Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN524463-2026
Utrzymanie porządku i czystości gminnych działek – Białystok
Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku0 aktualnych · 770 w archiwum·NIP 2030000218·podlaskie
Składanie ofert: 2 września 2026 · Wadium: 129 000 zł
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie WIELOCZĘŚCIOWE — dwie niezależne części, każda na tym samym typie usługi w innym rejonie obrębów ewidencyjnych Białegostoku:
- Część 1 (usługa) — rejon obrębów 7, 8, 9, 10, 11, 21, 22, 24, 25, 26: całoroczne utrzymanie porządku i czystości gminnych działek — sprzątanie posesji, opróżnianie koszy ulicznych, koszenie trawników lekkim sprzętem, grabienie liści, wycinka i pielęgnacja drzew/krzewów, zimowe odśnieżanie i usuwanie śliskości chodników/parkingów/zatok (bez soli), wywóz śniegu, utylizacja martwych zwierząt, obsługa placów zabaw, likwidacja dzikich wysypisk, wywóz opon. Zamawiający wskazał w formularzu cenowym zamówienie gwarantowane (sektory A i B) oraz prawo opcji (sektor C).
- Część 2 (usługa) — rejon obrębów 1–6, 11–20, 23: ten sam zakres prac co w części 1. W załączonym OPZ dla zadania 2 podano orientacyjne wolumeny sektora B: 3 000 000 m² kompleksowego letniego sprzątania, 1 000 000 m² kompleksowego zimowego sprzątania, 200 szt. wywozu opon, 200 m³ likwidacji dzikich wysypisk, 1 000 m³ wywozu śniegu; reakcja na zgłoszenie priorytetowe w max. 7 h.
Trudność: średnia
Usługa sezonowa o dużym, rozproszonym areale i wielu rodzajach czynności (zieleniarskie, porządkowe, zimowe), wymagająca koordynacji sprzętu, kadr i wywozu odpadów do RIPOK, ale o powtarzalnym, dobrze znanym rynkowo charakterze.
Terminy realizacji
Czas realizacji (zadanie 1 i 2)
od 01.01.2027 do 31.12.2028 (24 miesiące)
od 01.01.2027 do 31.12.2028 (24 miesiące)
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — Polisa OC w zakresie działalności: Zadanie 1 ≥ 200 000 PLN, Zadanie 2 ≥ 200 000 PLN; na oba zadania łącznie ≥ 400 000 PLN.
2Doświadczenie (Zadanie 1) — Min. 1 usługa polegająca na utrzymaniu porządku i czystości na zewnątrz budynków, wartość brutto ≥ 500 000 PLN, z ostatnich 3 lat; nie można sumować.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, najniższa = 60 pkt
60%
Czas reakcji awaryjnejusuwanie drzew/konarów/gałęzi, 1–7 godz.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5).
- Wadium: 70 000,00 zł (zad. 1) / 59 000,00 zł (zad. 2) / 129 000,00 zł (zad. 1+2).
- Formy: pieniądz, gwarancja bankowa, ubezpieczeniowa, poręczenie (art. 97 ust. 7 Pzp).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o rozważenie zmiany warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia wykonawcy, określonego w Rozdziale XII SWZ. Obecny wymóg wykazania doświadczenia wynikającego z jednej umowy o wartości nie mniejszej niż odpowiednio 500 000,00 zł dla zadania nr 1 oraz 300 000,00 zł dla zadania nr 2 może ograniczać konkurencję pomiędzy wykonawcami posiadającymi doświadczenie w realizacji usług o analogicznym charakterze i porównywalnym zakresie. W praktyce zamówień publicznych usługi utrzymania porządku i czystości bardzo często realizowane są na podstawie umów zawieranych w wyniku odrębnych postępowań o udzielenie zamówienia publicznego, które w większości przypadków zawierane są na okres jednego roku. W konsekwencji wykonawcy zdobywają doświadczenie poprzez realizację kolejnych usług, często na rzecz różnych zamawiających, wykonując usługi o takim samym charakterze i zakresie. Z uwagi na specyfikę rynku zamówień publicznych uzyskanie jednej umowy o wartości wskazanej w SWZ nie zawsze jest możliwe, mimo posiadania odpowiedniego doświadczenia potwierdzonego realizacją dwóch należycie wykonanych umów. W związku z powyższym zwracamy się z uprzejmą prośbą o rozważenie dopuszczenia możliwości wykazania spełnienia warunku doświadczenia również poprzez wykazanie dwóch należycie wykonanych usług (umów) dotyczących utrzymania porządku i czystości na zewnątrz budynków, których łączna wartość wynosi co najmniej odpowiednio 500 000,00 zł dla zadania nr 1 lub 300 000,00 zł dla zadania nr 2. W naszej ocenie doświadczenie potwierdzone realizacją dwóch usług o wymaganym zakresie w równym stopniu potwierdza zdolność wykonawcy do należytego wykonania zamówienia jak doświadczenie wynikające z jednej umowy o wymaganej wartości. Jednocześnie taka zmiana umożliwi szerszy udział wykonawców posiadających rzeczywiste doświadczenie w realizacji usług będących przedmiotem zamówienia, przy zachowaniu celu, jakim jest wybór wykonawcy posiadającego odpowiednią wiedzę i doświadczenie. Mając na uwadze powyższe, zwracamy się z uprzejmą prośbą o rozważenie wprowadzenia stosownej zmiany do treści SWZ.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu.
Wyjaśnienia treści Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ) są wiążące dla wszystkich wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia i zamawiającego.
Działając na podstawie art. 135 ust. 6 ustawy Pzp udostępniam treść zapytania wraz z wyjaśnieniem treści Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ), na stronie internetowej prowadzonego postępowania.
1Szanowni Państwo, zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert w przedmiotowym postępowaniu. Ze względu na zakres zamówienia, konieczność szczegółowej analizy dokumentacji oraz przygotowania rzetelnej kalkulacji kosztów, dodatkowy czas pozwoli wykonawcom na prawidłowe przygotowanie ofert. Jednocześnie zwracamy uwagę, że postępowanie prowadzone jest w okresie wakacyjnym, który ze względu na okres urlopowy może dodatkowo ograniczać bieżącą dostępność osób odpowiedzialnych za przygotowanie ofert, kalkulację kosztów oraz uzyskanie niezbędnych informacji i ofert. W związku z powyższym prosimy o rozważenie wydłużenia terminu składania ofert, co może przyczynić się do zwiększenia konkurencyjności postępowania i umożliwić wykonawcom złożenie rzetelnie przygotowanych ofert.
Zamawiający nie wyraża zgody na przedłużenie terminu składania ofert. Wyjaśnienia treści Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ) są wiążące dla wszystkich wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia i zamawiającego. Działając na podstawie art. 135 ust. 6 ustawy Pzp udostępniam treść zapytania wraz z wyjaśnieniem treści Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ), na stronie internetowej prowadzonego postępowania.
Historia zmian
29.07.2026 — publikacja ogłoszenia
02.09.2026 — upływ terminu składania ofert
02.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ