Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN
Budowa budynków i infrastruktury technicznej – Nowy Dwór Mazowiecki
AMW SINEVIA Sp. z o.o.20 aktualnych · 430 w archiwum·NIP 7010303102·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (budowa + instalacje wewnętrzne): budynki kubaturowe (PKT, BM1-myjnia, SP1-W3, GW-garaż warsztat, M1, G3, W1, KS2, DW) z instalacjami elektrycznymi, teletechnicznymi, SSP, kompensacją mocy biernej, systemem kontroli dostępu + wiaty dystrybutorów stacji paliw W3.
- Część 2 (instalacje teletechniczne zewnętrzne): okablowanie światłowodowe i miedziane w istniejącej kanalizacji kablowej, szafki przyłączeniowe, tablice S.szt-x z kablami zasilającymi w terenie zewnętrznym (bez budowy kanalizacji kablowej i słupów pod kamery).
- Część 3 (systemy pożarowe): SSP z centralą Master w budynku KS2 oraz połączenia światłowodowe między centralami SSP w budynkach różnych zadań.
- Część 4 (przebudowy sieci): przebudowa istniejących sieci elektroenergetycznych w kolizji z inwestycją + kable zasilające do budynków (od zewnętrznych obwodów do rozdzielnic głównych nN).
Trudność: wysoka
Budowa wielu obiektów kubaturowych na zamkniętym terenie wojskowym z integrą instalacji teletechnicznych, elektrycznych i pożarowych, krótkie terminy z kamieniami milowymi (w tym roboty żelbetowe poza okresem grzewczym), wymóg zgodności z istniejącą infrastrukturą i dokumentacją projektową.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowy obiektu kubaturowego kat. XII/XVII/XVIII, konstrukcja żelbetowa monolityczna/prefabrykowana, pow. użytkowa ≥ 5 000 m² każda; min. 2 roboty wykończeniowe w kat. XII/XVII/XVIII, pow. ≥ 3 000 m² każda; min. 1 robotę budowy kat. XII/XVII/XVIII o wartości netto ≥ 100 000 000 zł LUB 2 roboty po ≥ 50 000 000 zł netto każda; okres: 8 lat
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kara za odstąpienie od umowy (przyczyny po stronie Wykonawcy): 30% wartości umowy brutto
- Kara za zwłokę wykonania KM / zakończenia robót budowlanych: 0,1% za każdy rozpoczęty dzień zwłoki
- Kara za zwłokę w usunięciu wad: 0,02% za każdy rozpoczęty dzień zwłoki
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
104Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy projekty Wykonawcze z zakresu instalacji elektrycznych i teletechnicznych zostały uzgodnione przez rzeczoznawcę ds. ppoż?
Uzgodnieniu z rzeczoznawcą ds. ppoż podlegały projekty budowlane i projekty techniczne wszystkich obiektów w ramach przedmiotowej inwestycji. Rozwiązania pokazane w projektach wykonawczych stanowiących uszczegółowienie PB i PT są zgodne z tymi opracowaniami.
1Czy w zakresie oferty należy uwzględnić przebudowy sieci telekomunikacyjnych, będącymi w kolizji z planowaną inwestycją?
W przypadku pojawienia się kolizji z planowaną inwestycją, ich usunięcie będzie pod stronie Wykonawcy.
2W projekcie wykonawczym teletechniki jest zapis:
"System Sygnalizacji Pożaru budynku musi być systemem w pełni kompatybilnym z systemem wizualizacji - co jest zapewnione w przypadku dostawy rozwiązań przez tego samego producenta a w przypadku systemów różnych producentów wymagane jest posiadanie obustronnej pisemnej deklaracji wzajemnej kompaybilności technicznej."
Aby spełnić powyższe, prosimy o podanie producenta zainstalowanej centrali SSP (Master).
Na kompleksie nie ma obecnie zainstalowanego żadnego Systemu Sygnalizacji Pożaru. Należy wykonać wycenę systemu podanego w Dokumentacji Projektowej załączonej do przetargu. Zadanie 91823 i 91824 jest zaprojektowane na tym samym Systemie Sygnalizacji Pożaru.
2Czy w zakresie oferty należy uwzględnić budowę tablic oświetlenia zewnętrznego?
NIE -Zakres jest w innym postepowaniu
2Występują rozbieżności między opisem warstw posadzek w opisie architektury a zestawieniem warstw. Prosimy o weryfikację oraz informację które rozwiązanie należy uwzględnić.
Ze względu na szeroki zakres postępowania oraz nieprecyzyjne pytanie Zamawiający prosi o ponowne zadanie pytania z uszczegółowieniem jakich rozbieżności dotyczy pytanie.
3"System ładowania i rozładowania akumulatorów umożliwia obsługę baterii kwasowych, zarówno klasycznych jak i VRLA oraz zasadowych o napięciu 12V i pojemności do 250 Ah oraz baterii żelowych o pojemności do 150 Ah."
Podczas ładowania akumulatorów wydziela się wodór, który w połączeniu z tlenem tworzy mieszaninę wybuchową. Czy akumulatorownia nie powinna być strefą EX? Czy nie powinny być zastosowane urządzenia w wykonaniu EX? Czy nie powinien być zaprojektowany system gaszenia gazem?
Projekt techniczny uwzględnia ryzyko wydzielania wodoru w akumulatorowniach i w celu zapobieżenia powstaniu strefy zagrożonej wybuchem (EX) zastosowano następujące rozwiązania:
1. Zaprojektowano wentylację mechaniczną obliczoną zgodnie z wymaganiami normy PN-EN IEC 62485-2.
2. Zarówno wentylatory nawiewne, jak i wyciągowe (w pomieszczeniach ładowania akumulatorów) są przewidziane w wykonaniu przeciwwybuchowym (EX) z certyfikatem ATEX np. EX 2G EX h IIb+H2 T4 Gb zgodnie z dokumentacją instalacji sanitarnych wewnętrznych.
3. Praca wentylacji awaryjnej jest sterowana automatycznie przez system detekcji wodoru (H2).
Dokumentacja projektowa nie przewiduje systemu SUG-G.
3W ramach zadania 91824 przewidziano po jednej centrali SSP w każdym budynku, które za pomocą okablowania światłowodowego, zostaną połączone z centralami SSP zlokalizowanymi w innych budynkach z zadania 91823." W zakresie którego zadania jest ułożenie światłowodu pomiędzy centralami SSP oraz ich podłączenie, które są w różnych budynkach i zadaniach. Kto ma ułożyć światłowód w terenie zewnętrznym w celu połączenia ww. central SSP z centralą Master."?
Okablowanie ringu światłowodowego na potrzeby Central pożarowych jest w zakresie tego postępowania.
3Czy w zakresie oferty należy uwzględnić budowę kabli elektroenergetycznych zasilających tablice oświetlenia zewnętrznego?
NIE -Zakres jest w innym postepowaniu
4Wiata dystrybutorów stacji paliw W3
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 24 lipca 2023 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw płynnych, bazy i stacje gazu płynnego...
Zgodnie z powyższym rozporządzeniem stacja paliw jest miejscem zagrożonym wybuchem, a co za tym idzie muszą być zastosowane m. in. oprawy oświetleniowe w wykonaniu przeciwwybuchowym (EX). Zgodnie z przedstawionymi projektami wykonawczymi są zaprojektowane oprawy oświetlenia podstawowego i awaryjnego w wykonaniu standardowym. Czy nie powinny zostać zaprojektowane oprawy w wykonaniu EX?
Jeżeli nie, to prosimy o informację i/lub potwierdzenie, że projekt wiaty dystrybutorów stacji paliw W3 został wykonany zgodnie z aktualnymi przepisami.
Zamawiający potwierdza, że projekt wiaty dystrybutorów stacji paliw został wykonany zgodnie z aktualnymi przepisami.
4"Zasilanie do budynku będzie doprowadzone kablami do rozdzielnicy stanowiącej tzw. Urządzenie wykonawcze pożarowego wyłącznika prądu (PWP-UW), a dalej do rozdzielnicy głównej budynku RB..."" Która rozdzielnica stanowi tzw. Urządzenie wykonawcze PWP?
Certyfikowany układ kontrolno - sterujący PWP znajduje się w RB, wg schematów projektu wykonawczego.
4Czy w zakresie oferty należy uwzględnić budowę słupów oświetleniowych w terenie zewnętrznym?
NIE -Zakres jest w innym postepowaniu
5Na rzucie nr P198_04_PW_T_SSP_RZX_00_02_00 jest zaprojektowana instalacja SSP w stacji transformatorowej. Przy założeniu, że stacja transformatorowa jest istniejąca, czy na etapie wykonawczym będzie możliwość wyłączenia stacji transformatorowej w celu doprowadzenia okablowania do czujki SSP, klap odcinających, rozprowadzenia systemu zasycającego a także zamontowanie czujki GW P3/10?
Zamawiający informuje, że będzie możliwość wyłączenia stacji transormatorowej. Wykonawca przedmiotowego zadania zobowiązany będzie do kontaktu z gwarantem budowy stacji transformatorowej i uzgodnienia z nim szczegółów dotyczących wykonania instalacji SSP w pomieszczeniach stacji transformatorowej, a także do poniesienia kosztów z tym związanych.
5Czy w zakresie oferty należy uwzględnić budowę kabli elektroenergetycznych zasilających słupy oświetleniowe w terenie zewnętrznym (zakres od tablicy oświetlenia zewnętrznego do złącza słupowego)?
NIE -Zakres jest w innym postepowaniu
5"Projekt stacji i agregatu poza zakresem niniejszego opracowania."
Czy budowa stacji transformatorowej jest w zakresie niniejszego postępowania? Czy dostawa agregatu prądotwórczego jest w zakresie niniejszego opracowania?
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o projekty stacji transformatorowej oraz agregatu
Projekt Stacji Transformatorowej i agregatu pradotwórczego jest poza zakresem niniejszego opracowania.
6"Rozdzielnica systemy bezpieczeństwa zasilana będą oddzielna linią kablową ze stacyjnej rozdzielnicy Rgnn... "
Prosimy o uzupełnienie schematu rozdzielnicy systemy bezpieczeństwa.
Do przedmiotowych obiektów będą doprowadzone obwody kablowe o symbolu 1xYKXS4X35 ( system bezp.) z istniejacej stacji transformatowej. Te prace są poza zakresem postępowaniu. Po stronie Wykonawcy jest wykorzystanie doprowadzonych obwodów jako zasilenie systemu bezpieczeństwa.
6Czy w zakresie oferty należy uwzględnić montaż opraw oświetleniowych na słupach oświetleniowych w terenie zewnętrznym?
NIE -Zakres jest w innym postepowaniu
6Zgodnie z Częścią III SWZ, pkt 14.1, zakres niniejszego postępowania nie obejmuje prac związanych z PZT oraz elementami małej architektury, takimi jak ogrodzenia, drogi, place, zieleń czy odboje prefabrykowane zewnętrzne.
Prosimy o informacje czy instalacje oświetlenia zewnętrznego (np. oświetlenie dróg, placów, terenu wokół obiektów) wchodzą w zakres niniejszego postępowania?
Oświetlenie zewnętrzne wolnostojące na słupach oświetleniowych (np. oświetlenie dróg, placów, terenu wokół obiektów) nie jest w zakresie niniejszego postępowania.
7Czy w zakresie oferty należy uwzględnić budowę kabli elektroenergetycznych zasilających oprawy oświetleniowe w terenie zewnętrznym (zakres od złącza słupowego do oprawy oświetleniowej)?
NIE -Zakres jest w innym postepowaniu
7Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia w SWZ, instalacje elektryczne wewnętrzne w budynkach należy wpiąć do przygotowanych odcinków instalacji zewnętrznych wykonanych w ramach innego postępowania (pkt 12.2).
Prosimy o informacje, czy zewnętrzne instalacje zasilające (kable zasilające budynki, przyłącza energetyczne) wchodzą w zakres niniejszego postępowania bądź czy zostaną/zostały wykonane w odrębnym zadaniu.
Kable zasilające przyłącza energetycznego ze stacji transformatorowej w kierunku budynków nie są w zakresie niniejszego postępowania.
7Który budynek ma zainstalowaną główną centralę SSP (Master)?
Centrala Master jest w budynku KS2 wykonywanym w odrębnym zadaniu nr 91823
Historia zmian
16.10.2025 — publikacja ogłoszenia
10.12.2025 — upływ terminu składania ofert