Archiwum EZAMOWIENIACPV 43000000 · Maszyny górnicze i budowlaneCPV 45000000 · Roboty budowlane Dolnośląskie FEDS
Budowa basenu Etap II – Jedlina-Zdrój
Pełna nazwa postępowania: „Nadanie nowych funkcji gospodarczych i społecznych niezagospodarowanym terenom pogórniczym poprzez budowę Letniego Parku Wodnego w Uzdrowisku Jedlina-Zdrój” – budowa basenu Etap II.
Gmina Jedlina-Zdrój·NIP 8862572796·Jedlina-Zdrój
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
03.04.2025
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
17 marca 2025
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 6 sekcjiDruga połowa — łącznie 11 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Z każdej z 6 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 11 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): niecki nr 2 i 3 letniego parku wodnego – wyrównanie posadzek/siedzisk, warstwy izolacji i użytkowe, atrakcje wodne (liść, hydra, pączek, muchomor, parasol, kwiat storczyk, motyl, tunel 5 łuków, galaretka ×4, wulkan ×4), boisko plażowe 14,16×22,16 m z nawierzchnią piaskową, plaża owalna, natryski, przebieralnie 2 szt., siedziska, punkt obserwacyjny ratownika, domki owadów, trawnik rolowany – do 01.07.2025.
Część 2 (usługa+dostawa): budynek techniczno-gospodarczy (płyta fundamentowa, ściany żelbetowe/cegła, strop, dach drewniany, wykończenie wnętrz i elewacji), basen żelbetowy C30/37 z blachą nierdzewną 1,5 mm, brodzik żelbetowy z blachą nierdzewną 1,5 mm, nawierzchnie chodnikowe (płyty betonowe 432 m², żywica z kruszywem granitowym 99 m²), technologia basenowa (pompy obiegowe, filtry ciśnieniowe, dmuchawa, sprężarka, pompki dozujące, chlorator, lampa UV, szafa sterująca, kabel sterujący 2×135 m), przyłącza kanalizacji sanitarnej/deszczowej/wodociągu/energii, oświetlenie terenu, mury oporowe S01 (16 m) i S02 (81 m), ogrodzenie panelowe 153 mb, żywopłot 104 mb, 15 drzew alejowych, trawnik – do 15.10.2025.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
1/. Mając na uwadze zapisy Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) punkt 7.1 ostatnie zdanie tj.
„Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, ale to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania na etapie składania ofert, że oferowane przez niego materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.”
Powyższy zapis jest sprzeczny z zapisami §24.1 Umowy Wykonanie Robót odmiennie niż w Projekcie.
„Wykonawca może z własnej inicjatywy wnioskować zmiany w sposobie realizacji Robót objętych Umową inaczej niż to przewiduje Dokumentacja projektowa i STWiORB, albo zastosować inne materiały, urządzenia lub konstrukcje, niż określone w Dokumentacji projektowej i STWiORB, jeżeli zmiany te nie wpłyną na trwałość, wartość użytkową, estetyczną i techniczną Obiektu oraz na przedłużenie terminu wykonania Umowy, jak też na zwiększenie kosztów eksploatacji Obiektu. Zmiany te nie mogą naruszać przepisów techniczno-budowlanych, a w szczególności przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Zmiany te będą pożądane zwłaszcza w przypadku zastosowania surowców i materiałów ekologicznych korzystnych dla środowiska”.
Czy wobec powyższego zgodnie z zapisami § 4 umowy należy przyjąć, iż obowiązują zapisy określone w umowie w § 24.
Zamawiający informuje, że nie występuje sprzeczność pomiędzy dopuszczalnością rozwiązań równoważnych, oferowanych przez potencjalnego wykonawcę zadania na etapie postepowania przetargowego a zapisami umowy regulującymi proponowanie rozwiązań w sposobie realizacji robót etapu wykonawczego podczas jego realizacji. W obu przepadkach taki wniosek wymaga zgody zamawiającego po zatwierdzeniu proponowanych rozwiązań przez projektanta a podczas fazy wykonawczej – projektanta i inspektora nadzoru robót.
Rysunek K8 – przekrój B – określa tylko grubość styropianu 12 cm pomiędzy matą bentonitową a izolacją z foli - usytuowanego pod płytą żelbetową niecki basenu.
W opisie natomiast określono :
„Konstrukcja basenu, żelbetowa, wykonana z betonu wodoszczelnego klasy C30/37 XC-4, XF150, zbrojonego stalą klasy AIIIN BSt500s, oparta na żelbetowych czterech podłużnych ławach fundamentowych, niecka obłożona blachą nierdzewną gr 1,5mm, na dnie z wytłoczonymi łezkami. Brodzik z blachy nierdzewnej gr. 1,5mm na dnie również tłoczonej opartej na żelbetowej płycie gr. 15 cm z betonu wodoszczelnego klasy C30/37 XC-4, XF150, zbrojonego stalą klasy AIIIN BSt500s. Płyty ze spadkiem od części płytszej do odpływów. Pod płytami warstwa podbetonu gr. 10cm z betonu klasy C8/10.
Proszę więc o określenie parametrów dla styropianu w zakresie współczynnika przewodzenia ciepła, wytrzymałość naściskanie. Ponadto czy nie jest właściwym zastosowanie polistyren ekstrudowany XPS bardziej odpornego na nasiąkanie i dedykowanego do dociepleń fundamentów – w przypadku zastosowania maty bentonitowej wymagany jest zastosowanie materiału o dużej wytrzymałości na ściskanie. Podobnie zwracam się o określenie paramentów styropianu na ścianach żelbetowych niecki basen, gdzie podano jedynie grubość - 10cm.
Zastosować polistyren ekstrudowany pod niecką gr. 12 cm i na ścianach gr 10 cm.
2/. W związku z zapisami §7 ust.2 punkt 2c umowy„doprowadzić na Teren budowy na swój koszt niezbędne media (woda, energia elektryczna, itp.) oraz pokryć koszty ich podłączenia oraz poboru przez cały okres wykonywania Robót” ,
- proszę o informację czy Zamawiający udostępni dostęp do wymienionych mediów z infrastruktury własnej występującej na terenie objętym inwestycją na – „zasadzie podliczników”.
Zamawiający dopuści pobór wody z istniejącej sieci wodociągowej na zasadzie podlicznika, natomiast energię elektryczną Wykonawca będzie mógł pobierać z nowego złącza energetycznego posadowionego na granicy działki (przy niecce nr 2) po zawarciu umowy z TAURON Dystrybucja S.A. na dostawę energii elektrycznej na plac budowy.
Zastosowanie mat bentonitowych :
- Rysunek K8 – opis warstw A – mata bentonitowa na ściance żelbetowej basenu – z uwagi na występowanie styropianu – proponuje zamiast maty zastosować izolacje powłokowe – plastyczne, np. hydroizolację – polimerowo-bitumiczna masa – uszczelniająca co skutecznie zaizoluje przegrodę a jednocześnie pozwoli na przymocowanie płyt styropianowych do ścian.
- Rysunek 6 – opis warstwy B1 układ warstw podłoga zbiornika budynku – czy niezasadnym jest zastosowanie izolacji poziomej z maty bentonitowej – zamiast izolacji przeciwwilgociowej hydrostop– usytuowanej pomiędzy płytą żelbetową a podbetonem.
- Rysunek 14 – opis warstwy B układ warstw w brodziku – brak izolacji poziomej pomiędzy chudym betonema płytą żelbetową – czy nie zastosować w tym miejscu maty bentonitowej – czy niezasadnym jest zastosowanie izolacji poziomej z maty bentonitowej – w przedmiarze poz. 48 zastosowano takie rozwiązanie. Brak natomiast w brodziku izolacji termicznej – czy ewentualnie należy przewidzieć jakaś izolację pod brodzikiem.
- Rysunek K9 – opis warstwy C układ warstw w niecce pod natryski – brak izolacji poziomej pomiędzy chudym betonem a płytą żelbetową – czy niezasadnym jest zastosowanie izolacji poziomej z maty bentonitowej – w przedmiarze poz. 48 zastosowano 2 x papę zgrzewalną .
- Rysunek 2 – opis warstwy C układ warstw w brodziku do płukania stóp – brak izolacji poziomej pomiędzy chudym betonem a płytą żelbetową – czy nie zastosować w tym miejscu maty bentonitowej – w przedmiarze poz. 72 zastosowano 2 x papę zgrzewalną.
- Rys. K8 opis warstwy A - Zamawiający dopuszcza izolację polimerowo-bitumiczą zamiast maty bentonitowej,
- Rys. 6 opis warstwy B1 – Zamawiający dopuszcza izolację poziomą z maty bentonitowej zamiast izolacji hydrostop,
- Rys. 14 - pod brodzikiem Projektant nie przewiduje izolacji przeciwwilgociowej poziomej, brodzik jest ze stali nierdzewnej. Projektant nie widzi potrzeby izolowania termicznie brodzika ze względu na małą głębokość (basen dodatkowo posadowiony jest na podłużnych fundamentach),
Rys K9 - pod natryskami Projektant również nie przewiduje izolacji poziomej przeciwwilgociowej i termicznej są one w postaci wanny z blachy nierdzewnej posadowione na niewielkiej głębokości,
Rys. 2 – pod brodzikiem do płukania stóp Projektant również nie przewiduje izolacji poziomej przeciwwilgociowej i termicznej, jest on w postaci wanny z blachy nierdzewnej posadowiony na niewielkiej głębokości.
Pozycja przedmiaru 119-120 – błąd w powierzchni dachu - Zabezpieczenie pokrycia dachu powłoką odbijającą ciepło (lakierem asfaltowym )-pierwsza warstwa – przyjęto w obmiarze zaledwie 0,049m2.
W pozycjach 119 i 120 przedmiaru robót dot. ilości zabezpieczenia pokrycia dachu powinno być 224,88 m2.
3/. W związku z zapisami § 7 ust.2 punkt 24 – „Zapewnić całodobowy dozór Terenu budowy”,
- proszę o informację czy w ramach dozoru wystarczy wykonanie monitoringu, czy należy zatrudnić pracowników ochrony?
Wykonawca przejmując plac budowy ma zapewnić całodobowy dozór terenu budowy, natomiast Zamawiający nie narzuca formy jego dozorowania.
Budynek – opis wykończenia ścian zewnętrznych stanowi : „Ściany wykończone deskami elewacyjnymi z modrzewia syberyjskiego, profil RHOMBO DUO 33mm, układane pionowo, deski malowane dekoracyjną, rozpuszczalnikową lazurą do ochrony drewna stosowanego na zewnątrz w kolorze TEAK” – proponuje się zastosować deski z modrzewia europejskiego, podobnie jak na istniejącym obiekcie zrealizowanym podczas I etapu, co obniży koszty robót.
Zamawiający wyraża zgodę na zastosowanie desek z modrzewia europejskiego.
4/. W związku z zapisami § 15 ust.3 umowy
„Po zakończeniu Robót przewidzianych Umową, a przed rozpoczęciem odbioru końcowego robót (przedmiotu Umowy), Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Inspektorowi Nadzoru do sprawdzenia operat kolaudacyjny obejmujący zbiór wszystkich dokumentów budowy, stanowiący podstawę odbioru i oceny zgodności wykonanych robót z dokumentacją projektowo-kosztorysową, z uwzględnieniem zmian wprowadzonych w toku wykonywania Umowy, wyniki przeprowadzonych badań, prób, pomiarów, dziennik budowy, protokoły techniczne, odbiory międzyoperacyjne, niezbędne świadectwa kontroli jakości, dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót budowlanych, dokumentację geodezyjną powykonawczą, wymagane prawem budowlanym oświadczenia, zestawienie rodzaju i ilości wykonanych Robót i zastosowanych materiałów i urządzeń oraz rozliczenie wynagrodzenia za ich wykonanie”,
- proszę o wyjaśnienie zapisów oznaczonych czerwoną czcionką – co trzeba przygotować do rozliczenia - kosztorys powykonawczy określający ilości wykonanych robót, materiały … , skoro wynagrodzenie ma być ryczałtowe za całość zadania czy wystarczy przedłożyć tabelę elementów rozliczeniowych stanowiącą załącznik nr 5 do umowy ?
Zamawiający będzie wymagał rozliczenia rodzaju i ilości wykonanych robót na podstawie wzoru protokołu częściowego wykonania robót załączonego do powyższych odpowiedzi.
Zgodnie z zapisami w Projektu Technicznego :
7.11.10 WYPOSAŻENIE W PODRĘCZNY SPRZĘT GAŚNICZY [2].
Projektowana inwestycja wyposażona w podręczny sprzęt gaśniczy tj. 1 gaśnica o masie środka gaśniczego min. 2kg./ 100m² powierzchni. Przedmiar poz. 184 Zakup i montaż gaśnic proszkowych z wieszakami - określa – 2 szt. gaśnic. Proszę o określenie właściwej ilości jak i rodzaju sprzętu gaśniczego?
Zamawiający będzie wymagał dostarczenia w ramach przedmiotu zamówienia podręcznego sprzętu gaśniczego - gaśnice proszkowe po 6 kg ładunku w ilości 2 szt.
5/. W związku z zapisami § 22 ust.2 1. Umowy
„za niewykonanie przedmiotu Umowy w terminie określonym w § 2 ust. 1 niniejszej Umowy – w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego netto określonego w § 3 ust. 1 pkt 1 za każdy dzień zwłoki, po bezskutecznym upływie terminu określonego w § 2 ust. 1.”
Wnioskuje się o obniżenie wysokości kary do 0,02 %, argumentując, iż są niewspółmiernie wysokie w związku zbardzo krótkim terminem na wykonanie przedmiotu umowy, co zniechęca do udziału w postępowaniu a konsekwencji może podnieść koszty oferty dla Zamawiającego.
Podobnie zwłoka z usunięcie wad w przedmiocie Umowy w wysokości 0,1% jest bardzo wysoka, a w przypadku, iż na przykład do naprawy niezbędne będzie zamówienie specjalistycznego urządzenia , pompy trudno dostępnej na rynku – kara będzie niewspółmierna dla potencjalnego Wykonawcy.
Zamawiający zmienia zapis § 22 ust. 2 pkt 2. Projektu Umowy dotyczący kar za niewykonanie przedmiotu Umowy na zapis o poniższej treści „za niewykonanie przedmiotu Umowy w terminie określonym w § 2 ust. 1 niniejszej Umowy – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego netto określonego w § 3 ust. 1 pkt 1 za każdy dzień zwłoki, po bezskutecznym upływie terminu określonego w § 2 ust. 1.” oraz zmienia zapis § 22 ust. 2 pkt 3. Umowy dotyczący kar za zwłokę w usunięciu wad w przedmiocie Umowy na zapis o poniższej treści „za zwłokę w usunięciu wad w przedmiocie Umowy stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi – w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego netto określonego w § 3 ust. 1 pkt 1 niniejszej Umowy za każdy dzień zwłoki, licząc od upływu ustalonego terminu usunięcia wad”.
1/. Pytania wykonawcy II – pytanie nr 1 :
Odpowiedź:
Należy przyjąć zestawienie zabawek jak w części instalacyjnej przedmiaru robót.
- proszę o wyjaśnienie poz. 147 przedmiaru robót: „Montaż zabawki Mały zjeżdżalnia Analogia pozycji”.
Brak możliwości oszacowania, brak opisu, brak odniesienia do np. katalogów firmy jak w innych pozycjach przedmiaru – uniemożliwia to wycenę i złożenie oferty.
Zjeżdżalnia dla dzieci w kształcie orki lub słonia w dowolnym kolorze, łagodna, przeznaczona dla najmłodszych dzieci o dł. ok. 2,5 m, szer. ok. 0,5 m i wys. 1,5 m. Wykonana w tworzywa i mocowana do podłoża. Zjeżdżalnia nie wymaga podłączenia wody technologicznej.
Mając na uwadze realizacje domków dla owadów – zgodnie z przedmiarem 4 szt. – proszę o uszczegółowienie i określenie parametrów, gdyż istnieją znaczne różnice na rynku asortymentu, co wpływa na cenę.
Domki dla owadów o wymiarach orientacyjnych 45x15x100cm, wybrane modele do akceptacji przez Zamawiającego.
Pokazujemy 12 z 23 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
