Zamówienie jednoczęściowe w formule „zaprojektuj i wybuduj”: przebudowa świetlicy wiejskiej (budynek z 1953 r., 1/2 kondygnacji, ok. 550 m² powierzchni użytkowej) na dz. ewid. 483/6 w Stępowie, gmina Kiernozia — od dokumentacji projektowej, przez roboty, po formalności:
dokumentacja projektowo-kosztorysowa wielobranżowa (architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna, fotowoltaiczna) wraz z uzyskaniem decyzji, uzgodnień oraz pozwolenia na budowę lub skutecznego zgłoszenia robót;
przygotowanie terenu pod inwestycję;
termorenowacja ścian (ok. 744,5 m²) z pionową izolacją ścian fundamentowych oraz ocieplenie stropodachu (ok. 581,4 m²);
wymiana pokrycia dachu z płyt azbestocementowych (ok. 282 m²) wraz z ich utylizacją, naprawa poszycia dachu, przemurowanie kominów z czapkami, wymiana obróbek blacharskich;
wymiana stolarki okiennej (10 okien, drewniane na PVC) i drzwiowej (2 drzwi zewnętrzne, drzwi do WC dla osób niepełnosprawnych oraz 3 drzwi w nowym WC), uzupełnienie tynków i malowanie ścian wewnętrznych;
przebudowa łazienki — nowe WC z 3 kabiny (w tym 1 dostosowanej dla osób niepełnosprawnych), płytki ceramiczne i biały montaż;
budowa instalacji c.o. wodnej (3 nagrzewnice powietrza i 16 grzejników płytowych), wymiana źródła ciepła na kocioł na pellet wraz z urządzeniem kotłowni w budynku garażowym (wentylacja z rurami spalinowymi, instalacja sanitarna i elektryczna) oraz przebudowa instalacji elektrycznej z wymianą oświetlenia na LED (69 punktów świetlnych);
naziemna instalacja fotowoltaiczna (18 paneli) z magazynem energii i systemem zarządzania energią budynku, naprawa schodów wejściowych, roboty wykończeniowe i odtworzeniowe, nadzór autorski, dokumentacja powykonawcza z inwentaryzacją geodezyjną oraz zgłoszenia mikroinstalacji (PSP w Łowiczu, ENERGA OPERATOR) i zgłoszenie zakończenia robót lub pozwolenie na użytkowanie.
Trudność: wysoka
Zamówienie wielobranżowe (projekt i roboty budowlane, instalacyjne, elektryczne oraz fotowoltaiczne) w formule zaprojektuj i wybuduj, z uzyskaniem decyzji administracyjnych, nadzorem autorskim i dokumentacją powykonawczą — duży, złożony zakres na jednym obiekcie.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (budowa, przebudowa, remont, modernizacja lub termomodernizacja budynku) obejmujące docieplenie ścian oraz wymianę lub montaż stolarki okiennej lub drzwiowej, każda o wartości ≥ 500 000 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach; sumowanie odrębnych kontraktów niedopuszczalne; kwoty w walutach obcych przeliczane po średnim kursie NBP z dnia publikacji ogłoszenia w BZP
2Kadra projektowa — min. 3 osoby z uprawnieniami do samodzielnych funkcji w budownictwie (art. 15a Prawa budowlanego) bez ograniczeń lub równoważnymi: projektant konstrukcyjno-budowlany; projektant sanitarny — specjalność instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych; projektant elektryczny — specjalność instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa bruttoCn/Cb × 60 pkt
60%
Długość okresu gwarancji jakości na roboty budowlane, materiały i urządzenia36–60 mies., Go/Gmax × 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wadium:10 000,00 zł, do 27.10.2026 r. godz. 10:00; przelew na rachunek Zamawiającego, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe lub poręczenia
Zabezpieczenie należytego wykonania:5 % ceny ofertowej brutto, wniesione przed podpisaniem umowy
Zwrot zabezpieczenia:70 % w ciągu 30 dni od protokołu odbioru końcowego; 30 % do 15 dnia po upływie gwarancji lub rękojmi
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
