Po terminiePodstawowy z negocjacjami
Całkowita wymiana instalacji centralnego ogrzewania – Nowy Dwór Mazowiecki
AMW SINEVIA Sp. z o.o.20 aktualnych · 430 w archiwum·NIP 7010303102·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIOpracowanie 9 zestawów dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla całkowitej wymiany instalacji centralnego ogrzewania w budynkach nr 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 24 zlokalizowanych na terenie KW Glewice.
Trudność: średnia
Wymaga opracowania dokumentacji projektowej dla całkowitej wymiany instalacji w 9 obiektach.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 60 dni od podpisania umowy (bez uzgodnień); do 90 dni od podpisania umowy (z uzgodnieniami)
do 60 dni od podpisania umowy (bez uzgodnień); do 90 dni od podpisania umowy (z uzgodnieniami)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1, maks. 3 usługi projektowe instalacji c.o., łączna wartość ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 3 lata
2Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod-kan) i min. 1 w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wartości umowy brutto.
- Kary umowne i sankcje (w tym za niespełnienie wymogu zatrudnienia): w projekcie umowy (zał. nr 4).
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1traktowania wykonawców (art. 16 pkt 1 ustawy Pzp). Projekty instalacji centralnego ogrzewania w
obiektach budowlanych często stanowią część składową większych opracowań wielobranżowych lub
są realizowane dla mniejszych obiektów, gdzie jednostkowa wartość samej branży sanitarnej rzadko
osiąga pułap 100 000,00 zł brutto za pojedyncze zadanie. Rynkowy koszt sporządzenia dokumentacji
projektowej dla instalacji c.o. powoduje, że kwota 100 000,00 zł brutto odpowiada bardzo dużym
i specyficznym inwestycjom. Jednocześnie wykonawca, który z powodzeniem zrealizował jedno
zadanie o wartości 60 000,00 zł brutto bądź kilka mniejszych projektów o sumarycznej wartości
przekraczającej 100 000,00 zł brutto, posiada tożsame, a niekiedy nawet bogatsze doświadczenie
praktyczne i organizacyjne, gwarantujące rękojmię należytego wykonania umowy dla
Zamawiającego. Zdolność techniczna i zawodowa nie powinna być mierzona wyłącznie unikalną,
wysoką wartością jednostkową jednego kontraktu, lecz realnym i rzetelnym doświadczeniem w
projektowaniu systemów grzewczych. Zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem Krajowej Izby
Odwoławczej, warunki udziału w postępowaniu muszą być proporcjonalne do przedmiotu zamówienia
i nie mogą służyć eliminacji z rynku podmiotów posiadających odpowiednie kwalifikacje.
Proponowana zmiana (obniżenie progu jednostkowego do 60 000,00 zł brutto lub dopuszczenie
sumowania maksymalnie 5 mniejszych zadań do kwoty 100 000,00 zł brutto) pozwoli na otwarcie
postępowania na szerszą konkurencję, co leży również w interesie ekonomicznym Zamawiającego,
zapewniając uzyskanie większej liczby konkurencyjnych ofert. Mając na uwadze powyższe, wnoszę
o pozytywne rozpatrzenie wniosku i dokonanie stosownej modyfikacji SWZ.
Zamawiający dokonuje zmian w dalszej części pisma.
Zamawiający na podstawie art. 284 ust. 3 ustawy dokonuje następujących zmian SWZ:
1. Część V ust. 1 pkt 2) ppkt 2.4.1 SWZ otrzymuje brzmienie:
2.4.1. wykonał w okresie ostatnich trzech lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej jednej, a maksymalnie 3 usług
polegających na wykonaniu dokumentacji projektowej dot. Budowy, przebudowy lub remontu
instalacji centralnego ogrzewania, których sumaryczna kwota wynosi minimum 100 000,00 zł brutto
2. Część VII ust. 5 pkt 1) SWZ otrzymuje brzmienie:
1) wykazu usług obejmującego wykonanie co najmniej jednej, a maksymalnie 3 usług polegających
na wykonaniu dokumentacji projektowej dot. Budowy, przebudowy lub remontu instalacji
centralnego ogrzewania, których sumaryczna kwota wynosi minimum 100 000,00 zł brutto
wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również
wykonywanych,
w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia
działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat
wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów
określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym
dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot,
na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub
ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w
stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń
powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty
potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane w okresie ostatnich 3 miesięcy
– wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SWZ
Uwaga! W sytuacji gdy Wykonawca wykonywał usługę wspólnie z innym wykonawcą (np. w
Historia zmian
20.10.2026 — publikacja ogłoszenia
27.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 29.10.2026 → 04.11.2026)
27.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
04.11.2026 — upływ terminu składania ofert