Adaptacja pomieszczeń parteru – Poznań
Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu11 aktualnych · 135 w archiwum·NIP 7770003104·wielkopolskie
Składanie ofert: 19 listopada 2026 · Wadium: 9500 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Etap I (zakres podstawowy): adaptacja 9 pomieszczeń parteru w budynku przy ul. Rokietnickiej 5d w Poznaniu (laboratoria, biura, pom. socjalne, komunikacja/klatka schodowa) na potrzeby Katedry i Zakładu Biologii Komórki oraz prace na I piętrze (wymiana 1 drzwi akustycznych, podejścia instalacji) i instalacje do hydrantów wewnętrznych na obu kondygnacjach. Zakres: roboty budowlano-wykończeniowe, demontaż i wykonanie instalacji c.w.u., z.w.u., cyrkulacji i c.o., montaż przyborów sanitarnych i 1 jednostki klimatyzacji, instalacje elektryczne w formule „zaprojektuj i wybuduj” (siłowa, oświetlenie, awaryjne, sieć strukturalna, SSWiN, CCTV, AV, domofon) z dokumentacją powykonawczą.
- Etap II (prawo opcji): adaptacja 10 kolejnych pomieszczeń parteru (laboratoria, biura, sala seminaryjna, WC, łazienka, pom. pomocnicze) z analogicznym zakresem robót budowlano-wykończeniowych i instalacyjnych oraz dokończeniem docelowych instalacji elektrycznych.
Trudność: średnia
Wielobranżowy remont i przebudowa instalacji w czynnym budynku, podzielone na etap podstawowy i opcjonalny, wymagają koordynacji robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych (częściowo w formule „zaprojektuj i wybuduj”).
Terminy realizacji
Czas na realizację
120 dni od dnia zawarcia umowy (z opcją etap II: 165 dni)
120 dni od dnia zawarcia umowy (z opcją etap II: 165 dni)
Gwarancja
min. 24 miesiące (do oceny maks. 60 miesięcy)
min. 24 miesiące (do oceny maks. 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Środki finansowe / zdolność kredytowa — min. 800 000 zł
2Ubezpieczenie OC — min. 800 000 zł (jedno i wszystkie zdarzenia)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenacena za zamówienie podstawowe + opcja
60%
Gwarancjamin. 24, maks. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja w obiekcie przed złożeniem oferty; oferta bez niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18).
SWZ zmodyfikowany 13 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 1)
- Wadium: 9 500,00 zł ( pieniądz / gwarancja bankowa / gwarancja ubezpieczeniowa / poręczenie PARP)
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto zamówienia podstawowego
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o modyfikację treści warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej (pkt 18.1 ppkt 4 lit. a SWZ). Obecnie wymagane jest wykazanie co najmniej dwóch zadań o wartości co najmniej 700 000,00 zł brutto każde. Zwracamy się z prośbą o obniżenie wymaganego progu kwotowego do kwoty 600 000,00 zł brutto dla każdego z zadań, przy zachowaniu tożsamego zakresu rzeczowego (robota budowlana obejmująca m.in. wymianę instalacji wodkan lub c.o., instalacji elektrycznych silno-
i słaboprądowych oraz prace wykończeniowe).
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunku udziału w postępowaniu. W związku z powyższym Zamawiający dokonuje następujących zmian w SWZ:
1) Na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zamawiający zmienia SWZ w pkt 18.1 ppkt 4 lit. a w następujący sposób:
Było:
18.1 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie co najmniej dwa zadania o wartości co najmniej 700.000,00 zł brutto każde polegające na zrealizowaniu robót budowlanych w tym wymiana instalacji wod-kan lub wymiana instalacji c.o., wymiana instalacji elektrycznych silno – i słaboprądowych oraz prace wykończeniowe;
Zmieniono na:
18.1 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie co najmniej dwa zadania o wartości co najmniej 600.000,00 zł brutto każde polegające na zrealizowaniu robót budowlanych w tym wymiana instalacji wod-kan lub wymiana instalacji c.o., wymiana instalacji elektrycznych silno – i słaboprądowych oraz prace wykończeniowe
2) Zamawiający z uwagi na ww. zmianę warunku udziału w postępowaniu zgodnie z art. 286 ust. 3 Ustawy Pzp zmienia terminy składania, otwarcia oraz termin związania ofertą w następujący sposób:
1) Jako termin składania ofert wskazuje się: 19.11.2026 r. godz.: 10:00,
2) Jako termin otwarcia ofert wskazuje się: 19.11.2026 r. godz.: 11:00.
3) Jako termin związania ofertą wskazuje się 18.12.2026 r.
Przesłane, skorygowane informacje prosimy uwzględnić przy tworzeniu oferty przetargowej, traktując je jako ważne i wiążące.
Historia zmian
30.10.2026 — publikacja ogłoszenia
12.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 17.11.2026 → 19.11.2026)
12.11.2026 — modyfikacja dokumentacji