Wymiana stropu i modernizacja podciągów – Gorzów Wielkopolski

Zamawiający informuje, że zmienia termin realizacji umowy do 4 miesięcy od daty podpisania umowy. Zamawiający wyjaśnia, że termin realizacji zamówienia został określony na podstawie zakresu robót przewidzianego w dokumentacji projektowej, przyjętej technologii ich wykonania, możliwości prowadzenia prac równolegle oraz konieczności zachowania odpowiedniej kolejności robót wynikającej z uwarunkowań konstrukcyjnych. Przy ustalaniu terminu realizacji Zamawiający przyjął następujące założenia: 1. Etapy 1, 2 i 3 – modernizacja podciągów Roboty obejmujące modernizację podciągów, oznaczone w dokumentacji projektowej jako etapy 1, 2 i 3, mogą być prowadzone równolegle, z uwagi na charakter i lokalizację poszczególnych zakresów prac. Zamawiający przewidział na realizację powyższego zakresu robót okres 30 dni, uwzględniając możliwość jednoczesnego prowadzenia prac w ramach wszystkich trzech etapów. Przyjęto również, że po osiągnięciu przez beton wymaganej wytrzymałości, wynoszącej co najmniej 70% wytrzymałości projektowej, możliwe będzie rozpoczęcie kolejnego zakresu robót na wyższej kondygnacji. Na potrzeby oszacowania harmonogramu przyjęto osiągnięcie wskazanej wytrzymałości po około 7 dniach od betonowania, przy czym faktyczna możliwość rozpoczęcia kolejnych prac uzależniona jest od potwierdzenia osiągnięcia wymaganych parametrów wytrzymałościowych betonu. 2. Etapy 4.1, 4.2, 5 i 6 – wymiana stropu Roboty obejmujące wymianę stropu, oznaczone w dokumentacji projektowej jako etapy 4.1, 4.2, 5 i 6, wymagają zachowania ściśle określonej kolejności realizacji, wynikającej z konieczności zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji podczas prowadzenia prac rozbiórkowych i odtworzeniowych. W odróżnieniu od etapów 1, 2 i 3, roboty związane z wymianą stropu nie mogą być prowadzone równocześnie na wszystkich wydzielonych obszarach. Przyjęto następującą kolejność realizacji:  Etap 4.1 – rozbiórka istniejącego stropu i wykonanie nowego stropu w zakresie etapu 4.1.  Etap 4.2 – rozbiórka istniejącego stropu i wykonanie nowego stropu w zakresie etapu 4.2.  Etap 5 – rozbiórka istniejącego stropu i wykonanie nowego stropu w zakresie etapu 5.  Etap 6 – rozbiórka istniejącego stropu i wykonanie nowego stropu w zakresie etapu 6. Przejście do kolejnego etapu wymaga uprzedniego wykonania robót konstrukcyjnych w etapie

Jak w odpowiedzi nr 1.

Zamawiający informuje, że przy ustalaniu terminu realizacji zamówienia uwzględnił zarówno zakres robót wynikający z dokumentacji projektowej, jak również konieczność wykonania wszelkich pomiarów, dokonywania ewentualnych uzgodnień z projektantem oraz prefabrykacji elementów stalowych. Należy podkreślić, że realizacja robót w podziale na etapy umożliwia Wykonawcy odpowiednie zaplanowanie i skoordynowanie poszczególnych czynności, w tym prowadzenie prac przygotowawczych i prefabrykacyjnych dla danego etapu równolegle z innymi robotami, w zakresie dopuszczonym dokumentacją projektową i technologią wykonania.

Zamawiający wyjaśnia, że przy ustalaniu terminu realizacji zamówienia uwzględnił zakres robót wynikający z dokumentacji projektowej, przyjętą technologię ich wykonania, wymagane przerwy technologiczne oraz konieczność zachowania odpowiedniej kolejności realizacji poszczególnych etapów. Zgodnie z założeniami Zamawiającego roboty obejmujące modernizację podciągów (etapy 1,2 i 3) mogą być prowadzone równolegle. Na realizację tego zakresu przewidziano 30 dni. Przyjęto również możliwość rozpoczęcia kolejnych prac na wyższej kondygnacji po osiągnięciu przez beton wymaganej wytrzymałości, wynoszącej co najmniej 70% wytrzymałości projektowej, co na potrzeby harmonogramu oszacowano na około 7 dni od betonowania. Roboty związane z wymianą stropu (etapy 4.1, 4.2, 5 i 6) wymagają zachowania kolejności określonej w dokumentacji projektowej. Na ich realizację Zamawiający przewidział łącznie 90 dni, uwzględniając czas wykonania robót rozbiórkowych, konstrukcyjnych, wymaganych przerw technologicznych oraz robót odtworzeniowych. Zamawiający wskazuje, że okres 28 dni dojrzewania betonu nie jest automatycznie równoznaczny z koniecznością całkowitego wstrzymania wszystkich robót na ten czas. Możliwość rozpoczęcia kolejnych prac uzależniona jest od wymagań dokumentacji projektowej, osiągnięcia wymaganych parametrów wytrzymałościowych betonu oraz zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji. Ad a) Przerwy technologiczne wynikające z dokumentacji projektowej, jako przewidywalny element procesu budowlanego, zostały uwzględnione w terminie realizacji zamówienia i nie stanowią samodzielnej podstawy do jego wydłużenia. Ad b) W związku z powyższym Zamawiający nie przewiduje wprowadzenia dodatkowej przesłanki zmiany terminu realizacji zamówienia w § 3 ani w § 15 ust. 10 Umowy w zakresie standardowych przerw technologicznych wynikających z dokumentacji projektowej. Ad c) Zamawiający zmienił termin realizacji umowy do 4 miesięcy od podpisania umowy. Dodatkowo, zgodnie z zapisami umownymi - szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy, uwzględniający przyjętą technologię, organizację robót oraz wymagania dokumentacji projektowej, musi zostać opracowany przez Wykonawcę z zachowaniem wskazanych zasad etapowania i wymaganej kolejności wykonywania prac – przed rozpoczęciem robót.

Zamawiający wyjaśnia, że przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej, w którym przedstawiono docelowy układ warstw podłogowych uwzględniony przy projektowaniu konstrukcji stropu. Warstwy wykończeniowe podłogi w obrębie sali sesyjnej będą realizowane przez odrębnego Wykonawcę w ramach planowanego remontu sali sesyjnej i nie stanowią zakresu niniejszego zamówienia. W ramach przedmiotowego zamówienia przewiduje się wykonanie warstwy keramzytu oraz posadzki betonowej na powierzchni stropu, bez wykonywania wylewki samopoziomującej i montażu paneli. Takie rozwiązanie umożliwi naturalne wysychanie wykonanej posadzki betonowej przed przystąpieniem do dalszych robót wykończeniowych, realizowanych w ramach odrębnego zadania. Dobór szczegółowych rozwiązań materiałowych i technologicznych w zakresie warstw wyrównujących, akustycznych i izolacyjnych, paneli podłogowych, dylatacji oraz wykończenia obwodowego zostanie określony w dokumentacji projektowej branży architektonicznej dotyczącej remontu sali sesyjnej. W związku z powyższym wskazane w pytaniu przerwy technologiczne związane z wykonaniem wylewki samopoziomującej oraz montażem paneli nie mają zastosowania do zakresu niniejszego zamówienia.