Pełna nazwa postępowania: Rozbudowy Szkoły Podstawowej nr 58 przy ul. Mieszka I nr 7 w Warszawie Etap I
Miasto Stołeczne Warszawy Dzielnica Targówek
Wartość szac.
66 871 362 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
02.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
10 sierpnia 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 32 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Rozpoczęcie wykonania przedmiotu umowy: w ciągu 14 dni od dnia zawarcia Umowy.
Termin wykonania przedmiotu umowy: 22 miesiące od dnia zawarcia Umowy.
Wykonanie robót budowlanych, zakończenie odbiorów technicznych oraz przekazanie dokumentacji powykonawczej i innych dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie: 19 miesięcy od dnia zawarcia Umowy.
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonał co najmniej 2 zamówienia polegające na budowie budynku użyteczności publicznej o wartości co najmniej 12 000 000 zł brutto każde, obejmujące co najmniej branżę konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną.
Zdolność finansowa: Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową na łączną kwotę nie mniejszą niż 4 000 000 zł.
Kadry — kierownik konstrukcji: Skierowanie co najmniej 1 osoby z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (odpowiadającej przedmiotowi zamówienia).
Kadry — instalacje sanitarne: Skierowanie co najmniej 1 osoby z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (lub równoważne kwalifikacje).
Kadry — instalacje elektryczne: Skierowanie co najmniej 1 osoby z uprawnieniami bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (lub równoważne kwalifikacje).
Kadry — telekomunikacja: Skierowanie co najmniej 1 osoby z uprawnieniami bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych (lub równoważne kwalifikacje).
Podwykonawstwo: Zagadnienia dotyczące podwykonawstwa są uregulowane w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 1 do SWZ). Zamawiający odwołuje się do tych postanowień w Dziale XVI SWZ.
Zmiany umowy: Zasady zmian umowy określone są w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 1 do SWZ). Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień powtórzeniowych do wartości 7 000 000 zł brutto (wskazane w Dziale III i zm. OGŁ.) pod warunkiem posiadania środków finansowych oraz realizacji na warunkach umowy podstawowej.
Audyt i kontrole: Zamawiający ma uprawnienia do kontroli zatrudnienia osób (art. 95 ust.1 PZP) oraz do żądania dokumentów związanych z realizacją zamówienia; szczegóły kontroli i sankcji opisane są w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 1 do SWZ).
Własność intelektualna: Postanowienia dotyczące praw autorskich i własności intelektualnej zostaną uregulowane w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 1 do SWZ). (+ 7 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 32 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane): I etap rozbudowy Szkoły Podstawowej nr 58 przy ul. Mieszka I nr 7 w Warszawie — budowa nowego skrzydła budynku szkoły, przebudowa i połączenie z budynkiem istniejącym, zagospodarowanie terenu (bez podbudowy i nawierzchni boiska) — realizacja przy funkcjonującej szkole.
roboty przygotowawcze, rozbiórkowe (w tym demontaż placu zabaw) i ziemne;
instalacje sanitarne (wodociąg, kanalizacja, c.o., wentylacja i klimatyzacja, węzeł cieplny istniejący po modernizacji + pompa ciepła grzewczo-chłodnicza), sieci zewnętrzne i przyłącza;
instalacje elektryczne i teletechniczne (okablowanie, RTV-SAT, SSP, instalacja wideodomofonowa, wzmacniacz HiFi z głośnikami 8Ω), bez aktywnego sprzętu IT w serwerowni;
wzmacniacz HiFi z głośnikami 8Ω wraz z kompletną instalacją;
zagospodarowanie terenu: nawierzchnie utwardzone z kostki brukowej, ogrodzenie, mała architektura, wycinka drzew i nasadzenia zieleni;
wywóz i utylizacja odpadów, w tym z placu zabaw;
dokumentacja powykonawcza i pozwolenie na użytkowanie.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W dokumentacji projektowej występują liczne błędy projektowe oraz rozbieżności pomiędzy poszczególnymi opracowaniami. Istniejące nieścisłości uniemożliwiają rzetelne przygotowanie oferty oraz prawidłową wycenę zakresu prac. W związku z powyższym zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu składania ofert.
Zamawiający zmienił termin składania ofert na 2 września 2026 r.
Prosimy o ponowne udostępnienie pliku „SP 58 SZKOŁA - ZAŁ. 4.Identyfikacja wizualna + NPS.pdf", ponieważ załączony dokument jest uszkodzony i nie można go otworzyć.
Powyższe pliki po skorygowaniu załączone zostały do odpowiedzi z 28 lipca 2026 r.
Na podstawie SWZ wnosimy o udostepnienie przedmiarów w wersji edytowalnej (np.Norma).
Zamawiający przekazuje edytowalną wersję przedmiarów. Warunki wykorzystania przedmiarów zgodnie z rozdziałem III punkt 3 4) SWZ - załącznik nr 1.
Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej poprzez dopuszczenie alternatywnego sposobu wykazania wymaganego doświadczenia oraz rezygnację z ograniczenia doświadczenia wyłącznie do budynków użyteczności publicznej. Prosimy, aby warunek otrzymał następujące brzmienie: ,,Wykonawca spełni warunek udziału w postpowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał:
a) co najmniej dwa zamówienia, z których każde obejmowało wykonanie robot budowlanych polegających na budowie* budynku, o wartości co najmniej 12 000 000,00 zł brutto każde, obejmujących co najmniej branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną,
lub b) co najmniej jedno zamówienie obejmujące wykonanie robot budowlanych polegających na budowie* budynku, o wartości co najmniej 50 000 000,00 zł brutto, obejmujące co najmniej branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną."
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postepowaniu.
Na kominach wskazano kratki wentylacyjne, które nie zostały uwzględnione w przedmiarze. Prosimy o potwierdzenie czy elementy te należy uwzględnić w wycenie oraz o podanie ich parametrów technicznych (materiał, typ, przepustowość).
W zakresie projektu nie przewiduje się realizacji kominów. Prawdopodobnie chodzi o kratki istniejącej szkoły - są poza zakresem wyceny.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę wymaganych parametrów reakcji na ogień dla paneli sufitowych wskazanych w poz. 1.3 oraz paneli ściennych wskazanych w poz. 1.2.8 poprzez zastosowanie elementów o klasie reakcji na ogień B-s1, d0?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową.
Wykonawca się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej poprzez dopuszczenie zamówień kwalifikowanych związanych z przebudową budynków tj.: "a. wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem było wykonanie robót budowlanych polegające na budowie* lub przebudowie budynku użyteczności publicznej** o wartości co najmniej 12 000 000 zł brutto każde z zamówień, obejmujące co najmniej branżę konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną."
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu.
Na klatkach schodowych wskazano wykonanie: balustrad o długości 17 mb, poręczy o długości 90 mb, kraty stalowej wraz z drzwiami. Elementy te nie zostały ujęte w przedmiarze. Prosimy o potwierdzenie czy roboty te należy uwzględnić w zakresie zamówienia.
Należy wycenić balustrady zgodnie z zestawieniem. Przedmiary załączone pomocniczo.
Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie sufitów rastrowych z materiału PET jako rozwiązania równoważnego?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową.
Wykonawca zwraca się z prośbą o wyjaśnienie kryterium „doświadczenie personelu kluczowego". Czy Zamawiający uzna doświadczenie kierownika robót zdobyte na inwestycji polegającej na budowie obiektu, którego część stanowiły segment biurowy przynależny do obiektu głównego.
Punkty przyznawane będą tylko za zadania (roboty budowlane wykazane w ww formularzu), w których wskazana osoba kierowała robotami budowlanymi, a każda robota polegała na budowie* budynku użyteczności publicznej** o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 000 m2. Poprzez budowę Zamawiający, rozumie wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.
Wobec powyższego jeżeli realizowany „segment biurowy" ma powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 1 000 m2 i jest obiektem użyteczności publicznej, a wskazana osoba kierowała robotami budowlanymi podczas jego budowy (pełniła funkcję kierownika robót) i posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń -doświadczenie w tym zakresie zostanie uznane.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zastosowanie płyt mineralnych o grubości 20 mm zamiast wymaganych 40 mm, przy zachowaniu wymaganego czasu pogłosu w salach lekcyjnych na poziomie 0,6 s?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową.
Prosimy o udostępnienie rysunku wykonawczego zewnętrznej drabinki stalowej. Element ten nie został przedstawiony w dostępnej dokumentacji.
Nie przewiduje się montażu drabiny (zapewniono wyjście z klatki schodowej). Nie należy wyceniać.
Prosimy o wyjaśnienie czy rolety wskazane w załączniku oraz wycieraczki wejściowe wchodzą w zakres zamówienia, ponieważ nie zostały ujęte w przedmiarze robót.
Rolety oraz wycieraczki wejściowe wchodzą w zakres zamówienia. Prace należy wycenić zgodnie z dokumentacją projektową. Przedmiary załączone są pomocniczo.
W jaki sposób, zgodnie z projektem, należy uzyskać wymagany czas pogłosu na korytarzach przy zastosowaniu sufitów metalowych? Dokumentacja zawiera zapis dotyczący zastosowania wełny nad listwami, jednak prosimy o doprecyzowanie proponowanego rozwiązania oraz wskazanie badań lub dokumentów potwierdzających uzyskanie wymaganego współczynnika pochłaniania dźwięku (αw = 1,0).
Powyżej sufitów rastrowych na sufitach i ścianach należy wykonać tynk akustyczny zgodnie z punktem 1.2.4. opisu PROJEKTU WYSTROJU, ARANŻACJI I WYPOSAŻENIA WNĘTRZ, DETALE: nakładany metoda natryskową o parametrach minimalnych:
Grubość min 25mm
Parametry akustyczna min. aw = 0,75
Klasyfikacja ogniowa: B-s2,d0
Gruba ziarnistość
Stosować systemowe listy, środki gruntujące i podkładowe
Alternatywnie dopuszcza się klejone do stropu płyty akustyczne z wełny skalnej lub drzewnej o analogicznych parametrach akustycznych.
W SWZ jest mowa o tym, że do oferty należy dołączyć „wypełnioną tabelę kalkulacji ceny, która stanowi integralną część oferty - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 10 do SWZ". Czy zamawiający dopuszcza zastąpienie tego załącznika wydrukiem kosztorysu ofertowego z programu kosztorysowego np. Norma?
Zamawiający nie dopuszcza zastąpienia załącznika - tabeli kalkulacji innym opracowaniem.
Prosimy o przekazanie uzgodnionego z MPWiK projektu przyłącza wodociągowego, obejmującego m.in. wykonanie studni wodomierzowej „KW". Zgodnie z udostępnioną dokumentacją przyłącze znajduje się poza zakresem opracowania, natomiast na mapach przyłącze oraz komora wodomierzowa zostały oznaczone jako nieczynne. Prosimy o wyjaśnienie zakresu robót.
Przekazujemy projekt przyłącza złożony do MPWiK. Prace należy wycenić zgodnie z projektem.
Czy Zamawiający dopuszcza zastosowanie alternatywnych materiałów na ścianach, które w połączeniu z projektowanym sufitem zapewnią wymagane parametry akustyczne oraz spełnią wymagania dotyczące pochłaniania dźwięku?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową
Czy wyposażenie wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia? Jeśli tak, prosimy o udostępnienie szczegółowego zestawienia wyposażenia wraz z określeniem jego zakresu.
Wyposażenie poza uwzględnionym w projekcie i Specyfikacji Wykonania i Odbioru Robót, w tym wyposażenie ruchome nie jest przedmiotem zamówienia. Wyposażenie w zakresie przedmiotu zamówienia obejmuje pozycje wskazane w załączonej do SWZ dokumentacji projektowej.
Na podstawie SWZ wnosimy o zmianę warunków udziału w postepowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej tj: wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem było wykonanie robót budowlanych polegające na budowie* budynku użyteczności publicznej** o wartości co najmniej 12 000 000 zł brutto każde z zamówień, obejmujące co najmniej branżę konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną.
Na: wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem było wykonanie robót budowlanych polegające na budowie* budynku użyteczności publicznej** lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego o wartości co najmniej 12 000 000 zł brutto każde z zamówień, obejmujące co najmniej branżę konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu.
Prosimy o potwierdzenie, czy w miejscu włączenia projektowanego przyłącza wodociągowego do istniejącej sieci należy przewidzieć wykonanie hydrantu.
W miejscu włączenia przyłącza wodociągowego znajduje się istniejący hydrant.
Pokazujemy 20 z 115 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
