Po terminiePodstawowy bez negocjacji
Wykcena nieruchomości rolnych i nierolnych
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa36 aktualnych · 2063 w archiwum·NIP 5272818355·łódzkie
Składanie ofert: 19 października 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): wycena niezabudowanych nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych ZWRSP – 86 operatów szacunkowych (powiaty: kutnowski, łódzki wschodni, piotrkowski, łowicki, skierniewicki, poddębicki, zgierski, łęczycki, pabianicki, rawski, opoczyński, tomaszowski).
- Część 2 (usługa): wycena niezabudowanych nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych ZWRSP – 106 operatów szacunkowych (powiaty: bełchatowski, łaski, zduńskowolski, wieluński, wieruszowski, pajęczański, sieradzki).
- Część 3 (usługa): wycena niezabudowanych nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych ZWRSP – 103 operaty szacunkowe (powiat piotrkowski).
- Część 4 (usługa): wycena niezabudowanych nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych ZWRSP – 78 operatów szacunkowych (powiat radomszczański).
- Część 5 (usługa): wycena lokali mieszkalnych ZWRSP – 14 operatów szacunkowych, w tym inwentaryzacja dla pozycji oznaczonych „wycena + inwentaryzacja" (powiaty: łowicki, kutnowski, brzeziński, radomszczański, zgierski, łęczycki, łódzki wschodni, pabianicki, poddębicki).
Trudność: wysoka
Zamówienie wymaga kwalifikacji zawodowych rzeczoznawcy majątkowego, obejmuje do 387 operatów szacunkowych z obowiązkowymi oględzinami, dokumentacją fotograficzną z geotagami i inwentaryzacją lokali, realizowane w krótkim terminie podstawowym (60 dni) na dużym obszarze terytorialnym.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 60 dni kalendarzowych od dnia następującego po zawarciu umowy
do 60 dni kalendarzowych od dnia następującego po zawarciu umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (części 1–4) — ustanowienie wartości rynkowej co najmniej 30 nieruchomości gruntowych niezabudowanych w ciągu ostatnich 3 lat
2Doświadczenie (część 5) — ustanowienie wartości rynkowej co najmniej 4 nieruchomości stanowiących lokale mieszkalne w ciągu ostatnich 3 lat
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttomax. 85 pkt
85%
Termin realizacjimax. 15 pkt
15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 20 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: projektowane postanowienia umowy — Załącznik nr 2 do SWZ.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W odniesieniu do SWZ - Rozdział III. Pkt 1.3, proszę o informacje/wyjaśnienie czy Zamawiający dopuszcza złożenie oferty przez Wykonawcę z jednym rzeczoznawcą majątkowym na oba zadania 4 i 5. Czy wykonawca zostanie odrzucony z postępowania przetargowego w sytuacji złożenia oferty na dwa zadania jeśli ma w zasobie tylko jednego rzeczoznawcę majątkowego?
Wykonawca składając ofertę, oświadcza, że dla każdej części zamówienia, na którą składa ofertę, dysponuje co najmniej jedną odrębną osobą posiadającą wymagane uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Oznacza to, że jeżeli Wykonawca dysponuje jednym rzeczoznawcą majątkowym, może złożyć ofertę na jedną część zamówienia. W przypadku złożenia oferty na część nr 4 i część nr 5, Wykonawca powinien wskazać co najmniej dwóch odrębnych rzeczoznawców majątkowych, po jednym dla każdej z tych części. Ta sama osoba nie może służyć wykazaniu spełnienia warunku w postępowaniu jednocześnie dla obu części.
1Proszę o informację odnośnie terminu realizacji zamówienia i przyznanych za to 15 punktów.
W formularzu oferty:
Termin realizacji dla każdej oferowanej części (zaznaczyć jedną opcję):
☐ 60 dni kalendarzowych – 0 pkt ☐ 35 dni kalendarzowych – 15 pkt
W specyfikacji: IV. KRYTERIA OCENY OFERT
TERMIN REALIZACJI [T]
- do 60 dni kalendarzowych od dnia następującego po zawarciu umowy (termin podstawowy): 0,00 pkt.
- do 45 dni kalendarzowych od dnia następującego po zawarciu umowy: 15,00 pkt.
Zamawiający informuje, że w odpowiedzi na zaistniały błąd dokonał modyfikacji dokumentów zamówienia. Nowy, poprawiony formularz ofertowy został opublikowany na platformie w zakładce z dokumentami w dniu 23.09.2026 r. Wykonawcy są zobowiązani do złożenia oferty na zaktualizowanym formularzu.
Historia zmian
11.09.2026 — publikacja ogłoszenia
15.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 21.09.2026 → 23.09.2026)
20.09.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)
23.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 23.09.2026 → 01.10.2026)
01.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
13.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 01.10.2026 → 13.10.2026)
13.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 13.10.2026 → 19.10.2026)
19.10.2026 — upływ terminu składania ofert