Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Warmińsko-Mazurskie
Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – gmina Nidzica
Pełna nazwa postępowania: Sporządzenie mpzp dla części obrębów geodezyjnych Łysakowo, Szerokopas, Olszewo, Tatary, Waszulki, Zagrzewo, Siemiątki, Piotrowice oraz Kanigowo gmina Nidzica
Gmina Nidzica·NIP 9840161572·Nidzica
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
28.05.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
20 maja 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 6 sekcjiDruga połowa — łącznie 9 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Realizacja: 18 miesięcy od podpisania umowy; MPZP opublikowany w Dzienniku Urzędowym WJT przed końcem terminu
Etapy: I prace wstępne – 2 mies., II projekt MPZP – 6 mies., III zmiany – 10 mies., IV konsultacje – 14 mies., V uchwalenie – 16 mies., przekazanie – 18 mies.
Z każdej z 6 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 9 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 9 obrębów geodezyjnych (Łysakowo, Szerokopas, Olszewo, Tatary, Waszulki, Zagrzewo, Siemiątki, Piotrowice, Kanigowo) na ok. 2200 ha z lokalizacją 10 elektrowni wiatrowych,
procedura zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze (jeśli konieczna),
prognoza oddziaływania na środowisko i opracowanie ekofizjograficzne,
dane przestrzenne do planu oraz zasilenie modułu iGeoPlan,
koordynacja konsultacji społecznych: spotkania, ankiety, wywiady, punkt konsultacyjny,
propozycje rozpatrzenia uwag i projekty uchwał Rady Miejskiej,
dostawa 2 egz. planu w wersji papierowej barwnej + komplet dokumentacji planistycznej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
1. Proszę o podanie powierzchni terenów objętych sporządzeniem planu miejscowego (oddzielnie dla terenu wskazanego na załączniku nr 1 i załączniku nr 2 do Uchwały Nr XXI/269/2025 RADY MIEJSKIEJ W NIDZICY z dnia 31 października 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu).
Powierzchnia terenów objętych sporządzeniem planu miejscowego dla załączników do Uchwały Nr XXI/269/2025 z dnia 31.10.2025 r., wynosi: dla załącznika nr 1 - ok. 650 ha, dla załącznika nr 2 - ok. 1550 ha.
Proszę o udostępnienie analizy zasadności przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego oraz uzasadnienia dołączonego do projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzania planu miejscowego.
Załącznik - Uchwała Nr XXI/269/2025 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 31 października 2025 r. wraz z uzasadnieniem.
Proszę o określenie ile elektrowni wiatrowych przewidywanych jest na obszarze planu?
Na obszarze planu przewidywanych jest 10 elektrowni wiatrowych.
Czy zostały zachowane wymagania art. 6e ust.1 pkt 1 oraz art. 7 ust.2 Ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, w zakresie przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego, na podstawie którego ma być lokalizowana elektrownia wiatrowa?
Zachowane zostały wymagania art. 6e ust. 1 pkt 1 oraz art. 7 ust. 2 Ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych.
Zazwyczaj RDOŚ w uzgodnieniu zakresu prognozy oddziaływania na środowisko do planu miejscowego, na podstawie którego ma być lokalizowana elektrownia wiatrowa, wymaga sporządzenia Monitoringu ptaków i nietoperzy. Jak Zamawiający zamierza rozwiązać tę kwestię? Czy Zamawiający dysponuje Monitoringiem ptaków i nietoperzy dla obszarów przystąpień dla planu miejscowego? Jeżeli nie, to kto będzie przygotowywał taki monitoring ptaków?
Zgodnie z ust. 3 pkt 13, załącznika nr 8 do SWZ, wykonawca pozyskuje na własny koszt wszelkie materiały i dokumenty niezbędne do prawidłowego wykonywania przedmiotu umowy.
Ponadto wnioskuję o zmianę w załączniku do umowy - Harmonogramie rzeczowo-finansowym prac
projektowych, w zakresie warunków płatności. Wnoszę, aby:
1) po zakończeniu etapu III - WPROWADZENIE ZMIAN DO MPZP - ustalić wynagrodzenie
w wielkości 15% zamówienia,
2) po zakończeniu etapu IV - KONSULTACJE SPOŁECZNE - ustalić wynagrodzenie
w wielkości 15% zamówienia,
3) po zakończeniu etapu V - UCHWALENIE MPZP i przekazaniu 2 egz. MPZP - ustalić
wynagrodzenie w wielkości 20% zamówienia.
Wnioskowane zmiany w harmonogramie motywuję tym, iż procedura sporządzania planu miejscowego jest długa, rozciągnięta w czasie, często nie zależy od działania Wykonawcy, ale uzależniona jest od decyzji Zamawiającego, instytucji uzgadniających i opiniujących czy przyszłego Inwestora planowanego zamierzenia. Procedura sporządzania planu miejscowego wymaga zaangażowania i nakładu pracy od Wykonawcy na każdym etapie, dlatego uważam, że zasadnym jest ustalenie wynagrodzenia po zakończeniu każdego z etapów sporządzania projektu planu. Umożliwi to Wykonawcy zachowanie ciągłości
finansowej w czasie realizacji tego zamówienia.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę ww. załącznika.
