• Numer postępowania: ZP.271.7.2026 • Typ zamówienia: roboty budowlane (prace w formule „zaprojektuj i wybuduj”). • Kody CPV (główny i dodatkowe): 45000000-7; dodatkowe: 71220000-6, 71221000-3, 71242000-6, 71320000-7, 71700000-5, 45332000-3, 45331200-8, 45321000-3, 45331100-7, 45331230-7, 45310000-3, 45311000-0, 45312000-7, 454314000-1, 45316000-5, 45317000-2. • Tryb udzielenia zamówienia: tryb podstawowy zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp (bez negocjacji). • Źródło finansowania: dofinansowanie ze środków Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025–2026; zadanie dofinansowane z tego programu. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi wykazać doświadczenie: w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeżeli prowadzi działalność krócej) wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną w formule „zaprojektuj i wybuduj” dotyczącą budynku o wartości nie mniejszej niż 600 000,00 zł brutto.
Wykonawca musi dysponować lub zapewnić osoby z uprawnieniami: co najmniej jedną osobą do pełnienia funkcji Kierownika Budowy posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; co najmniej jedną osobą jako Kierownik Robót Elektrycznych z uprawnieniami do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej sieci/instalacji/urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; co najmniej jedną osobą jako Kierownik Robót Sanitarnych z uprawnieniami do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej sieci/instalacji/urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; oraz po jednej osobie Projektanta w specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjno‑budowlanej oraz instalacyjnej (cieplno‑wentylacyjno‑sanitarnej i elektrycznej) z odpowiednimi uprawnieniami projektowymi.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć części zamówienia podwykonawcom; Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części; w ofercie należy wskazać części zamówienia planowane do powierzenia i, o ile znane, nazwy podwykonawców. Brak dodatknych ograniczeń.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy zgodnie z przepisami art. 454–455 ustawy Pzp oraz postanowieniami wzoru umowy (załącznik nr 7). Zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Projekt umowy przewiduje płatność częściami (15% po odbiorze Etapu I, 85% w Etapie II w częściach do 40% i do 45% z ostatnią częścią płatną po odbiorze końcowym).
Audyt / kontrola: Zamawiający zastrzega prawo żądania dokumentów i wyjaśnień w toku badania i oceny ofert oraz formalności przed podpisaniem umowy (m.in. kopie polis ubezpieczeniowych, harmonogram rzeczowo‑finansowy, dowód zabezpieczenia). Zamawiający może żądać umowy regulującej współpracę wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Własność intelektualna: Brak wyraźnych postanowień w SWZ dotyczących przeniesienia autorskich praw majątkowych lub licencji na dokumentację projektową — Brak danych w SWZ na ten temat.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane + projekt): zaprojektowanie (dokumentacja projektowa) oraz wykonanie kompletnej, wolnostojącej, jednokondygnacyjnej hali garażowo‑magazynowej OLiOC w Niedzicy, wraz z rozbiórką istniejących obiektów (w tym usunięciem i utylizacją azbestu), uzyskaniem decyzji/opinii/uzgodnień/pozwoleń, wykonaniem wszystkich robót budowlanych i instalacyjnych, dostawą i montażem wyposażenia przewidzianego w PFU, wykonaniem niezbędnej infrastruktury technicznej i zagospodarowania terenu (ukształtowanie terenu, odwodnienie, dojazd), uruchomieniem obiektu (rozruch, próby), przeszkoleniem personelu i przekazaniem obiektu do użytkowania.
Projekt: opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie wymaganych decyzji/pozwolenia na budowę (Etap I, do 75 dni od podpisania umowy).
Budowa: wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych (elektryczne, wodno‑kanalizacyjne, cieplne/CO, wentylacja/klimatyzacja, telekomunikacja, systemy alarmowe), montaż urządzeń budowlanych i wyposażenia PFU oraz roboty wykończeniowe (Etap II, do 6 miesięcy od podpisania umowy, nie później niż 10.12.2026).
Rozbiórki: usunięcie co najmniej dwóch istniejących obiektów i pozostałości fundamentów na działkach 4313 i 4315, w tym bezpieczne usunięcie, transport i unieszkodliwienie wyrobów zawierających azbest.
Zagospodarowanie terenu: niwelacja/kształtowanie terenu, odwodnienie z odprowadzeniem wód opadowych do istniejącej kanalizacji deszczowej (z separatorem jeśli wymagany), zapewnienie dojazdów i powiązań z drogą wewnętrzną i powiatową.
Wyposażenie: dostawa i montaż elementów wyposażenia wskazanych w PFU (regały, meble, urządzenia itp. zgodnie z PFU); wykonawca nie przewiduje serwisowania pojazdów (brak warsztatu serwisowego).
Instalacje zewnętrzne i przyłącza: zapewnienie przyłączy/połączeń z istniejącymi sieciami (wodociąg, energia, kanalizacja sanitarna/ deszczowa) oraz dostosowanie do wymogów gestorów sieci.
Ubezpieczenia i gwarancje: wykonanie z polisami CAR i OC budowy, wniesienie gwarancji i okresu gwarancji minimum 36 miesięcy (możliwe 48/60 miesięcy w ocenie ofert).
Prace towarzyszące: montaż urządzeń telekomunikacyjnych i systemów bezpieczeństwa, rozruchy i próby, szkolenie personelu, przekazanie dokumentacji i obiektu do użytkowania.
Lokalizacja i ograniczenia: teren w Niedzicy, działki 4313 i 4315 przy ul. 3 Maja, wykonawca uwzględnia MPZP, przebieg sieci, odległości od granic działek i lasu oraz wymagania gestorów i organów opiniujących.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Uprzejmie proszę o dodanie brakujących załączników do przetargu:
Załącznik nr 1 – wypis i wyrys z MZP Gminy Łapsze Niżne,
Załącznik nr 2 – geotechniczne warunki posadowienia,
Załącznik nr 3 – mapa do celów projektowych,
Załącznik nr 4 – koncepcja architektoniczno-urbanistyczna,
Zamawiający uzupełnił brakujące załączniki.
Prosimy o informację, jaki rodzaj serwisowania pojazdów jest przewidziany w ramach inwestycji.
Czy planowany jest warsztat umożliwiający wykonywanie czynności obejmujących m.in. wymianę
oleju i innych płynów eksploatacyjnych, czy jedynie podstawowy serwis pojazdów? Pytanie wynika
z konieczności ustalenia, czy dla planowanego zakresu działalności wymagane będzie uzyskanie
decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
W ramach inwestycji nie przewiduje się serwisowania pojazdów. Inwestycja ma przeznaczenie
garażowo – magazynowe.
Prosimy o wskazanie listy elementów wyposażenia budynku, które należy uwzględnić w ofercie wraz
z ich dostawą i montażem? Np. regały, podnośnik do serwisowania, stoliki etc.?
