Budowa budynku wielorodzinnego z infrastrukturą towarzyszącą
Pełna nazwa postępowania: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Nr 1 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 1/3 w obrębie nr 1 m. Zalewo – Etap 1
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Północ sp. z o.o.·Olsztyn
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
26.06.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
11 czerwca 2026
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 7 sekcjiDruga połowa — łącznie 13 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Gwarancja jakości i rękojmi:60 miesięcy od daty protokołu odbioru końcowego robót budowlanych wykonanych bez zastrzeżeń (§ 12 Umowy). - Termin realizacji: nie określony w podanym fragmencie SWZ (pozostawiony jako „... miesięcy od dnia zawarcia Umowy").
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: wiedza i doświadczenie w realizacji robót budowlanych o zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia
Kadra: osoby z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami specjalistycznymi
Potencjał techniczny: narzędzia i sprzęt niezbędne do realizacji zamówienia
Podwykonawstwo: dopuszczone po pisemnej akceptacji Zamawiającego; wymagane klauzule o płatności, gwarancji, solidarności i prawie do bezpośredniej zapłaty.
Zmiany umowy: dopuszczane w trybie art. 455 Pzp; siła wyższa, niekorzystna pogoda, zmiana zakresu (do 40% wartości netto), wymóg aneksu.
Odpowiedzialność: ubezpieczenie OC min 1 500 000 zł; CAR/EAR; suma ubezpieczenia ≥ cena ofertowa netto; odpowiedzialność za szkody, BHP, odpady.
Zatrudnienie: pracownicy fizyczni, operatorzy, kadra kierownicza na umowę o pracę (art. 22 §1 KP); kierownik budowy wyłączony; dokumentacja na żądanie.
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 13 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (budowa budynku): wolnostojący 5-kondygnacyjny budynek mieszkalny wielorodzinny Nr 1 z poddaszem nieużytkowym, 30 mieszkań (1-, 2- i 3-pokojowe), 2 klatki schodowe, 2 dźwigi osobowe, murowany z żelbetowymi stropami, na żelbetowych ławach fundamentowych, kubatura brutto 10 131,27 m³, powierzchnia użytkowa 1 817,26 m².
Część 2 (infrastruktura drogowa i teren): zjazd z drogi publicznej DG 145002N, droga główna, jezdnie manewrowe, 30 miejsc postojowych (w tym 2 dla osób niepełnosprawnych), chodniki, dojścia piesze, ścieżki parkowe i rowerowe, tarasy, opaski żwirowe, utwardzenia o łącznej powierzchni 1 853,30 m², trawnik 10 766,80 m², 12 drzew i 35 krzewów.
Część 3 (media i podziemna infrastruktura): przyłącze wody, kanalizacja sanitarna z przepompownią, kanalizacja deszczowa do podziemnego zbiornika retencyjnego bezodpływowego, przyłącze teletechniczne (kanał RHDPE110 + studnia kablowa), złącze kablowe ZK (przewiduje ENERGA-OPERATOR), instalacja PV 15 kWp na konstrukcjach gruntowych z ogrodzeniem, magazyn energii 14 kWh.
Część 4 (ogrzewanie i chłodzenie): gruntowa pompa ciepła z pionowymi odwiertami (sondy), kontenerowa maszynownia pomp, preizolowane rury zasilające i powrotne, zgodnie z dokumentacją zamienną „Zmiana źródła ciepła” z 2026 r.
Część 5 (wykończenie mieszkań i wyposażenie): biały montaż łazienek i kuchni (zlewozmywak z szafką), wyposażenie kuchni w wolnostojącą elektryczną z piekarnikiem, osprzęt elektryczny (gniazda, włączniki, oświetlenie), tynki, okładziny, posadzki, stolarka drzwiowa wewnętrzna, autonomiczna czujka dymu zasilana bateryjnie EN 14604 w każdym mieszkaniu.
Część 6 (infrastruktura towarzysząca): wiata śmietnikowa, ławka parkowa, kosze na śmieci, stojaki na rowery, 2 tablice informacyjne (tymczasowa i docelowa 120×80 cm), oświetlenie terenu (słupy 4–6 m i latarnie parkowe 2,5–5 m, sterowanie zegarem).
Część 7 (dokumentacja i odbiory): dokumentacja powykonawcza (2 egz. papierowe + elektroniczna CD/DVD), operat kolaudacyjny, świadectwa energetyczne budynku i mieszkań, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, protokoły odbiorów zanikowych, częściowych i końcowych, rozruch instalacji.
