Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00169379/01

Adaptacja i przebudowa opuszczonych budynków w Kwiatkowie – gmina Brudzew

Gmina Brudzew0 aktualnych · 30 w archiwum·NIP 6681923110·wielkopolskie
Składanie ofert: 9 kwietnia 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy6681247407
Kwota oferty5 866 669,50 zł
Złożonych ofert5, w tym odrzuconych: 4
Widełki ofert5 866 669,50 zł – 7 773 600,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI
  • Dokumentacja i projekt: komplet dokumentacji projektowej (projekt zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlany, techniczny i wykonawczy wielobranżowy, aranżacja wnętrz, STWiORB, przedmiar, BIOZ, instrukcje obsługi i konserwacji), uzyskanie decyzji administracyjnych i pozwoleń, nadzór autorski, dokumentacja powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, szkolenie pracowników Zamawiającego.
  • Roboty budowlane: przebudowa z adaptacją budynku stodoły (ok. 206 m² pow. użytkowej) na budynek szkoleniowo-konferencyjny z zapleczem; budowa wiaty rekreacyjnej (ok. 448 m² pow. zabudowy); rozbiórka 3 budynków (mieszkalny, gospodarczy murowany, gospodarczy drewniany); termomodernizacja, nowa konstrukcja i pokrycie dachu, stolarka, instalacje (elektryczne, wod-kan, c.o. z pompą ciepła, wentylacja z rekuperacją, klimatyzacja), instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, pompa ciepła, klimatyzatory.
  • Zagospodarowanie terenu: ok. 1175 m² nawierzchni z kostki bezfazowej wokół budynku, 421 m² pod wiatą, opaska z otoczaków 28 m², parking ok. 935 m², ogrodzenie ok. 383 m, plac zabaw (zestaw zabawowy z 4 ślizgami, potrójna huśtawka, piramida linowa, hamak, tablica regulaminu) + tor ninja, miejsce na ognisko z grillem trójnogiem i 7 ławeczkami, altana śmietnikowa, wiata rowerowa, 9 ławek i 9 koszy parkowych, oświetlenie parkowe.
  • Zieleń: 45 drzew liściastych, 2360 krzewów, 1287 bylin i traw, 301,9 m² rabat mix, tereny zielone 1275 m², ochrona istniejącego drzewostanu i standardy ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym.
  • Wyposażenie i instalacje niskoprądowe: pełne wyposażenie sali konferencyjnej, biura, szatni, zaplecza kuchennego i pom. socjalnego; wiata – 20 kompletów stołów z ławkami; wyposażenie sanitariatów i ppoż.; system monitoringu CCTV (ok. 10 kamer), system alarmowy, system przyzywowy, instalacja audio-video, sieć komputerowa i WiFi, instalacja fotowoltaiczna i magazyn energii.
  • Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe: rozbiórki budynków, roboty ziemne, przygotowanie terenu budowy, ochrona środowiska i ochrona drzew.
Trudność: wysoka

Złożona inwestycja w formule zaprojektuj i wybuduj obejmująca adaptację zabytkowej stodoły, budowę wiaty rekreacyjnej, placu zabaw z tor ninja, infrastruktury komunikacyjnej i parkingów, zielonej infrastruktury z nasadzeniami, instalacji OZE oraz systemów niskoprądowych, realizowana na terenie Natura 2000 i obszarze górniczym.

Terminy realizacji

Termin realizacji
56 tygodni (14 miesięcy) od dnia zawarcia umowy; Etap I – 14 tygodni, Etap II – 22 tygodnie, Etap III – 10 tygodni, Etap IV – 10 tygodni (nie dłużej niż 56 tygodni od zawarcia umowy)
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy od odbioru końcowego (punktowane do 48 miesięcy)

Warunki udziału

AI
1Sytuacja ekonomiczno-finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 1 000 000,00 zł w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed ofertą oraz ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną ≥ 1 000 000,00 zł
2Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub modernizacji budynku o wartości ≥ 500 000,00 zł brutto, wykonaną należycie i ukończoną w ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności)

Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Okres gwarancjimin. 36, maks. 48 mies.
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Limit ceny dokumentacji
SWZ odrzuca ofertę, jeśli cena wykonania dokumentacji projektowej przekroczy 5% łącznej ceny ofertowej.
Ryzyko zwiększenia zakresu
PFU stanowi, że szczegółowe rozwiązania zwiększające zakres robót są ryzykiem Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe.
Przeglądy w gwarancji
SWZ wymaga, by w okresie gwarancji Wykonawca na własny koszt wykonał przeglądy konserwacyjne urządzeń wymagane przez producentów.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 10 000 PLN (formy wg art. 97 ust. 7 PZP).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto.
  • Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% w 15 dni po upływie gwarancji.

Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

24.03.2026 — publikacja ogłoszenia
09.04.2026 — upływ terminu składania ofert
10.06.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania