Archiwum EB2BCPV 45000000 · Roboty budowlaneCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Śląskie
Zaprojektowanie, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę lub zgłoszenie robót
Pełna nazwa postępowania: Zaprojektowanie, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę lub zgłoszenie robót rozbiórkowych, oraz wykonanie robót budowalnych polegających na rozbiórce istniejących obiektów budowlanych w celu przygotowania terenu pod realizację inwestycji pn. „Budowa nowego zaplecza technicznego w Gliwicach”.
Koleje Śląskie sp. z o.o.·NIP 9542699716·Katowice
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
14.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
21 sierpnia 2026
źródło: EB2B
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 17 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Budżet przeznaczony na sfinansowanie: kwota zostanie podana najpóźniej przed otwarciem ofert w zakładce postępowania na Platformie (informacja dostępna dopiero po terminie składania ofert).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zaprojektowanie, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę lub zgłoszenie robót rozbiórkowych oraz wykonanie robót budowlanych polegających na rozbiórce istniejących obiektów budowlanych w Gliwicach, w celu przygotowania terenu pod inwestycję „Budowa nowego zaplecza technicznego w Gliwicach”. Zakres obejmuje w szczególności:
sporządzenie dokumentacji projektowej rozbiórek,
uzyskanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę lub zgłoszenie robót rozbiórkowych,
wykonanie robót rozbiórkowych istniejących obiektów budowlanych wraz z towarzyszącymi robotami ziemnymi i usunięciem gruzu.
Zamówienie jednoczęściowe (brak dopuszczenia ofert częściowych). Szczegółowy zakres i ilości zawiera Załącznik nr 1 (Program Funkcjonalno-Użytkowy) oraz Załącznik nr 5 (Wzór Umowy).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Jaka jest wysokość od poziomu terenu budynku zbiornika kamienia? Czy posiadają Państwo jakieś rysunki tego obiektu?
Zamawiający wyjaśnia, że wysokość budynku zbiornika kamienia od poziomu terenu wynosi około 26 m. Zamawiający nie dysponuje dokumentacją dla tego obiektu.
Czy do obiektów podlegających rozbiórce w tym postępowaniu wymagane jest opracowanie przedmiaru, kosztorysu, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót? Czy tyczy się tylko obiektów które w przyszłości zostaną rozebrane?
Zamawiający wyjaśnia, że wymaga przygotowania wyżej wymienionych dokumentów dla całego zakresu opracowania (w tym wszystkich obiektów przeznaczonych do rozbiórki). Dokumentacja ta jest niezbędna do prawidłowego nadzorowania prac oraz końcowego rozliczenia prac rozbiórkowych.
Czy konieczne jest zabezpieczanie torowiska znajdującego się pod zbiornikiem kamienia? Torowiska te są nieużytkowane
Zamawiający wyjaśnia, że torowisko pod zbiornikiem jest nieużytkowane i na czas robót rozbiórkowych nie wymaga zabezpieczenia. Należy je rozebrać w zakresie niezbędnym do przeprowadzenie robót rozbiórkowych fundamentów. Złom stalowy pochodzący z rozbiórki torowiska stanowi Własność Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac zgodnie z przepisami BHP i sztuką budowlaną.
Który zapis jest wiążący w zakresie własności odpadów i złomu — PFU pkt 2.1.3 ppkt 5 (złom własnością Zamawiającego) czy § 5 ust. 1.14 umowy (wszystkie odpady własnością Wykonawcy)? Prosimy o ujednolicenie.
Zamawiający wyjaśnia, iż wszystkie materiały pochodzące z rozbiórek w tym złom (z wyjątkiem złomu z torowiska: szyn, rozjazdów, mocowań i podobnych elementów stalowych torowisk), stanowią własność Wykonawcy. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek ich zagospodarowania i utylizacji. Postępowanie z materiałami z rozbiórek zgodnie z zapisami PPU § 5 Podstawowe obowiązki i uprawienia Wykonawcy pkt 1.14. W zakresie szyn, rozjazdów, mocowań i podobnych elementów stalowych torowisk do wyceny należy przyjąć ich uporządkowanie i złożenie na odkład na terenie prowadzonych rozbiórek, w miejscu wskazanym przez Zamawiającego.
Jeśli złom pozostaje własnością Zamawiającego — gdzie dokładnie (adres) należy go zdeponować, w jakiej formie (cięty na wymiar, ważony, gdzie) i kto jest wytwórcą odpadu w systemie BDO?
Patrz odpowiedź na pytanie nr 4.
Czy Zamawiający dopuszcza, aby Wykonawca posiadający własną decyzję na zbieranie i przetwarzanie odpadów oraz punkt skupu złomu przejął złom na własność, z odpowiednim obniżeniem ceny ofertowej?
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z udzieloną odpowiedzią na pytanie nr 4 wszystkie materiały pochodzące z rozbiórek w tym złom (z wyjątkiem szyn, rozjazdów, mocowań i podobnych elementów stalowych torowisk), stanowią własność Wykonawcy. W związku z tym Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić wartość złomu w cenie ofertowej poprzez jej odpowiednie obniżenie. Jednocześnie demontaż, odbiór i zagospodarowanie złomu muszą być w pełni zgodne z obowiązującymi przepisami w szczególności o gospodarce odpadami.
Czy dla obiektów przewidzianych do rozbiórki wykonano inwentaryzację wyrobów zawierających azbest lub inne materiały niebezpieczne (papa na lepiku, smoła, PCB, oleje, impregnaty w budynku olowni drewna)? Jeśli nie — w jakim trybie i na czyj koszt zostanie rozliczone ich usunięcie, jeżeli zostaną ujawnione po podpisaniu umowy?
Zamawiający wyjaśnia, że nie wykonano inwentaryzacji zawierający wykaz materiałów niebezpiecznych. Koszt oraz ryzyko ich ewentualnego ujawnienia, demontażu i utylizacji leżą po stronie Wykonawcy, który zobowiązany jest uwzględnić je w cenie ryczałtowej. Z materiałów, którymi dysponuje Zamawiający wynika, że materiały niebezpieczne (eternit) znajduje się na zadaszeniach ramp magazynu wapna i cementu budynek nr 4, papa na lepiku na pokryciu dachowym pozostałych obiektów z wyłączeniem zbiornika kamienia (dach pokryty blachą fałdową).
Czy Zamawiający dysponuje dokumentacją archiwalną zasobnika dwukomorowego (budynek nr 2) — rysunki konstrukcyjne, wysokość całkowita, masa konstrukcji stalowej, sposób i głębokość posadowienia słupów, stan korozji? Czy komory są opróżnione z materiału (kamień, pył)?
Zamawiający wyjaśnia, że nie dysponuje dokumentacją archiwalną (rysunkami konstrukcyjnymi) ani ekspertyzą określającą stan korozji zasobnika dwukomorowego (budynek nr 2). Posiadane dokumenty nie zawierają tak szczegółowych danych, w tym informacji o sposobie i głębokości posadowienia słupów. Zamawiający wyjaśnia, że z informacji uzyskanej od poprzedniego właściciela PGG S.A. komory są obecnie opróżnione z materiału (kamień, pył).
Czy dopuszczalny jest demontaż zasobnika metodą kontrolowanego obalenia na terenie działki, czy wymagany jest demontaż elementami z góry?
Zamawiający wyjaśnia, że dopuszcza metodę kontrolowanego obalenia pod warunkiem odpowiedniego zabezpieczenia istniejącej infrastruktury sąsiedniej.
Czy płyty betonowe zamykające rury szybowe „Bojków" i „Podsadzkowy" oraz płyta pod zbiornikiem podsadzkowym wchodzą w zakres zamówienia (projektowy lub rozbiórkowy)?
Zamawiający wyjaśnia, że płyty betonowe zamykające rury szybowe „Bojków" i „Podsadzkowy" oraz płyta pod zbiornikiem podsadzkowym nie wchodzą w zakres przedmiotowego zamówienia (zarówno w zakresie projektowym, jak i rozbiórkowym).
Czy poziom rozbiórki „1,5 m poniżej poziomu terenu" dotyczy również fundamentów wież oświetleniowych i słupów zasobnika, czy elementy posadowione głębiej pozostają w gruncie?
Zamawiający wyjaśnia, że poziom rozbiórki „1,5 m poniżej poziomu terenu" dotyczy również fundamentów wież oświetleniowych oraz słupów zasobnika. W przypadku fundamentu wieży oświetleniowej w pobliżu olowni drewna jako poziom terenu należy przyjąć poziomu teren placu składowego. Wszelkie elementy konstrukcyjne oraz posadowienia znajdujące się poniżej głębokości 1,5 m od poziomu terenu (placu składowego) pozostają w gruncie i nie podlegają rozbiórce.
Kto zapewnia i na czyj koszt grunt do zasypania wykopów („oczyszczony grunt rodzimy", warstwy do 30 cm, Is > 0,95)? Czy dopuszczalne jest wykorzystanie kruszywa z przekruszonego gruzu z rozbiórki?
Zamawiający wyjaśnia, że to Wykonawca jest zobowiązany zapewnić grunt do zasypania wykopów i uwzględnić ten koszt w swojej ofercie. Zamawiający dopuszcza możliwości wykorzystania do zasypki kruszywa pochodzącego z przekruszonego gruzu z rozbiórki obiektów.
Czy Zamawiający dysponuje badaniami zanieczyszczenia gruntu na działkach 1827 i 1828 (pkt 3.2.2 PFU — „nie dotyczy")? Kto ponosi koszt i ryzyko, jeżeli w trakcie robót ujawni się grunt zanieczyszczony wymagający wywozu i utylizacji?
Zamawiający wyjaśnia, że nie należy ujmować remediacji gruntów w ofercie. Zamawiający posiada „Opinię o stanie zanieczyszczeń powierzchni ziemi" z marca 2026 r. która została opracowana na podstawie wyników przeprowadzonych badań geochemicznych i zawiera końcową ocenę stanu środowiska dla przedmiotowego terenu. Wnioski zawarte w tej opinii wskazują, że nie zachodzi konieczność przeprowadzania remediacji. W załączeniu „Opinia o stanie zanieczyszczeń powierzchni ziemi".
Czy termin 6 miesięcy obejmuje uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę dla wszystkich obiektów z pkt 1.1.1 (w tym ok. 9 km torów i bocznicy)? Czy Zamawiający dopuszcza etapowanie: pozwolenie/zgłoszenie dla obiektów kubaturowych z pkt 1.1.2 jako warunek rozpoczęcia robót, a dokumentacja pozostałych obiektów równolegle?
Zamawiający wyjaśnia, że termin 6 miesięcy obejmuje uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę dla wszystkich obiektów wymienionych w pkt 1.1.1 (w tym ok. 9 km torów i bocznicy). Zamawiający dopuszcza etapowanie inwestycji: uzyskanie pozwolenia lub dokonanie zgłoszenia dla obiektów kubaturowych z pkt 1.1.2 stanowi warunek rozpoczęcia robót, natomiast dokumentacja rozbiórkowa dla pozostałych obiektów może być sporządzana równolegle. Termin 6 miesięcy pozostaje nieprzekraczalny.
Czy Zamawiający wydłuży termin realizacji o czas trwania postępowań administracyjnych ponad terminy ustawowe, skoro § 3 ust. 2 umowy wyklucza zmianę terminu?
Zamawiający wyjaśnia, że dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia, jeżeli czas trwania postępowań administracyjnych wydłuży się poza ustawowy czas przewidziany na ich rozpatrzenie pod warunkiem, że opóźnienie to nastąpi z przyczyn niezależnych od Wykonawcy.
Czy Zamawiający posiada zgodę PGG S.A. KWK Sośnica na przejazd przez działkę sąsiednią i wejście w teren oraz czy pozyskanie tych zgód i koszty leżą po stronie Wykonawcy?
Zamawiający wyjaśnia, że nie posiada zgody PGG S.A. KWK Sośnica na przejazd przez działkę sąsiednią oraz wejście w teren. Pozyskanie wszelkich niezbędnych zgód, decyzji oraz pokrycie związanych z tym kosztów leży po stronie Wykonawcy.
Które sieci na terenie są czynne (wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, ciepłownicza, teletechniczna) i kto ponosi koszt ich odłączenia oraz ewentualnego przełożenia? Czy instalacja gazowa jest trwale odcięta od sieci?
Zamawiający wyjaśnia, że nie posiada informacji jednoznacznie wskazujących, które sieci są czynne, a które nieczynne. Ustalenie tego stanu, zabezpieczenie sieci oraz poniesienie kosztów ich ewentualnego odłączenia lub zabezpieczenia leży w całości po stronie Wykonawcy. Dodatkowo Zamawiający dołącza posiadane wywiady branżowe: 1. Wywiad branżowy Tauron 2. Wywiad branżowy PGG S.A 3. Wywiad branżowy PEC 4. Wywiad branżowy TK TELEKOM 5. Wywi
