Tryb: przetarg nieograniczony wg ustawy z 11.09.2019 r. – Prawo zamówień publicznych. - Ogłoszenie: Dziennik Urzędowy UE nr 419123-2026 z 18.06.2026 (nr postępowania ZP.280.14.2026).
5
Terminy
Widoczne 50%
Czas realizacji:35 miesięcy od dnia podpisania umowy (§ 3 ust. 3 Umowy).
Terminy pośrednie: ściany szczelinowe – 11 mies.; strop „0" + udostępnienie Przestrzeni wystawy stałej – 19/21/23 mies. (kryterium oceny); stan surowy zamknięty – 28 mies.; kable SN i podanie napięcia – 31 mies.; prace w rejonie Nowych Koszar – 24 mies. (§ 3 ust. 4 Umowy).
Doświadczenie (zabytki): min. 1 budowa budynku ≥ 7 000 m² na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, w ramach jednej umowy; ostatnie 10 lat (okres wydłużony modyfikacją z 06.07.2026).
Doświadczenie (ściany szczelinowe): min. 1 budowa budynku z ≥ 2 kondygnacjami podziemnymi w technologii ścian szczelinowych, wartość budynku ≥ 75 000 000 zł netto, w ramach jednej umowy; ostatnie 10 lat.
Kierownik robót (konstr.-bud.): uprawnienia bez ograniczeń; 5 lat doświadczenia, w tym min. 1 inwestycja ≥ 15 000 000 zł netto — budynek podziemny III kat. geotechnicznej lub budynek III kat. z min. 2 kondygnacjami podziemnymi (warunek zmieniony modyfikacją 06.07.2026).
Kierownik robót konserwatorskich: spełnia warunki art. 37c ustawy o ochronie zabytków — min. 18 miesięcy udziału w robotach przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.
Czas realizacji:35 miesięcy od dnia podpisania umowy (terminy pośrednie: ściany szczelinowe 11 mies., udostępnienie przestrzeni wystawy 19/21/23 mies., stan surowy zamknięty 28 mies., kable SN i uruchomienie 31 mies., prace w rejonie Nowych Koszar 24 mies.).
Gwarancja: min. 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego; niezależnie rękojmia 5 lat (art. 638 KC w zw. z art. 656 KC).
Waloryzacja wynagrodzenia: wg wskaźnika cen produkcji budowlano-montażowej GUS, w okresach 12-mies.; próg +/- 5% wskaźnika; limit jednorazowej zmiany 5%, limit łączny 7,5% wynagrodzenia netto.
Ubezpieczenie OC: suma min. 50 000 000 zł na cały okres umowy; ubezpieczenie CAR/EAR na kwotę ≥ wartości oferty netto.
Z każdej z 6 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 11 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednoczęściowe zamówienie obejmujące wykonanie robót budowlanych oraz przeprowadzenie procedury zakończenia budowy (Rozdział 5c Prawa budowlanego) w ramach II etapu inwestycji „Budowa Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku". W szczególności:
budowa dwukondygnacyjnego, podziemnego Budynku Głównego Muzeum o powierzchni użytkowej ok. 7 051,54 m² (realizowanego w technologii ścian szczelinowych, z białą wanną i dodatkową membraną wodoszczelną),
budowa drogi pożarowej z placem manewrowym dla wozu strażackiego,
odtworzenie historycznych ciągów komunikacyjnych oraz historycznego stanowiska armaty,
odbudowa reliktu Popielnika,
remont konserwatorski 4 obiektów: Pomnik Obrońców Wybrzeża, Wartownia nr 3, południowe skrzydło Nowych Koszar (trwała ruina), Pomnik 7 Zniczy,
uczytelnienie obrysu 6 obiektów historycznych: Mikołajewo, Willa podoficerska, północne skrzydło Nowych Koszar, Stare Koszary, Kasyno podoficerskie, Pomnik 10-lecia Odzyskania Niepodległości,
konserwacja istniejącego napisu „Nigdy więcej wojny",
wykonanie elementów małej architektury (ławki, kosze, poidła, tablice informacyjne, ogrodzenie stacji trafo wraz z nasadzeniami pnączy),
rozbiórka elementów ahistorycznych (żelbetowe gniazda plenerowej wystawy, elementy czołgu IS-2, ahistoryczne ciągi komunikacyjne i schody terenowe, ahistoryczne budynki, żelbetowa wiata, pawilon sprzedażowy, parking południowy, maszty flagowe, tablice informacyjne, stalowe standy, elementy małej architektury),
wycinka drzew wraz z nasadzeniami zastępczymi,
budowa i przebudowa zewnętrznych sieci (w tym ułożenie kabli SN pomiędzy stacją T-16001 „Westerplatte" a stacją abonencką w Budynku Głównym),
przeprowadzenie procedury zakończenia budowy w rozumieniu Rozdziału 5c Prawa budowlanego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o przekazanie dokumentacji geologiczno- inżynierskiej
W dokumentacji przetargowej udostępniono:
1) dwie opinie geotechniczne i dokumentacje badań podłoża gruntowego z lipca 2024 oraz marca 2025 roku – zał. nr 1 do OPZ,
2) Projekt robót geologicznych zatwierdzony decyzją nr DROŚ-G.7430.2.2.2026 z dnia 27 marca 2026 r. (wraz z decyzją oraz dokumentacją powykonawczą) – zał. nr 5 do OPZ.
Ponadto, w ramach uzupełnienia przekazuje się:
1) Dwie archiwalne opinie geotechniczne,
2) Projekt robót geologicznych zatwierdzony decyzją nr WEiE-VI.6540.22.2024.KN z dnia 5 marca 2025 r. (wraz z decyzją),
3) Opinia hydrogeologiczna z maja 2025 r.,
4) Sprawozdanie z badań geotechnicznych - luty 2026 roku,
5) Dokumentacja geologiczna z czerwca 2026 r.
W związku z powyższym zmianie ulega zał. Nr 2 do OPZ.
Dokumentację umieszcza się pod poniższym linkiem:
https://cloud.muzeum1939.pl/s/7KPe7nJNrSeDaJw/download
Prosimy o informację, czy na terenie budowy należy przewidzieć zaplecze kontenerowe dla nadzoru Inwestora? Jeżeli, tak to ile kontenerów, jakie wyposażenie?
Zaplecze kontenerowe dla nadzoru Inwestora należy przewidzieć na terenie budowy, zgodnie zapisami ust. 4.1. pkt 4) lit. j) Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego zał. nr do 1 do SWZ.
Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku napotkania na niewybuchy, niewypały lub obiekty o znaczeniu historycznym, będzie to skutkowało stosownym przedłużeniem terminu wykonania zamówienia, co najmniej o czas, w którym wykonawca nie mógł realizować robót, a w przypadku konieczności wykonania robót nieprzewidzianych w dokumentacji na skutek zaistnienia ww. okoliczności, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe.
Wskazane okoliczności będą rozpatrywane zgodnie z zapisami zawartymi w załącznikach do SWZ ( m.in. Zał. Nr 1 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, oraz Zał. Nr 7 do SWZ – Projekt postanowień Umowy).
Proszę o przekazanie dokumentacji oraz przedmiarów w wersji edytowalnej (formaty dwg/xls).
Wszystkie niezbędne dokumenty umożliwiające przygotowanie oferty zostały zamieszczone wraz z SWZ na platformie Zamawiającego.
Jednak w celu ułatwienia i zaoszczędzenia czasu w przygotowaniu oferty przez Wykonawców, Zamawiający pod linkiem:
https://cloud.muzeum1939.pl/s/ycrTsBdcte4y7Xr/download
udostępnia wymienione poniżej rysunki w formie edytowalnej:
PZT:
MWiW1939_PW-II_PZT_XX_00_PZT_001-002,100-101.01
E05-E06_OSW_ZEWN. PZT ETAP II
E03-E04_MWiW_PW_PZT_IE 16.09.2025
E01_IE-schemat_glowny_zasilania ETAP II
Pawilon:
MWiW1939_PW-II_AR_18_DACH
MWiW1939_PW-II_AR_18_P1i2_RZUTY_01
MWiW1939_PW-II_AR_18_XX_PR_EL
MWiW1939-PW-KN-18-FUND-F-02-P2
MWiW1939-PW-KN-18-K-02-P2_RZUT KONDYGNACJI -2
MWiW1939-PW-KN-18-K-04-P2_RZUT KONDYGNACJI -2 - RYSUNEK SZALUNKOWY
MWiW1939-PW-KN-18-K-07-P1_RZUT KONDYGNACJI -1
MWiW1939-PW-KN-18-K-09-P1_RZUT KONDYGNACJI -1 - RYSUNEK SZALUNKOWY
MWiW1939-PW-KN-18-K-12-P1_RZUT KONDYGNACJI -1 - RYSUNEK SZALUNKOWY STROPODACHU
Relikty: (list of many files)
Wersje edytowalne należy traktować jedynie jako pomocnicze. W przypadku jakichkolwiek różnic, wiążąca jest dokumentacja udostępniana poprzez platformę Zamawiającego w formie nieedytowalnej(.pdf).
Przedmiary udostępnione w dokumentacji przetargowej są udostępnione w formacie PDF, i Zamawiający uznaje taki format za wystarczający do przygotowania oferty.
Prosimy o informacje czy planowane jest wykonywania innych robot inwestycyjnych na terenie zakresu objętego postępowaniem. Czy Wykonawca zadania będzie zobowiązany do przekazania terenu budowy innym podwykonawcom, którzy będą wykonywać roboty bezpośrednio na zlecenie Zamawiającego?
Wskazane okoliczności zostały opisane w załącznikach do SWZ ( m.in. Zał. Nr 1 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, oraz Zał. Nr 7 do SWZ – projekt postanowień Umowy).
Proszę o wskazanie terenu pod zaplecze budowy Wykonawcy.
Zaplecze budowy wraz z parkiem maszynowym i miejscami magazynowania odpadów, należy zlokalizować zgodnie z warunkami decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach - np. na terenie już przekształconym.
Wytyczne w tym zakresie zostały wskazane w załącznikach do SWZ ( Zał. Nr 1 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, oraz Zał. Nr 7 do SWZ – wzór umowy).
Dotyczy indywidualnego wniosku o wizję
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 11.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający dysponuje wszelkimi wymaganymi prawem decyzjami administracyjnymi, uzgodnieniami oraz umowami przyłączeniowymi potrzebnymi do wykonania zamówienia, które zachowują ważność na okres wykonywania zadania, a skutki ewentualnych braków nie obciążają wykonawcy.
Wszystkie decyzje administracyjne, uzgodnienia oraz umowy przyłączeniowe, którymi na ten moment dysponuje Zamawiający stanowią załączniki do Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego zał. nr 1 do SWZ.
W przypadku, gdy wydane w czasie trwania postępowania decyzje, będą nakładały dodatkowe obowiązki, których nie można było przewidzieć na podstawie dokumentacji, Zamawiający udostępni te decyzje z wyprzedzeniem umożliwiającym wycenę nałożonych nimi obowiązków.
Ewentualne braki we wskazanym zakresie rozpatrywane będą zgodnie z Projektem postanowień Umowy, stanowiącym zał. nr 7 do SWZ.
Dotyczy indywidualnego wniosku o wizję
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 11.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiającemu przysługuje prawo do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane w zakresie całego terenu, na którym będzie realizowana inwestycja, a ewentualne braki w tym zakresie nie obciążają Wykonawcy.
Prawo do dysponowania gruntem na cele budowlane w zakresie całego terenu objętego pozwoleniem na realizację inwestycji uzyskane zostanie w oparciu o zapisy Ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku), stanowiącej zał. nr 9 do Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego zał. nr 1 do SWZ.
Uzyskanie prawa do dysponowania gruntem na cele budowlane należy do obowiązków Inwestora.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający dysponuje wszelkimi niezbędnymi uzgodnieniami z gestorami sieci i infrastruktury podziemnej i że uzgodnienia te zachowują ważność w okresie realizacji przedmiotu zamówienia.
Wszystkie uzgodnienia z gestorami sieci i infrastruktury podziemnej, którymi na ten moment dysponuje Zamawiający stanowią załączniki do Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego zał. nr 1 do SWZ.
Jeżeli nie wskazano inaczej, okres ważności uzgodnień jest zgodny z zapisami ustawy Prawo Budowlane.
Rozdział VI. Warunki udziału w postępowaniu: ... Prosimy o potwierdzenie, że wartość 75.000.000 zł odnosi się do wartości całego budynku, a nie do wartości samych ścian szczelinowych.
Zamawiający potwierdza, że wartość 75.000.000 zł odnosi się do wartości całego budynku, a nie do wartości samych ścian szczelinowych.
Zwracamy się z prośbą o udostępnienie modeli BIM w formacie natywnym lub w formacie otwartym IFC.
Zamawiający nie dysponuje modelem BIM.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli osoba wskazana na stanowisko kierownika robót branży konstrukcyjno-budowlanej będzie posiadała doświadczenie zawodowe: 5-letnie jako kierownik robót z min. jedną zakończoną inwestycją o wartości co najmniej 15 000 000,00 zł netto obejmującą wykonanie budynku podziemnego III kategorii geotechnicznej lub z min. jedną zakończoną inwestycją obejmującą wykonanie budynku z częścią podziemną III kategorii geotechnicznej, dla której wartość wykonania części podziemnej wynosiła co najmniej 15 000 000,00 zł netto, czy tak? ... prosimy o dodanie frazy ...
Zgodnie ze zmianą treści SWZ Rozdział VI ust. 2 pkt 4 lit. b) tiret drugi.
Zmiana wskazana w podsumowaniu niniejszego pisma, poniżej pytań i odpowiedzi.
Prosimy o przekazanie treści pozwolenia na budowę
Zamawiający nie dysponuje pozwoleniem na budowę dla przedmiotowej Inwestycji. Przedmiotowa Inwestycja realizowana jest w oparciu o Ustawę z dnia 19 lipca 2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku), stanowiącą zał. nr 9 do Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego zał. nr 1 do SWZ.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający nie odrzuci oferty Wykonawcy, którego wadium w postaci gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej nie będzie zawierało zapisu o możliwości zgłoszenia żądania wypłaty do gwaranta po upływie terminu związania ofertą (z tytułu okoliczności powstałych w terminie związania ofertą), czy tak?
Zamawiający nie uzna wadium za nieprawidłowo wniesione, jeżeli treść gwarancji (poręczenia) nie będzie zawierała sugerowanej treści opisanej w Rozdziale XIII ust. 4 przedostatnie zdanie (wytłuszczone) SWZ. Wadium musi być ustanowione zgodnie z przepisami prawa, w tym PZP, jak również sankcje za złożenie go w nieprawidłowej treści wynikają z przepisów prawa, w tym PZP. Jak wskazano w Rozdziale XIII ust. 4 SWZ gwarancja (poręczenie) powinna mieć taką formę i treść, która umożliwia jej wyegzekwowanie.
Rozdział VI. Warunki udziału w postępowaniu: Zgodnie z pkt 2. 4) lit a) 1) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, wykazał, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał jedną realizację polegającą na budowie budynku o powierzchni użytkowej co najmniej 7 000 m2 na obszarze wpisanym do rejestru zabytków w ramach jednej umowy; Prosimy o potwierdzenie, że zgodnie z art. 3 pkt 6) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane – przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego
Za spełnienie warunku zostanie uznane wyłącznie wykonanie budynku od podstaw.
Na rysunkach przekroju normalnego branży drogowej (rys. PW_2_DR_PR_400) są oznaczone symbolem B obrzeża stalowe. Proszę o podanie rodzaju materiału z jakiego mają być obrzeża stalowe.
Obrzeża należy realizować jako obrzeża ze stali COR-TEN o wysokości 300mm i grubości 6mm.
Na rysunkach przekroju normalnego branży drogowej (rys. PW_2_DR_PR_400) są oznaczone symbolem B obrzeża stalowe. Proszę o podanie grubości materiału z jakiego mają być obrzeża stalowe.
Obrzeża należy realizować jako obrzeża ze stali COR-TEN o wysokości 300mm i grubości 6mm.
Dotyczy wniosków indywidualnych składanych przez Wykonawców w celu wyznaczenia wizji lokalnej części ogólnie niedostępnych.
Zamawiający po zebraniu wszystkich wniosków, które wpłyną w terminie wyznaczonym w SWZ, wyznaczy termin takiej wizji, o czym poinformuje Wykonawców w odpowiedzi na ich wniosek.
Pokazujemy 20 z 43 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
