Po terminiePodstawowy bez negocjacji
Usługa wycen nieruchomości – Warszawa
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa36 aktualnych · 2063 w archiwum·NIP 5272818355·pomorskie
Składanie ofert: 10 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Usługa wycen (nieruchomości rolnych i nierolnych, Zasób WRSP): wyceny nieruchomości rolnych niezabudowanych do 0,9999 ha (19), od 1,0000–9,9999 ha (7); wyceny nieruchomości nierolnych niezabudowanych do 0,9999 ha (26), od 1,0000–9,9999 ha (2); wyceny nieruchomości rolnych zabudowanych do 0,9999 ha (1); wyceny nieruchomości nierolnych zabudowanych do 0,9999 ha (2); wyceny produkcji rolnej w toku do 10 ha (1), powyżej 10 ha (1).
- Usługa wycen i sporządzeń (pozostałe przypadki): wyceny lokali mieszkalnych lub użytkowych wraz z przynależnościami (2), wykonanie rzutów lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu (2), wyceny w ramach ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego zabudowane i niezabudowane do 10 ha (2), powyżej 10 ha (2), wycena aktualnej wartości pieniężnej nieruchomości przekazanych nieodpłatnie JST – gruntowa niezabudowana do 1 ha (1).
Trudność: średnia
Wymaga sporządzania operatów szacunkowych dla różnych rodzajów nieruchomości rolnych i nierolnych.
Terminy realizacji
Wyceny Zasób WRSP
20–30 dni kalendarzowych od otrzymania materiałów
20–30 dni kalendarzowych od otrzymania materiałów
Wyceny UKUR
5–8 dni kalendarzowych od otrzymania materiałów
5–8 dni kalendarzowych od otrzymania materiałów
Warunki udziału
AI1Kadra — min. 1 rzeczoznawca majątkowy z dośw. ≥3 lata od uzyskania uprawnień; min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi konstrukcyjno-budowlanymi, wpisana na listę właściwej izby i z aktualnym OC za szkody w budownictwie.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Termin wykonania wycen Zasóbmin. 20, maks. 30 dni
30%
Termin wykonania wycen UKURmin. 5, maks. 8 dni
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Redukcja zleceń o 70%
Umowa § 3 ust. 19-20: faktyczna ilość zleceń może ulec zmniejszeniu nie mniej niż o 70%, Wykonawcy nie przysługuje prawo zgłoszenia roszczeń.
Negatywna opinia eksperta
Umowa § 2 ust. 16 i § 4 ust. 1 pkt 4: przy niekorzystnej ocenie organizacji zawodowej Wykonawca nie otrzymuje wynagrodzenia, płaci 50% kary umownej i ponosi koszty oceny.
Odstąpienie bez wyjaśnienia
Umowa § 2 ust. 3: po opóźnieniu 20/5 dni kalendarzowych Zamawiający ma prawo bez podania wyjaśnień odstąpić od umowy.
Drzewostan w cenie ryczałtowej
Umowa § 1 ust. 7: w zaoferowanej cenie Wykonawca winien wkalkulować wycenę możliwego drzewostanu lub zadrzewień do 50% łącznej powierzchni nieruchomości.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (zał. nr 7 § 4): odstąpienie od operatu — 100% wynagrodzenia brutto za operat.
- Zwłoka w wykonaniu operatu: 1,0%/dzień (do 15 dni), 2,0%/dzień (powyżej 15 dni, max 100% za operat).
- Rozwiązanie umowy z winy Wykonawcy — 20% łącznej wartości brutto przedmiotu umowy.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
30.10.2026 — publikacja ogłoszenia
10.11.2026 — upływ terminu składania ofert