Rozbiórka budynku przy Grochowskiej
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Południe6 aktualnych · 158 w archiwum·mazowieckie
Składanie ofert: 19 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIKompleksowa rozbiórka budynku mieszkalnego przy ul. Grochowskiej 105 w Warszawie (pow. zabudowy 278 m², pow. użytkowa 709 m², kubatura ok. 2 682 m³) wraz z fundamentami, wywozem i zagospodarowaniem odpadów oraz uporządkowaniem terenu.
- Rozbiórka budynku i elementów towarzyszących z wywozem ok. 928 m³ gruzu i odpadów.
- Zasypanie wykopów po fundamentach ok. 287 m³ piasku, plantowanie i wyrównanie terenu ok. 322 m² oraz wykonanie trawnika.
- Odtworzenie nawierzchni z kostki brukowej ok. 25 m².
- Montaż ogrodzenia panelowego od frontu ul. Grochowskiej ok. 20,5 m i rozbiórka ogrodzenia tymczasowego ok. 28,5 m.
- Wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje kompleksową rozbiórkę budynku o znacznej kubaturze wraz z wywozem dużej ilości odpadów i wieloelementowym zagospodarowaniem terenu, co wymaga koordynacji robót.
Terminy realizacji
Czas na realizację
30 dni od zawarcia Umowy
30 dni od zawarcia Umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty polegające na rozbiórce budynku, każda ≥ 100 000,00 zł brutto, w ostatnich 5 lat
2Kadra — min. 1 kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń (specjalność konstrukcyjno-budowlana), aktualne zaświadczenie Izby, ≥ 5 lat doświadczenia w tej funkcji
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Nieprzewidziane prace w ryczałcie
OPZ: „Wszelkie prace, czynności i opracowania niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, nawet, jeśli nie zostały wskazane wprost w OPZ, a wynikają z charakteru zamówienia, Wykonawca uwzględni w ramach wynagrodzenia”.
Pozwolenia i koszty terenu
OPZ obowiązek 3: „Zapewnienie wszelkich decyzji, pozwoleń oraz zgód na zajęcie terenu nie będącego w administrowaniu ZGN Praga-Południe oraz pokrycie związanych z nimi zobowiązań finansowych”.
Termin składania ofert: 6 dni (mediana dla CPV 45: 17 dni)
Termin jest znacznie krótszy niż typowy dla tej branży (35% mediany). Może to ograniczać liczbę oferentów.
Pełna odpowiedzialność za odpady
OPZ obowiązek 14: Wykonawca jest wytwórcą odpadów i przejmuje „pełną oraz wyłączną odpowiedzialność” za nie, w tym utylizację eternitu/azbestu na własny koszt; dokumenty BDO warunkiem odbioru końcowego.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
13.11.2026 — publikacja ogłoszenia