Rozstrzygnięty
Adaptacja lodowni na cele kulturalne – Rakoniewice
Gmina Rakoniewice0 aktualnych · 31 w archiwum·NIP 9950198613·wielkopolskie
Składanie ofert: 9 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaMAT-BUD ŁUKASZ MATYJA
NIP zwycięzcy6981593817
Kwota oferty498 888,00 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert498 888,00 zł – 498 888,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie obejmuje adaptację lodowni na cele kulturalne w zespole pałacowo-parkowym w Rakoniewicach. Zakres prac:
- roboty rozbiórkowe, wykopów i wywóz gruzu z budynku i terenu;
- remont pomieszczeń wewnętrznych pod funkcję kulturalną;
- remont elewacji i otoczenia zewnętrznego;
- wykonanie i montaż stolarki drzwiowej;
- zabezpieczenie drzew oraz systemów korzeniowych w trakcie robót;
- roboty elektryczne (instalacja).
Dokładne ilości i parametry w niedostępnej specyfikacji technicznej (Załącznik nr 6 SWZ).
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji prac rozbiórkowych, remontowych i ochrony zieleni w zabytkowym obiekcie przy jednoczesnym wykonaniu instalacji elektrycznej.
Terminy realizacji
Termin wykonania
3 miesiące od podpisania umowy
3 miesiące od podpisania umowy
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (9 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający nie wymaga codziennej obecności kierownika budowy na
terenie realizowanych prac.
Zamawiający nie wymaga codziennej obecności kierownika budowy. Zamawiający wymaga
codziennej obecności Majstra budowy, lub Kierownika budowy.
22. Wnioskujemy o zwiększenie możliwości wystawiania faktur częściowych do przedmiotowego
zadania. Obecna sytuacja w branży budowlanej i na rynku dostaw charakteryzuje się niespotykaną
dynamiką cen materiałów oraz poważnymi problemami z ich dostępnością. Konieczność zamrożenia
własnego kapitału na długi czas, przy jednoczesnym obowiązku opłacania bieżących kosztów (zakup
drogich materiałów, wynagrodzenia pracowników, wynajem sprzętu), powoduje ogromne obciążenie
dla Wykonawcy. Zmusza to firmy do sięgania po zewnętrzne, wysoko oprocentowane finansowanie
(kredyty, pożyczki komercyjne), co przy dynamicznie zmieniających się marżach prowadzi do
ogromnych strat finansowych, a w skrajnych przypadkach do upadłości rzetelnych podmiotów.
Wdrożenie płatności częściowych usprawni proces weryfikacji wykonanych etapów robót, a przede
wszystkim zapewni Wykonawcy odpowiednią płynność finansową, co bezpośrednio przełoży się na
płynną i prawidłową realizację postępu prac, minimalizując ryzyko opóźnień. Finansowanie częściowe
gwarantuje terminowe wywiązywanie się ze zobowiązań względem podwykonawców i dostawców, co
w dobie braku dostępności materiałów stanowi klucz do zabezpieczenia łańcucha dostaw na rzecz
przedmiotowej inwestycji.
Rozwiązanie polegające na rozliczeniu częściowym leży w bezpośrednim interesie Zamawiającego.
Brak płatności częściowych wymusza na wykonawcach doliczenie kosztów obsługi zewnętrznego
finansowania (odsetek od kredytów obrotowych) oraz wysokich buforów ryzyka do ceny ofertowej.
Jak wskazuje się w uzasadnieniu do przepisów ustawy Pzp, stosowanie płatności częściowych pozwala
obniżyć koszty realizacji umowy po stronie wykonawców w zakresie konieczności pozyskiwania
finansowania, a w konsekwencji przekłada się na zwiększenie konkurencyjności i atrakcyjności
ubiegania się o zamówienie, owocując tańszymi i lepszymi ofertami dla Zamawiającego.
Mając na uwadze powyższe, utrzymanie zapisu o płatności końcowej obarcza realizację umowy zbyt
wysokim ryzykiem, które zniechęca do złożenia ofert. Liczymy na zrozumienie mechanizmów
rynkowych przez Zamawiającego i pozytywne rozpatrzenie naszego wniosku, co pozwoli na
bezpieczne zrealizowanie inwestycji bez zakłóceń.
Zamawiający w niniejszym postępowaniu podzielił płatność na dwie transze i nie przewiduje
możliwości zwiększenia ilości fakturowania.
Historia zmian
24.06.2026 — publikacja ogłoszenia
09.07.2026 — upływ terminu składania ofert
04.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania