Wzrost efektywności energetycznej w ELDA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

• Nazwa postępowania: "Termomodernizacja budynku w ramach projektu pn. Wzrost efektywności energetycznej w 'ELDA' SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ"
• Numer postępowania: 1/2026/FENG
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: Elda Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Jasna 1, 13-100 Nidzica.
NIP: 9840209913, REGON: 281399122. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie zasady konkurencyjności (a nie w trybach ustawy Pzp). Zamawiający nie jest podmiotem zobowiązanym do stosowania przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w treści SWZ kwoty wartości szacunkowej zamówienia ani ceny minimalnej/maksymalnej, jaką zamierza przeznaczyć na realizację. W treści SWZ brakuje informacji o budżecie Zamawiającego lub prognozowanej wartości netto/brutto zamówienia.

Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy (art. 632 Kodeksu cywilnego) i podlega podatkowi VAT – cena oferty brutto jest ceną całkowitą, a Wykonawca odpowiada za prawidłowe zastosowanie stawki VAT. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Termin składania ofert: 30.06.2026 r., godz. 15:00 (przez Bazę Konkurencyjności).

Termin wykonania zamówienia (podstawowy): maksymalnie do 15.12.2026 r. Za termin wykonania uznaje się dzień podpisania protokołu odbioru końcowego bez istotnych zastrzeżeń i przekazania kompletnej dokumentacji odbiorowej. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga spełnienia następujących warunków udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli działalność jest krótsza – w tym okresie) wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł netto każda, polegające na termomodernizacji lub kompleksowej modernizacji budynku. Łączny zakres wykazanych robót musi obejmować: wykonanie/modernizację instalacji grzewczej z zastosowaniem pomp ciepła lub OZE, roboty ociepleniowe przegród budowlanych oraz co najmniej jeden z elementów: wymianę stolarki okiennej/drzwiowej lub wykonanie wentylacji mechanicznej.
• Potencjał kadrowy – kierownik budowy: Wykonawca musi dysponować kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne) oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy i/lub kierownika robót w tej specjalności.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Oferty oceniane są według systemu punktowego na podstawie czterech kryteriów:

1. Cena oferty brutto – waga 60% (maks. 60 pkt). Najniższa cena otrzymuje maksymalną liczbę punktów, pozostali proporcjonalnie mniej według wzoru: C = (CN/COB) × 60. 2. Okres gwarancji na wykonane prace termomodernizacyjne – waga 15% (maks. 15 pkt). Minimalny okres gwarancji: 5 lat, maksymalny brany do oceny: 10 lat. Zaoferowanie okresu krótszego niż 5 lat skutkuje odrzuceniem oferty. 3. Termin wykonania zamówienia – waga 15% (maks. (+ 8 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 35 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% ceny brutto oferty
• Zwrot zabezpieczenia: 90% w terminie 30 dni od należytego wykonania zamówienia
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo — Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców. Wykonawca zobowiązany jest wskazać w formularzu oferty części zamówienia powierzane podwykonawcom oraz — o ile są znane — ich nazwy. Przed rozpoczęciem realizacji należy przekazać dane podwykonawców oraz dane kontaktowe osób wyznaczonych do współpracy. W trakcie realizacji umowy wymagane jest informowanie o wszelkich zmianach w tym zakresie.

Zmiany umowy — Dopuszczalne są zmiany dotyczące: (1) terminu realizacji — w przypadku siły wyższej, zawieszenia robót z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót lub innych okoliczności niezależnych od stron; (2) zakresu robót — w razie konieczności robót zamiennych, ujawnienia robót niezbędnych nieprzewidzianych w dokumentacji lub zmiany decyzji administracyjnych; (3) innych — zmiana podwykonawców, zmiana stawki VAT skutkująca zmianą wynagrodzenia brutto, zmiana danych stron, zmniejszenie zakresu zamówienia wraz z obniżeniem wynagrodzenia, zmiana niedostępnych urządzeń/materiałów/technologii na rozwiązania o parametrach nie gorszych, bez zwiększenia wynagrodzenia. Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności i zgody obu stron.

Zmiany dokumentacji technicznej — Dopuszcza się na wniosek Wykonawcy, za zgodą Zamawiającego, wyłącznie w zakresie technologii robót lub sposobu wykonania elementów, pod warunkiem równorzędności lub poprawy parametrów i braku zwiększenia wynagrodzenia.

Gwarancja jakości — Wymagany minimalny okres gwarancji: 5 lat od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń. W ramach gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzania corocznych, nieodpłatnych przeglądów serwisowych urządzeń. Wydłużenie okresu gwarancji stanowi kryterium oceny ofert (maksymalnie 10 lat przyjęte do oceny).

Wymagania środowiskowe — Realizacja zamówienia z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju. Obowiązek stosowania rozwiązań ograniczających zużycie energii elektrycznej, materiałów przyjaznych środowisku, selektywnej zbiórki odpadów oraz minimalizacji emisji pyłów, hałasu i zanieczyszczeń.

RODO — Administrator danych: Zamawiający. (+ 12 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane wraz z ofertą:

• Formularz ofertowy – sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego
• Oświadczenie o braku powiązań z Zamawiającym – sporządzone zgodnie z Załącznikiem nr 3
• Oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia na podstawie ustawy sankcyjnej – sporządzone zgodnie z Załącznikiem nr 4
• Wykaz robót budowlanych – sporządzony zgodnie z Załącznikiem nr 5, wraz z dowodami należytego wykonania (referencje lub inne dokumenty potwierdzające należyte wykonanie)
• Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia – sporządzony zgodnie z Załącznikiem nr 6, wraz z informacjami o kwalifikacjach i uprawnieniach
• Dokument potwierdzający posiadanie ubezpieczenia OC – na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 zł
• Aktualne zaświadczenie z Urzędu Skarbowego – potwierdzające niezaleganie z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi. SWZ nie zawiera treści żadnych zapytań ani udzielonych odpowiedzi od Zamawiającego.

W dokumencie wskazano jedynie procedurę komunikacji: pytania należy kierować za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności (zakładka „Pytania”), a odpowiedzi Zamawiający publikuje w tej samej Bazie. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)