Archiwum MARKETPLANET-TENANTCPV 09000000 · Produkty naftowe i paliwoweCPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjneCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości
Zwiększenie efektywności energetycznej budynku mieszkalnego – Twardogóra
Pełna nazwa postępowania: Zwiększenie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych na terenie Gminy Twardogóra – budynek przy ul. Gdańskiej 5 w Twardogórze
Urząd Miasta i Gminy w Twardogórze
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
27.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
27 lipca 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
8 lipca 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 8 sekcjiDruga połowa — łącznie 13 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Dofinansowanie: program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027, Priorytet 2 „Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku", Działanie 2.2 „Efektywność energetyczna w budynkach mieszkalnych", nabór FEDS.02.02-IP.01-043/23, numer projektu FEDS.02.02-IP.01-0080/23.
5
Terminy
Widoczne 50%
Czas realizacji: zgodnie z ofertą Wykonawcy (do 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy).
Termin wykonania zamówienia: do 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy (zgodnie z rozdz. VI SWZ).
Podwykonawstwo: dopuszczone; zakres prac podwykonawców wskazać w ofercie.
Zmiany umowy: dopuszczalne w przypadkach określonych w PZP; w szczególności zmiana wynagrodzenia w związku ze zmianą stawki VAT i zmianami wynikającymi z wyjaśnień do SWZ.
Odpowiedzialność wykonawcy / limit kar: brak odrębnego limitu odpowiedzialności wykonawcy w SWZ.
Waloryzacja wynagrodzenia: brak odrębnego mechanizmu waloryzacji; obowiązuje ogólna klauzula zmian wynagrodzenia z art. 439 Pzp.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 13 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
wymianę stolarki okiennej i drzwiowej (ok. 42 szt. okien, 2 szt. drzwi, 3 szt. okien luźnych) wraz z parapetami zewnętrznymi,
przebudowę pomieszczenia w piwnicy na kotłownię gazową (~12 m²) z posadzką zmywalną, drzwiami EI 30 i nową instalacją,
montaż kotłowni gazowej (kocioł, pompy, naczynie wzbiorcze 30 l, zasobnik c.w.u.) wraz z instalacją c.o. i c.w.u. (piony natynkowe na klatce schodowej, montaż ciepłomierzy w szafkach natynkowych),
wykonanie instalacji elektrycznej kotłowni (rozbudowa rozdzielnicy, obwody kotła i pompy, ochrona przeciwprzepięciowa, połączenia wyrównawcze i uziom R<30 Ω),
wykonanie przyłącza gazu wraz ze skrzynką z kurkiem głównym,
wymianę orynnowania i rur spustowych,
budowę opaski wokół budynku,
prace kominiarskie (wykorzystanie istniejących szachtów na wentylację i komin spalinowy kotłowni),
wykonanie dokumentacji powykonawczej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Pytanie 1. Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych: Brak w zakresie uzupełnienia cegieł w murze oraz wykonania tynków po oczyszczeniu murów fundamentowych - było dokonywana odkrywka? Ile należy założyć uzupełnienia muru oraz wykonania tynku?
Nie dokonywano odkrywki murów fundamentowych. Ilość tynków została określona w przedmiarze.
Pytanie 2. Do wymiany stolarka okienna. Podokienniki i parapety zostają stare?
Należy uwzględnić wymianę parapetów zewnętrznych blaszanych. W przypadku podokienników ceramicznych należy uwzględnić niezbędne prace naprawcze i uzupełnienia, wg zestawienia stolarki okiennej, element uwzględniony w pozycji 12 d.2 w przedmiarze.
Pytanie 3a: Pomieszczenie kotłowni. Roboty budowlane: brak ujęcia w dokumentacji wykonania posadzki zmywalnej — czy należy wycenić?
Należy wycenić wykonanie posadzki zmywalnej. Posadzka samopoziomująca na całej powierzchni pomieszczenia, wykończona przy użyciu płytek gresowych. Powierzchnia pomieszczenia - 12 m2, cokoły 10 cm na wszystkich ścianach.
Pytanie 3b: Pomieszczenie kotłowni. Roboty elektryczne: nie ma projektu elektrycznego w tym brak zasilania do kotłowni z obwodów ADM, brak instalacji oświetleniowej (brak opraw oświetleniowych) i gniazd w tym zasilanie kotła wraz z osprzętem, brak rozdzielnicy elektrycznej kotłowni, brak wyłącznika p. pożarowego kotłowni, brak połączeń wyrównawczych wraz z uziomem, brak systemu detekcji gazu. Czy dokumentacja się pojawi, czy te prace należy wycenić?
Należy założyć podłączenie kotłowni do istniejącej instalacji elektrycznej do obwodów dla części wspólnych. Projekt elektryczny w załączeniu.
Pytanie 3c: Pomieszczenie kotłowni. Roboty sanitarne: brak wpustu podłogowego kanalizacyjnego do bezpiecznego opróżnienia układu z wody, brak odprowadzenia kanalizacyjnego z kratki podłogowej, brak rozwiązania odprowadzenia kondensatu z kotła w tym brak neutralizatora kondensatu, brak zmiękczacza wody. Nie dobrano pompy cyrkulacyjnej cwu oraz pompy ładującej zasobnik cwu, nie dobrano naczynia zbiorczego przeponowego dla cwu. Czy pojawi się dokumentacja? Czy prace te należy wycenić?
Naczynie wzbiorcze do cwu — 301; Pompa do cyrkulacji: wydajność 1,0 m3/h, wysokość podnoszenia 9 m; Pompa ładująca zasobnik cwu: wydajność 1,5 m3/h, wysokość podnoszenia 4m.
Pytanie 4: Instalacja cwu: W zakresie jest do wykonania instalacja cwu — brak projektu w tym zakresie. Pojawi się dokumentacja? Prace te należy wycenić?
Zgodnie z ustaleniami z zamawiającym instalacja C.W.U zostanie zaprojektowana po wykonaniu projektu docelowego układu pomieszczeń. Na tym etapie należy założyć wpięcie do istniejącej instalacji.
Pytanie 6: Na klatce schodowej należy zamontować ciepłomierze w szafkach n/t. Brak informacji w jakiej technologii mają być wykonanie piony co: na tynku a może na tynku w zabudowie-g-k.
Należy przyjąć wykonanie natynkowe.
Pytanie 7: Zakres prac to roboty objęta stawką 8% oraz 23%. Stawka 23% obejmuje wykonanie m.in. opaski przy budynku - zatem nie jest to element na stałe związany z budynkiem, a formularz nie obejmuje możliwości wprowadzenia dwóch stawek VAT.
Opaska wokół budynku stanowi element zabezpieczający budynek mieszkalny i służący budynkowi.
Pytanie 8: Ze względu na liczne braki w dokumentacji, ofertę należy złożyć w oparciu o przedmiar?
Zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy Pzp, Zamówienia na roboty budowlane opisuje się za pomocą dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Ofertę należy przygotować w oparciu o dokumentację projektową i STWiORB, przedmiar robót stanowi element pomocniczy do wyceny oferty.
