Budowa boksów garażowych – Białystok

Zamawiający informuje że, wykonał wycinkę drzew na przedmiotowej inwestycji. Ponadto Zamawiający wskazuje, że zgodnie z załącznikiem nr 1 do SWZ pkt. III ust. 2 ppkt. 16, Wykonawca zobowiązany jest do „usunięcia karpiny po wycince drzew i zutylizowania jej zgodnie z ustawą o odpadach”. Mając na uwadze powyższe Zamawiający nie widzi potrzeby zamieszczania pozwolenia na wycinkę drzew.

Zamawiający informuje, że udostępnił aktualne pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia na budowę boksów - Załączniki formalno-prawne (lp. 47). Zgodnie z art. 36 a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie: 1) projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której obiekt budowlany został zaprojektowany; 2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego dotyczących: a) powierzchni zabudowy w zakresie przekraczającym 5 %, b)wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2 %, c) liczby kondygnacji; 3) warunków niezbędnych do korzystania z obiektu budowlanego przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób nepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osoby starsze; 4) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części; 5) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; 6) wymagającym uzyskania lub zmiany decyzji, pozwoleń, uzgodnień lub zgłoszeń, które są wymagane do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub do dokonania zgłoszenia: a) budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, lub b)przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d; 7) zmiany źródła ciepła do ogrzewania lub przygotowania ciepłej wody użytkowej, ze źródła zasilanego paliwem ciekłym, gazowym, odnawialnym źródłem energii lub z sieci ciepłowniczej, na źródło opalane paliwem stałym. Mając na uwadze powyższe wszelkie zmiany, które do tej pory wprowadził Zamawiający nie stanowią istotnego odstąpienia od zatwierdzonych warunków na budowę.

Zamawiający informuje, że nie udostępniania przedmiarów robót. Zamawiający zwraca uwagę, że zgodnie z obowiązującymi zasadami opis przedmiotu zamówienia został przedstawiony w sposób kompletny i wystarczający do sporządzenia oferty. Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałe załączone materiały precyzyjnie określają zakres i wymagania dotyczące przedmiotu zadania.

Zamawiający nie przewiduje zmian w powyższym zakresie.

Nawierzchnie (wraz z podbudową z kruszyw ok. 15 cm):  betonowe gr. ok.10 cm - ok. 1 400.00 m2;  bitumiczne gr. ok.10 cm z podbudową z chudego betonu ok. 20 cm - ok. 2 800,00 m2;  płyty żelbetowe - ok. 3 000,00 m2;  kostka betonowa na podsypce piaskowej - ok. 2 000,00 m2;  chodniki z płytek betonowych - ok. 70 m2.

Zamawiający wyjaśnia, że nie przewiduje w planowanym do wykonania obiekcie miejsca doraźnego ukrycia/ budowli schronowej, o których mowa jest w ustawie z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. poz. 1907 z późn. zm.).

Zamawiający informuje, że we wzorze formularza ofertowego brak jest zapisów dotyczących doświadczenia kierownika budowy.

Zamawiający informuje, że dokonał zmian w powyższym zakresie.

Zamawiający informuje, że w zakresie: a) poboru mediów (energii elektrycznej, wody, kanalizacji) Zgodnie z §5 ust. 6 projektu umowy „Miejsce poboru energii i wody na czas budowy wskaże Zamawiający przy przekazaniu placu budowy”. Zamawiający wyjaśnia, że pobór wody odbywać się będzie z hydrantów zlokalizowanych na placu budowy, natomiast energii elektrycznej z istniejącej stacji transformatorowej oznaczonej na rysunku pn.: „Projekt zagospodarowania terenu” nr 6. b) terenu budowy który zamierzony jest do przekazania dla potrzeb niniejszego postepowania Planowany teren budowy znaczono na PZT. c) dedykowanego miejsca jakie Zamawiający przeznaczy dla GW pod zaplecze budowy celem ich oszacowania do oferty, Zamawiający informuje, że nie przewiduje się wydzielenia dedykowanego, zewnętrznego terenu na zaplecze budowy – wszelkie kontenery biurowo-socjalne oraz składy materiałów należy zlokalizować w granicach przekazanego placu budowy.

Dokumentacja projektowa określa zakres robót budowlanych, natomiast szczegółowa technologia wykonania robót ziemnych, w tym ewentualny sposób odwodnienia wykopu, czas pompowania, ilość odprowadzanej wody oraz miejsce jej odprowadzenia, leżą po stronie Wykonawcy robót. Jeżeli przyjęta przez Wykonawcę technologia robót będzie wymagała uzyskania zgłoszenia wodnoprawnego, pozwolenia wodnoprawnego lub innych wymaganych przepisami uzgodnień, decyzji albo opracowań, obowiązek ich uzyskania spoczywa na Wykonawcy. Roboty należy prowadzić w sposób niepowodujący szkód w obiektach sąsiednich oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i wymaganiami dokumentacji projektowej.

Zamawiający wyjaśnia, że należy wykonać posadzkę antypoślizgową o grubości min. 5 mm.

Zamawiający informuje, że dokonał zmian w powyższym zakresie.