Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00434239/01
Adaptacja budynku internatu – Lubań
Pomorski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Lubaniu0 aktualnych · 33 w archiwum·NIP 5832880729·pomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): wykończenia podłogowe, ścienne i sufitowe, montaż stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej, daszek nad wejściem (konstrukcja i pokrycie), montaż dźwigów platformowego i towarowego.
- Część 2 (roboty instalacji sanitarnych): odprowadzenie skroplin z klimakonwektorów, instalacja ciepła technologicznego i wody lodowej dla central wentylacyjnych, instalacja wodociągowa, wentylacja mechaniczna, przyłącze c.o., kanalizacja sanitarzna zewnętrzna.
- Dodatkowo: zapewnienie temperatury >10 °C w okresie zimowym, zgodność parametrów dźwigów z konstrukcją szybów z etapów wcześniejszych, przywrócenie terenu do stanu pierwotnego z zazielenieniem po wykonaniu przyłącza c.o.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje szeroki zakres wielobranżowy (wykończenia, stolarka, dźwigi, instalacje sanitarne i ogrzewaniowe) na istniejącym budynku, wymaga koordynacji z etapami poprzednimi (szczeliny szyb dźwigowych) i prowadzenia robót przy utrzymaniu ciągłości eksploatacji obiektu.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
8 miesięcy od podpisania umowy
8 miesięcy od podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 84 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 84 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 3 roboty budowlane przebudowy/remontu budynku ≥ 2 000 000 PLN brutto każda oraz 1 remont budynku użyteczności publicznej ≥ 2 000 000 PLN brutto, ostatnie 5 lat
2Kadra — kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, doświadczenie min. 10 lat; kierownik robót instalacyjnych bez ograniczeń w zakresie sieci cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Gwarancja na wykonane roboty budowlaneokres gwarancji
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna
Obowiązkowa wizja lokalna; brak wizji → odrzucenie oferty (art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP).
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 PLN; przed terminem ofert; pieniądz / gwarancja / ubezpieczenie / poręczenie PARP
- Zabezpieczenie: wymagane; procent w Projekcie umowy (Załącznik nr 2)
- Kary umowne: w Projekcie umowy (Załącznik nr 2)
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o informacje czy zagospodarowanie zewnętrzne wokół budynku, zgodnie z umieszczonym w dokumentacji planem PZT, jest przedmiotem postępowania przetargowego? A jeśli tak to, w którym etapie? W załączonych przedmiarach brak pozycji dotyczących wykonania terenów zewnętrznych.
Zamawiający informuje, że zagospodarowanie zewnętrzne wokół budynku, zgodnie z umieszczonym w dokumentacji planem PZT, nie jest przedmiotem postępowania na tym etapie.
1W I etapie budowy z instalacji elektrycznej ma być wykonana jedynie instalacja uziemiająca i odgromowa. W przedmiarze robót branży elektrycznej dla Etap I mamy z kolei 3 sztuki wyłączników przeciwpożarowych prądu. Proszę o wyjaśnienie tej kwestii. Czy jakieś instalacje poż tez maja być w I etapie?
Przedmiot zamówienia dla etapu I w zakresie instalacji elektrycznych dotyczy wykonana jedynie instalacji uziemiającej i odgromowej. Instalacja ppoż nie jest realizowana w I etapie. W załączeniu do niniejszej odpowiedzi Zamawiający zamieszcza przedmiar robót dla robót instalacji elektrycznych po korekcie.
2Proszę o informację w sprawie dźwigu platformowego. W którym etapie inwestycji jest przewidziana jego dostawa i montaż? Brak informacji w przedmiarach.
Zamawiający informuje, że dostawa i montaż dźwigu platformowego, nie jest przedmiotem postępowania na tym etapie.
2W I etapie ma być wykonane kompletne docieplenie i pokrycie stropodachu. Czy zatem zgodnie ze sztuką budowlaną w I etapie nie powinna być ujęta dostawa i montaż klapy dymowej?
Klapy dymowe oraz przejścia przewodów instalacji wentylacyjnej przewidziane są do realizacji w kolejnym etapie. Otworowania stropodachu należy wykonać zgodnie z projektem – Rzut 1 Piętra – nr rysunku: PW A01.3b. Otwory należy tymczasowo zaślepić i zabezpieczyć oraz wykonać na nich pełne i szczelne pokrycie dachu, zgodnie z projektem.
Historia zmian
11.09.2026 — publikacja ogłoszenia
08.10.2026 — upływ terminu składania ofert