Nazwa:Miejska Jednostka Obsługi GospodarczejAdres:Pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin (pok. nr 336 W)Telefon (biuro):91 42 45 314Osoba do komunikacji: **Madlena Gruszka, tel. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Tryb postępowania: postępowanie prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych. Uzasadnienie trybu: brak dodatknego uzasadnienia w treści SWZ — zamawiający wskazuje jedynie podstawę prawną (art. 132 ustawy). Stosowanie art. 137 (ustawy o obronie/nadzwyczajnych trybach): brak informacji w SWZ o stosowaniu art. 137 ustawy (brak danych). Zamówienie z wolnej ręki: SWZ nie przewiduje udzielenia zamówienia z wolnej ręki; tryb to przetarg nieograniczony.
5
Terminy
Pełna treść
Termin wykonania zamówienia:12 miesięcy od dnia zawarcia umowy, lecz nie wcześniej niż od dnia 01.01.2027 r.. Termin składania ofert:09.09.2026 r. do godz. 09:00. Otwarcie ofert:09.09.2026 r. o godz. 10:00. Okres związania ofertą:90 dni (do 07.12.2026 r. włącznie). Uwaga: terminy realizacji umowy (data rozpoczęcia zależna od zawarcia umowy) i terminy proceduralne są podane w SWZ; rozpoczęcie realizacji następuje po zawarciu umowy, przy czym wykonanie nie może rozpocząć się wcześniej niż od 01.01.2027 r..
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie usługowe: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonał minimum 2 usługi, z których każda przez okres co najmniej 5 miesięcy na podstawie jednej umowy, polegające na utrzymaniu czystości (sprzątaniu) minimum 10 000 m2 powierzchni w budynku lub budynkach użyteczności publicznej (z wyłączeniem garaży, piwnic i poddaszy nieużytkowych); usługi w trakcie realizacji muszą być wykonywane co najmniej przez 5 miesięcy.
Kadra / certyfikaty: Wykonawca musi dysponować lub zapewnić dysponowanie minimum 2 osobami, z których jedna będzie pełnić funkcję koordynatora (funkcja wskazana w OPZ), posiadającymi co najmniej Certyfikat „Koordynatora profesjonalnych usług utrzymania czystości” II stopnia lub „Managera profesjonalnych usług utrzymania czystości” III stopnia akredytowanych przez Polską Izbę Gospodarczą Czystości lub równoważnymi, przy czym wykonawca wymaga, aby łącznie te osoby posiadały oba certyfikaty; w przypadku wspólnego ubiegania się warunek może być spełniony łącznie.
Doświadczenie pracowników wykonujących usługę: Wykonawca powinien zadeklarować liczbę osób, które będą brać udział w realizacji zamówienia przez cały okres realizacji, przy czym kryterium oceny wymaga, że osoby te mają co najmniej 12-miesięczne doświadczenie w sprzątaniu budynków użyteczności publicznej (punktacja zależna od liczby takich osób: <6 → 0 pkt; 6–10 → 10 pkt; 11–15 → 20 pkt; 16–20 → 30 pkt; >20 → 40 pkt).
Sprzęt i wyposażenie (potencjał techniczny): Wykonawca musi dysponować lub zapewnić dysponowanie co najmniej: 4 automatami szorująco-zbierającymi, 3 urządzeniami piorącymi do wykładzin i tapicerki oraz 3 urządzeniami polerującymi do posadzek kamiennych/cementowych/terakoty/PCV; w przypadku wspólnego ubiegania się warunek może być spełniony łącznie.
Środki i sprzęt specjalistyczny zgodny z wymaganiami: Wykonawca ma stosować profesjonalny sprzęt i środki posiadające atesty PZH lub równoważne oraz stosować neutralne/producenta‑zgodne środki do specyficznych powierzchni (np. linoleum, donice inox, posadzki kamienne) i prowadzić przeglądy maszyn oraz system prawidłowego użytkowania narzędzi wielokrotnego użycia.
Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga ujawnienia podwykonawców i dostawców, na których przypada ponad 10% wartości zamówienia (załącznik nr 5) oraz oświadczeń dotyczących braku podstaw wykluczenia tych podmiotów. Wykonawca składa wykaz i oświadczenia tylko jeżeli zamierza powierzyć powyższy zakres.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmniejszenia sprzątanej powierzchni do 10% wartości powierzchni pierwotnej (jednostronne oświadczenie Zamawiającego) z odpowiednim proporcjonalnym obniżeniem ceny. Szczegóły zmian umowy zawarte są w projekcie umowy (załącznik nr 8).
Audyt i kontrole: Zamawiający ma prawo przeprowadzić do 4 kontroli miesięcznie realizacji przedmiotu zamówienia z udziałem przedstawiciela Wykonawcy (poinformowanie najpóźniej 2 godziny przed kontrolą). Nieobecność przedstawiciela jest równoznaczna z przyjęciem protokołu bez uwag; uwagi mogą skutkować karami umownymi.
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ/OPZ odnoszących się bezpośrednio do praw autorskich lub własności intelektualnej związanej z dokumentacją; brak wymagań szczególnych w dokumentach.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednoczłonowe (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w budynku Urzędu Miasta Szczecin (pl. Armii Krajowej 1) i filii przy ul. Rydla 39–40 — sprzątanie łącznie 31 364,03 m2 (budynek główny 30 411,37 m2 + filia 952,66 m2), obejmujące: codzienne i okresowe mycie, zamiatanie i konserwację wszystkich podłóg (różne rodzaje: parkiet, pcv, wykładziny, płytki, kamień, cement itp.) według wskazanych częstotliwości; pranie wykładzin; polimeryzację/akrylowanie powierzchni PCV oraz pielęgnację i polerowanie posadzki kamiennej; mycie i konserwację okien (1 864 szt., pow. 3 655,19 m2) według harmonogramu; utrzymanie 61+7 toalet (razem 182 kabiny WC) z codzienną dezynfekcją, uzupełnianiem materiałów i dostarczaniem odświeżaczy; codzienne opróżnianie koszy i wynoszenie odpadów; serwis doraźny i stała obsługa (łącznie min. 5 osób serwisowych w budynku głównym i 1 w filii dostępnych 7:00–15:30) oraz personel do sprzątania dziennego w godzinach określonych w OPZ; obsługa Sali Ślubów i sal uroczystości (sprzątanie po każdej uroczystości, stała obsługa sobotnia 1 osoba); podlewanie i pielęgnacja roślin w ~30 donicach; czyszczenie akt w archiwach (odkurzanie HEPA i ścierki z mikrofibry); dostarczenie listy pracowników i zmienników, zapewnienie koordynatora na miejscu, magazynu sprzętu, stosowanie profesjonalnego sprzętu i środków czystości oraz zachowanie BHP i zatrudnienie na umowę o pracę. Ilości i elementy kluczowe: 31 364,03 m2 powierzchni; 1 864 okna (3 655,19 m2); 1 564 drzwi; 182 kabiny WC; ~30 donic; 61+7 pomieszczeń toalet; min. 5 osób serwisowych w budynku głównym + 1 w filii; urządzenia maszynowe wymagane w warunkach udziału: min. 4 automaty szorująco‑zbierające, 3 urządzenia piorące do wykładzin i tapicerki, 3 urządzenia polerujące (Wykonawca ma też prowadzić przeglądy sprzętu i stosować odkurzacze z filtrami HEPA).
