Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00415160/01
Rewitalizacja parku wiejskiego w gminie Leśna Podlaska – gmina Leśna Podlaska
Gmina Leśna Podlaska0 aktualnych · 12 w archiwum·NIP 5372332149·lubelskie
Składanie ofert: 4 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): rewitalizacja parku — demontaż starych latarni, kładek i fundamentów ogrodzenia; wycinka drzew i zabiegi pielęgnacyjne; oczyszczenie cieków i przepustów; budowa podziemnej sieci elektroenergetycznej; kładek dla pieszych; nawierzchni szutrowej oraz z kostki granitowej cięto-łupanej; dostawa i montaż oświetlenia, małej architektury oraz wyposażenia parku (ławki, kosze); sadzenie drzew i odtworzenie trawników.
- Część 2 (roboty budowlane): rewitalizacja terenu z parkingiem — demontaż nawierzchni betonowych i asfaltowych oraz starych latarni; wycinka drzew i samosiewów; budowa podziemnej sieci elektroenergetycznej; schodów, murków z siedziskami i kładek pieszych; nawierzchni jezdnej i parkingowej z kostki betonowej, nawierzchni pieszych z płyty i kostki betonowej oraz miejsc wypoczynkowych z płyty betonowej; dostawa i montaż oświetlenia, małej architektury i wyposażenia parkingu; sadzenie roślin i wykonanie trawników.
Trudność: wysoka
Dwie duże części robót budowlano-zagospodarowania terenu (place, kładki, schody, mury oporowe, sieci, oświetlenie, zieleń) o szerokim zakresie branżowym, wymagające koordynacji wielu specjalności i dużego frontu robót.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr ?)
Pytania i odpowiedzi
9Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Część 1 - Czy Zamawiający dopuści dwa zadania polegające na wykonaniu robót budowlanych w podanym zakresie na kwotę łączną 5.000.000 zł.
Zamawiający wyjaśnia, że zmienia warunek udziału w postępowaniu w części nr 1. Warunek otrzymuje brzmienie:
Warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 1 zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu w zakresie turystycznym (mała architektura, plac zabaw lub inny element zagospodarowania terenu pełniący funkcję turystyczną lub rekreacyjną, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, oświetlenie) obszaru zlokalizowanego na terenie wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót min. 2 800 000,00 zł (każde zadanie).
1Pytanie do przetargu odnośnie małej architektury - część II: Kto posiada prawa własności intelektualnej na elementy małej architektury znajdującej się w projekcie. Czy wykonanie ich zgodnie z projektem, może naruszyć czyjeś majątkowe prawa autorskie?
Zamawiający wyjaśnia, że wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z projektem nie naruszy majątkowych praw autorskich osób trzecich. Zamawiający na istotne elementy małej architektury posiada zgodę na załączenie i wykorzystanie kart katalogowych produktów dokumentacji przetargowej – na potrzeby przygotowania i przeprowadzenia postępowania oraz realizacji wskazanego zadania.
1Prosimy o dołączenie dokumentów projektowych ,tj. przedmiary robót, STWIOR ,PZT itp.
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z informacją zamieszczoną w portalu e-zamówienia, dokumentacja stanowiąca Załącznik nr 12 do SWZ znajduje się do pobrania pod linkiem: https://lesnapodlaska.biuletyn.net/?bip=2&cid=1307&id=2045
1Pytanie do przetargu odnośnie zieleni - cześć I: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w rozdziale ST-04 Zagospodarowanie Zielenią określa założenie parkowej murawy trawnikowej. Proszę o doprecyzowanie sposobu i zakresu realizacji tego wskazania.
Sposób i zakres realizacji założenia parkowej murawy trawnikowej został określony w STWIORB w rozdziale ST-04 Zagospodarowanie Zielenią
2Dotyczy działu VII ust. 1 pkt 4 lit. a SWZ – zakresu doświadczenia wymaganego dla części nr 1.
Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku poprzez zastąpienie wymogu wykonania placu zabaw możliwością wykazania innego elementu zagospodarowania terenu pełniącego funkcję turystyczną lub rekreacyjną.
Proponujemy nadanie odpowiedniemu fragmentowi warunku następującego brzmienia:
„zagospodarowaniu w zakresie turystycznym (mała architektura, plac zabaw lub inny element zagospodarowania terenu pełniący funkcję turystyczną lub rekreacyjną, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, oświetlenie) obszaru zlokalizowanego na terenie wpisanym do rejestru zabytków”.
Na terenach zabytkowych funkcję turystyczną mogą pełnić również elementy związane z odtworzeniem, uczytelnieniem lub ekspozycją historycznego zagospodarowania i pozostałości obiektów. Realizacja takich elementów ma co najmniej porównywalny stopień złożoności do wykonania placu zabaw i równie dobrze potwierdzać doświadczenie wykonawcy w zagospodarowaniu obszarów turystycznych.
Zamawiający wyjaśnia, że zmienia warunek udziału w postępowaniu w części nr 1. Warunek otrzymuje brzmienie:
Warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 1 zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu w zakresie turystycznym (mała architektura, plac zabaw lub inny element zagospodarowania terenu pełniący funkcję turystyczną lub rekreacyjną, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, oświetlenie) obszaru zlokalizowanego na terenie wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót min. 2 800 000,00 zł (każde zadanie).
2Pytanie do przetargu odnośnie zieleni - cześć I: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w rozdziale ST-04 Zagospodarowanie Zielenią określa założenie parkowej murawy trawnikowej. Proszę o doprecyzowanie sposobu i zakresu realizacji tego wskazania.
Zamawiający wyjaśnia, że zmienia treść STWIORB w wyżej wymienionym zakresie i zamieszcza zaktualizowane załączniki.
3Dotyczy działu VII ust. 1 pkt 4 lit. a SWZ – warunku dotyczącego doświadczenia dla części nr 1.
Zwracamy się z wnioskiem o obniżenie wymaganej wartości robót z 5 000 000,00 zł do 4 300 000,00 zł brutto i nadanie warunkowi następującego brzmienia:
„warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 1 zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu w zakresie turystycznym (mała architektura, place zabaw, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, oświetlenie) obszaru zlokalizowanego na terenie wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót min. 4 300 000,00 zł brutto”.
Obniżenie wymaganej wartości do 4 300 000,00 zł brutto nadal zapewni udział wykonawców posiadających doświadczenie w realizacji dużych i złożonych inwestycji na terenach zabytkowych, a jednocześnie zwiększy konkurencyjność postępowania.
Zamawiający wyjaśnia, że zmienia warunek udziału w postępowaniu w części nr 1. Warunek otrzymuje brzmienie:
Warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 1 zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu w zakresie turystycznym (mała architektura, plac zabaw lub inny element zagospodarowania terenu pełniący funkcję turystyczną lub rekreacyjną, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, oświetlenie) obszaru zlokalizowanego na terenie wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót min. 2 800 000,00 zł (każde zadanie).
Zamawiający – Gmina Leśna Podlaska, działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, wprowadza zmianę treści specyfikacji warunków zamówienia:
➢ Zmianie ulega dział VII ust. 1 pkt lit. a część nr 1:
Treść pierwotna:
Warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 1 zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu w zakresie turystycznym (mała architektura, palce zabaw, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, oświetlenie) obszaru zlokalizowanego na terenie wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót min. 5 000 000,00 zł (każde zadanie).
Treść po zmianie:
Warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 1 zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu w zakresie turystycznym (mała architektura, plac zabaw lub inny element zagospodarowania terenu pełniący funkcję turystyczną lub rekreacyjną, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, oświetlenie) obszaru zlokalizowanego na terenie wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót min. 2 800 000,00 zł (każde zadanie).
➢ Zmianie ulega dział XIV ust. 1 SWZ:
Treść pierwotna:
1. Wykonawca będzie związany ofertą do dnia 15 października 2026 r.
Treść po zmianie:
1. Wykonawca będzie związany ofertą do dnia 16 października 2026 r.
➢ Zmianie ulega dział XV ust. 1 SWZ:
Treść pierwotna:
1. Ofertę należy złożyć do dnia 16 września 2026 r. godz. 10:00.
Treść po zmianie:
1. Ofertę należy złożyć do dnia 18 września 2026 r. godz. 10:00.
➢ Zmianie ulega dział XVI ust. 1 SWZ:
Treść pierwotna:
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 16 września 2026 r. o godz. 10:30.
Treść po zmianie:
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 18 września 2026 r. o godz. 10:30.
➢ Zamawiający zamieszcza zaktualizowaną treść załącznika nr 8 do SWZ.
Niniejsze pismo stanowi integralną część specyfikacji warunków zamówienia.
……………………………………………………………
(podpis kierownika Zamawiającego
lub osoby upoważnionej)
3Analizując dokumentację postępowania, stwierdzono rozbieżność dotyczącą uprawnień wymaganych od kierownika budowy. W SWZ wskazano uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, natomiast w projektach umów – uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Są to różne specjalności, dlatego dokumentacja nie pozwala jednoznacznie ustalić, jakie uprawnienia musi posiadać osoba skierowana do pełnienia funkcji kierownika budowy. Jednocześnie zasadnicza część przedmiotu zamówienia obejmuje roboty drogowe i związane z zagospodarowaniem terenu, w szczególności wykonanie nawierzchni, parkingów, ciągów pieszych, krawężników i obrzeży oraz robót ziemnych. Charakter i przeważający zakres tych prac wskazują, że właściwe są uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, jakie uprawnienia musi posiadać kierownik budowy, oraz odpowiednie ujednolicenie postanowień SWZ i projektów umów.
Zamawiający wyjaśnia, że dokonał aktualizacji warunku udziału w postępowaniu określonego w dziale VII ust. 1 pkt 4 lit b Część nr 2 SWZ (w sposób wskazany w części II niniejszego pisma) oraz projekcie umowy.
Historia zmian
31.08.2026 — publikacja ogłoszenia
04.11.2026 — upływ terminu składania ofert