Rozstrzygnięty
Budowa budynku na potrzeby ochrony zdrowia – Białobrzegi
Gmina Białobrzegi2 aktualne · 22 w archiwum·NIP 8151632831·podkarpackie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSAGAT Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy8151809175
Kwota oferty5 602 650,00 zł
Złożonych ofert10
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie na roboty budowlane – budowa budynku ochrony zdrowia w Białobrzegach, obejmujące:
- Część 1 (architektura i konstrukcja): roboty ziemne, fundamenty, konstrukcje żelbetowe, roboty murowe, stropy i posadzki, dach, stolarkę okienną i drzwiową, elewację, wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne,
- Część 2 (zagospodarowanie terenu): miejsca parkingowe, chodniki, opaskę przyścienną, obiekty małej architektury, oświetlenie zewnętrzne, rozbiórę istniejących budynków garażowych,
- Część 3 (przyłącza): przyłącze prądu, wody, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetyczne,
- Część 4 (instalacje wewnętrzne): wodę zimną i ciepłą, kanalizację sanitarną, C.O., wentylację mechaniczną, instalację elektryczną, fotowoltaiczną, monitoringu i klimatyzacji,
- Część 5 (wyposażenie): kompleksowe wyposażenie budynku wg projektów technicznych i wymogów dostępności.
Dostawa: ogrodzenie terenu, tymczasowe przyłącza budowlane, wytyczenie geodezyjne, plan BIOZ, dokumentacja powykonawcza, instrukcja przeciwpożarowa, oddanie budynku z prawomocną decyzją o użytkowaniu.
Szczegółowe ilości i specyfikacje w przedmiarach robót i dokumentacji projektowej (załączniki SWZ).
Trudność: wysoka
Budowa budynku ochrony zdrowia obejmuje roboty budowlane, instalacje wielosystemowe (wod.-kan., elektryczna, fotowoltaiczna, klimatyzacja, monitoring), rozbiórkę i zagospodarowanie terenu oraz pełną dokumentację powykonawczą i uzyskanie decyzji o użytkowaniu – zamówienie o dużym zakresie i złożoności technicznej.
Terminy realizacji
Czas na realizację
15 miesięcy od przekazania placu budowy
15 miesięcy od przekazania placu budowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies. (3 lata), maks. 60 mies. (5 lat), oceniana w kryteriach
min. 36 mies. (3 lata), maks. 60 mies. (5 lat), oceniana w kryteriach
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 roboty budowlane budowy/przebudowy/rozbudowy budynku ≥ 3 500 000 zł brutto każda, ostatnie 5 lat, nie sumować robót z odrębnych kontraktów
2Kadra — kierownik budowy (konstrukcyjno-budowlane, bez ograniczeń) + kierownik robót instalacyjnych (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe/kanalizacyjne, bez ograniczeń) + kierownik robót instalacyjnych (elektryczne/elektroenergetyczne, bez ograniczeń)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji jakościmin. 3 lata, max. 5 lat
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 50 000,00 zł — pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w ciągu 30 dni od wykonania; 30% na gwarancję i rękojmię, zwrot do 15 dni po upływie gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o wyjaśnienie: czy Zamawiający uzna za spełnienie warunku udziału w postepowaniu w zakresie wiedzy i doświadczenia jeśli wykonawca polegać będzie na doświadczeniu innego podmiotu (na podstawie zobowiązania do udostępniania wiedzy i doświadczenia oraz podmiot ten będzie podwykonawcą) gdzie wykonawca i podmiot udostępniający posiadają łącznie dwa zadania spełniające warunki udziału w postepowaniu ?
Zamawiający wyjaśnia, że nie uzna warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia za spełniony w sytuacji gdy Wykonawca oraz podmiot udostępniający zasoby wykazują łącznie wymagane doświadczenie, tj. każdy z nich wykazuje po jednej robocie budowlanej spełniającej warunki określone w SWZ.
Zgodnie z rozdziałem V ust. 6 SWZ warunek udziału w postępowaniu dotyczący niezbędnej wiedzy i doświadczenia musi być spełniony:
• samodzielnie przez Wykonawcę,
• samodzielnie przez minimum jeden podmiot udostępniający doświadczenie (podwykonawcę),
• natomiast wyłącznie w przypadku podmiotów występujących wspólnie dopuszcza się łączenie (sumowanie) wymaganego doświadczenia w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia.
Oznacza to, że w przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach podmiotu trzeciego, warunek doświadczenia określony w rozdziale V ust. 2.4 lit. a SWZ, tj. wykonanie co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku o wartości minimum 3 500 000,00 zł brutto każda, musi zostać spełniony w całości przez jeden podmiot – odpowiednio przez Wykonawcę albo przez podmiot udostępniający zasoby.
W związku z powyższym Zamawiający nie dopuszcza sumowania doświadczenia Wykonawcy i podmiotu udostępniającego zasoby w celu wykazania spełnienia przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu.
1Prosimy o udostępnienie dokumentacji geotechnicznej.
Zamawiający udostępnia dokumentację badań podłoża gruntowego.
2Prosimy o udostępnienie rysunku rzutu fundamentów wraz z rzędnymi.
Zamawiający informuje, że rzut fundamentów wraz z rzędnymi został udostępniony w dokumentacji projektowej. Przedmiotowy rysunek oznaczony jest jako K-1.
3Prosimy o wyjaśnienie wyposażenia pomieszczenia 0.7. Gabinet ginekologiczny/urologiczny w wyposażenie zawarto leżankę oraz alternatywnie fotel ginekologiczny, które z tych dwóch wyposażeń ma zostać ostatecznie dostarczone ?
W ofercie cenowej należy ująć dostawę fotela ginekologicznego zgodnie ze specyfikacją.
4Prosimy o informację, czy Zamawiający posiada zezwolenie na wycinkę drzewa kolidującego z realizacją przedmiotu zamówienia. W przypadku jego posiadania prosimy o udostępnienie decyzji wraz z załącznikami.
Zamawiający informuje, że drzewo kolidujące z realizacją inwestycji zostało już usunięte. W ofercie cenowej należy uwzględnić wykopanie oraz utylizację pozostałego pniaka i systemu korzeniowego.
5Czy zamawiający wymaga aby zastosowane oprawy były sterowane poprzez jednostkę centralną oraz czy oprawy mają być wyposażone w sensor regulacji natężenia oświetlenia?
Zamawiający nie wymaga, aby zastosowane oprawy były sterowane za pośrednictwem jednostki centralnej. Oprawy nie muszą być również wyposażone w czujniki (sensory) regulacji natężenia oświetlenia. W ofercie należy przewidzieć klasyczne oprawy oświetleniowe sterowane przełącznikami. Liczba opraw oraz projektowane natężenie oświetlenia (lx) muszą spełniać wymagania obowiązujących przepisów i norm dla przeznaczenia danego pomieszczenia.
6Prosimy o zamianę w projekcie umowy słów „opóźnienie” na „zwłokę” zgodnie z par. 433 Pzp.
Zamawiający wyraża zgodę na zastąpienie w treści Wzoru umowy słowa „opóźnienie” słowem „zwłoka” w kontekście odpowiedzialności Wykonawcy.
Historia zmian
18.06.2026 — publikacja ogłoszenia
04.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
10.07.2026 — upływ terminu składania ofert
04.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania