RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00426797/01
Termomodernizacja budynku szkoły podstawowej – Podegrodzie
Gmina Podegrodzie5 aktualnych · 76 w archiwum·NIP 7343456306·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7341932398
Kwota oferty2 793 009,92 zł
Złożonych ofert15
Widełki ofert2 793 009,92 zł – 4 311 778,70 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (robota budowlana): termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Brzeznie (ocieplenie przegród, stolarka, elewacja, instalacje) + opracowanie dokumentacji powykonawczej, komplet pomiarów i zgłoszenie instalacji fotowoltaicznej do Tauron Dystrybucja SA.
- Część 2 (instalacja): pompa ciepła, technologia podgrzewu CWU, wymiana zaworów grzejnikowych.
- Część 3 (dostawa/montaż): wymiana opraw oświetleniowych, instalacja fotowoltaiczna, zasilanie pompy ciepła.
- Prace dodatkowe: urządzenie zaplecza robót, zabezpieczenie BHP, organizacja prób i odbiorów, pokrycie szkód, przywrócenie terenu po wykonaniu.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje wiele wzajemnie powiązanych zakresów – od robót budowlanych i instalacyjnych po fotowoltaikę i dokumentację – na jednej placówce, co wymaga koordynacji wielu specjalności i przestrzegania wymogów formalno-technicznych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
11 miesięcy od dnia podpisania umowy
11 miesięcy od dnia podpisania umowy
Gwarancja/rękojmi
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego, do oceny max. 72 miesiące
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego, do oceny max. 72 miesiące
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana z termomodernizacją budynku, wartość ≥ 500 000 zł brutto, w ostatnich 5 latach
2Kadra i uprawnienia — osoby z uprawnieniami budowlanymi w specjalnościach konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe/kanalizacyjne) oraz elektrycznej/elektroenergetycznej, z uprawnieniami do kierowania robotami
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttow złotych
60%
Okres rękojmi i gwarancjiw miesiącach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 25 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 35 000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, poręczenie.
- Zabezpieczenie wykonania: 2% ceny całkowitej oferty.
- Kary umowne: za niezłożenie dowodów zatrudnienia — stawka w umowie; inne kary — w projekcie umowy (zał. nr 8).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
21Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o zorganizowanie wizji lokalnej w budynku Szkoły Podstawowej w Brzeznej
Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej w dniu 22.09.2026 r. o godz. 12.00 przy budynku Szkoły Podstawowej w Brzeznej.
1Czy szkło bezpieczne P2 należy zastosować w pakiecie szybowym obustronnie (od wewnątrz i zewnątrz) czy jednostronnie (od strony wewnętrznej).
Od wewnątrz szkło bezpieczne P2, od zewnątrz szkło hartowane
1W związku z postępowaniem przetargowym pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Brzeznej” w ramach zadania „Poprawa efektywności energetycznej szkoły podstawowej w miejscowości Brzezna”, zwracamy się z uprzejmą prośbą o umożliwienie przeprowadzenia wizji lokalnej na terenie obiektu w najbliższy piątek. Wizja lokalna jest dla nas istotna w celu zapoznania się ze stanem istniejącym budynku oraz prawidłowego przygotowania oferty w przedmiotowym postępowaniu. Będziemy wdzięczni za potwierdzenie możliwości przeprowadzenia wizji lokalnej w piątek oraz wskazanie dogodnej godziny.
Zamawiający wyznacza wizję lokalną w dniu 02.10.2026 r. o godz. 10.00 — miejsce Szkoła Podstawowa w Brzeznej.
1W przedmiarze nie uwzględniono wymiany parapetów wewnętrznych — czy są przewidywane do wykonania?
Parapety wewnętrzne do wymiany
Parapety wewnętrzne - konglomerat marmurowy IMPREGNOWANY przeciw plamom, grubości 3,0 cm, boczne wcięcia w szpaletach 2,0 cm.
Kolor do uzgodnienia z Inwestorem.
2Bardzo proszę o zamieszczenie rysunku nr. 15 z Projektu Technicznego Termomodernizacji - zestawienie stolarki.
Zamawiający zamieszcza zestawienie, które będzie stanowiło załącznik nr 9.27 do SWZ.
2Na hali sportowej przewidziane są: wymiana rynny i rur spustowych — czy należy również uwzględnić wymianę pasów podrynnowego i nadrynnowego?
Spustowe przewidziane są do wymiany. Pasy podrynnowe i nadrynnowe nie wchodzą w zakres zamówienia — pozostają istniejące.
2Proszę o skorygowanie przedmiaru dotyczącego pozycji wymiany parapetów - w pozycji 37 d.1.4 powinno być 283,73 mb. parapetów co odpowiada 70,93m2.
W załączeniu poprawiony przedmiar robót i zestawienie parapetów — długość parapetów 283,73 mb.
3Nad wszystkimi wejściami do budynków są wykonane daszki — czy należy wykonać malowanie konstrukcji tych daszków i co zrobić z poliwęglanem?
Należy wykonać malowanie konstrukcji daszków, rozebrać istniejące pokrycie z poliwęglanu i wymienić na nowe.
Poliwęglan lity, grubość minimum 8 mm, klasa reakcji na ogień: B-s1 (materiał niezapalny).
3Na jakim etapie realizacji inwestycji Wykonawca będzie uprawniony do wystawienia faktury częściowej i jaka maksymalna część wartości całego wynagrodzenia może zostać rozliczona tą fakturą?
Faktura częściowa będzie mogła zostać wystawiona po wykonaniu i odebraniu przez Zamawiającego kompletnych, wyodrębnionych zakresów robót przewidzianych w zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramie rzeczowo-finansowym. Wartość poszczególnych faktur częściowych będzie odpowiadała wartości faktycznie wykonanych i odebranych zakresów robót, zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem rzeczowo-finansowym, z uwzględnieniem postanowień Projektowanych postanowień umowy.
3Pytanie dotyczące zakresu wymiany oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego. Istniejące oprawy oświetlenia podstawowego wyposażone są w moduły awaryjne, które po zaniku zasilania uruchamiają jedną ze świetlówek. Przewidziane do montażu oprawy LED nie posiadają takiej funkcji. Prosimy o potwierdzenie, czy w ramach zamówienia należy przewidzieć dodatkowe oprawy oświetlenia awaryjnego. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie wymaganej liczby opraw, ich lokalizacji i parametrów oraz o udostępnienie odpowiedniego projektu lub obliczeń oświetlenia awaryjnego. Prosimy również o wyjaśnienie, czy istniejące oprawy ewakuacyjne należy pozostawić, czy wymienić na oprawy LED. W przypadku wymiany prosimy o wskazanie ich liczby, parametrów oraz wymagań dotyczących współpracy z systemem oświetlenia awaryjnego.
Istniejące oprawy oświetlenia podstawowego nie są wyposażone w moduły oświetlenia awaryjnego. Dokumentacja projektowa obejmuje wymianę oświetlenia podstawowego. Oświetlenie awaryjne pozostaje bez zmian nie jest objęte zamówieniem.
4Czy Zamawiający przewiduje określony procentowy podział wynagrodzenia pomiędzy fakturę częściową a fakturę końcową?
Zamawiający nie określa sztywnego procentowego podziału wynagrodzenia pomiędzy poszczególne faktury częściowe a fakturę końcową. Wartość poszczególnych faktur będzie wynikała z wartości faktycznie wykonanych i odebranych zakresów robót, zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramem rzeczowo-finansowym. Zamawiający przewiduje możliwość wystawienia maksymalnie trzech faktur częściowych oraz faktury końcowej.
4WYMIANA OPRAW OŚWIETLENIOWYCH - w starym przedmiarze w poz. 101 i 102 liczba odłączonych zacisków i opraw to 428 szt., a w nowym poz. 106 odłączenie zacisków 428 a demontaż opraw 40 szt. - w starym przedmiarze w poz. 103 montaż opraw LED A1 - 67 kpl. oraz w poz. 104 montaż opraw LED A2 - 190 kpl, a w nowym poz. 108 tylko 40 kpl.
Demontaż opraw 428 kpl. i montaż nowych 428 kpl., w załączeniu przedmiar robót.
4Według naszej firmy należałoby opierzyć czapy kominowe — nie jest to ujęte w projekcie. Prosimy o wyjaśnienie powyższych kwestii.
Czapy kominowe należy okuć blachą stalową ocynkowaną, otynkować, dokonać rozbiórki istniejącego pokrycia i ponownie dokonać montażu.
5Dział: WYMIANA PARAPETÓW WEWNĘTRZNYCH - czy w poz. 37 powinna być wartość 52,51 mb. czy nie właściwa powinna być wartość 70,93 m2 Dział: OKUCIE CZAP KOMINOWYCH - czy w poz. 61 zamawiający przewiduje okucie całych kominów czy tylko czap kominowych
W załączeniu poprawiony przedmiar robót i zestawienie parapetów — długość parapetów 283,73 mb, 70,93 m2. OKUCIE CZAP KOMINOWYCH - poz. 61 przewiduje okucie tylko czap kominowych- kominy s konane z cegły klinkierowej.
5Czy harmonogram rzeczowo-finansowy, na podstawie którego dokonywane będą odbiory i rozliczenia, będzie przygotowywany przez Wykonawcę po podpisaniu umowy i następnie zatwierdzany przez Zamawiającego?
Tak. Harmonogram rzeczowo-finansowy zostanie opracowany przez Wykonawcę i przedłożony Zamawiającemu do zatwierdzenia, zgodnie z postanowieniami projektowanych postanowień umowy.
5Czy stolarka okienno-drzwiowa PCV ma być w kolorze jednostronnym czy dwustronnym?
W dokumentacji projektowej podany jest jeden kolor ANTRACYT — stolarka od zewnątrz i wewnątrz w jednym kolorze.
Zamawiający zmienia zakres w zakresie stolarki okiennej.
Zwiększa się zakres malowania ścian i sufitów.
6Czy fakturą częściową będzie można objąć wykonane i odebrane kompletne zakresy robót, np. roboty elewacyjne, wymianę stolarki, wykonanie instalacji PV, pompy ciepła lub innych wydzielonych elementów inwestycji?
Tak. Fakturą częściową będzie można objąć wykonane i odebrane kompletne, wyodrębnione zakresy robót, pod warunkiem ich ujęcia w zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz spełnienia pozostałych warunków przewidzianych w projektowanych postanowieniach umowy.
7Czy do wartości odbioru częściowego mogą zostać zaliczone zakupione i dostarczone na teren inwestycji materiały oraz urządzenia o znacznej wartości, w szczególności stolarka okienna i drzwiowa, pompa ciepła, magazyn energii oraz elementy instalacji fotowoltaicznej, przed ich ostatecznym montażem?
Tak, Zamawiający dopuszcza możliwość uwzględnienia w odbiorze częściowym wartości zakupionych i dostarczonych na teren inwestycji materiałów i urządzeń, przed ich ostatecznym montażem, pod warunkiem, że są one przeznaczone do realizacji przedmiotu zamówienia, zostały ujęte w zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz zostały faktycznie dostarczone na teren inwestycji i odebrane przez Zamawiającego. Wykonawca do czasu dokonania odbioru końcowego ponosi odpowiedzialność za prawidłowe zabezpieczenie tych materiałów i urządzeń, w szczególności za ich utratę, uszkodzenie lub kradzież. Samo dokonanie zapłaty za materiały lub urządzenia przed ich zamontowaniem nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ich zamontowania, uruchomienia i wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z umową, dokumentacją projektową oraz wymaganiami Zamawiającego.
8Biorąc pod uwagę 11-miesięczny okres realizacji inwestycji oraz znaczny zakres i wartość robót, czy Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany §10 projektu umowy poprzez wprowadzenie większej liczby faktur częściowych, np. rozliczeń po wykonaniu kolejnych etapów zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem rzeczowo-finansowym?
Tak. Zamawiający wyraża zgodę na zwiększenie liczby faktur do maksymalnie czterech. W związku z powyższym odpowiednie postanowienia projektowanych postanowień umowy zostaną zmienione.
9Czy termin płatności do 30 dni dotyczy zarówno faktury częściowej, jak i faktury końcowej?
Tak. Termin płatności wynoszący 30 dni dotyczy zarówno faktur częściowych, jak i faktury końcowej.
Historia zmian
08.09.2026 — publikacja ogłoszenia
24.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
03.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 3 modyfikacje dokumentacji)
05.10.2026 — upływ terminu składania ofert
19.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania