Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00487440/01
Wymiana i rozbudowa instalacji elektrycznych i teletechnicznych – Opole
Powiat Opolski2 aktualne · 39 w archiwum·NIP 7543023121·opolskie
Składanie ofert: 3 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIJest to kompleksowa wymiana i rozbudowa instalacji elektrycznej, teletechnicznej, oświetlenia wewnętrznego i awaryjnego oraz pozostałych instalacji elektrycznych w budynku Starostwa Powiatowego w Opolu przy ul. 1 Maja 29, segment B. W ramach zamówienia wykonawca ma dokonać demontażu istniejących instalacji, wybudować nowe instalacje wraz z rozdzielnicą główną i rozdzielnicami piętrowymi, wykonać instalację gniazd ogólnych i gniazd LAN, zainstalować oświetlenie wewnętrzne oraz oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne, wykonać instalacje teletechniczne obejmujące m.in. kontrolę dostępu, CCTV, RTV/SAT, zamontować 2 podgrzewacze wody, położyć nowe pokrycia podłogowe oraz wykonać niezbędne prace budowlano-wykończeniowe we wszystkich pomieszczeniach segmentu B lub w tych, w których wymagana jest ingerencja, a także przenieść meble i wyposażenie zgodnie ze wskazaniami Zamawiającego.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje kompleksowe, wzajemnie powiązane roboty elektryczne, teletechniczne i budowlano-wykończeniowe w użytkowanym budynku, co wymaga koordynacji prac.
Terminy realizacji
Termin wykonania
4 miesiące od podpisania umowy
4 miesiące od podpisania umowy
Gwarancja
min. 24 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 24 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie o charakterze podobnym (wykonanie/wymiana/remont instalacji elektrycznej w budynku użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego lub mieszkalnym wielorodzinnym) o wartości robót instalacyjnych z branży elektrycznej ≥ 80 000,00 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności); nie można sumować wartości kilku robót
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Gwarancja24 mies. = 0 pkt, 48 mies. = 20 pkt, 60 mies. = 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia ryczałtowego brutto.
- Zwolnienie zabezpieczenia: 80% w 30 dni od odbioru końcowego; 20% w 15 dni od wygaśnięcia rękojmi/gwarancji.
- Rękojmia: okres jak gwarancja lub 5 lat, jeśli gwarancja krótsza.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Rozjazd ilości kontaktronów KD: 179 szt w przedmiarze vs 2 drzwi w PW. Przedmiar robót (dział d.7) przewiduje dostawę i montaż 179 sztuk kontaktronów oraz 14 przycisków awaryjnych i 10 przycisków wyjścia, podczas gdy projekt wykonawczy przewiduje kontrolę dostępu na 2 drzwiach (2 czytniki, 2 kontaktrony, 2 przyciski awaryjne, 2 przyciski wyjścia). Czy ilości z przedmiaru (179 kontaktronów, 14+10 przycisków) są wiążące i obejmują np. kontaktrony okienne/dodatkowe obwody, czy jest to błąd przedmiaru? Prosimy o potwierdzenie właściwego zestawu urządzeń KD.[Przedmiar d.7 vs PW (system KD)]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym.
2Brak CCTV w przedmiarze mimo 4 kamer w PW. Projekt wykonawczy przewiduje montaż 4 kamer CCTV z integracją z systemem istniejącym, jednak przedmiar robót nie zawiera pozycji dla kamer ani osprzętu CCTV. Czy wykonanie instalacji CCTV (4 kamery) jest objęte niniejszym zamówieniem i powinno zostać wycenione, mimo braku pozycji w przedmiarze? [PW (CCTV) vs przedmiar — brak pozycji]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym, wiążący jest projekt wykonawczy (poprawiony opis z dotychczasowymi rysunkami).
3Brak multiswitcha MSR932 w przedmiarze. PW przewiduje montaż multiswitcha MSR932 w rozdzielni teleinformatycznej, jednak przedmiar nie zawiera tej pozycji (ujęto jedynie wzmacniacz do MSW 1 szt). Czy multiswitch MSR932 należy dostarczyć i zamontować w zakresie oferty? [PW (RTV/SAT) vs przedmiar d.6]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym, wiążący jest projekt wykonawczy (poprawiony opis z dotychczasowymi rysunkami). Dodano w projekcie wykonawczym, nowy opis w załączeniu.
4Brak kontrolera KD, zasilacza i licencji w przedmiarze. Przedmiar obejmuje wyłącznie elementy wykonawcze KD (czytniki, kontaktrony, przyciski, elektro zaczepy, stacja PC), bez kontrolera/panelu dostępu, zasilacza awaryjnego i oprogramowania z licencjami wymienionymi w PW. Czy komplet sterownika KD z zasilaniem i licencjami należy wycenić dodatkowo? [PW (KD) vs przedmiar d.7]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym, wiążący jest projekt wykonawczy (poprawiony opis z dotychczasowymi rysunkami). Dodano kontroler z zasilaczem w projekcie wykonawczym, nowy opis w załączeniu.
5Podgrzewacze wody z OPZ poza przedmiarem. OPZ pkt j) przewiduje montaż dwóch podgrzewaczy wody (3,5 kW 230V w pom. 3/24 oraz 18 kW 400V w pom. 4/26), jednak nie występują one w przedmiarze robót. Czy oba podgrzewacze należy wycenić i dostarczyć w zakresie niniejszego zamówienia? Prosimy o potwierdzenie mocy i lokalizacji. [OPZ pkt j) vs przedmiar].
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym. Dodano podgrzewacze w projekcie wykonawczym , nowy opis w załączeniu. Podgrzewacze znajdują się na rysunku E04 i E05.
6Ochrona przeciwprzepięciowa i przepusty ogniowe. Czy ograniczniki przepięć
(T1+T2 w rozdzielnicy RG oraz T2 w rozdzielnicach piętrowych) oraz przepusty
ogniowe/przejścia ppoż. są objęte kompletacją rozdzielnic wg schematów S01–S09 i
tras wg projektu, czy należy je traktować jako osobne pozycje? Prosimy o
potwierdzenie zestawu aparatów wg schematów. [PW §2.6.1 pkt f); rys. S01–S09]
Zamawiający potwierdza, że zakres zamówienia obejmuje wszystkie wymienione
elementy, tj. ograniczniki przepięć T1+T2 w rozdzielnicy głównej RG, ograniczniki
przepięć T2 w rozdzielnicach piętrowych, a także wymagane przepusty i przejścia
przeciwpożarowe, zgodnie ze schematami rozdzielnic S01–S09 oraz dokumentacją
projektową. Elementy te należy uwzględnić w cenie oferty.
W PW §2.6.1 oraz w opisie przedmiotu zamówienia pkt 1 pkt f nastąpiło powtórzenie
zapisu.
7Wymiary i gatunek płytek oraz zakres prac w łazienkach. Dokumentacja sugeruje
płytki 60×30 cm z kolorystyką do uzgodnienia. Czy wymiar płytki jest wiążący, czy
dopuszcza się inny wymiar o tej samej powierzchni? Czy w zakresie wchodzi
wymiana stelaży podtynkowych i zaworów spustowych w łazienkach? [PW §2.6.10;
OPZ pkt i)
Wymiar płytek jest sugerowany, jednak nie może być mniejszy niż 30 × 30 cm. Płytki
podłogowe muszą posiadać właściwości antypoślizgowe, odpowiednie do
przeznaczenia i warunków użytkowania pomieszczeń.
W ramach remontu należy również przewidzieć:
• Wymianę stelaży podtynkowych do misek ustępowych.
• Naprawę i wyrównanie podkładów podłogowych po skuciu istniejących płytek,
w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania nowych posadzek w tym
hyroizoalcję.
• Wymianę kratek ściekowych lub odpływów, stosownie do istniejących
rozwiązań i stanu technicznego.
• Uszczelnienie przejść rur przez ściany i posadzki. W przypadku stwierdzenia
po skuciu płytek uszkodzeń lub wad technicznych rur należy przewidzieć ich
wymianę.
• Wymianę zaworów odcinających, spustowych wężyków przyłączeniowych,
syfonów oraz niezbędnych elementów montażowych.
8Uzupełnienie SPECYFIKACJI TECHNICZNEJ WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT
BUDOWLANYCH ARCHITEKTURA o jej treść – dokument zamieszczony na
platformie zawiera jedynie stronę tytułową, całkowity brak specyfikacji branży
instalacji sanitarnych. Dokument zamieszczony w dokumentach przetargowych
sugeruje iż taka dokumentacja istnieje i Zamawiający jest jej posiadaniu, a nie
udostępnił jej tylko ze znanych sobie powodów.
Jednocześnie wskazujemy, że w Przedmiarze występują elementy nie wykazane w
Przedmiocie zamówienia i odwrotnie.
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem
poglądowym, nie będzie stanowił elementu dokumentacji technicznej. Załącza nowy
opis projektu wykonawczego. W projekcie wykonawczym na w pkt 2.6.10. opisano
zakres prac wykończeniowych i budowlanych.
9Uzupełnienie SPECYFIKACJI TECHNICZNEJ WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT
BUDOWLANYCH ARCHITEKTURA o jej treść – dokument zamieszczony na
platformie zawiera jedynie stronę tytułową, całkowity brak specyfikacji branży
instalacji sanitarnych. Dokument zamieszczony w dokumentach przetargowych
sugeruje iż taka dokumentacja istnieje i Zamawiający jest jej posiadaniu, a nie
udostępnił jej tylko ze znanych sobie powodów.
Zamawiający udostępnia pełną SPECYFIKACJĘ TECHNICZNĄ WYKONANIA I
ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH ARCHITEKTURA.
10O ile z treści dokumentu jak wyżej nie wynika, uzupełnienie SWZ o Opis Archtektoniczny i Instalacji Sanitarnych (dokumenty wystarczające do prawidłowej wyceny oferty), w którym Zamawiający dookreśli dla poszczególnych robót ogólnobudowlanych miejsce ich wystapienia, zakres robót rozbiórkowych ogólnobudowlanych i instalacji sanitarnych, zakres robót na sieciach i podejściach do urządzeń sanitarnych końcowych, właściwości użytkowe poszczególnych materiałów wykończeniowych i instalacyjnych oraz urządzeń (analogicznie do podgrzewacy wyszczególnionych w Opisie przedmiotu zamówienia – brak ich w przedmiarze) w zakresie istotnym dla Zamawiającego. Nadmieniamy, że brak tych parametrów może doprowadzić,, że Zamawiający może otrzymać produkt nie spełniający jego oczekiwań, a będzie to zgodne z udzielonym zamówieniem.
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym. Załącza nowy opis projektu wykonawczego. Podgrzewacze znajdują się na rysunku E04 i E05.
11Dokładny opis lub specyfikację mebli podlegających wyniesieniu z poszczególnych pomieszczeń wraz ze wskazaniem odległości i utrudnień jakie wystąpią w trakcie ich przemieszczania – np. zmiana kondygnacji (znoszenie lub wnoszenie po schodach), wywożenie poza teren budynku, konieczność rozbiórki lub demontażu szaf lub innych elementów, elementów trwale związanych z przegrodami. Jednocześnie prosimy o informację na temat kto będzie usuwał zawartość mebli.
Meble biurowe typu szafy wolnostojące z nadstawkami , biurka, fotele, odbojnice, kantorki, kserokopiarki itp. Może istnieć potrzeba zniesienia mebli po schodach miedzy piętrami, nie przewiduje wywożenia mebli poza budynek. Sprzęt komputerowy, drukarki Zamawiający przeniesie we własnym zakresie, jak również zawartość szaf. Jeśli szafy i inne meble przytwierdzone są do ścian należy je zdemontować i ponownie zamontować. Przed złożeniem oferty każdy Wykonawca może dokonać wizji lokalnej. Zgodnie z zapisami Opisu przedmiotu zamówienia oraz projektem umowy Wykonawca ma przedstawić plan wyłączenia pomieszczeń z użytkowania.
Historia zmian
14.10.2026 — publikacja ogłoszenia
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert