Po terminiePodstawowy z negocjacjami
Usługa utrzymania czystości i terenów zieleni wokół szpitala – Lublin
Składanie ofert: 26 lutego 2026
Przedmiot zamówienia
AIUsługa obejmuje bieżące utrzymanie czystości i terenów zielonych wokół budynków szpitala, w tym:
- sprzątanie terenów zewnętrznych, chodników (szer. 1,2–4 m) i przejść pieszych (do 10 m schodów);
- odśnieżanie i posypywanie oblodzeń wyznaczonych ciągów i parkingów;
- pielęgnację zieleni: koszenie trawników, utrzymanie roślin, podlewanie z 4 ujęć wody;
- gospodarkę odpadami: do 5 kontenerów, wymiana na bieżąco;
- zapewnienie min. 2 pracowników oraz obsługę magazynu sprzętu (60 m²) i składu soli (16 m²).
Trudność: średnia
Wymaga doświadczenia w wielozadaniowych usługach na terenie szpitala, koordynacji prac sezonowych (zima/lato) oraz przestrzegania rygorów BHP i higieny, ale zakres jest standardowy.
Terminy realizacji
Czas realizacji
12 miesięcy
12 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi utrzymania czystości na zewnątrz budynków z terenami zieleni, każda ≥ 1 ha, każda ≥ 100 000 zł netto, ostatnie 3 lata
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Termin płatności
20%
Szybkość reakcji na pilne wezwanie
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
26Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Jaka ilość pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę skierowanych do bezpośredniego
Minimum 2 osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Pozostałe osoby skierowane do bezpośredniego wykonywania zamówienia mogą być zatrudnione w innej formie – warunkiem jest wykonanie wszystkich czynności wskazanych w SWZ – szczególnie te wskazane jako czynności wykonywane stale - terminowo i rzetelnie.
2Czy Zamawiający zapewni pracownikom Wykonawcy szatnię ?
Zmawiający udostępni szafki pracownicze.
3Czy Zamawiający zapewni pracownikom Wykonawcy pomieszczenie socjalne?
Zamawiający odpłatnie udostępni pomieszczenie socjalne.
4Czy osoba nadzorująca prace musi stale przebywać na terenie Zamawiającego w godzinach jego pracy?
Osoba koordynująca powinna przebywać minimum 5 razy w tygodniu na terenie szpitala o ile jest w stałym kontakcie z Zamawiającym a wszystkie czynności wskazane w SWZ – szczególnie te wskazane jako czynności wykonywane stale - terminowo i rzetelnie. Zlecenia powinny być wykonane niezwłocznie, maksymalnie do 3 godzin od momentu zgłoszenia.
5Czy Zamawiający będzie wymagał od pracowników Wykonawcy pracy na wysokości ?
Zgodnie z SWZ
6Czy Zamawiający w godzinach 6-14 oraz 14-22 będzie wymagał stałej ilości pracowników Wykonawcy ? Jeśli tak to jakiej ilości?
Zamawiający wymaga wykonywania wszystkich czynności wskazanych w SWZ – szczególnie tych wskazanych jako czynności wykonywane stale - terminowo i rzetelnie. Zlecenia powinny być wykonane niezwłocznie, maksymalnie do 3 godzin od momentu zgłoszenia. Minimum 4 osoby do godz. 15.00 oraz po 15.00 wg potrzeb.
7Czy Zamawiający wyznaczy miejsce (teren do wyłącznej dyspozycji Wykonawcy) na terenie zewnętrznym szpitala do przetrzymywania niezbędnego sprzętu do utrzymywania terenu np. ciągnik, zamiatarki, odśnieżarki, beczkowozy? Jeśli tak to jakiej powierzchni będzie to teren, czy będzie ogrodzony, czy będzie zamykany, czy będzie zadaszony?
Tak około 60m, zabezpieczenia po stronie Wykonawcy.
8Czy Zamawiający udostępni zamykane pomieszczenie magazynowe na poziomie gruntu do przechowywania soli drogowej? Jeśli tak to jakiej powierzchni będzie to pomieszczenie?
Udostępni odpłatnie pomieszczenie o powierzchni 16m²
9Czy Zamawiający w trakcie akcji zima( odśnieżania, posypywania) usunie pojazdy z wyznaczonych miejsc parkingowych zlokalizowanych na podwórkach szpitala?
Tak, po wcześniejszym ustaleniu terminu.
10Czy Zamawiający w trakcie akcji zima (odśnieżania, posypywania) usunie pojazdy zaparkowane na chodnikach?
Tak, o ile będzie to możliwe. Wykonawca samodzielnie powinien wygrodzić miejsca do odśnieżenia, a także wykonywać prace w godzinach o zmniejszonym natężeniu ruchu.
11Proszę o padanie szerokości chodników podlegających odśnieżaniu
Od 1,2m do 4 m, a także ciągi piesze z biegiem schodów do 10m.
12Czy Wykonawca w ramach odśnieżania chodników ma obowiązek odśnieżania przejść dla pieszych?
Wykonawca ma obowiązek odśnieżać chodniki wraz z wejściami na przejścia dla pieszych.
14Czy Wykonawca będzie miał obowiązek usunięcia śniegu zrzuconego z dachu z miejsc postojowych pojazdów oraz z chodników?
Zgodnie z SWZ
15Czy Zamawiający wymaga ewidencjonowania transportu odpadów?
Nie wymaga
16Czy pojazd Wykonawcy przewożący odpady zebrane z terenu Zamawiającego oraz wyznaczonych koszy śmietnikowych powinien być oznakowany?
Nie musi być oznakowany
17Czy Zamawiający zapewni worki do koszy śmietnikowych?
Zgodnie z SWZ
18Czy Wykonawca powinien posiadać wpis do BDO i ewidencjonować odpady jako transportujący?
Zgodnie z SWZ
19Czy Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy posiadania i używania specjalistycznego pojazdu do transportu odpadów?
Nie będzie wymagał
20Czy Zamawiający będzie wyrażał zgodę na wjazd ciągnika z pługiem do odśnieżania o masie 1 tony na teren głównego wejścia?
Tak, z zachowaniem ostrożności z uwagi na powierzchnię z płyt granitowych.
21Ile Zamawiający posiada i udostępni ujęć wody przeznaczonych do podlewania roślin?
Zamawiający udostępni 4 ujęcia.
Historia zmian
10.02.2026 — publikacja ogłoszenia
26.02.2026 — upływ terminu składania ofert