Zmiany umowy: §13 projektu umowy — zmiana wynagrodzenia przy zmianie VAT/akcyzy, min. wynagrodzenia/stawki, kosztów (CEN TUS, ±5%, po 12 miesiącach, max. +10% brutto); aneksy pisemne.
Odpowiedzialność: §8 projektu umowy — odszkodowawcza za działania/zaniechania własne i osób za pomocą których czynności wykonuje; brak limitu odpowiedzialności.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 13 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zarządzanie Halą Targową i Placem Rolnym (usługa zarządcowa, CPV 70330000-3): pobieranie opłat za świadczenia dodatkowe od 117 lokali użytkowych w Hali Targowej oraz od 60 stanowisk rolnych, 16 samochodowych i 40 sprzedaży odręcznej na Placu Rolnym, z fakturowaniem i kasą fiskalną, rozliczaniem miesięcznym do budżetu gminy do 20. dnia następnego miesiąca.
Zapewnienie dostaw i usług externalnych: gaz, woda, ścieki, wywóz odpadów, ochrona obiektu, serwis klimatyzacji, sprzątanie hal i dróg dojazdowych, posypywanie piaskiem – zarządca zawiera umowy i nadzoruje realizację, stosując PZP lub rozeznanie cenowe w zależności od wartości (próg 170 000 zł rocznie).
Konserwacja i naprawy urządzeń technicznych z limitami: do 1 000 zł netto bez rozeznania, powyżej – rozeznanie cenowe i akceptacja Właściciela; niezwłoczna naprawa awarii zagrażających życiu/zdrowiu (max 7 dni).
Przeglądy okresowe Hali Targowej, Placu Rolnego i wyposażenia zgodnie z prawem budowlanym (do 1 000 zł netto bez rozeznacji, powyżej – rozeznanie).
Usuwanie śniegu/lodu z dachów i stołów handlowych, zabezpieczenie workami z piaskiem przed zalaniem.
Ewidencja stanu prawnego i faktycznego, książka obiektu budowlanego, wykaz najemców/dzierżawców/żytkowników, przechowywanie dokumentacji technicznej.
Egzekwowanie regulaminu targowiska, kontrola umów najmu/dzierżawy, rozliczanie zaległości od 2028 r. corocznie do 31 stycznia.
Sporządzanie sprawozdań finansowych i dokumentacji po zakończeniu umowy (60 dni po rozwiązaniu).
