Budowa budynku dydaktyczno-administracyjnego – Wrocław
Akademia Sztuk Pięknych im. Eugeniusza Gepperta we Wrocławiu11 aktualnych · 32 w archiwum·NIP 8960007502·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe – „pod klucz” budowa nowego budynku dydaktyczno-administracyjnego D1 dla Akademii Sztuk Pięknych im. Eugeniusza Gepperta we Wrocławiu przy ul. Traugutta 21.
- Rozbiórka i przygotowanie terenu: rozbiórka 3 istniejących obiektów o łącznej kubaturze ok. 3 223 m³, demontaż istniejących sieci zewnętrznych oraz rozebranie fragmentów nawierzchni, z zabezpieczeniem i adaptacją drzew oraz nadzorem archeologicznym.
- Nowy budynek dydaktyczno-administracyjny: budowa wielokondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej o powierzchni całkowitej powyżej 5 000 m² wraz z fundamentami, konstrukcją żelbetową, ścianami, stropami, dachami, elewacją, stolarką, posadzkami i pełnym wykończeniem.
- Instalacje: wykonanie kompletnych instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej, hydrantowej, c.o., c.w.u. z cyrkulacją, wentylacji, klimatyzacji, elektrycznej, niskoprądowej, gazowej oraz instalacji technologicznych dla pracowni.
- Infrastruktura zewnętrzna: budowa dróg dojazdowych, placów, parkingów, chodników, sieci zewnętrznych oraz niezbędnych studni, włazów i odwodnienia terenu.
- Zagospodarowanie terenu i zieleń: wykonanie nasadzeń (setki krzewów, bylin, traw), ewentualne przesadzenia drzew, adaptacje drzewostanu, system nawadniania oraz elementy małej architektury.
- Wyposażenie „pod klucz”: dostawa i montaż stałego wyposażenia, zabudów laboratoryjnych, mebli ruchomych, urządzeń technologicznych, wyposażenia sanitarnego oraz pozostałego wyposażenia niezbędnego do pełnego oddania obiektu do użytkowania.
Trudność: wysoka
Złożony zakres obejmujący budowę obiektu ponad 5000 m², ponad 10 branż wykonawczych, prace na czynnym terenie uczelni oraz obowiązek oddania gotowego obiektu z pozwoleniem na użytkowanie.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 31.10.2030 r.
do 31.10.2030 r.
Gwarancja
min. 5 lat (60 mies.), do oceny maks. 10 lat (120 mies.)
min. 5 lat (60 mies.), do oceny maks. 10 lat (120 mies.)
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczno-finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 10 000 000 zł.
2Ubezpieczenie OC — sumy gwarancyjnej ≥ 20 000 000 zł.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Dodatkowe doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówieniamax 2 inwestycje/os.; 3 pkt (BIM 2,5 pkt)
35%
Wydłużenie okresu gwarancji na roboty budowlanemin. 5 lat, 1 pkt/rok wydłużenia, maks. 10 lat
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna w obiekcie przed złożeniem oferty; oferta bez niej odrzucana na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18; terminy 09.11.2026 i 17.11.2026 r., zgłoszenie na co najmniej 2 dni przed.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 800 000,00 zł - Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty (100% na okres realizacji + 30% na okres rękojmi; 5 lat) - Kary umowne i sankcje: (Załącznik nr 4); §14 i §28 ust. 1 pkt 8
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„W związku, że postępowanie dotyczy zamówienia o wartości robót budowlanych powyżej 5 404 000 EUR proszę o korektę zapisu pkt 6.6 na str. 4 SWZ aby był zgodny z ustawą Prawo Zamówień Publicznych.”
Zamawiający, działając na podstawie art. 137 ust. 1 ustawy Pzp, zmienia treść SWZ w ten sposób, że w Rozdziale II pkt 6.6 SWZ:
dotychczasowe brzmienie:
„6.6. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego za pośrednictwem Platformy z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ. Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert (udostępniając je na stronie internetowej prowadzonego postępowania - Platformie), pod warunkiem że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż na 4 dni przed upływem terminu składania ofert. W przypadku gdy wniosek o wyjaśnienie treści SWZ nie wpłynie w terminie, Zamawiający nie ma obowiązku udzielania wyjaśnień SWZ oraz przedłużenia terminu składania ofert. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ.”
otrzymuje brzmienie:
„6.6. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego za pośrednictwem Platformy z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ. Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 6 dni przed upływem terminu składania ofert (udostępniając je na stronie internetowej prowadzonego postępowania – Platformie), pod warunkiem że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż na 14 dni przed upływem terminu składania ofert (art. 135 ust. 2 ustawy Pzp). Jeżeli Zamawiający nie udzieli wyjaśnień w tym terminie, przedłuży termin składania ofert o czas niezbędny do zapoznania się wszystkich zainteresowanych Wykonawców z wyjaśnieniami niezbędnymi do należytego przygotowania i złożenia ofert. W przypadku gdy wniosek o wyjaśnienie treści SWZ nie wpłynie w terminie, Zamawiający nie ma obowiązku udzielania wyjaśnień SWZ ani przedłużenia terminu składania ofert. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ.”
Zmienione brzmienie Rozdziału II pkt 6.6 SWZ jest zgodne z art. 135 ustawy Pzp oraz z Rozdziałem VII pkt 4–7 SWZ.
2Proszę o potwierdzenie, że dla kierownika robót elektrycznych w Kryterium oceny ofert punktowane będzie dodatkowe doświadczenie zgodne wyłącznie z zapisami pkt 4.2.5 lit. b), czy tak?
Zamawiający nie potwierdza. W kryterium K2 dla Kierownika robót elektrycznych punktowana jest dodatkowa inwestycja spełniająca łącznie wymagania określone w Rozdziale IV pkt 4.2.5 lit. b) i c) SWZ, tj. inwestycja polegająca na budowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 5 000 m², o wartości robót elektrycznych nie mniejszej niż 12 000 000,00 zł brutto, zakończona uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, przy której osoba ta pełniła funkcję kierownika robót elektrycznych na zasadach określonych w Rozdziale IV pkt 4.2 SWZ (zasada ogólna) i w ramach której kierowała robotami obejmującymi wykonanie i uruchomienie instalacji fotowoltaicznej – zgodnie z Załącznikiem nr 7 do SWZ. Wymaganie określone w Rozdziale IV pkt 4.2.5 lit. a) SWZ (uprawnienia budowlane) dotyczy osoby i nie podlega ocenie w kryterium K2.
Zmiana treści SWZ dokonana w odpowiedzi na pytanie nr 1 nie jest istotna dla sporządzenia oferty i nie wymaga od Wykonawców dodatkowego czasu na jej przygotowanie. Termin składania ofert nie ulega zmianie.
Powyższe wyjaśnienia oraz zmiana treści SWZ stanowią integralną część SWZ i są wiążące dla wszystkich Wykonawców. W pozostałym zakresie treść SWZ pozostaje bez zmian.