1 Otwarte postępowania68 W archiwum31 Rozstrzygnięć30 Umów w rejestrze20 Pozycji w planie
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek M.ST. Warszawy najczęściej ogłasza przetargi w dziale Roboty budowlane — 20 z 38 ogłoszeń w tym oknie. Poniżej wszystko, co o tym zamawiającym wiadomo z rejestrów publicznych: otwarte postępowania, kto wygrywał wcześniej i za ile, zawarte umowy, plan na bieżący rok wraz z wartościami szacunkowymi oraz finansowanie inwestycji.
Ta instytucja w liczbach
Okres:
Ogłoszenia i ich rozstrzygnięcia — pełny cykl jednego postępowania, od publikacji po wybór wykonawcy.
38
ogłoszeń o zamówieniu
5 855 526 zł
łączna wartość ofert wygranych
17
rozstrzygnięć
8
branż, w których kupuje (niżej 8 największych)
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
4
2
5
8
8
9
2
majczelipsiewrzpaźlis
Miesiąc
Ile
rozstrzygnięte
Wartość
maj
4
2
1 156 525 zł
cze
2
1
198 710 zł
lip
5
1
254 741 zł
sie
8
2
509 005 zł
wrz
8
6
1 628 423 zł
paź
9
4
1 467 321 zł
lis w toku
2
1
640 800 zł
W jakich branżach kupuje najczęściej 8 działów w sumie
Roboty budowlane2053%
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne616%
Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne411%
Maszyny biurowe i liczące, sprzęt i materiały, z wyjątkiem mebli i pakietów oprogramowania38%
Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze, hydroponiczne i pszczelarskie25%
Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)3%
Ta instytucja na tle rynku
37,5%
postępowań z jedną ofertą
z 16 postępowań
rynek: 24,1%
za mało danych, żeby porównywać
386 348 zł
typowa wartość zamówienia
z 14 postępowań
rynek: 300 000 zł
za mało danych, żeby porównywać
92,9%
postępowań z ofertą od MŚP
z 14 postępowań
rynek: 94,5%
za mało danych, żeby porównywać
11 dni
czasu na złożenie oferty
z 67 postępowań
rynek: 11 dni ≈ jak na rynku
liczone na całym rejestrze ogłoszeń, nie na wybranym oknie
Instytucja i rynek liczone na tym samym oknie: od maja do listopada. Rynek to 93 981 rozstrzygnięć wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Zawęź do postępowań:
38%
W 6 z 16 postępowań wpłynęła jedna oferta. Wykonawca nie miał z kim konkurować, więc cenę dyktował sam. To częściej niż średnia rynkowa, która w tym oknie wynosi 24,1%. Za każdym razem wygrywała inna firma — 6 różnych firm na 6 takich rozstrzygnięć. Na rynku powtórki stanowią 58% takich wygranych, tutaj 0% — czyli to raczej znak, że na te zamówienia trudno znaleźć chętnych, niż że są pisane pod konkretnego wykonawcę.
Ilu wykonawców staje do przetargu
1 oferta638%
2 oferty213%
3 oferty425%
4–5 ofert213%
6–9 ofert16%
10 i więcej16%
Czy wracają ci sami wykonawcy
raz — 11 firm1158%
dwa razy — 4 firmy842%
Wygrywało tu 15 różnych firm. 11 z nich wygrało dokładnie raz, a 4 firmy, które wygrały więcej niż raz, zgarnęło 42% tych wygranych. To nie jest rynek zamknięty wokół stałego dostawcy.
Najwięksi zgarniają nieproporcjonalnie dużo: 23% wartości idzie do jednego kontrahenta, 64% do pięciu, 90% do dziesięciu. Pozostałe 15 dzieli między siebie 10% — to rejestr drobnych, rozproszonych zakupów z kilkoma dużymi wyjątkami.
Liczone na 10 277 764 zł, czyli na umowach, przy których druga strona ma NIP. Różnica do 10 297 564 zł z kafelka wyżej to głównie umowy z osobami fizycznymi, których rejestr nie identyfikuje numerem.
Kto wraca najczęściej ci sami dostawcy, umowa po umowie
Zbigniew Kurek ZK-BUD
NIP 7621433271
2 umowy
2 354 093 zł
Marbud Monika Domańska
NIP 1180654369
2 umowy
1 284 300 zł
"Ag-Complex" sp. z o.o.
NIP 5240018775
2 umowy
736 053 zł
Jerzy Plewik Zakład Usługowy-Instalacje Sanitarne I Budowlane
NIP 5241708996
2 umowy
592 025 zł
Z kim te umowy są zawierane
firmy2997%
osoby fizyczne13%
Kontrahent
Umów
Łącznie
Typowa umowa
firmy
29
10 277 764 zł
141 450 zł
osoby fizyczne
1
19 800 zł
19 800 zł
Ta instytucja na tle rynku
3,3%
umów z osobą fizyczną
z 30 umów
rynek: 14,7% mniej niż na rynku
10%
umów ze środków zewnętrznych
z 30 umów
rynek: 6% więcej niż na rynku
Rynek to 1 505 250 umów wszystkich zamawiających w naszej bazie — rejestr zaczyna się 1 lipca 2026, więc instytucja i rynek liczone są na tym samym oknie.
Jak długo trwają mediana 65 dni
8–30 dni723%
1–3 miesiące1343%
3–12 miesięcy1033%
Jakiej wielkości są te umowy
do 1 tys.00%
1–10 tys.00%
10–100 tys.1343%
ponad 100 tys.1757%
Skąd są dostawcy
Mazowieckie1872%
Małopolskie28%
Zachodniopomorskie28%
Kujawsko-pomorskie14%
Łódzkie14%
Lubelskie14%
Przy 1 umowie rejestr nie podaje adresu — to głównie umowy z osobami fizycznymi. Nie zgadujemy, gdzie mieszkają.
Wygrali przetarg i mają też umowę bezpośrednią 12 firm
Marbud Monika Domańska
NIP 1180654369
2 wygrane
2 umowy
"Ag-Complex" sp. z o.o.
NIP 5240018775
2 wygrane
2 umowy
Jerzy Plewik Zakład Usługowy-Instalacje Sanitarne I Budowlane
Gdzie w tym planie są pieniądze mediana pozycji 590 000 zł
Wartość pozycji
Pozycji
Udział
Razem
Wartości
do 10 tys.
0
0%
0 zł
0%
10–130 tys.
0
0%
0 zł
0%
130 tys. – 1 mln
15
75%
6 971 619 zł
50%
1–5 mln
5
25%
7 102 710 zł
50%
ponad 5 mln
0
0%
0 zł
0%
Co zamierzają kupować
usługi1155%
roboty budowlane840%
dostawy15%
W jakim trybie zamierzają to kupować
podstawowy bez negocjacji20100%
Ten plan na tle rynku
0%
pozycji powyżej progu unijnego
z 20 pozycji planu
rynek: 22%
za mało danych, żeby porównywać
5%
planu to dostawy
z 20 pozycji planu
rynek: 34,8%
za mało danych, żeby porównywać
55%
planu to usługi
z 20 pozycji planu
rynek: 32,6%
za mało danych, żeby porównywać
40%
planu to roboty budowlane
z 20 pozycji planu
rynek: 32,7%
za mało danych, żeby porównywać
Rynek to 126 481 pozycji planów wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Plan nie ma dat dziennych — instytucja podaje kwartał, w którym zamierza ogłosić postępowanie. Dlatego tu oś jest kwartalna.
Kiedy to ma ruszyć
I kwartał630%
II kwartał315%
III kwartał1155%
IV kwartał00%
W tym okresie nie ma tu żadnych rekordów. Ten rejestr zbieramy od maja 2026.
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
4
2
5
8
8
9
2
majczelipsiewrzpaźlis
Miesiąc
Ile
rozstrzygnięte
Wartość
maj
4
2
1 156 525 zł
cze
2
1
198 710 zł
lip
5
1
254 741 zł
sie
8
2
509 005 zł
wrz
8
6
1 628 423 zł
paź
9
4
1 467 321 zł
lis w toku
2
1
640 800 zł
Ile pieniędzy przez nią przechodzi
Rejestr
Rekordów
Wartość
Okno
Co to jest
Ogłoszenia
38
—
od maja do listopada
postępowania, które ogłosiła
Rozstrzygnięcia
17
5 855 526 zł
od czerwca do listopada
wartość ofert, które wygrały
Umowy
30
10 297 564 zł
od lipca do listopada
także poniżej progu przetargowego
Plan na 2026
20
14 074 329 zł
cały rok, bez dat dziennych
wartości szacunkowe, jeszcze nie wydane
Przez umowy bezpośrednie — te poniżej progu przetargowego — przechodzi 1,8 raza więcej pieniędzy niż przez rozstrzygnięte przetargi. Dla drobnego dostawcy to ważniejszy kanał niż przetargi.
Jak duży to zamawiający
1486.miejsce w Polsce pod względem liczby planowanych postępowańtylko 1485 instytucji planuje więcej
2482.miejsce pod względem wartości planuwyprzedza 76,9% zamawiających
Na tle innych gmin i miast
Gmina
Pozycji
Wartość planu
Powyżej progu
Największa
Miasto Stołeczne Warszawa
873
1 159 313 691 zł
142
80 000 000 zł
Urząd Miasta Łodzi
551
3 704 156 458 zł
196
491 907 735 zł
Gmina Wałbrzych-Miasto na Prawach Powiatu
226
382 189 716 zł
66
58 200 000 zł
Miasto Jastrzębie-Zdrój
221
435 736 452 zł
54
95 478 288 zł
Miasto Białystok
203
1 002 485 163 zł
52
210 598 500 zł
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek M.ST. Warszawy ←
20
14 074 329 zł
0
2 000 000 zł
Czy to rynek otwarty, czy zamknięty
42%wygranych przetargów bierze 4 firmy, które wygrały więcej niż razz 15 firm, które tu w ogóle wygrywały
64%wartości umów bierze pięciu największych kontrahentówz 25 kontrahentów z NIP-em
Przetargi rozchodzą się szeroko, umowy bezpośrednie skupiają się wokół kilku dostawców. To dwa różne rynki u jednego zamawiającego.
Otwarte postępowania
1 z 1
Postępowania, w których termin składania ofert jeszcze nie minął.
Remont źródeł ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania w 6 budynkach mieszkalnych administrowanych przez ZGN Targówek m.st. Warszawy – zamówienie z wolnej ręki
Co instytucja zamierza kupić w tym roku i za ile — z jej własnego planu postępowań.
20
pozycji w planie na 2026
590 000 zł
mediana wartości szacunkowej
2 000 000 zł
największa pozycja
usługi 55% pozycji · 36% wartościroboty budowlane 40% pozycji · 62% wartościdostawy 5% pozycji · 2% wartości
Największe pozycje planu
Utrzymanie obiektów w sprawności technicznej w branży budowlanej poprzez bieżące wykonywanie remontów i napraw wraz z pogotowiem w zasobach i na terenie administrowanym przez ZGN Targówek
Modernizacja placówek Srodowiskowego Domu Samopomocy "Na Targówku" przy ul. św. Wincentego 85 i ul. Suwalskiej 11
roboty budowlane
kw. 2 2026
1 215 447 złszacunek
Utrzymanie obiektów w sprawności technicznej w branży sanitarnej poprzez bieżące wykonywanie remontów i napraw wraz z pogotowiem w zasobach i na terenie administrowanym przez ZGN Targówek
CPV 50760000·roboty budowlane
kw. 3 2026
1 100 000 złszacunek
Świadczenie usług wywozu nieczystości płynnych z nieruchomości zarządzanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy