Zamawiający wymaga, aby wykonawca nie podlegał wykluczeniu i spełniał warunki opisane w rozdziale VIII SWZ.
Wymóg doświadczenia: Wykonawca musi wykazać, że w okresie 5 lat przed terminem składania ofert wykonał należycie co najmniej jedno opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy i/lub przebudowy budynków o powierzchni użytkowej minimum 1200 m² każdy.
Wymóg kadrowy: Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia osobę – projektanta z uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, która wykonała lub brała udział w wykonaniu co najmniej 1 projektu budowy/przebudowy/rozbudowy lub nadbudowy budynku o powierzchni użytkowej minimum 1200 m².
Zamawiający oceni oferty na podstawie dwóch kryteriów: Cena (waga: 60%) oraz Doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej (waga: 40%). Szczegóły oceny: cena punktowana maksymalnie 60 pkt (wzór: najniższa cena / cena badanej oferty × 60), doświadczenie projektanta punktowane do 40 pkt zgodnie z liczbą projektów (0–40 pkt).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% ceny brutto oferty
zwrot 70% zabezpieczenia: 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom; w ofercie należy wskazać części zamówienia przeznaczone do powierzenia oraz (o ile znane) nazwy podwykonawców — termin i sposób wskazania określone w SWZ. Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy zgodnie z przepisami art. 454–455 ustawy Pzp; zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Audyt / kontrole: Zamawiający może żądać w trakcie postępowania oraz realizacji umowy dokumentów i wyjaśnień dotyczących oferty i realizacji; zamawiający dokonuje kontroli kwalifikacji i braku podstaw wykluczenia (kwalifikacja podmiotowa) — uprawnienia wynikają ze SWZ. Własność intelektualna: Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowanej dokumentacji projektowej na wszystkich polach eksploatacji niezbędnych do realizacji inwestycji, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych. RODO / ochrona danych: Administratorem danych osobowych jest Wójt Gminy Komańcza (adres: Komańcza 166, 38-543 Komańcza, e-mail urzad@komancza.pl); dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO i przechowywane przez 4 lata od zakończenia postępowania. Kontakt do IOD: iod@komancza.pl. Wymagania BHP / środowiskowe: Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami prawa UE i polskiego; dokumentacja powinna zawierać BIOZ oraz rozwiązania przeciwpożarowe i środki ochrony środowiska wskazane w OPZ. Klauzule społeczne: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia ani zatrudnienia na umowę o pracę (art. 95 i art. 96 SWZ cytowane jako brak wymagań). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiot (usługa kompleksowa): opracowanie pełnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej dla przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku nr 1 oraz zagospodarowania przyległego terenu (działki nr 56/3, 56/8, 535/1, 55/1, 54/6, 56/7), z dostarczeniem 4 egz. papierowych i 1 elektronicznego oraz przeniesieniem autorskich praw majątkowych.
Zakres budynku: koncepcja, mapa do celów projektowych, inwentaryzacja, ekspertyza konstrukcyjna, charakterystyka energetyczna, projekt architektoniczno‑budowlany, projekt techniczny instalacji sanitarnych i elektrycznych, dokumentacja techniczna niezbędna do pozwolenia na budowę, STWiORB, przedmiary i kosztorysy inwestorskie (z dwukrotną aktualizacją na żądanie), BIOZ oraz uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych.
Projekt terenu (obszar nr 2–4): koncepcja i projekt zagospodarowania terenu obejmujący oświetlenie, ciągi piesze i jezdne, miejsca postojowe (w tym miejsca dla osób z niepełnosprawnościami i przygotowanie do e‑mobilności), elementy małej architektury, projekt zieleni, system retencji wód opadowych, ogrodzenie, miejsca selektywnej zbiórki odpadów oraz przygotowanie infrastruktury technicznej dla wydarzeń plenerowych.
Scena plenerowa / amfiteatr: projekt amfiteatru na około 300 osób z sceną i częściowym zadaszeniem typu „żagiel”, z wyznaczonymi strefami technicznymi i punktami poboru mediów do obsługi imprez plenerowych.
Aranżacja wnętrz: koncepcja funkcjonalno‑przestrzenna, projekty aranżacji sal warsztatowych, sali konferencyjno‑widowiskowej (min. 120 miejsc? — w OPZ wymienione 120 dla sali wewnętrznej), sal wielofunkcyjnych, wystawienniczych, pomieszczeń administracyjnych i wyposażenia ruchomego i stałego; rysunki wykonawcze, wizualizacje i kosztorys wyposażenia.
Systemy i rozwiązania pożądane: uwzględnienie OZE (fotowoltaika + magazyn), energooszczędnych rozwiązań, rekuperacji, inteligentnego zarządzania energią, CCTV, LAN/Wi‑Fi, kontroli dostępu, rozwiązania p.poż. (zbiornik, hydranty, SSP) oraz przygotowanie pod infrastrukturę ładowania EV.
Formalne działania: uzyskanie opinii/uzgodnień z gestorami sieci, Sanepid, PSP i innymi organami, złożenie wniosku o pozwolenie na budowę (lub skuteczne zgłoszenie robót), prowadzenie nadzoru autorskiego na wezwanie, oraz przekazywanie wyjaśnień podczas przetargu wykonawczego.
Ilościowe dane z OPZ: budynek: pow. użytkowa 1 193,12 m², pow. zabudowy 744,90 m², kubatura 7 186,22 m³; amfiteatr: ok. 300 miejsc; sala widowiskowa wewnętrzna: co najmniej 120 miejsc; termin wykonania dokumentacji i uzyskania pozwolenia: do 21 grudnia 2026 r.
