Pełna nazwa postępowania: Budowa budynku laboratorium dla inwestycji pn. "Budowa Centrum Badawczego Bezzałogowych Systemów Powietrznych" w systemie zaprojektuj i wybuduj.
Doświadczenie: co najmniej 2 zamówienia na zaprojektowanie i wybudowanie obiektu o konstrukcji nośnej stalowej lub nośnej mieszanej (stalowej i żelbetowej) o wartości ≥ 1 000 000 zł każde, z pozwoleniem na użytkowanie, w ciągu ostatnich 5 lat
Kadra projektowa: po 1 osobie z uprawnieniami projektowymi i budowlanymi bez ograniczeń w każdej z 4 specjalności (architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana, instalacyjna sanitarna, instalacyjna elektryczna) lub inne uprawnienia z 3-letnim doświadczeniem + izba
Kadra kierująca: po 1 osobie z uprawnieniami do kierowania robotami w 3 specjalnościach (konstrukcyjno-budowlana, instalacyjna sanitarna, instalacyjna elektryczna) lub inne uprawnienia z 3-letnim doświadczeniem + izba
Podwykonawstwo: dopuszczone; podwykonawcy z państw trzecich objętych IZM ≤ 50% wartości zamówienia; towary/usługi z państw trzecich objętych IZM ≤ 50% wartości; opłata proporcjonalna 10%–30% za nienaruszenie.
10
Dokumenty
Widoczne 50%
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału (Załącznik nr 3)
Oświadczenie dot. przesłanki art. 1 ust. 1 Rozporządzenia KE 2025/1197 (Załącznik nr 4)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 11 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa+dostawa): budowa budynku laboratorium (Centrum Badawcze Bezzałogowych Systemów Powietrznych) w systemie zaprojektuj i wybuduj – pełna dokumentacja projektowo-kosztorysowa + roboty stanu surowego i wykończeniowego + uzyskanie pozwoleń na budowę i użytkowanie + doprowadzenie mediów (wod.-kan., elektryka, C.O., wentylacja, klimatyzacja serwerowni, odciągi pyłów/spalin, wentylacja awaryjna).
Część 2 (dostawa+montaż): system CCTV (kompatybilny z Bosch BVMS, min. 3 kamera zewnętrzne + 1 PTZ + rejestrator ≥32 kanały, iSCSI, 2×8 TB), SSP (rozbudowa centrali FPA5000 o pętlę LSN hali), sieci LAN (switchy PoE zarządzane, access pointy Wi-Fi), oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne (VERTEX DALI), system kontroli dostępu (RACS5/Space), sterownik węzła cieplnego (kompatybilny z ScadaML_PRz).
Część 3 (dostawa+montaż): winda osobowa (min. 250 kg, bez maszynowni, stal nierdzewna, teleskopowe drzwi) z pełną dokumentacją, serwisem i gwarancją całodobowego pogotovia.
Część 4 (robota): utwardzenie terenu – place/wjazdy/parkingi kostką bezfazową grafitową behaton 8 cm na podbudowie sztywnej + chodniki i odbojówki betonową kostką 6 cm + obrzeża betonowe 8×30 cm.
Część 5 (robota): demontaż płit ażurowych istniejących parkingów + odtworzenie utwardzenia z kostki brukowej + demontaż wyposażenia placu zabaw.
Część 6 (usługa): zapewnienie dostępności obiektu osobom ze szczególnymi potrzebami wg Standardów dostępności polityki spójności 2021-2027 (standard architektoniczny).
Część 7 (usługa): opracowanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej, instrukcji eksploatacyjnych oraz szkolenia.
Wyłączone: wygrodzenie hamowni i klatki wytrzymałościowej, ogrodzenie działki, rozbiórka istniejącego ogrodzenia, sprzęt i urządzenia do testów bezzałogowych systemów powietrznych.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Ponownie prosimy o przeanalizowanie możliwości zmiany zapisów umowy odnośnie odbioru dokumentacji projektowej. Tak długa procedura akceptacji projektu, uwzględniając konieczność zmiany Decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, uzyskanie decyzji konserwatora, przeprowadzenie badań archeologicznych oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę – uniemożliwi Wykonawcy spełnienie postanowień umowy zawartych w § 2 pkt1.
§ 2 (terminy)
1. Terminy wykonania i odbioru przedmiotu umowy ustala się następująco: a. Etap I – (opracowanie projektowe wraz z uzyskaniem prawomocnych pozwoleń) – 7 miesięcyod dnia udzielenia zamówienia. Wnioskujemy o zmianę zapisów umowy § 6 ust. 2 ze względu na krótki termin realizacji Etapu nr 1.
Przed zmianą: (…) Zamawiający dokona uzgodnień i akceptacji w terminie do 30 dni od daty dostarczeniatej dokumentacji (…).
Po zmianie: (…) Zamawiający dokona uzgodnień i akceptacji w terminie do 7 dni od daty dostarczenia tej dokumentacji. W przypadku braku akceptacji przedłożonej dokumentacji, Zamawiający w terminie do 7 dni od daty przekazania dokumentacji, w formie pisemnej przekaże Wykonawcy uwagiw zakresie dokumentacji projektowej. Wykonawca dokona uzupełnienia dokumentacji w terminie 14 dni od daty otrzymania powyższych uwag. (…).
Po zmianie: (…) Zamawiający dokona uzgodnień i akceptacji w terminie do 14 dni od daty dostarczenia tej dokumentacji. W przypadku braku akceptacji przedłożonej dokumentacji, Zamawiający w terminie do 14 dni od daty przekazania dokumentacji, w formie pisemnej przekaże Wykonawcy uwagi w zakresie dokumentacji projektowej. Wykonawca dokona uzupełnienia dokumentacji w terminie 7 dni od daty otrzymania powyższych uwag. (…).
Ponownie prosimy o potwierdzenie, że załączona do dokumentacji przetargowej Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w zakresie spełnienia wszystkich wytycznych, parametrów jest spójna z załączoną koncepcją. Zamawiający w poprzednich załącznikach nie udzielił odpowiedzi na powyższe pytanie.
Zamawiający podtrzymuje, że opis przedmiotu zamówienia zawarty w dokumentacji przetargowej jest kompletny i pozwala na prawidłowe przygotowanie oferty. Dokumentacja, w tym Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz załączona koncepcja, wzajemnie się uzupełniają. Zamawiający wskazuje, że Decyzja ULICP jako akt administracyjny określa wiążące parametry i wytyczne dla planowanej inwestycji. Zgodnie z wymaganiami SWZ, Wykonawca jako profesjonalista zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami oraz wydanymi decyzjami administracyjnymi. W przypadku stwierdzenia ewentualnych rozbieżności w dokumentacji na etapie przygotowania oferty, Wykonawca powinien je wskazać w drodze wniosków o wyjaśnienie treści SWZ. Na etapie realizacji inwestycji, w przypadku wystąpienia niespójności, rozstrzygające znaczenie mają parametry określone w Decyzji ULICP oraz przepisy prawa.
Ponownie prosimy o wyjaśnienie rozbieżności w zakresie spełnienia wytycznych DLCP – zapis decyzji: wskaźnik powierzchni zabudowy od 0,59 do 0,74 – projektowana powierzchnia zabudowy nie mieści się w tym przedziale. Teren inwestycji wynosi około 5142 m2, powierzchnia zabudowy około 1351 m2.
Odpowiedź Zamawiającego z przesłanych załączników: ,,Projektowana powierzchnia zabudowy mieści się w zakresie wytycznych Decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.’’
Zgodnie z poniższymi obliczeniami, spełnienie wytycznych DLCP przy założeniach z programu funkcjonalno-użytkowego jest niemożliwe. Powierzchnia terenu inwestycji - około 5142 m2 Wskaźnik powierzchni zabudowy od 0,59 do 0,74 Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy (powierzchnia zabudowy projektowanego budynku) ma wynosić 3033 m2. Podsumowując – koncepcja z PFU jest całkowicie rozbieżna z wymaganiami DLCP.
Powyższa sytuacja oraz brak wyjaśnienia ze strony Zamawiającego tak istotnych kwestii znacząco narusza zapisy Prawa zamówień publicznych.
Zamawiający dokona zmian DLCP w powyższym zakresie.
Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku konieczności zmiany zapisów decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego, Zamawiający wydłuży termin realizacji umowy. Zamawiający w poprzednich załącznikach nie udzielił odpowiedzi na powyższe pytanie.
W związku z koniecznością zmian zapisów j.w. Zamawiający nie przewiduje zmian terminu realizacji umowy.
Ponownie prosimy o określenie możliwych przekroczeń lub pomniejszeń przyjętych parametrów powierzchni, wskaźników z programu funkcjonalno-użytkowego. W przypadku wystąpienia niezgodności załączonej dokumentacji np. z obowiązującymi przepisami, Wykonawca zgodnie z umową nie będzie miał możliwości wprowadzania zmian w dokumentacji ze względu na tak sztywne zapisy oraz brak możliwości doprowadzenia Inwestycji do zgodności z obowiązującymi przepisami.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany wymiarowe projektowanego budynku.
Ponownie prosimy o wskazanie dostępnych na rynku płyt warstwowych ściennych REI120 przebadanych pod kątem przenoszenia obciążeń od innych elementów budynku. Na rynku są dostępne płyty warstwowe EI120 których zastosowanie w przyjętym układzie konstrukcyjnym nie zapewni dla całej przegrody odporności ogniowej REI120.
Zamawiający nie wskazuje rozwiązań projektowych ani producentów płyt warstwowych o wskazanej odporności ogniowej ścian.
