Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.
NIP 8982123598·REGON 020610504·Wrocław, dolnośląskie
6 Otwarte postępowania109 W archiwum67 Rozstrzygnięć0 Umów w rejestrze160 Pozycji w planie
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. najczęściej ogłasza przetargi w dziale Roboty budowlane — 32 z 54 ogłoszeń w tym oknie. Poniżej wszystko, co o tym zamawiającym wiadomo z rejestrów publicznych: otwarte postępowania, kto wygrywał wcześniej i za ile, zawarte umowy, plan na bieżący rok wraz z wartościami szacunkowymi oraz finansowanie inwestycji.
Ta instytucja w liczbach
Okres:
Ogłoszenia i ich rozstrzygnięcia — pełny cykl jednego postępowania, od publikacji po wybór wykonawcy.
54
ogłoszeń o zamówieniu
50 691 159 zł
łączna wartość ofert wygranych
47
rozstrzygnięć
9
branż, w których kupuje (niżej 8 największych)
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
8
12
12
7
2
11
2
majczelipsiewrzpaźlis
| Miesiąc | Ile | rozstrzygnięte | Wartość |
|---|---|---|---|
| maj | 8 | 6 | 2 737 800 zł |
| cze | 12 | 5 | 17 893 824 zł |
| lip | 12 | 10 | 11 404 962 zł |
| sie | 7 | 11 | 8 030 665 zł |
| wrz | 2 | 8 | 5 009 069 zł |
| paź | 11 | 6 | 5 435 991 zł |
| lis w toku | 2 | 1 | 178 848 zł |
W jakich branżach kupuje najczęściej 9 działów w sumie
Roboty budowlane3260%
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne917%
Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne48%
Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze, hydroponiczne i pszczelarskie36%
Usługi naprawcze i konserwacyjne24%
Maszyny biurowe i liczące, sprzęt i materiały, z wyjątkiem mebli i pakietów oprogramowania12%
Sprzęt transportowy i produkty pomocnicze dla transportu12%
Usługi biznesowe: prawnicze, marketingowe, konsultingowe, rekrutacji, drukowania i zabezpieczania12%
Roboty budowlane60%
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne17%
Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne8%
Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze, hydroponiczne i pszczelarskie6%
Usługi naprawcze i konserwacyjne4%
Maszyny biurowe i liczące, sprzęt i materiały, z wyjątkiem mebli i pakietów oprogramowania2%
Sprzęt transportowy i produkty pomocnicze dla transportu2%
Usługi biznesowe: prawnicze, marketingowe, konsultingowe, rekrutacji, drukowania i zabezpieczania2%
Ta instytucja na tle rynku
25,5%
postępowań z jedną ofertą
z 47 postępowań
rynek: 24,1% ▼ gorzej niż rynek
484 922 zł
typowa wartość zamówienia
z 47 postępowań
rynek: 300 000 zł więcej niż na rynku
90,7%
postępowań z ofertą od MŚP
z 43 postępowań
rynek: 94,4% ≈ jak na rynku
17 dni
czasu na złożenie oferty
z 115 postępowań
rynek: 11 dni ▲ lepiej niż rynek
liczone na całym rejestrze ogłoszeń, nie na wybranym oknie
Instytucja i rynek liczone na tym samym oknie: od maja do listopada. Rynek to 97 147 rozstrzygnięć wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Zawęź do postępowań:
26%
W 12 z 47 postępowań wpłynęła jedna oferta. Wykonawca nie miał z kim konkurować, więc cenę dyktował sam. To częściej niż średnia rynkowa, która w tym oknie wynosi 24,1%. Wygrywało je 10 różnych firm na 12 rozstrzygnięć ze znanym zwycięzcą. 2 firmy powtórzyły się, najwięcej 2 razy. Na rynku powtórki stanowią 58% takich wygranych, tutaj 33% — czyli to raczej znak, że na te zamówienia trudno znaleźć chętnych, niż że są pisane pod konkretnego wykonawcę.
Ilu wykonawców staje do przetargu
1 oferta1226%
2 oferty49%
3 oferty715%
4–5 ofert919%
6–9 ofert919%
10 i więcej613%
Czy wracają ci sami wykonawcy
raz — 28 firm2851%
dwa razy — 5 firm1018%
trzy razy — 2 firmy611%
cztery i więcej — 2 firmy1120%
Wygrywało tu 37 różnych firm. 28 z nich wygrało dokładnie raz, a 9 firm, które wygrały więcej niż raz, zgarnęło 49% tych wygranych. To nie jest rynek zamknięty wokół stałego dostawcy.
Kto najczęściej wygrywa u tego zamawiającego
1
Nomyt Marta Łakota7 wygranych · 5 959 716 zł
NIP 9121723216
2
Mg Grupa Marcin Grzanka4 wygrane · 828 505 zł
NIP 5981564726
Dalej na liście
Prz-Kor Zakład Usługowo-Handlowy Marek Przybylski
NIP 8981746423
2 wygrane
1 074 105 zł
BAUTOP Maciej Hanyś
NIP 8942791916
2 wygrane
363 076 zł
Liczone na 47 rozstrzygnięciach z 47, przy których znamy zwycięzcę. Spośród 37 firm 9 wygrało więcej niż raz — łącznie 49% tych wygranych.
W tym okresie nie ma tu żadnych rekordów. Ten rejestr zbieramy od lipca 2026.
160
pozycji w planie na 2026
153 300 040 zł
tyle warte są zaplanowane zamówienia
Gdzie w tym planie są pieniądze mediana pozycji 505 000 zł
| Wartość pozycji | Pozycji | Udział | Razem | Wartości |
|---|---|---|---|---|
| do 10 tys. | 0 | 0% | 0 zł | 0% |
| 10–130 tys. | 24 | 15% | 1 838 710 zł | 1% |
| 130 tys. – 1 mln | 91 | 57% | 39 000 123 zł | 25% |
| 1–5 mln | 41 | 26% | 81 209 721 zł | 53% |
| ponad 5 mln | 4 | 3% | 31 251 486 zł | 20% |
4 pozycje z 160 — 3% planu — to 20% jego wartości. Reszta to drobne zakupy.
Co zamierzają kupować
roboty budowlane9660%
usługi6138%
dostawy32%
W jakim trybie zamierzają to kupować
podstawowy bez negocjacji14691%
z wolnej ręki85%
przetarg nieograniczony64%
8 pozycji planu ma iść z wolnej ręki — to 5% pozycji i 2% wartości planu. Zamówienie bez konkurencji, zaplanowane z góry.
Ten plan na tle rynku
3,8%
pozycji powyżej progu unijnego
z 160 pozycji planu
rynek: 22% mniej niż na rynku
1,9%
planu to dostawy
z 160 pozycji planu
rynek: 34,8% mniej niż na rynku
38,1%
planu to usługi
z 160 pozycji planu
rynek: 32,6% więcej niż na rynku
60%
planu to roboty budowlane
z 160 pozycji planu
rynek: 32,7% więcej niż na rynku
Rynek to 126 604 pozycji planów wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Plan nie ma dat dziennych — instytucja podaje kwartał, w którym zamierza ogłosić postępowanie. Dlatego tu oś jest kwartalna.
Kiedy to ma ruszyć
I kwartał8654%
II kwartał4730%
III kwartał2113%
IV kwartał53%
Przy 1 pozycji planu instytucja nie podała kwartału — to 192 791 zł wartości szacunkowej. To brak danych, nie termin. Termin podaje tu 99,4% pozycji, na rynku 77,5%.
1
postępowań ze środkami UE
48
postępowań, o których to wiemy
Miesiąc po miesiącu
0
0
0
0
0
1
0
majczelipsiewrzpaźlis
| Miesiąc | Ile | Wartość |
|---|---|---|
| maj | 0 | — |
| cze | 0 | — |
| lip | 0 | — |
| sie | 0 | — |
| wrz | 0 | — |
| paź | 1 | — |
| lis w toku | 0 | — |
Środki unijne w postępowaniach
ze środków UE12%
bez środków UE4798%
Liczone na 48 postępowaniach, przy których źródło finansowania jest w ogłoszeniu podane. Przy 6 nie ma tej informacji i nie zgadujemy.
Z jakich programów
FEDS1 postępowanie
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
8
12
12
7
2
11
2
majczelipsiewrzpaźlis
| Miesiąc | Ile | rozstrzygnięte | Wartość |
|---|---|---|---|
| maj | 8 | 6 | 2 737 800 zł |
| cze | 12 | 5 | 17 893 824 zł |
| lip | 12 | 10 | 11 404 962 zł |
| sie | 7 | 11 | 8 030 665 zł |
| wrz | 2 | 8 | 5 009 069 zł |
| paź | 11 | 6 | 5 435 991 zł |
| lis w toku | 2 | 1 | 178 848 zł |
Ile pieniędzy przez nią przechodzi
| Rejestr | Rekordów | Wartość | Okno | Co to jest |
|---|---|---|---|---|
| Ogłoszenia | 54 | — | od maja do listopada | postępowania, które ogłosiła |
| Rozstrzygnięcia | 47 | 50 691 159 zł | od czerwca do listopada | wartość ofert, które wygrały |
| Umowy | 0 | — | od lipca do listopada | także poniżej progu przetargowego |
| Plan na 2026 | 160 | 153 300 040 zł | cały rok, bez dat dziennych | wartości szacunkowe, jeszcze nie wydane |
Jak duży to zamawiający
53.miejsce w Polsce pod względem liczby planowanych postępowańtylko 52 instytucje planują więcej
298.miejsce pod względem wartości planuwyprzedza 97,2% zamawiających
Wysoko pod względem liczby, znacznie niżej pod względem pieniędzy — to znaczy, że ogłasza dużo drobnych zamówień, a nie kilka wielkich. Dla mniejszego wykonawcy to dobra wiadomość: zleceń jest sporo i nie wszystkie wymagają skali.
Na tle innych firm
| Firma | Pozycji | Wartość planu | Powyżej progu | Największa |
|---|---|---|---|---|
| Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. ← | 160 | 153 300 040 zł | 6 | 10 395 931 zł |
| Katowickie Inwestycje S.A. | 63 | 1 031 591 458 zł | 23 | 527 439 953 zł |
| Fundacja Rozwoju Systemu Edukacji | 50 | 37 703 256 zł | 28 | 2 926 829 zł |
| Poznańskie Inwestycje Miejskie Sp. z o.o. | 45 | 244 280 587 zł | 3 | 116 000 000 zł |
| Mazowieckie Centrum Rehabilitacji “Stocer” Sp. z o.o. | 42 | 85 181 146 zł | 22 | 13 000 000 zł |
| Ekosystem sp. z o.o. | 34 | 2 815 773 643 zł | 25 | 500 000 000 zł |
Otwarte postępowania
6 z 6Postępowania, w których termin składania ofert jeszcze nie minął.
Kompleksowa usługa sadzenia drzew i krzewów wraz ich pielęgnacją na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław.CPV 77·ezamowienia
16.11.2026
termin składania
termin składania
Wykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Wrocław – paczka XIIICPV 45·ezamowienia
16.11.2026
termin składania
termin składania
Budowa nowych miejsc zbiórki gromadzenia odpadów na osiedlu Sępolno Południe we Wrocławiu Etap 2 - lokalizacja XVI, XVIICPV 45·ezamowienia
18.11.2026
termin składania
termin składania
Zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego na osiedlu Kleczków we Wrocławiu w kwartale ulic Kraszewskiego – Siemieńskiego – Kleczkowska – ZegadłowiczaCPV 45·ezamowienia
20.11.2026
termin składania
termin składania
Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowych na zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego ul. Borowska nr 188-212 we WrocławiuCPV 71·ezamowienia
23.11.2026
termin składania
termin składania
Zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego przy ul. Orzechowej 49-55 we Wrocławiu.CPV 45·ezamowienia
04.12.2026
termin składania
termin składania
Rozstrzygnięcia i zwycięzcy
15 z 67Kto wygrywał przetargi tej instytucji, za jaką kwotę i przy ilu konkurentach.
Wykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Wrocław – paczka X
05.11.2026·ofert: 11
BAUTOP Maciej HanyśNIP 8942791916
178 848 złcena oferty
LAX laboratory for architectural experiments Sebastian DobieszNIP 7272675649
352 211 złcena oferty
Benefit Systems S.A.NIP 8361676510
337 197 złcena oferty
Remont i termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Wyszyńskiego 105A we Wrocławiu
12.10.2026·ofert: 7
AGENOR Sp. z o.o.NIP 8971814212
1 830 600 złcena oferty
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w zakresie wymiany nieekologicznych źródeł ciepła na ogrzewanie gazowe, położonych na ternie Wrocławia - paczka II
09.10.2026·ofert: 6
Robert Jucha RodantechNIP 8981117756
210 395 złcena oferty
Opracowanie dokumentacji projektowej na zagospodarowanie terenu oraz budynku – w kwartale ulic Klimasa -Kamieniecka -Ząbkowicka– Złotostocka 6a we Wrocławiu obręb Tarnogaj
06.10.2026·ofert: 3
Tectonic Architektura sp. z o.o.NIP 8982242831
473 796 złcena oferty
Plan postępowań i szacowanie wartości
2026Co instytucja zamierza kupić w tym roku i za ile — z jej własnego planu postępowań.
160
pozycji w planie na 2026
505 000 zł
mediana wartości szacunkowej
10 395 931 zł
największa pozycja
roboty budowlane 60% pozycji · 75% wartościusługi 38% pozycji · 24% wartościdostawy 2% pozycji · 0% wartości
Największe pozycje planu
73_Zagospodarowanie wnętrza podwórzowego w kwartale ulic: Krzywa - Piastowska - Sienkiewicza - Reja - Nowowiejska we Wrocławiu
roboty budowlane
kw. 1 2026
10 395 931 złszacunek
192_Remont budynku - ul. Polna 5 i 3 Maja 1b we Wrocławiu
roboty budowlane
kw. 2 2026
10 000 000 złszacunek
98_Termomodernizacja budynków na Brochowie / 3 Maja 4A i 4B we Wrocławiu
roboty budowlane
kw. 2 2026
5 555 556 złszacunek
38_Wykonanie prac remontowych i czynności konserwacji w branży ogólnobudowlanej w podziale na 4 zadania w rejonach C, D, E, J, K, L, M
usługipróg UE
kw. 1 2026
5 300 000 złszacunek
69_Zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego / Zegadłowicza – Kleczkowska – Siemieńskiego - Kraszewskiego we Wrocławiu
roboty budowlane
kw. 1 2026
4 652 780 złszacunek
68_Zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego / Orzechowa 49-59 (49/30, AM – 8 obręb Gaj) Zachód we Wrocławiu
roboty budowlane
kw. 1 2026
4 289 594 złszacunek
Rozeznanie rynku
Wstępne konsultacje i ogłoszenia informacyjne — sygnał, że zamówienie dopiero się rodzi i jest jeszcze czas, żeby wpłynąć na jego kształt.
Ta instytucja nie prowadziła ostatnio konsultacji rynkowych.
Fundusze i inwestycje
Skąd instytucja bierze pieniądze na zakupy i w co inwestuje.
FEDS1 postępowanie