Sytuacja ekonomiczno-finansowa: ubezpieczenie OC działalności związanej z zamówieniem na sumę gwarancyjną ≥ 20 000 000 zł
Doświadczenie: min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa obiektu kubaturowego) o powierzchni użytkowej ≥ 2 500 m² w ciągu ostatnich 5 lat
Kadra: zespół min. 6 osób z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, inżynieryjnej drogowej, instalacyjnej (telekomunikacja, cieplne/wentylacyjne/gazowe/wod.-kan., elektryczne); wariant 5 osób gdy jedna osoba łączy uprawnienia konstrukcyjno-budowlane i architektoniczne
Podwykonawstwo: dopuszczone; wykonawca wskazuje zakres i firmę podwykonawcy w ofercie (informacyjnie); podmioty udostępniające zasoby — zobowiązanie i JEDZ.
Zatrudnienie: obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę osób realizujących zamówienie (art. 95 Pzp); szczegóły kontroli i sankcji w § 2 ust. 2-8 ppu.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Budowa basenu sportowego: 8 torów pływackich po 25 m, wydzielona niecka zabawowa dla dzieci, ruchome dno w 2 torach z wygrodą ruchomą — cały budynek na poziomach -1 (piwnica, technologia basenowa, zaplecze techniczne), 0 (hala basenowa, sanitarna, szatniowa, wejściowa, sportowa, socjalna), +1 (część techniczna, administracja), +2 (dach, odnawialne źródła energii).
Instalacje i urządzenia: sanitarne, elektryczne, wod.-kan., wentylacyjne, niskoprądowe, BMS, przeciwpożarowe, technologiczne, basenowe, oświetleniowe, ewakuacyjne, odnawialne źródła energii.
Zagospodarowanie terenu: parkingi, chodniki, dojazdy, komunikacja, uzbrojenie terenu, przyłącza, instalacje, urządzenia, mała architektura, tereny zielone, infrastruktura towarzysząca.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o załączenie kalkulacji (doboru) i zestawienia dla czujek zasysających.
W projekcie branży elektrycznej – niskoprądowej zamieszczono zestawienie (dobór) detektorów (czujek) zasysających, o minimalnych parametrach jednostek oceniających oraz wymaganą klasę detekcji:
Lokalizacja punktów detekcji (znajdują się na poniższych rysunkach):
245-PW-SBA-EA-RZU-B1-0001-A6- SSP+ODDYMIANIE (DETEKCJA)-PODZIEMNA - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127)
245-PW-SBA-EA-RZU-00-0003-A6- SSP+ODDYMIANIE (DETEKCJA)- PARTER - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127)
245-PW-SBA-EA-RZU-01-0005-A6- SSP+ODDYMIANIE (DETEKCJA)-PIĘTRO - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127)
Wymagana klasa detekcji (znajduje się w poniższym opisie technicznym):
245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) (– pkt 2.1.8)
Zasadnicze parametry poszczególnych typów detektorów, zapewniające spełnienie stawianych wymagań normatywnych (znajdują się w poniższym opisie technicznym):
245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) (– pkt 2.1.8)
Kalkulacja oraz dobór czułości detektora jest elementem charakterystycznym dla danego producenta (wybranego przez wykonawcę) i jest w zakresie wykonawcy, na podstawie symulacji wybranego przez niego systemu zasysającego (średnica otworu próbkującego nie jest wartością uniwersalną i może się różnić w zależności od zastosowanej jednostki oceniającej).
Pozostałe elementy systemu SSP związane z zapytaniem zostały wskazane na rzutach:
245-PW-SBA-EA-RZU-B1-0002-A6- SSP+ODDYMIANIE (STEROWANIE)-PODZIEMNA - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127)
Prosimy o udostępnienie rysunku zbrojeniowego płyt fundamentowych pod zbiorniki i wiatę.
Odpowiedź na pytanie 48 z 27 stycznia 2025r. zostaje zmodyfikowana niniejszą odpowiedzią.
Zbiorniki wody deszczowej, w tym także ich zbrojenie, przedstawiono na następujących rysunkach:
- 245-PW-ZSN-EA-SCH-PZ-2003-A2 - REWIZJA 1 - 30.06.2025 r. (48)
- 245-PW-KON-EA-RZU-B1-1002-A4-RYSUNEK SZALUNKOWY ZBIORNIKÓW - 08.07.2025 r. (48)
- 245-PW-KON-EA-RZU-B1-2207-A6-zbrojenie zbiorników retencyjnych. - REWIZJA 1 - 07.07.2025 r. (48)
Fundamenty dla budynku odpadów, w tym także ich zbrojenie, przedstawiono na następującym rysunku:
- 245-PW-KON-EA-RZU-B1-1004-A3-Rys szalunkowy i zbrojeniowy płyty fundam. pod budynek na odpady - 18.07.2025 r. (48)
Powyższe nowe i zmodyfikowane pliki stanowią zaktualizowaną treść opisu przedmiotu zamówienia.
Według projektu poziom górnej powierzchni płyty fundamentowej jest z uskokiem. Prosimy o informacje czy Zamawiający dopuszcza wykonanie płyty fundamentowej z jednakową płaszczyzną wierzchu płyty, natomiast zmiana poziomu poszczególnych posadzek nastąpi poprzez dopasowanie warstw posadzkowych (np. poprzez zmianę grubości wylewki)?
Rzędne płyty fundamentowej budynku A należy przyjmować zgodnie z dokumentacją projektową. Zróżnicowanie poziomów płyty jest podyktowane względami technicznymi, a także projektowanymi układami warstw posadzkowych, koniecznością profilowania spadków posadzek, przyjętym przebiegiem elementów kanalizacji, potrzebą skomunikowania poszczególnych części kondygnacji -1, itp. Zamawiający nie dopuszcza wykonania płyty fundamentowej budynku A na jednym poziomie płaszczyzny góry płyty.
Projekt zawiera zaledwie koncepcję systemu BMS w postaci jednego rysunku, proszę o określenie opisowe, rysunkowe w jaki sposób mają być powiązane instalacje wytwarzające ciepło, prąd i chłód dla obiektu. Jaka jest ich matryca sterowań i połączenia fizyczne. Jakie urządzenia działają w postawie wytwarzania a jakie dodatkowo. Proszę o szczegółowe rozwiązania w zakresie sterowania, algorytmu w zakresie zasów studni. Projekt PZT przedstawia ledwie linię odniesienia w tym zakresie.
Niezbędne dane znajdują się w Rewizji 1 opracowania BMS oraz w opisie technicznym. Pliki zostały dołączone do odpowiedzi na pytania 98, 100 z dnia 18 grudnia 2024r. oraz pytania 134 poniżej.
Prosimy o potwierdzenie, że posadzkę holu należy wykończyć płytkami gresowymi, beżowymi z efektem lastryko?
Potwierdzamy, że posadzkę w holu należy wykonać z płytek gresowych beżowych z efektem lastryko. Zamawiający zwraca uwagę aby przy faktycznym doborze przez wykonawcę płytek na etapie realizacji robót budowlanych (etap doboru i zatwierdzania materiałów na budowie): przedmiotowych płytek holu, płytek strefy sanitariatów holu wejściowego basenu oraz konglomeratu lastryko okładzin schodów A2 stosować ich zbliżoną kolorystykę i fakturę (Zamawiający nie wymaga aby trzy rodzaje wskazanych okładzin były identyczne lub pochodziły z jednego źródła / producenta, ale wymaga ich wizualnej spójności).
Prosimy o załączenie rysunku/detalu dot. balustrad schodów technicznych.
Na kondygnacji -1 są to schody żelbetowe stanowiące wyjście z podbasenia na rampę zjazdową oraz schody w rejonie podnośnika hydraulicznego A2. Rozwiązania tych elementów przedstawione zostały na załączonych do odpowiedzi rysunkach:
- 245-PW-ARC-EA-DET-B1-6231-A4 - 01.04.2025 r. (8)
- 245-PW-ARC-EA-DET-B1-6232-A4 - 01.04.2025 r. (8)
Schody techniczne występują również na kondygnacji +1 prowadzą na poziom dachu, są to schody w konstrukcji stalowej a przedstawiono je na zaktualizowanym rysunku:
- 245-PW-KON-EA-RZU-01-1032-A2 - REWIZJA 1 - 17.04.2025 r. (8)
Balustrady schodów części głównych budynku należy wykonać zgodnie z poniższymi rewizjami rysunkowymi:
-245-PW-ARC-AB-DET-ZZ-6225-A3 - REWIZJA 1 - 01.04.2025 r. (8)
-245-PW-ARC-EA-DET-ZZ-6226-A3 - REWIZJA 1 - 31.03.2025 r. (8)
-245-PW-ARC-EA-DET-ZZ-6230-A3 - REWIZJA 1 - 31.03.2025 r. (8)
-245-PW-ARC-EA-DET-ZZ-4601-A3 - REWIZJA 1 - 31.03.2025 r. (8)
A także zgodnie z poniższymi rewizjami rysunkowymi, które jednocześnie stanowią zaktualizowaną część odpowiedzi na pytanie nr 109 z dnia 18.12.2024 r.:
-245-PW-ARC-EA-RZU-ZZ-6205-A4 - REWIZJA 2 - 31.03.2025 r. (8)
-245-PW-ARC-EA-RZU-ZZ-6210-A4 - REWIZJA 2 - 31.03.2025 r. (8)
-245-PW-ARC-EA-RZU-ZZ-6215-A5 - REWIZJA 2 - 02.04.2025 r. (8)
-245-PW-ARC-EA-DET-ZZ-4603-A3 REWIZJA 1 - 31.03.2025 r. (8)
Prosimy o podanie parametrów klapy oddymiającej.
Wymagania dla klapy oddymiającej klatkę schodową A1 przedstawione zostały na rysunkach: 245-PW-ARC-EA-DET-DA-4556-A2-DETAL DACH - EA KLAPA DYMOWA KLATKI A1 - 12.06.2025 r. (160) i 245-PW-ARC-EA-ZES-RF-5411-A2 - 05.06.2025 r. (160). Powyższe nowe pliki stanowią zaktualizowaną treść opisu przedmiotu zamówienia.
W zestawieniu opraw opisano sterowanie oświetleniem DALI lub typu ON/OFF, proszę o jasne określenie, które oprawy są sterowane DALI a które ON/OFF. Dodatkowo w przypadku czujek sterujących oprawami typu ON/OFF konieczne jest przypisane opraw do danej czujki oraz podanie jej parametrów. Wszystkie w/w informacje wpływają istotnie na wyceny.
Zamawiający przekazuje trzy nowe rysunki, które wyjaśniają zawarte w pytaniu kwestie sterowania oświetleniem w budynku. Na rysunkach wskazano poszczególne obszary oraz opisano pomieszczenia uszczegóławiając, w jaki sposób jest realizowane w nich sterowanie oświetleniem. Dodatkowo Zamawiający przekazuje rewizję schematu ideowego oświetlenia, na którym również doprecyzowano zawarte w pytaniu kwestie. Załącznikiem do odpowiedzi na pytanie są poniższe pliki: 245-PW-ELE-EA-RZU-B1-0013-A3, 245-PW-ELE-EA-RZU-00-0014-A3, 245-PW-ELE-EA-RZU-01-0015-A3 (nowe pliki stanowią zaktualizowaną treść opisu przedmiotu zamówienia) oraz 245-PW-ELE-EA-SCH-ZZ-1013-A3 (zmodyfikowany plik).
W jaki sposób mają być objęte połączeniem wyrównawczym koryta? Czy należy po całej długości koryt układać przewody wyrównawcze?
Zgodnie z rysunkiem nr 245-PW-ELE-EA-SCH-ZZ-1015-A4 -SCH POL WYR - REWIZJA 1 - 14.04.2025 R (573), koryta kablowe mają być objęte połączeniami wyrównawczymi. Przewody wyrównawcze należy układać na całej długości koryt kablowych. W załączeniu zamawiający udostępnia zaktualizowane rzuty dotyczące połączeń wyrównawczych: 245-PW-ELE-EA-RZU-B1-0004-A7, 245-PW-ELE-EA-RZU-00-0005-A4, 245-PW-ELE-EA-RZU-01-0006-A3, 245-PW-ELE-EA-RZU-DA-0012-A3.
Czy zamawiający przewidział system asekuracji na dachu?
Projektant nie przewiduje zabudowy elementów asekuracji na dachu.
Prosimy o informację czy Inwestor planuje poziom dachu nad szachtem windowym (+10,60) w osiach 15-16/J-K obsługiwać z drabini przenośnej czy oferent powinien przewidzieć drabinę stacjonarną (o jakich parametrach)?
Dostęp na dach nad szachtem windowym usytuowanym w osiach 15-16/J-K (poziom +11,27) zapewniony będzie przy udziale zabudowanej stałej drabiny technicznej, którą należy wykonać zgodnie z uzupełnionym rysunkiem:
- 245_PW_ARC_EA_DET_DA_4557_A0 - 16.07.2025 r. (79)
Na dachu budynku występują również stałe drabiny techniczne z przejściem nad attyką zapewniające skomunikowanie poszczególnych sekcji dachu. Rozwiązanie dla takich drabin przedstawia zaktualizowany rysunek:
- 245_PW_ARC_EA_DET_DA_4523_A5 - REWIZJA 1 - 16.07.2025 r. (79)
Do odpowiedzi załączamy także zaktualizowany rzut dachu uwzględniający drabiny dachowe - rysunek:
- 245-PW-ARC-EA-RZU-RF-1025-A6 - REWIZJA 3 - 24.06.2025 r. (79)
Powyższe nowe i zmodyfikowane pliki stanowią zaktualizowaną treść opisu przedmiotu zamówienia.
Na rys 245-PW-ARC-EA-DET-00-3003-A0 na okładzinie drewnianej ściennej jest zapis o „ruchomej przegrodzie” – niżej fragment rysunku. Prosimy o informację, co należy wycenić jako ruchomą przegrodę, czy zapis pojawił się omyłkowo.
Zapis pojawił się omyłkowo. Warstwa wykończeniowa w oznaczonym miejscu ma charakter stały. Załączamy rewizję rysunku: 245-PW-ARC-EA-DET-00-3003-A1 - REWIZJA 1 - 20.01.2025 r. (66)
Proszę o podanie parametrów urządzeń : monitory, myszki, stacje robocze, laptopy, monitory do CCTV, rejestratory, przełączniki, jednostki obsługujące BMS oraz innych występujących w dokumentacji lub wskazanie gdzie znajdują się w/w parametry.
Zasadnicze parametry poszczególnych elementów zawarto w opisie technicznym branży elektrycznej silnoprądowej i niskoprądowej, w rozdziałach dot. poszczególnych instalacji:
Parametry urządzeń:
KD:
Parametry stanowiska roboczego KD (jednostka komputerowa wraz monitorami): 245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) - pkt 2.6.5
Parametry przełączników sieciowych KD: 245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) - pkt 2.6.6
CCTV:
Parametry stanowiska roboczego CCTV #1 (jednostka komputerowa wraz monitorami): 245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) - pkt 2.8.6
Parametry stanowiska roboczego CCTV #2 (jednostka komputerowa wraz monitorami): 245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) - pkt 2.8.6
Serwery rejestrujące: 245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) - pkt 2.8.10
Parametry przełączników sieciowych CCTV: 245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) - pkt 2.8.11
LAN:
Parametry przełączników sieciowych: 245-PW-TEL+SBA-EA-ZTE-ZZ-0001-A7-OPIS IT - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (127) - pkt 2.9.10
BMS:
Parametry stanowiska roboczego BMS (jednostka komputerowa wraz monitorami): 245-PW-ELE-EA-OTE-ZZ-202-A11 -OTE - EA - REWIZJA 2 - 19.05.2026 R (130) - pkt 2.37.4
Proszę o podanie mocy kompensatorów mocy biernej.
Zakładana moc baterii to 100 kVAr. Ostateczną wartość baterii należy dobrać po uruchomieniu obiektu i dokonaniu pomiarów. Parametry zostały uzupełnione i znajdują się w opisie technicznym punkt 2.4. W załączeniu rewizja opisu technicznego: 245-PW-ELE-EA-OTE-ZZ-202-A4 - OTE - EA - REWIZJA 1 - 10.12.2024 R (134). Powyższy zmodyfikowany plik stanowi zaktualizowaną treść opisu przedmiotu zamówienia. Nowy plik zastępuje plik: 245-PW-TEL+SBA-ZZ-DOK-ZZ-202-A0-OPIS INSTALACJI EL.
Pokazujemy 14 z 63 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
