RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00169379/01
Adaptacja i przebudowa opuszczonych budynków w Kwiatkowie – gmina Brudzew
Gmina Brudzew0 aktualnych · 30 w archiwum·NIP 6681923110·wielkopolskie
Składanie ofert: 9 kwietnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy6681247407
Kwota oferty5 866 669,50 zł
Złożonych ofert5, w tym odrzuconych: 4
Widełki ofert5 866 669,50 zł – 7 773 600,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Dokumentacja i projekt: komplet dokumentacji projektowej (projekt zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlany, techniczny i wykonawczy wielobranżowy, aranżacja wnętrz, STWiORB, przedmiar, BIOZ, instrukcje obsługi i konserwacji), uzyskanie decyzji administracyjnych i pozwoleń, nadzór autorski, dokumentacja powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, szkolenie pracowników Zamawiającego.
- Roboty budowlane: przebudowa z adaptacją budynku stodoły (ok. 206 m² pow. użytkowej) na budynek szkoleniowo-konferencyjny z zapleczem; budowa wiaty rekreacyjnej (ok. 448 m² pow. zabudowy); rozbiórka 3 budynków (mieszkalny, gospodarczy murowany, gospodarczy drewniany); termomodernizacja, nowa konstrukcja i pokrycie dachu, stolarka, instalacje (elektryczne, wod-kan, c.o. z pompą ciepła, wentylacja z rekuperacją, klimatyzacja), instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, pompa ciepła, klimatyzatory.
- Zagospodarowanie terenu: ok. 1175 m² nawierzchni z kostki bezfazowej wokół budynku, 421 m² pod wiatą, opaska z otoczaków 28 m², parking ok. 935 m², ogrodzenie ok. 383 m, plac zabaw (zestaw zabawowy z 4 ślizgami, potrójna huśtawka, piramida linowa, hamak, tablica regulaminu) + tor ninja, miejsce na ognisko z grillem trójnogiem i 7 ławeczkami, altana śmietnikowa, wiata rowerowa, 9 ławek i 9 koszy parkowych, oświetlenie parkowe.
- Zieleń: 45 drzew liściastych, 2360 krzewów, 1287 bylin i traw, 301,9 m² rabat mix, tereny zielone 1275 m², ochrona istniejącego drzewostanu i standardy ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym.
- Wyposażenie i instalacje niskoprądowe: pełne wyposażenie sali konferencyjnej, biura, szatni, zaplecza kuchennego i pom. socjalnego; wiata – 20 kompletów stołów z ławkami; wyposażenie sanitariatów i ppoż.; system monitoringu CCTV (ok. 10 kamer), system alarmowy, system przyzywowy, instalacja audio-video, sieć komputerowa i WiFi, instalacja fotowoltaiczna i magazyn energii.
- Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe: rozbiórki budynków, roboty ziemne, przygotowanie terenu budowy, ochrona środowiska i ochrona drzew.
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja w formule zaprojektuj i wybuduj obejmująca adaptację zabytkowej stodoły, budowę wiaty rekreacyjnej, placu zabaw z tor ninja, infrastruktury komunikacyjnej i parkingów, zielonej infrastruktury z nasadzeniami, instalacji OZE oraz systemów niskoprądowych, realizowana na terenie Natura 2000 i obszarze górniczym.
Terminy realizacji
Termin realizacji
56 tygodni (14 miesięcy) od dnia zawarcia umowy; Etap I – 14 tygodni, Etap II – 22 tygodnie, Etap III – 10 tygodni, Etap IV – 10 tygodni (nie dłużej niż 56 tygodni od zawarcia umowy)
56 tygodni (14 miesięcy) od dnia zawarcia umowy; Etap I – 14 tygodni, Etap II – 22 tygodnie, Etap III – 10 tygodni, Etap IV – 10 tygodni (nie dłużej niż 56 tygodni od zawarcia umowy)
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy od odbioru końcowego (punktowane do 48 miesięcy)
min. 36 miesięcy od odbioru końcowego (punktowane do 48 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczno-finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 1 000 000,00 zł w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed ofertą oraz ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną ≥ 1 000 000,00 zł
2Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub modernizacji budynku o wartości ≥ 500 000,00 zł brutto, wykonaną należycie i ukończoną w ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres gwarancjimin. 36, maks. 48 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Limit ceny dokumentacji
SWZ odrzuca ofertę, jeśli cena wykonania dokumentacji projektowej przekroczy 5% łącznej ceny ofertowej.
Ryzyko zwiększenia zakresu
PFU stanowi, że szczegółowe rozwiązania zwiększające zakres robót są ryzykiem Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe.
Przeglądy w gwarancji
SWZ wymaga, by w okresie gwarancji Wykonawca na własny koszt wykonał przeglądy konserwacyjne urządzeń wymagane przez producentów.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000 PLN (formy wg art. 97 ust. 7 PZP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% w 15 dni po upływie gwarancji.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
24.03.2026 — publikacja ogłoszenia
09.04.2026 — upływ terminu składania ofert
10.06.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania