Wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich w ramach projektu pn. „Nowoczesne muzeum w zabytkowych murach – podniesienie atrakcyjności turystycznej Zamku Kapituły Warmińskiej w Olsztynie – Pomnika Historii, będącego świadectwem działalności Mikołaja Kopernika"
MUZEUM WARMII I MAZUR W OLSZTYNIE·NIP 7390200175·Olsztyn
Wartość szac.
55 435 828 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
18.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
8 września 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 12 sekcjiDruga połowa — łącznie 24 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Zdolność finansowa - obrót: obrót ≥ 25 000 000,00 PLN w ostatnim roku obrotowym (lub krótszy okres prowadzenia działalności)
Wskaźnik płynności: bieżąca płynność ≥ 1,00 (aktywa obrotowe / zobowiązania krótkoterminowe) za ostatni rok obrotowy
Doświadczenie (roboty konserwatorskie): min. 1 zadanie konserwatorskie lica ceglanego w obiekcie zabytkowym, każda wartość ≥ 3 000 000,00 zł brutto, ostatnie 10 lat
Doświadczenie (roboty budowlane w obiekcie zabytkowym): min. 1 zadanie (remont/przebudowa) w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót ≥ 15 000 000,00 zł brutto, ostatnie 10 lat
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać, które części zamówienia wykona każdy podwykonawca (Załącznik nr 3.3).
Poleganie na zasobach innych podmiotów: dopuszczone; wymagane zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (Załącznik nr 9) i oświadczenie JEDZ tego podmiotu.
Forma komunikacji i dokumentów: wyłącznie elektronicznie przez Platformę; wszystkie dokumenty elektroniczne muszą być opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym i spełniać określone formaty/rozmiary (maks. 150 MB pojedynczy plik).
Język postępowania: polski; dokumenty w języku obcym wymagają tłumaczenia na język polski.
Zakres: publikowane pytania i odpowiedzi Zamawiającego dotyczące SWZ i załączników.
Liczba opublikowanych modyfikacji/wyjaśnień:3 (ostatnia modyfikacja: 08.09.2026).
Kluczowe zmiany z wyjaśnień/modyfikacji: skrócenie terminu użytkowania skrzydła wschodniego przesunięte na koniec marca 2027; przedłużenie terminu składania ofert do 18.09.2026 godz. 09:00; zmiana wysokości wadium na 400 000,00 zł; zmiana kary umownej w §18 ust.5 wzoru umowy na 10 000,00 zł za dzień; zmiana terminu związania ofert do 16.12.2026.
Wadium:400 000,00 zł (termin wniesienia do 18.09.2026 r. 09:00) — sprawdź relację do wartości zamówienia.
Kara umowna (Zamawiający): płatność dla Wykonawcy 10 000,00 zł za każdy dzień zwłoki w przekazaniu Terenu budowy lub dokumentów (zmiana §18 ust.5 wzoru umowy) — cytat umowy wskazujący na nietypową stronę zobowiązania.
Z każdej z 12 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 24 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (jednorzędowe, roboty budowlane i konserwatorskie): kompleksowe wykonanie robót budowlanych, remontowo-konserwatorskich i instalacyjnych w zespole zamkowym Zamku Kapituły Warmińskiej w Olsztynie: zagospodarowanie terenu przy zamku i międzymurzach, roboty rozbiórkowe i budowlane w obrębie skrzydeł (północne, południowe, wschodnie/barokowe, przybudówka), wieży, muru kurtynowego zachodniego, budynku wartowni i baszty łupinowej; remonty i konserwacja elewacji (w wymienionych częściach), konserwacja ścian i sklepień piwnicznych w skrzydle północnym; roboty sanitarne, elektryczne i telekomunikacyjne w zamku, wartowni, baszcie i na zagospodarowanym terenie; instalacje zewnętrzne i wewnętrzne oraz prace izolacyjne, wentylacyjne i klimatyzacyjne; przebudowy i zmiany sposobu użytkowania wskazanych obiektów; nadzór archeologiczny przy pracach ziemnych; prowadzenie prac pielęgnacyjnych zieleni przez 1 rok (poza dofinansowaniem). Ilości nie są podane w SWZ (zakres jakościowy wskazany powyżej).
Prace konserwatorskie wewnątrz (część 6A): prace konserwatorskie ceglanego lica, kamienia, detalu architektonicznego, polichromii ściennych, metalu, witraży oraz drewna architektonicznego wewnątrz zamku zgodnie z dokumentacją konserwatorską – rozliczane kosztorysowo (tabela prac konserwatorskich w formularzu ofertowym).
Nadzór archeologiczny (część 6B): prowadzenie badań archeologicznych przy robotach ziemnych na międzymurzach i wewnątrz zabudowy zgodnie z programem badań i pozwoleniami.
Roboty rozbiórkowe: rozbiórki i demontaże ogólnobudowlane oraz branżowe (sanitarne) w obrębie wszystkich wymienionych części zamku, międzymurzy, wartowni, baszty i murów parchamowych.
Zagospodarowanie terenu i prace zewnętrzne: nawierzchnie, chodniki, parkingi, ogrodzenia, urządzenia zewnętrzne, prace zieleni (w tym pielęgnacja 1 rok), odbudowy murów parchamowych i elementów małej architektury; wykonanie organizacji placu budowy i przywrócenie terenu po pracach.
Instalacje sanitarne, elektryczne, telekomunikacyjne: wykonanie wewnętrznych i zewnętrznych instalacji wod.-kan., kanalizacji, centralnego ogrzewania, wentylacji/klimatyzacji, instalacji elektrycznych, oświetlenia zewnętrznego, instalacji p.poż., sygnalizacji alarmowej, okablowania strukturalnego i telekomunikacyjnego, montażu urządzeń (windy, UPS itp. jeśli przewidziano w dokumentacji).
Konserwacja elewacji (części 7–13,19): prace konserwatorskie i renowacyjne elewacji skrzydeł, wieży, muru kurtynowego, przybudówki oraz piwnic (cegła i kamień) zgodnie z dokumentacją i programem konserwatorskim.
Dokumentacja i odbiory: wykonanie pełnej dokumentacji powykonawczej (zgodnie z umową), prowadzenie badań, prób, odbiorów i geodezyjnej dokumentacji powykonawczej oraz przekazanie dziennika budowy.
Zaplecze, bezpieczeństwo i obowiązki wykonawcy: zabezpieczenie terenu budowy, tymczasowe pomieszczenie dla służby ochrony, zapewnienie bezpiecznego dostępu i mediów dla użytkownika skrzydła wschodniego do końca marca 2027 r., wywóz odpadów, utylizacja, ubezpieczenia, zapewnienie kierownictwa budowy i kierowników branżowych oraz wszystkie prace pomocnicze niezbędne do realizacji zamówienia.
Zakres rozliczeń: wynagrodzenie ryczałtowe za roboty budowlane (wszystkie elementy poza pracami konserwatorskimi) oraz kosztorysowe rozliczenie prac konserwatorskich wg tabel w formularzu ofertowym; przedmiary mają charakter pomocniczy.
