Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00496982/01
Adaptacja pomieszczeń piwnicznych na schronienie – Godów
Gmina Godów1 aktualny · 43 w archiwum·NIP 6471704413·śląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (zaprojektuj i wybuduj): adaptacja pomieszczeń piwnicznych w Szkole Podstawowej im. Porucznika Pilota Franciszka Surmy w Gołkowicach na Miejsce Doraźnego Schronienia MDS 1 dla około 191 osób oraz adaptacja pomieszczeń piwnicznych pod częścią byłego przedszkola przy tej szkole na Miejsce Doraźnego Schronienia MDS 2 dla około 120 osób.
- Część II (zaprojektuj i wybuduj): adaptacja pomieszczeń piwnicznych Szkoły Podstawowej im. Powstańców Śląskich w Skrzyszowie na Miejsce Doraźnego Schronienia dla około 125 osób.
Trudność: średnia
Złożoność wynika z adaptacji istniejących pomieszczeń piwnicznych do roli schronień, realizacji w formule „zaprojektuj i wybuduj” oraz konieczności objęcia trzech obiektów w dwóch lokalizacjach.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 21 dni od podpisania umowy
do 21 dni od podpisania umowy
Gwarancja
min. 36 miesięcy (oceniana do 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy (oceniana do 60 miesięcy)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (C)
60%
Długość okresu gwarancji (G)min. 36, maks. 60 mies., pełne miesiące
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 2.1 i 2.2).
- Kara pieniężna: do 20 000 000 zł dla podmiotów podlegających wykluczeniu ubiegających się o zamówienie.
Pytania i odpowiedzi
25Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o jednoznaczne określenie liczby i mocy agregatów prądotwórczych dla każdego MDS:
PFU pkt 5 wskazuje „dwa agregaty o mocy minimalnej do 10 kW”, natomiast pkt 9 – agregat o mocy min. 8 kW oraz dwa agregaty min. 2,2 kW ze stabilizacją napięcia (łącznie 3 szt.). Rysunki pokazują 2 agregaty. Którą konfigurację należy wycenić ?
Zamawiający informuje, że dla potrzeb wyceny należy przyjąć dla każdego MDS dwa agregaty prądotwórcze. Minimalna moc każdego agregatu wynosi 10 kW.
Wskazane w PFU wartości należy traktować jako wymagania minimalne. Ostateczny dobó r mocy agregatów oraz parametrów technicznych urządzeń powinien zostać dokonany przez Wykonawcę na etapie opracowania dokumentacji projektowej, na podstawie rzeczywistego bilansu mocy wszystkich odbiorników przewidzianych do zasilania w ramach MDS.
Tym samym do kalkulacji oferty należ y przyjąć 2 agregaty prądotwórcze o mocy nie mniejszej niż 10 kW każdy dla każdego MDS.
2Czy zasilanie awaryjne z agregatu ma obejmować nagrzewnice kanałowe (MDS 1: 2×18 kW, MDS 2: 2×9 kW) oraz grzejniki elektryczne? Łączna moc odbiorów wielokrotnie przekracza 8kW. Prosimy o wskazanie, czy dopuszczalne jest ograniczenie odbiorów zasilanych z agregatu (np. wentylacja bez podgrzewu + wybrane grzejniki), czy należy dobrać agregat o mocy pokrywającej wszystkie odbiorniki.
Zamawiający informuje, że podstawowy agregat prądotwórczy przewidziany dla każdego MDS należy dobrać w sposób zapewniający zasilanie wszystkich odbiorników energii elektrycznej przewidzianych w obiekcie, w tym urządzeń wentylacyjnych, nagrzewnic, grzejników elektrycznych oraz pozostałych urządzeń wymagających zasilania.
3MDS 1: PFU pkt 9 mówi o drzwiach ochronnych z klatki schodowej, a rys. 03 pokazuje dwa miejsca „DRZWI OCHRONNE DO MDS”. Prosimy o potwierdzenie, że należy wykonać 2 szt. drzwi ochronnych wraz z domurowaniem ścian.
Zamawiający informuje, iż w MDS 1 należy zainstalować 2 szt. drzwi ochronnych z domurowaniem ściany w klatce schodowej zgodnie z rysunkiem nr 3 oraz Programem Funkcjonalno-Usługowym (str. 12-13). Dokonano zmian w opracowaniach PFU w zakresie dookreślenia parametrów drzwi ochronnych oraz podania ilości sztuk drzwi ochronnych.
Zaktualizowany Załącznik nr 1 do SWZ – PFU stanowi załącznik do niniejszego pisma.
4MDS 2: zestawienie pomieszczeń w PFU podaje pow. 1.13 = 10,57 m2 (rys. 03: 40,57 m2), dwukrotnie numer 1.8, a suma pozycji nie odpowiada 236,49 m2. Prosimy o podanie prawidłowego zestawienia powierzchni.
Zamawiający dokonał zmian w Programie Funkcjonalno Użytkowym MDS 2 na stronie 8 oraz 9, wraz z aktualizacją rysunku nr 3.
Poprawne zestawienie powierzchni:
„1.1. KLATKA SCHODOWA 10,30m2
1.2. POMIESZCZENIE 14,17 m2
1.3. POMIESZCZENIE 8,16 m2
1.4. POMIESZCZENIE 15,90 m2
1.5. POMIESZCZENIE DO PRZYGOTOWANIA POSIŁKÓW 7,40 m2
1.6. POMIESZCZENIE 8,95 m2
1.8. POMIESZCZENIE 9,17 m2
1.8. POMIESZCZENIE HIGIENICZNO-SANITARNE 13,18 m2
1.9. POMIESZCZENIE 11,17 m2
1.10. POMIESZCZENIE 10,53 m2
1.11. POMIESZCZENIE 40,17 m2
1.12. POMIESZCZENIE 16,37 m2
1.13. POMIESZCZENIE 40,57 m2
SUMA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 206,04 m2 „
5MDS 2: czy posadzka z płytek 60×60 dotyczy wszystkich pomieszczeń MDS 2 (również 1.2–1.10), czy wyłącznie pomieszczeń 1.11, 1.12, 1.13, w których przewidziano nową podbudowę? Czy okładzina schodów płytkami 30×60 dotyczy klatki 1.1?
Zamawiający dokonuje zmiany w dokumentacji programu funkcjonalno-użytkowego dla obu części oraz dokonuję zmian w zakresie robót budowlanych w projektowanych postanowieniach umowy (§1 ust. 2 pkt 7). Wszystkie posadzki oraz ściany nowo wydzielonych pomieszczeń należy pomalować farbami zmywalnymi bez układania posadzek płytkowych. Parametry farby na posadzki oraz ściany:
Właściwości użytkowe:
• powłoka antypoślizgowa o klasie co najmniej R10 zgodnie z normą DIN 51130 lub równoważną,
• wysoka odporność na ścieranie i uszkodzenia mechaniczne,
• odporność na mycie na mokro oraz działanie typowych środków czyszczących,
• odporność na okresowe działanie wilgoci,
• dobra przyczepność do podłoży betonowych,
• brak pylenia powierzchni po wykonaniu powłoki.
Parametry jakościowe:
• farba epoksydowa, poliuretanowa lub akrylowa do zastosowań przemysłowych i technicznych,
• odporność na szorowanie na mokro minimum klasa 1 lub 2 zgodnie z PN-EN 13300,
• możliwość uzyskania jednolitej, matowej lub półmatowej powierzchni,
• możliwość barwienia na kolor wskazany przez Zamawiającego.
6MDS 2: PFU wymienia 15 szt. osłon okiennych, na rysunku widoczne jest ok. 14 świetlików. Prosimy o potwierdzenie liczby osłon.
Zamawiający informuje, iż należy wykonać 15 szt. osłon. 14 szt. Należy usytuować na otwory okienne oraz 1 sztukę należy zaprojektować szacht w pomieszczeniu 1.11 wystający poza obrys budynku.
7Rozłączenie wewnętrznej instalacji gazowej poprzez wpompowanie azotu – czy dotyczy całego budynku (jednorazowo dla MDS 1 i MDS 2), w jakim momencie ma zostać wykonane (w trakcie realizacji czy wyłącznie w razie ogłoszenia alarmu – jako procedura) i czy budynek ma pozostać bez gazu po zakończeniu robót?
Rozłączenie ma być wykonane w razie ogłoszenia stanu alarmowego. Na etapie realizacji ma być przygotowane do odcięcia.
8MDS 1: PFU wymaga wyprowadzenia pionów kanalizacyjnych ponad dach, natomiast rysunek przewiduje przepompownię do istniejącej kanalizacji pod stropem. Czy dopuszczalne jest odpowietrzenie przez istniejący pion / zawór napowietrzający?
Zamawiający informuje, że dopuszcza wykonanie odpowietrzenia instalacji kanalizacji sanitarnej poprzez istniejący pion lub istniejące piony kanalizacyjne budynku, pod warunkiem zachowania prawidłowej pracy instalacji oraz spełnienia obowiązujących przepisów i wymagań normowych. W związku z powyższym nie jest wymagane wykonywanie odrębnych pionów wyprowadzanych ponad dach dla projektowanej instalacji, jeżeli zastosowane rozwiązanie zapewni jej właściwe napowietrzanie i odpowietrzanie.
9Czy w sanitariatach MDS 1 i MDS 2 należy wykonać kabinę/miskę i umywalkę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych (PFU pkt 9), mimo że rysunki pokazują 4 kabiny o szer. drzwi 80 cm?
Nie ma obowiązku wykonywania kabiny do osób niepełnosprawnych. Prace należy prowadzić zgodnie z zamieszczonym Programem Funkcjonalno-Użytkowym.
10Ogrzewanie: rysunki przewidują wyłącznie grzejniki elektryczne. Czy w zakresie zamówienia jest przebudowa/dostosowanie istniejącej instalacji c.o. w piwnicy (PFU pkt 9), czy wystarczy ogrzewanie elektryczne wg rysunku?
Zamawiający informuje, iż ogrzewanie elektryczne będzie wystarczające.
11MDS 1: czy wyrzutnie dachowe DN-400 należy wyprowadzić na dach budynku (kanały po
elewacji), czy dopuszczalne są wyrzutnie ścienne/terenowe poza strefą zagruzowania?
Zamawiający informuje, że dopuszcza zastosowanie wyrzutni ściennych lub terenowych
zlokalizowanych poza strefą zagruzowania. Rozwiązanie należy zaprojektować i wykonać
zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami producenta urządzeń, zapewniając
prawidłową pracę instalacji wentylacyjnej i zachowanie wymaganych odległości od otworów
okiennych, drzwiowych oraz innych elementów budynku.
12Czy Zamawiający przewiduje wydłużenie terminu realizacji (21 dni od podpisania umowy, w
tym 7 dni na dokumentację i uzgodnienia)? Czas dostawy drzwi ochronnych, agregatów i
central/nagrzewnic przekracza zwykle 3 tygodnie.
Zamawiający nie przewiduje wydłużenia terminu realizacji zamówienia. Termin wskazany w
dokumentacji postępowania został określony z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego,
harmonogramu realizacji zadania oraz zabezpieczonych środków finansowych
przeznaczonych na jego realizację. W związku z powyższym Zamawiający podtrzymuje termin
wykonania zamówienia określony w dokumentach postępowania.
13Prosimy o udostępnienie ekspertyzy budowlanej / oceny stanu technicznego, na którą
powołuje się PFU (pkt 3 i 5), oraz informacji o zakresie pomieszczeń „nieinwentaryzowanych”.
W załączeniu Zamawiający przedkłada ekspertyzę budowlaną dla MDS 1 oraz MDS 2 w
Gołkowicach oraz MDS 1 w Skrzyszowie.
14Serwis urządzeń jest po stronie Zamawiającego czy Wykonawcy?
Zamawiający informuje, że serwisowanie oraz bieżąca eksploatacja urządzeń po okresie
odbioru koń cowego należą do obowiązków Zamawiającego.
15Prosimy o wskazanie parametrów drzwi ochronnych, tj. np. materiał wykonania, wymagane
odpornoś ci, wyposażenie. Prosimy o informacje, ile sztuk drzwi ochronnych wchodzi w zakres
realizacji.
Dokonano zmian w opracowaniach PFU w zakresie dookreślenia parametrów drzwi
ochronnych oraz podania ilości sztuk drzwi ochronnych.
Poniż ej parametry drzwi ochronnych ze wskazaniem ich ilość w poszczególnych MDS.
Skrzydło drzwiowe: Wykonane z dwustronnych arkuszy blachy stalowej ocynkowanej o
grubości min. 1,5 mm, spawanych bądź nitowanych do wewnętrznego szkieletu
wzmacniającego z profili stalowych.
• Wypełnienie wewnętrzne: wełna mineralna o wysokiej gęstości niepalna
• Ościeżnica: Profilowana, stalowa oś cieżnica kątowa lub blokowa o grubości ś cianki min. 2
mm, trwale kotwiona w konstrukcji ściany nośnej.
• Odpornoś ć ogniowa: klasa EI 60 według normy PN-EN 13501-2:2016 lub równoważna,
oznaczająca pełną szczelność i izolacyjnoś ć ogniową przez co najmniej 60 minut.
• Dymoszczelność: klasa Sa oraz S200 (zgodnie z PN-EN 1634-3:2006 lub równoważna) .
• Odpornoś ć na wybuch i odłamki: odpornoś ć mechaniczną na falę nadciś nienia
wybuchowego oraz uderzenia odłamków i gruzu budynku.
• Klasa antywłamaniowa: minimum RC3 (zgodnie z PN-EN 1627 lub równoważna),
• Okucia i ryglowanie: wielopunktowe zamki ryglowe zamki paniczne (dźwignie paniczne)
zgodne z normą PN-EN 1125 lub równoważna.
• Uszczelnienie: Zestaw podwójnych uszczelek – obwodowa uszczelka EPDM oraz uszczelka
pęczniejąca (termopozytywna).
• Zawiasy: Wzmocnione, trójelementowe zawiasy stalowe z łożyskowaniem, wyposażone w
czopy antywyważeniowe wchodzące w strukturę oś cieżnicy przy zamkniętym skrzydle.
• Samozamykacz: Certyfikowany samozamykacz hydrauliczny z regulacją siły domykania
Ilość drzwi ochronnych:
Gołkowice MDS 1 - Etap 1 - 2szt.
Gołkowice MDS 2 - Etap 1 - 1szt.
Skrzyszów Etap 1 - 2szt.
16Prosimy o jednoznaczne określenie liczby i mocy agregatów: PFU pkt 5 – „dwa agregaty ze stabilizacją napięcia o mocy minimalnej do 10 kW”, pkt 9 – agregat min. 8 kW oraz dwa agregaty min. 2,2 kW. Którą konfigurację należy wycenić ?
Zamawiający informuje, że dla potrzeb wyceny należy przyjąć dla każdego MDS dwa agregaty prądotwórcze. Minimalna moc każdego agregatu wynosi 10 kW.
Wskazane w PFU wartości należy traktować jako wymagania minimalne. Ostateczny dobór mocy agregatów oraz parametrów technicznych urządzeń powinien zostać dokonany przez Wykonawcę na etapie opracowania dokumentacji projektowej, na podstawie rzeczywistego bilansu mocy wszystkich odbiorników przewidzianych do zasilania w ramach MDS.
Tym samym do kalkulacji oferty należy przyjąć 2 agregaty prądotwórcze o mocy nie mniejszej niż 10 kW każdy dla każdego MDS.
17Czy zasilanie z agregatu ma obejmować nagrzewnice kanałowe 2×12 kW, grzejniki elektryczne (9 kW) i przepompownię (3 kW)? Łączna moc wielokrotnie przekracza 8 kW. Czy dopuszczalne jest ograniczenie odbiorów w trybie awaryjnym, czy należy dobrać agregat pokrywający wszystkie odbiorniki?
Zamawiający informuje, że podstawowy agregat prądotwórczy przewidziany dla każdego MDS należy dobrać w sposób zapewniający zasilanie wszystkich odbiorników energii elektrycznej przewidzianych w obiekcie, w tym urządzeń wentylacyjnych, nagrzewnic, grzejników elektrycznych oraz pozostałych urządzeń wymagających zasilania.
Historia zmian
20.10.2026 — publikacja ogłoszenia
29.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
06.11.2026 — upływ terminu składania ofert