Wykonanie robót budowlanych, polegających na adaptacji pomieszczenia tzw. pokoju wywiadów

Postępowanie dotyczy wykonania robót budowlanych polegających na adaptacji pomieszczenia tzw. pokoju wywiadów na pomieszczenia biurowe w Kompleksie Termy Maltańskie w Poznaniu.

• Numer sprawy: ZP.P.21.2026
• Rodzaj zamówienia: Robota budowlana
• Tryb udzielenia zamówienia: Tryb podstawowy z możliwością przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp
• Kody CPV:
• 45000000-7 (Roboty budowlane)
• 45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach)
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Termy Maltańskie sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu przy ul. Termalnej 1, 61-028 Poznań.

Dane rejestrowe:

• KRS: 0000114386
• NIP: 7781401096
• REGON: 634355755

Dane kontaktowe:

• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp. Zamawiający nie przewiduje ograniczenia liczby wykonawców zaproszonych do negocjacji. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych na temat wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu Zamawiającego w treści SWZ oraz OPZ. Zamawiający poinformuje o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin realizacji przedmiotu umowy wynosi 6 tygodni, licząc od dnia przekazania Wykonawcy Placu Budowy.
• Plac Budowy zostanie przekazany Wykonawcy w dniu zawarcia umowy.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:

1. Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 400 000,00 zł. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przy wyborze oferty najkorzystniejszej kieruje się następującym kryterium:

• Cena brutto oferty: waga 100%.

Punkty w ramach kryterium cena brutto obliczane są metodą punktową według wzoru: (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 4 000,00 zł
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% ceny brutto
• Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 8)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane wskazanie w ofercie zakresu prac i firm podwykonawców. Zmiana lub dodanie podwykonawców wymaga informowania Zamawiającego. Wykonawca pozostaje w pełni odpowiedzialny za należyte wykonanie zamówienia.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie terminu wykonania, przedmiotu umowy oraz wynagrodzenia na zasadach określonych w §14 Projektowanych Postanowień Umowy (PPU).
• Zatrudnienie: Wymagane zatrudnienie osób wykonujących czynności związane z realizacją umowy (z wyłączeniem samodzielnych funkcji technicznych) na podstawie stosunku pracy. Wykonawca ma obowiązek przedstawić oświadczenie o sposobie zatrudnienia i na żądanie Zamawiającego udostępnić dokumenty potwierdzające (umowy, listy obecności).
• Ochrona danych (RODO): Administratorem danych jest Termy Maltańskie Sp. z o.o. Dane przetwarzane są w celu realizacji postępowania na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Przechowywane będą przez okres 4 lat od zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli czas trwania umowy jest dłuższy).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (Załącznik nr 2)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze: - Obowiązkowa wizja lokalna z sankcją odrzucenia oferty: Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)