Czas realizacji: do 15 miesięcy od dnia zawarcia umowy. - Gwarancja: min. 5 lat (do oceny: 5/6/7 lat → 0/5/10 pkt).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Zdolność finansowa: środki finansowe lub zdolność kredytowa w banku/SKOK ≥ 2 000 000 zł, nie starsze niż 3 miesiące przed złożeniem informacji.
Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane o wartości ≥ 6 000 000 zł brutto każda, z zakresem budowy/przebudowy/remontu budynku, ostatnie 5 lat (Załącznik nr 3).
Kierownik budowy: uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń + doświadczenie jako kierownik budowy/robót na min. 2 robotach po ≥ 6 000 000 zł brutto każda (budowa/przebudowa/remont budynku).
Kierownik robót sanitarnych: uprawnienia w specjalności instalacyjnej — sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne.
Realizacja: do 15 miesięcy od zawarcia umowy (termin składania ofert zmieniony modyfikacją z 20.08.2026 na 09.09.2026 r.).
Gwarancja: min. 5 lat na roboty (okres gwarancji podlega ocenie: 5/6/7 lat → 0/5/10 pkt).
Wynagrodzenie: ryczałtowe, ceny w PLN brutto; waloryzacja i rozliczenia walutowe nieprzewidziane.
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymagane (art. 95 ust. 1 Pzp) dla czynności wskazanych w projekcie umowy; nie dotyczy osób pełniących samodzielne funkcje techniczne.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej Nr 43 w Białymstoku, ul. Stroma 16 — jedno zamówienie, bez podziału na części. Zakres obejmuje roboty termomodernizacyjne w branży budowlanej (docieplenia przegród zewnętrznych) oraz roboty towarzyszące w branżach: sanitarnej (wymiana instalacji c.o., modernizacja instalacji c.w.u., zimnej wody i wewnętrznej kanalizacji sanitarnej, wentylacja mechaniczna wybranych pomieszczeń szkolnych), elektrycznej (wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED) i ogólnobudowlanej — wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, przygotowaniem pomieszczeń (demontaż i ponowny montaż mebli/wyposażenia), zabezpieczeniem drzew na placu budowy oraz uporządkowaniem terenu po zakończeniu robót. Wykonawca sporządza dokumentację powykonawczą (w tym obmiar, inwentaryzację powykonawczą, certyfikaty i atesty wbudowanych materiałów/urządzeń) oraz wykonuje i utrzymuje tablicę informacyjną/pamiątkową zgodną z wytycznymi FE dla Podlaskiego 2021–2027. Roboty prowadzone w czynnym obiekcie — prace najbardziej uciążliwe w uzgodnieniu z dyrekcją placówki. CPV 45214210-5.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o udostępnienie przedmiarów robót najlepiej w formacie .ath lub edytowalny .pdf
Zamawiający w załączeniu udostępnia przedmiary robót. Jednocześnie informuje, że wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia jest ryczałtowe, a udostępniane przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy i nie stanowią podstawy do kalkulacji ceny oferty ani opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia oferty na podstawie dokumentacji postępowania, tj. pierwotnie udostępnionej dokumentacji projektowej i opublikowanych wyjaśnień oraz zmian SWZ.
Prosimy o udostępnienie przedmiarów robót najlepiej w formacie .ath lub edytowalny .pdf
Zamawiający w załączeniu udostępnia przedmiary robót.
Jednocześnie informuje, że wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia jest ryczałtowe, a udostępniane przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy i nie stanowią podstawy do kalkulacji ceny oferty ani opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia oferty na podstawie dokumentacji postępowania, tj. pierwotnie udostępnionej dokumentacji projektowej i opublikowanych wyjaśnień oraz zmian SWZ.
Firma prosi o udostępnienie przedmiarów robót dotyczących przedmiotowego zamówienia. Zgodnie z art. 99 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający jest zobowiązany opisać przedmiot zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący. Wskazujemy, ze choć w niniejszym postępowaniu przewidziano wynagrodzenie ryczałtowe, forma ta nie uzasadnia braków w dokumentacji zamówienia ani nie zwalnia Zamawiającego z obowiązku precyzyjnego określenia zakresu robót. Przy wynagrodzeniu ryczałtowym przedmiary robót pełnią istotną funkcję informacyjną i pomocniczą, umożliwiając Wykonawcom prawidłowe określenie skali inwestycji oraz rzetelne oszacowanie ryzyka kontraktowego. Brak przedmiarów dla poszczególnych branż uniemożliwia dokonanie porównywalnej i należycie skalkulowanej wyceny, do czego Wykonawcy są zobowiązani na podstawie art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy Pzp. Powyższe stanowisko znajduje oparcie w orzecznictwie Krajowej Izby Odwoławczej. Jak wskazuje KIO, istotą wynagrodzenia ryczałtowego jest jego niezmienność, jednak odnosi się ona wyłącznie do ustalonego przez strony. zakresu świadczenia, który musi zostać precyzyjnie opisany przez Zamawiającego. Niedopuszczalne jest zatem przerzucanie na Wykonawców ryzyka niedoszacowania oferty wynikającego z niekompletnego lub niejednoznacznego opisu przedmiotu zamówienia, w tym z braku kompletnych przedmiarów robót dla wszystkich branż. Wymaganie od Wykonawców samodzielnego sporządzania przedmiarów na podstawie rysunków projektowych może prowadzić do naruszenia zasady uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców, o której mowa w art. 16 pkt 1 ustawy Pzp. W takiej sytuacji każdy z Wykonawców moze - odmiennie zinterpretować dokumentację projektową, co w konsekwencji może prowadzić do złożenia ofert nieporównywalnych pod. względem zakresu i przyjętych założeń kalkulacyjnych. Mając na uwadze, że to Zamawiający ponosi odpowiedzialność za prawidłowe i kompletne przygotowanie dokumentacji postępowania, wnosimy o udostępnienie przedmiarów robót objętych zakresem zamówienia.
Patrz odp. na pyt. 1.
Firma prosi o udostępnienie przedmiarów robót dotyczących przedmiotowego zamówienia.
Zgodnie z art. 99 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający jest zobowiązany opisać przedmiot zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący. Wskazujemy, że choć w niniejszym postępowaniu przewidziano wynagrodzenie ryczałtowe, forma ta nie uzasadnia braków w dokumentacji zamówienia ani nie zwalnia Zamawiającego z obowiązku precyzyjnego określenia zakresu robót. Przy wynagrodzeniu ryczałtowym przedmiary robót pełnią istotną funkcję informacyjną i pomocniczą, umożliwiając Wykonawcom prawidłowe określenie skali inwestycji oraz rzetelne oszacowanie ryzyka kontraktowego. Brak przedmiarów dla poszczególnych branż uniemożliwia dokonanie porównywalneji należycie skalkulowanej wyceny, do czego Wykonawcy są zobowiązani na podstawie art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy Pzp.
Powyższe stanowisko znajduje oparcie w orzecznictwie Krajowej Izby Odwoławczej. Jak wskazuje KIO, istotą wynagrodzenia ryczałtowego jest jego niezmienność, jednak odnosi się ona wyłącznie do ustalonego przez strony zakresu świadczenia, który musi zostać precyzyjnie opisany przez Zamawiającego. Niedopuszczalne jest zatem przerzucanie na Wykonawców ryzyka niedoszacowania oferty wynikającego z niekompletnego lub niejednoznacznego opisu przedmiotu zamówienia, w tym z braku kompletnych przedmiarów robót dla wszystkich branż. Wymaganie od Wykonawców samodzielnego sporządzania przedmiarów na podstawie rysunków projektowych może prowadzić do naruszenia zasady uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców, o której mowa w art. 16 pkt 1 ustawy Pzp. W takiej sytuacji każdy z Wykonawców może odmiennie zinterpretować dokumentację projektową, co w konsekwencji może prowadzić do złożenia ofert nieporównywalnych pod względem zakresu i przyjętych założeń kalkulacyjnych.
Mając na uwadze, że to Zamawiający ponosi odpowiedzialność za prawidłowe i kompletne przygotowanie dokumentacji postępowania, wnosimy o udostępnienie przedmiarów robót objętych zakresem zamówienia.
Patrz odp. na pyt. 1.
Zwracamy się z prośbą o dołączenie przedmiarów robót.
Patrz odp. na pyt. 1.
Zwracamy się z prośbą o dołączenie przedmiarów robót.
Patrz odp. na pyt. 1.
Uprzejmie prosimy o udostępnienie przedmiaru robót dotyczącego przedmiotowego postępowania. Przekazanie przedmiaru umożliwi nam rzetelne przygotowanie oferty oraz prawidłową kalkulację kosztów realizacji zamówienia.
Patrz odp. na pyt. 1.
Uprzejmie prosimy o udostępnienie przedmiaru robót dotyczącego
przedmiotowego postępowania. Przekazanie przedmiaru umożliwi nam rzetelne przygotowanie oferty oraz prawidłową kalkulację kosztów realizacji zamówienia.
Patrz odp. na pyt. 1.
Zwracamy się z prośbą o udostępnienie przedmiarów.
Patrz odp. na pyt. 1.
Zwracamy się z prośbą o udostępnienie przedmiarów.
Patrz odp. na pyt. 1.
Udostępniona dokumentacja branży sanitarnej — PW instalacja c.o., PW instalacja c.w.u. i zw., wentylacja, branży elektrycznej - LED, branży budowlanej — PW roboty termo, to skany projektów. Rysunki w tych plikach są nieczytelne. W celu prawidłowego skalkulowania robót potrzebujemy czytelnych rysunków. Proszę o udostępnienie wygenerowanych rysunków w formacie PDF bezpośrednio z programów, a nie ich skanów.
Zamawiający w załączeniu udostępnia projekty wykonawcze:
- WYMIANA INSTALACJI C.O.;
- MODERNIZACJA INSTALACJI C.W.U, ZIMNEJ WODY I WEWNĘTRZNEJ KANALIZACJI SANITARNEJ;
- WENTYLACJA MECHANICZNA DLA POTRZEB WYBRANYCH POMIESZCZEŃ SZKOLNYCH;
- WYMIANA OPRAW OŚWIETLENIOWYCH NA OPRAWY LED;
- ROBOTY TERMOMODERNIZACYJNE BUDOWLANE
w formacie PDF.
Udostępniona dokumentacja branży sanitarnej – PW instalacja c.o., PW instalacja c.w.u. i zw., wentylacja, branży elektrycznej - LED, branży budowlanej – PW roboty termo, to skany projektów. Rysunki w tych plikach są nieczytelne. W celu prawidłowego skalkulowania robót potrzebujemy czytelnych rysunków. Proszę o udostępnienie wygenerowanych rysunków w formacie PDF bezpośrednio z programów, a nie ich skanów.
Zamawiający w załączeniu udostępnia projekty wykonawcze:
WYMIANA INSTALACJI C.O.;
MODERNIZACJA INSTALACJI C.W.U, ZIMNEJ WODY I WEWNĘTRZNEJ KANALIZACJI SANITARNEJ;
WENTYLACJA MECHANICZNA DLA POTRZEB WYBRANYCH POMIESZCZEŃ SZKOLNYCH;
WYMIANA OPRAW OŚWIETLENIOWYCH NA OPRAWY LED;
ROBOTY TERMOMODERNIZACYJNE BUDOWLANE
w formacie PDF.
Czy Zamawiający jest w posiadaniu i może udostępnić przedmiary robót? Jesteśmy świadomi ryczałtowego wynagrodzenia, ale udostępnione przedmiary będą pełniły funkcję pomocniczą do właściwego przygotowania oferty cenowej.
Patrz odp. na pyt. 1.
Czy Zamawiający jest w posiadaniu i może udostępnić przedmiary robót? Jesteśmy świadomi ryczałtowego wynagrodzenia, ale udostępnione przedmiary będą pełniły funkcję pomocniczą do właściwego przygotowania oferty cenowej.
Patrz odp. na pyt. 1.
Proszę o udostępnienie przedmiarów robót z zakresem prac do wykonania.
Patrz odp. na pyt. 1.
Proszę o udostępnienie przedmiarów robót z zakresem prac do wykonania.
