budowa hali widowiskowo-sportowej – Zawiercie

Zamawiający potwierdza, że zakres robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem obejmuje wyłącznie realizację etapu I. Wykonawca jest zobowiązany do opracowania kompletnej i wzajemnie skoordynowanej dokumentacji projektowej dla etapów I, II i III. Roboty budowlane w ramach niniejszego zamówienia będą prowadzone wyłącznie w zakresie etapu I. Realizacja etapów II i III przewidywana jest w okresie późniejszym i nie jest objęta zakresem robót budowlanych niniejszego postępowania.

Rozbieżność pomiędzy wartościami powierzchni ruchu oraz powierzchni usługowej wynika z odmiennego zakwalifikowania w poszczególnych zestawieniach powierzchni szybów windowych o łącznej powierzchni 65,26 m². Powierzchnia ta została w jednym zestawieniu zaliczona do powierzchni ruchu, natomiast w drugim – do powierzchni usługowej. Zamawiający wyjaśnia, że powierzchnię szybów windowych należy zakwalifikować do powierzchni ruchu, jako element komunikacji pionowej budynku. W związku z powyższym dla potrzeb przygotowania i kalkulacji ceny oferty obowiązują następujące wartości: • powierzchnia ruchu: 2 151,53 m²; • powierzchnia usługowa: 433,85 m². Łączna suma powierzchni pomieszczeń budynku pozostaje bez zmian i wynosi 17 289,82 m². Wartości 2 086,27 m² powierzchni ruchu oraz 499,11 m² powierzchni usługowej stanowią alternatywny sposób przyporządkowania tej samej powierzchni 65,26 m² i nie należy ich łączyć z wartościami wskazanymi powyżej. Zamawiający odpowiednio ujednolica zbiorcze i szczegółowe zestawienia powierzchni w dokumentacji postępowania. W załączeniu do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SWZ Zamawiający zamieszcza zaktualizowany Tom II Koncepcja oraz Program Funkcjonalno-Użytkowy (w PFU zmiany naniesiono kolorem czerwonym).

Rozbieżność pomiędzy wartościami powierzchni ruchu oraz powierzchni usługowej wynika z odmiennego zakwalifikowania w poszczególnych zestawieniach powierzchni szybów windowych o łącznej powierzchni 65,26 m². Powierzchnia ta została w jednym zestawieniu zaliczona do powierzchni ruchu, natomiast w drugim –

Zamawiający potwierdza, że działka nr 145/1 jest objęta zakresem przedmiotu zamówienia, zarówno w zakresie prac projektowych, jak i robót budowlanych związanych w szczególności z wykonaniem układu dojazdowego do obiektu. Brak wskazania działki nr 145/1 na stronie tytułowej części dokumentacji stanowi omyłkę redakcyjną, która została skorygowana. Działka ta została wskazana w dalszej części PFU, w zestawieniach powierzchni oraz w opisie projektowanego dojazdu. Zamawiający dokonuje zmiany na stronach tytułowych PFU, koncepcji i Tomu I poprzez dopisanie działki nr 145/1 oraz odpowiednio identyfikatora działki ewidencyjnej 241602_1.0012.AR_11.145/1. Zamawiający potwierdza również, że posiada prawo do dysponowania działką nr 145/1 na cele budowlane. Prawidłowe oznaczenie działki drogowej wynosi 43/3. Występujące w niektórych miejscach dokumentacji oznaczenie „43” należy traktować jako omyłkę pisarską. W załączeniu do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SWZ Zamawiający zamieszcza zaktualizowany Tom II Koncepcja oraz Program Funkcjonalno-Użytkowy (w PFU zmiany naniesiono kolorem czerwonym).

Zakres zamówienia obejmuje rozbiórkę obiektów i elementów zagospodarowania działki nr 17 kolidujących z projektowaną inwestycją, w szczególności podpiwniczonego, dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego oraz parterowego budynku gospodarczego. Zakres robót należy rozumieć jako obejmujący kompletne usunięcie wskazanych obiektów wraz z fundamentami, podpiwniczeniami, częściami podziemnymi, przyłączami, instalacjami i elementami zagospodarowania powiązanymi z rozbieranymi obiektami, w zakresie niezbędnym do realizacji projektowanego zjazdu, drogi dojazdowej i pozostałych elementów inwestycji. Zamawiający udostępnił dokumentację odzwierciedlającą stan wiedzy na obecnym etapie przygotowania inwestycji, w szczególności mapę do celów projektowych, ekspertyzę techniczną oraz pozostałe dokumenty stanowiące załączniki do postępowania. Do obowiązków Wykonawcy należy szczegółowa weryfikacja stanu istniejącego,

Zamawiający nie posiada odrębnej szczegółowej inwentaryzacji tego budynku. Ustalenie szczegółowych parametrów budynku gospodarczego, jego konstrukcji, posadowienia, stanu technicznego oraz sposobu bezpiecznej rozbiórki będzie należało do obowiązków Wykonawcy w ramach prac projektowych. Zamawiający udostępnił dokumentację odzwierciedlającą stan wiedzy na obecnym etapie przygotowania inwestycji, w szczególności mapę do celów projektowych, ekspertyzę techniczną budynku przeznaczonego do rozbiórki oraz pozostałe dokumenty stanowiące załączniki do postępowania.

W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie roboty tymczasowe i docelowe niezbędne do bezpiecznego przeprowadzenia rozbiórki obiektów znajdujących się na działce nr 17 oraz zabezpieczenia budynku położonego na działce sąsiedniej, jeżeli będzie tego wymagał. Dokumentacja wskazuje, że budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki znajduje się w granicy działki i przylega do budynku na działce sąsiedniej, co będzie miało wpływ na sposób prowadzenia prac rozbiórkowych. Do obowiązków Wykonawcy będzie należało w szczególności zweryfikowanie stanu technicznego budynku sąsiedniego w zakresie niezbędnym do zaprojektowania rozbiórki, ustalenie ewentualnych powiązań konstrukcyjnych, fundamentowych i instalacyjnych oraz opracowanie bezpiecznej technologii prowadzenia robót. Po wykonaniu rozbiórki Wykonawca zobowiązany będzie również do odpowiedniego zabezpieczenia i wykończenia odsłoniętej ściany budynku sąsiedniego. Ostateczny zakres, sposób oraz technologia wykonania tych prac zostaną określone na podstawie rozpoznania rzeczywistego stanu technicznego ściany, ustalenia ewentualnych powiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych oraz rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Zakres prac należy uzgodnić z właścicielem nieruchomości sąsiedniej. W zależności od wyników przeprowadzonego rozpoznania i uzgodnień prace mogą obejmować w szczególności niezbędne naprawy, uzupełnienia, izolacje, obróbki oraz wykonanie odpowiednich warstw wykończeniowych. Roboty należy prowadzić zgodnie z przygotowaną dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, planem bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz z zachowaniem ochrony interesów osób trzecich.

Górka saneczkowo-narciarska została przewidziana jako element zagospodarowania terenu, służący jednocześnie racjonalnemu zagospodarowaniu mas ziemnych pochodzących z wykopów pod budynkiem, drogami, parkingami, placami, chodnikami i ścieżkami rowerowo-rolkowymi. Zamawiający nie określa sztywnych wymiarów górki, ponieważ jej ostateczne parametry będą wynikały z przyjętych rozwiązań projektowych, rzeczywistego bilansu robót ziemnych, rodzaju i przydatności mas ziemnych, warunków geotechnicznych oraz sposobu odwodnienia terenu. W koncepcji zagospodarowania przyjęto orientacyjnie szerokość nasypu wynoszącą co najmniej około 60 m, długość

Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją zieleni. Opracowanie inwentaryzacji zieleni należy do Wykonawcy. W cenie oferty Wykonawca powinien uwzględnić koszty wycinki i karczowania oraz zaprojektowania i wykonania wszystkich wymaganych nasadzeń – zgodnie z uzyskanymi decyzjami administracyjnymi.

Zamawiający potwierdza, że dostawa kompletnej sceny mobilnej jako odrębnego elementu ruchomego wyposażenia nie wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia. PFU wymaga zastosowania systemu składanych trybun umożliwiającego późniejsze zbudowanie i ustawienie mobilnej sceny oraz wykorzystanie hali do organizacji koncertów, spektakli teatralnych i innych wydarzeń kulturalnych. Zakres prac obejmuje natomiast zaprojektowanie i wykonanie stałych rozwiązań budowlanych, konstrukcyjnych, instalacyjnych i technologicznych przewidzianych w PFU, które umożliwią przyszłe ustawienie i użytkowanie sceny mobilnej.

Zamawiający podtrzymuje zapisu Projektu umowy.

Zamawiający podtrzymuje zapisu Projektu umowy.

Zamawiający podtrzymuje zapisu Projektu umowy.