PLATFORMAOFERTOWACPV 45000000 · Roboty budowlane Zachodniopomorskie Termin: 17 września 2026
Roboty remontowe na terenie Szczecina – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie robot remontowych zewnetrznych na terenie Miasta Szczecina w podziale na czesci
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych·NIP 8513163987·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
17.09.2026
za 4 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie — część 1: co najmniej 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/dobudowa/remont budynku lub jego części) z robotami glazurniczymi, wartość ≥ 50 000,00 zł, ostatnie 5 lat.
Doświadczenie — część 2: co najmniej 1 robota budowlana polegająca na wykonaniu lub remoncie placu manewrowego/parkingu z płyt ażurowych, wartość ≥ 50 000,00 zł, ostatnie 5 lat.
Doświadczenie — część 4: co najmniej 1 robota budowlana polegająca na zagospodarowaniu terenu, wartość ≥ 80 000,00 zł, ostatnie 5 lat.
Kadra — część 1 i 4: 1 osoba na funkcję Kierownika robót z uprawnieniami o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, przynależna do właściwej izby samorządu zawodowego.
Wynagrodzenie: ryczałtowe, niezmienne; cena w PLN do 2 miejsc po przecinku, zawiera wszystkie koszty (m.in. OC, zaplecze, BHP, BIOZ, media, odpady, plan BIOZ).
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części i nazwy podwykonawców (jeśli znani).
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wymagane dla osób wykonujących roboty ogólnobudowlane, ziemne i porządkowe — przez cały okres realizacji; kontrola wg załącznika nr 5.
Wskazanie marki MEBA bez „lub równoważne": OPZ dla części 4 wymienia „Płyty MEBA" z nazwy handlowej, bez dopisku o dopuszczeniu rozwiązań równoważnych w obrębie samego OPZ (choć SWZ rozdz. XVIII ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (roboty budowlane): remont okładziny schodów zewnętrznych (głównych i bocznych) oraz dojścia do budynku przy ul. Arkońskiej 17–18 w Szczecinie, wraz z naprawą zapadniętych odcinków chodnika, regulacją wysokości pokrywy studni kanalizacyjnej oraz remontem i odmalowaniem stalowych barierek.
Część 2 (roboty budowlane): remont nawierzchni podwórza przy ul. 5-go Lipca 17, 17a w Szczecinie — wymiana nawierzchni, montaż krawężników, roboty ziemne oraz naprawa ściany północnej i muru między posesjami.
Część 3 (roboty budowlane): montaż ogrodzenia panelowego na górnym naziomie w linii wewnętrznego lica muru oporowego przy ul. Światowida 5 w Szczecinie.
Część 4 (roboty budowlane): utwardzenie terenu przy ul. Parkowej 62–63 w Szczecinie — demontaż istniejących nawierzchni, roboty ziemne i wykonanie nowej nawierzchni pełniącej funkcję drogi wewnętrznej, z nawierzchnią z płyt ażurowych, geokraty i kostki betonowej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o wyjaśnienie, czy w przypadku ujawnienia po skuciu istniejących płytek głębszych uszkodzeń konstrukcji betonowej schodów lub podestu, wymagających napraw wykraczających poza przewidziane w dokumentacji oczyszczenie, wykonanie warstwy sczepnej i wyrównanie podłoża, roboty te należy uwzględnić w wynagrodzeniu ryczałtowym, czy będą traktowane jako roboty nieobjęte zakresem podstawowym zamówienia. Przedmiar przewiduje skucie okładzin na powierzchni 75,75 m2 oraz wykonanie napraw powierzchniowych
Zamawiający informuję iż w przypadku ujawnienia ubytków konstrukcji schodów będą obowiązywały zapisy umowy mówiące o robotach dodatkowych (§15 wzoru umowy).
Prosimy o szczegółowe określenie zakresu naprawy ściany północnej oraz muru pomiędzy posesją nr 18, w szczególności o podanie powierzchni robót, zakresu skucia istniejących wypraw, technologii naprawy, rodzaju nowych wypraw/tynków oraz informacji, czy zakres obejmuje malowanie. SWZ wskazuje wykonanie łych napraw jako element przedmiotu zamówienia.
Skala zakresu naprawy ściany północnej i muru pomiędzy posesjami precyzyjnie wyniknie podczas wykonywanych prac (jest to wykonywanie robót w nawiązaniu do stanu obecnego). Obecnie należy określić zakres na podstawie STWiOR, załączonych zdjęć i Planu sytuacyjnego. Są to uzupełnienia -w małym zakresie, w nawiązaniu do obecnych warunków.
Prosimy o potwierdzenie projektowanej głębokości korytowania na powierzchni 218,94 m2 oraz podanie kompletnego układu warstw konstrukcyjnych nawierzchni wraz z ich grubościami.
Głębokość korytowania wynika z podanych w STWiOR grubości warstw nawierzchni.
Prosimy o podanie rzędnej projektowanego wpustu, rzędnej miejsca włączenia przewodu PVC Ol 10 do istniejącej studni oraz projektowanego spadku przewodu. Prosimy również o potwierdzenie, że istniejąca studnia umożliwia wykonanie projektowanego włączenia bez konieczności jej przebudowy lub wymiany.
Jest to wykonywanie robót w nawiązaniu do stanu istniejącego. Tym samym rzędna zostanie określona w trakcie wykonywania prac ze standardowymi spadkami.
Obecna studnia nie wymaga przebudowy lub wymiany.
Prosimy o informację, czy Zamawiający posiada informacje lub dokumentację dotyczącą warunków gruntowych na terenie inwestycji. W przypadku stwierdzenia po wykonaniu koryta gruntów nienośnych wymagających dodatkowej wymiany, wzmocnienia lub stabilizacji prosimy o określenie, czy roboty te są objęte zakresem podstawowym i wynagrodzeniem ryczałtowym.
Zamawiający nie posiada dokumentacji odnośnie warunków gruntowych.
Przeznaczenie terenu nie zmienia się po wykonaniu zagospodarowania podwórka ( na podwórze nie wjeżdżają ciężkie samochody - w praktyce ogranicza ich wjazd wysokość bramy wjazdowej). Wszystkie roboty można przewidzieć i są one objęte zakresem podstawowym i wynagrodzeniem ryczałtowym.
Prosimo o potwierdzenie, że do wyceny i realizacji należy przyjąć kompletne ogrodzenie panelowe 3D zgodne z wymaganiami OPZ, tj. min. 3 przetłoczenia, wymiar panelu min. 150 x 250 cm, drut min. 4 mm, stal ocynkowana, kolor antracyt, natomiast zapis przedmiaru dotyczący „ogrodzenia z siatki
Zamawiający potwierdza, iż należy przyjąć kompletne ogrodzenie panelowe zgodne z wymaganiami OPZ.
Prosimy o jednoznaczne podanie liczby słupków oraz liczby paneli przewidzianych do wykonania kompletnego ogrodzenia długości 25 m. W przedmiarze występuje odniesienie do 16 słupów, natomiast wykopy i fundamenty obliczono dla 1 1 szt. słupków.
Zamawiający informuję iż należy wykorzystać taką ilość słupków i paneli, aby zbudować ogrodzenie o długości 25m. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że zgodnie z Rozdziałem XII pkt. 5 przedmiary robót nie są podstawą sporządzenia przez wykonawcę wyceny, a mają jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wykonawca zobowiązany jest do wyceny oraz realizacji robót zgodnie z OPZ.
Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie numerów działek objętych przedmiotem zamówienia. W SWZ wskazano działki nr 21/3p oraz 112 obręb 1017.
Zamawiający informuję iż przedmiotem zamówienia są działki 21/39 i 112 obr. 1017.
Prosimy o jednoznaczne wskazanie wymaganej grubości kostki betonowej. OPZ określa kostkę o wymiarach min. 10 x 20 x 10 cm, natomiast przedmiar wskazuje kostkę betonową grubości 6 i 8 cm.
Zamawiający informuję iż robotę należy wykonać zgodnie z OPZ. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że zgodnie z Rozdziałem XII pkt. 5 przedmiary robót nie są podstawą sporządzenia przez wykonawcę wyceny, a mają jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wykonawca zobowiązany jest do wyceny oraz realizacji robót zgodnie z OPZ.
Prosimy o jednoznaczne wskazanie wymaganej geokraty. OPZ określa geokratę drogową o wymiarach min. 50 x 50 x 4 cm, natomiast przedmiar dla powierzchni 140 rn2 wskazuje geokratę o wysokości 20 cm.
Zamawiający informuję iż robotę należy wykonać zgodnie z OPZ. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że zgodnie z Rozdziałem XII pkt. 5 przedmiary robót nie są podstawą sporządzenia przez wykonawcę wyceny, a mają jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wykonawca zobowiązany jest do wyceny oraz realizacji robót zgodnie z OPZ.
Prosimy o podanie kompletnego docelowego układu warstw konstrukcyjnych nawierzchni przy ul. Parkowej 62-63, z określeniem rodzaju materiału, grubości każdej warstwy oraz powierzchni jej wykonania.
Układ warstw jak i powierzchnia dla poszczególnych materiałów zostały jednoznacznie wskazane w załącznikach rysunkowych.
Prosimy o potwierdzenie powierzchni poszczególnych rodzajów nawierzchni przewidzianych do wykonania, w szczególności: 135 rn2 nawierzchni z płyt wielootworowych, 140 m2 geokraty oraz 21 m2 nawierzchni z kostki betonowej.
Powierzchnia poszczególnych rodzajów nawierzchni wskazana jest jednoznacznie w części rysunkowej.
Prosimy o informację, czy Zamawiający posiada informacje lub dokumentację dotyczącą warunków gruntowych na terenie inwestycji. W przypadku stwierdzenia gruntów nienośnych wymagających dodatkowej wymiany, wzmocnienia lub stabilizacji prosimy o określenie, czy roboty te są objęte zakresem podstawowym i wynagrodzeniem ryczałtowym.
Zamawiający nie dysponuje dokumentacją geotechniczną, ponieważ na etapie przygotowywania inwestycji nie było przesłanek do jej wykonania. W obecnym stanie brak jest oznak przeciążenia gruntu, natomiast przeznaczenie terenu nie zmienia się po wykonaniu remontu.
Wymiana gruntu, wzmocnienie lub stabilizacja nie jest ujęta zleceniem podstawowym, natomiast w przypadku uzasadnionego wystąpienia Wykonawcy, popartego opinią geotechniczną będzie stanowiła podstawę do rozszerzenia zakresu robót pod warunkiem uzyskania pozytywnej opinii Inspektora Nadzoru.
Prosimy o jednoznaczne określenie wymaganego zakresu obsługi geodezyjnej dla części 2 i 4, w szczególności czy wymagane jest wytyczenie robót przez uprawnionego geodetę, wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz przyjęcie wyników inwentaryzacji do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego przed odbiorem końcowym.
Zamawiający informuję iż w zakresie obsługi geodezyjnej jest wytyczenie w naturze granic działek objętych przedmiotem zamówienia, wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz przyjęcie jej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego przed odbiorem końcowym.
W związku z występującymi rozbieżnościami pomiędzy dokumentami zamówienia prosimy o wskazanie jednoznacznej kolejności pierwszeństwa dokumentów w przypadku wystąpienia sprzeczności pomiędzy SWZ, OPZ, dokumentacją projektową/rysunkami, STWiOR oraz przedmiarem robót. SWZ z jednej strony określa dokumentację obejmującą przedmiar i projekt jako równoważną i uzupełniającą się, a z drugiej wskazuje, że przedmiary mają charakter pomocniczy i nie są wiążące dla wykonawcy.
Zamawiający informuje iż roboty należy wykonać zgodnie ze STWiOR i Planem sytuacyjnym. Przedmiary robót nie są podstawą sporządzenia przez wykonawcę wyceny, a mają jedynie charakter pomocniczy, informacyjny.
Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku występowania w dokumentach zamówienia wzajemnie sprzecznych parametrów technicznych dotyczących tego samego elementu wykonawca zobowiązany jest zastosować parametr wskazany przez Zamawiającego w udzielonych wyjaśnieniach.
Zamawiający informuje iż roboty należy wykonać zgodnie ze STWiOR i Planem sytuacyjnym. Przedmiary robót nie są podstawą sporządzenia przez wykonawcę wyceny, a mają jedynie charakter pomocniczy, informacyjny.