Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy z negocjacjami

Całkowita wymiana instalacji centralnego ogrzewania – Nowy Dwór Mazowiecki

Przedmiot zamówienia

AI

Opracowanie 9 zestawów dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla całkowitej wymiany instalacji centralnego ogrzewania w budynkach nr 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 24 zlokalizowanych na terenie KW Glewice.

Trudność: średnia

Wymaga opracowania dokumentacji projektowej dla całkowitej wymiany instalacji w 9 obiektach.

Terminy realizacji

Termin wykonania
do 60 dni od podpisania umowy (bez uzgodnień); do 90 dni od podpisania umowy (z uzgodnieniami)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1, maks. 3 usługi projektowe instalacji c.o., łączna wartość ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 3 lata
2Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod-kan) i min. 1 w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wartości umowy brutto.
  • Kary umowne i sankcje (w tym za niespełnienie wymogu zatrudnienia): w projekcie umowy (zał. nr 4).

Pytania i odpowiedzi

1

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1traktowania wykonawców (art. 16 pkt 1 ustawy Pzp). Projekty instalacji centralnego ogrzewania w obiektach budowlanych często stanowią część składową większych opracowań wielobranżowych lub są realizowane dla mniejszych obiektów, gdzie jednostkowa wartość samej branży sanitarnej rzadko osiąga pułap 100 000,00 zł brutto za pojedyncze zadanie. Rynkowy koszt sporządzenia dokumentacji projektowej dla instalacji c.o. powoduje, że kwota 100 000,00 zł brutto odpowiada bardzo dużym i specyficznym inwestycjom. Jednocześnie wykonawca, który z powodzeniem zrealizował jedno zadanie o wartości 60 000,00 zł brutto bądź kilka mniejszych projektów o sumarycznej wartości przekraczającej 100 000,00 zł brutto, posiada tożsame, a niekiedy nawet bogatsze doświadczenie praktyczne i organizacyjne, gwarantujące rękojmię należytego wykonania umowy dla Zamawiającego. Zdolność techniczna i zawodowa nie powinna być mierzona wyłącznie unikalną, wysoką wartością jednostkową jednego kontraktu, lecz realnym i rzetelnym doświadczeniem w projektowaniu systemów grzewczych. Zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem Krajowej Izby Odwoławczej, warunki udziału w postępowaniu muszą być proporcjonalne do przedmiotu zamówienia i nie mogą służyć eliminacji z rynku podmiotów posiadających odpowiednie kwalifikacje. Proponowana zmiana (obniżenie progu jednostkowego do 60 000,00 zł brutto lub dopuszczenie sumowania maksymalnie 5 mniejszych zadań do kwoty 100 000,00 zł brutto) pozwoli na otwarcie postępowania na szerszą konkurencję, co leży również w interesie ekonomicznym Zamawiającego, zapewniając uzyskanie większej liczby konkurencyjnych ofert. Mając na uwadze powyższe, wnoszę o pozytywne rozpatrzenie wniosku i dokonanie stosownej modyfikacji SWZ.
Zamawiający dokonuje zmian w dalszej części pisma. Zamawiający na podstawie art. 284 ust. 3 ustawy dokonuje następujących zmian SWZ: 1. Część V ust. 1 pkt 2) ppkt 2.4.1 SWZ otrzymuje brzmienie: 2.4.1. wykonał w okresie ostatnich trzech lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej jednej, a maksymalnie 3 usług polegających na wykonaniu dokumentacji projektowej dot. Budowy, przebudowy lub remontu instalacji centralnego ogrzewania, których sumaryczna kwota wynosi minimum 100 000,00 zł brutto 2. Część VII ust. 5 pkt 1) SWZ otrzymuje brzmienie: 1) wykazu usług obejmującego wykonanie co najmniej jednej, a maksymalnie 3 usług polegających na wykonaniu dokumentacji projektowej dot. Budowy, przebudowy lub remontu instalacji centralnego ogrzewania, których sumaryczna kwota wynosi minimum 100 000,00 zł brutto wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane w okresie ostatnich 3 miesięcy – wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SWZ Uwaga! W sytuacji gdy Wykonawca wykonywał usługę wspólnie z innym wykonawcą (np. w

Historia zmian

20.10.2026 — publikacja ogłoszenia
27.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 29.10.2026 → 04.11.2026)
27.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
04.11.2026 — upływ terminu składania ofert