Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie pn.: „Budowa instalacji spalania biomasy o mocy 10 MW w Koszalinie, ul. Mieszka I 20A, Kotłownia DPM”.
Numer sprawy: 01/PN/NW/NL/2026
Typ zamówienia: Roboty budowlane (sektorowe, powyżej progów unijnych)
Zamawiającym jest Miejska Energetyka Cieplna Spółka z o.o. w Koszalinie, z siedzibą przy ul. Łuzyckiej 25A, 75-111 Koszalin. Spółka posiada numer NIP 6690501466 oraz KRS 0000027924.
Kontakt z Zamawiającym:
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego (zgodnie z art. 376 ust 1 pkt 1 Ustawy Pzp). Zamówienie jest zamówieniem sektorowym w rozumieniu art. 7 pkt 35) Ustawy Pzp i przekracza progi unijne. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamówienie jest zamówieniem sektorowym, którego wartość przekracza progi unijne. Zamówienie jest współfinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) w ramach pożyczki wspierającej zieloną transformację miast, uzyskanej z Banku Gospodarstwa Krajowego. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca jest zobowiązany wykonać zamówienie w następujących terminach: - Etap 1 (projektowanie): 3 miesiące od dnia podpisania umowy (z wyszczególnieniem: 90 dni na projekt budowlany i wniosek o pozwolenie na budowę, 120 dni na pozostałą dokumentację). - Etap 2 (wykonanie): nie później niż do 31.01.2028 r. Okres gwarancji na dokumentację projektową wynosi minimum 5 lat od dnia odbioru końcowego. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane i instalacje wynosi minimum 5 lat od daty podpisania protokołu odbioru końcowego. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę co najmniej 15 000 000,00 PLN oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 15 000 000,00 PLN. Możliwe jest spełnienie warunku łącznie z podmiotami trzecimi lub w ramach konsorcjum.
Doświadczenie (zdolność techniczna): Wykonawca musi wykazać wykonanie należycie w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert:
co najmniej jednego zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowej (do pozwolenia na budowę) oraz robót budowlanych obejmujących budowę kompletnej instalacji kotłowni zasilanej biomasą o znamionowej mocy cieplnej min. 5 MWt;
LUB alternatywnie (b1 + b2): co najmniej jednego zamówienia na projekt (z pozwoleniem na budowę) kotłowni na biomasę (min. 5 MWt) ORAZ co najmniej jednego zamówienia na roboty budowlane kotłowni na biomasę (min. 5 MWt). Możliwe jest wykazanie przez podmioty w ramach konsorcjum lub udostępnienie zasobów.
Kadra (projektowanie): Wymagane skierowanie do realizacji:
min. jednej osoby jako głównego projektanta budowy (uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń), który w ostatnich 10 latach pełnił tę funkcję przy min. dwóch projektach budowlanych budynku kat. XVIII o powierzchni użytkowej min. 300 m2;
Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert: - Cena („C”): waga 100%. Punkty w tym kryterium są przyznawane zgodnie ze wzorem: C = (Cmin / Cbad) × 100, gdzie Cmin to najniższa cena brutto, a Cbad to cena badanej oferty. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający nie wymaga wskazania części zamówienia powierzanych podwykonawcom w ofercie. W przypadku robót w miejscu nadzorowanym, wykonawca musi podać dane podwykonawców przed przystąpieniem do prac.
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy zgodnie z przepisami ustawy Pzp oraz zapisami Projektu umowy.
Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących prace techniczno-organizacyjne (z wyłączeniem projektantów i technologa) oraz roboty fizyczne, operatorskie i instalacyjno-montażowe (z wyłączeniem samozatrudnionych podwykonawców).
RODO: Administratorem danych jest Miejska Energetyka Cieplna Sp. z o.o. w Koszalinie. Dane przetwarzane są w celu przeprowadzenia postępowania oraz realizacji umowy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” kompletnej instalacji spalania biomasy na terenie ciepłowni, obejmująca:
Budowę budynku głównego kotłowni.
Dostawę i montaż kotła wodnorurowego z układem paleniskowym.
Wykonanie kompletnego układu podawania paliwa (w tym magazyny biomasy, 2 sekcje podłogi ruchomej, wygarniacze hydrauliczne, przenośniki zgrzebłowe z wagą).
Wykonanie układu oczyszczania spalin (w tym multicyklon, elektrofiltr, komin).
Budowę układów pomocniczych: odprowadzania i magazynowania popiołu, odzysku ciepła z kondensacji spalin oraz pompowni.
Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych pozwoleń oraz przekazanie instalacji do eksploatacji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 4 sierpnia 2026 r.
Prośba wynika z potrzeby zapewnienia odpowiedniego czasu na przygotowanie kompletnej i rzetelnej oferty, uwzględniającej wszystkie wymagania
postępowania. Wydłużenie terminu pozwoli na przedstawienie oferty o najwyższej jakości oraz przyczyni się do zwiększenia konkurencyjności
postępowania.
Zamawiający informuje że wydłuży termin składania ofert do dnia 07.08.2026 r.
VI. Załącznik nr 2 do SWZ - Projekt umowy, § 8 ZOBOWIĄZANIA OGÓLNE WYKONAWCY Ust. 2) Ponoszenia odpowiedzialności za wszelkie szkody wyrządzone z jego winy osobom trzecim podczas i w związku z wykonywaniem robót oraz za wszelkie szkody powstałe z wyłącznej winy Wykonawcy w mieniu przy realizacji Inwestycji.
Uzasadnienie: Wykonawca nie może ponosić odpowiedzialności za szkody w mieniu Zamawiającego lub podmiotów trzecich, które powstały bez jego winy lub zostały spowodowane przez inne podmioty działające na placu budowy. Zmiana przywraca ustawową zasadę odpowiedzialności za czyn własny
Zamawiający nie wyraża zgody.
zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 4 sierpnia 2026 r.
Prośba wynika z potrzeby zapewnienia odpowiedniego czasu na przygotowanie kompletnej i rzetelnej oferty, uwzględniającej wszystkie wymagania
postępowania. Wydłużenie terminu pozwoli na przedstawienie oferty o najwyższej jakości oraz przyczyni się do zwiększenia konkurencyjności
postępowania.
Zamawiający informuje że wydłuży termin składania ofert do dnia 07.08.2026 r.
Działając w imieniu Wykonawcy, zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 30.07.2026 r. Uzasadnienie:
Przedmiot zamówienia charakteryzuje się wysokim stopniem złożoności technicznej, organizacyjnej i kosztowej. Przygotowanie rzetelnej oferty
wymaga pozyskania ofert od specjalistycznych dostawców urządzeń, podzespołów oraz potencjalnych podwykonawców branżowych. Aktualny
termin składania ofert przypada na okres wakacyjno-urlopowy, co w praktyce istotnie ogranicza dostępność kluczowych osób po stronie
podostawców oraz podwykonawców. Utrudnia to przygotowanie kompletnej, porównywalnej i konkurencyjnej oferty z zachowaniem należytej
staranności.
Zamawiający informuje, że termin złożenia ofert zostanie przedłużony do 28.07.2026 r.
Redundancja układu podawania paliwa i redlerów
● Odniesienie do PFU: Część I, Rozdział 2.3, Tabela 1, lp. 13 i 18 („Powierzchnia magazynu roboczego biomasy min. 300 m²",
„zdublowany układ przenośników zgrzebłowych od pom. wygarniaczy hydraulicznych do kotła”).
● Treść pytania: Czy Zamawiający uzna za spełnienie wymogu redundancji oraz minimalnej powierzchni rozwiązanie polegające
na wykonaniu dwóch niezależnych ruchomych podłóg ułożonych względem siebie w lustrzanym odbiciu, gdzie każda z nich będzie
wyposażona w osobny, niezależny przenośnik zgrzebłowy (redler) , a ich łączna powierzchnia składowania wyniesie wymagane
minimum 300 m²?
Tak, Zamawiający uzna za spełnienie wymagań PFU rozwiązanie polegające na
wykonaniu dwóch niezależnych ruchomych podłóg, każdej wyposażonej w
odrębny przenośnik zgrzebłowy, pod warunkiem że łączna powierzchnia
magazynu roboczego biomasy wyniesie co najmniej 300 m² oraz zostanie
zapewniona wymagana redundancja układu podawania paliwa, umożliwiająca
ciągłe zasilanie kotła w przypadku awarii jednej z linii.
VI. Załącznik nr 2 do SWZ - Projekt umowy, § 8 ZOBOWIĄZANIA OGÓLNE WYKONAWCY
Ust. 2) Ponoszenia odpowiedzialności za wszelkie szkody wyrządzone z jego winy osobom trzecim podczas i w związku z wykonywaniem robót oraz za wszelkie szkody powstałe z wyłącznej winy Wykonawcy w mieniu przy realizacji Inwestycji.
Uzasadnienie: Wykonawca nie może ponosić odpowiedzialności za szkody w mieniu Zamawiającego lub podmiotów trzecich, które powstały bez jego winy lub zostały spowodowane przez inne podmioty działające na placu budowy. Zmiana przywraca ustawową zasadę odpowiedzialności za czyn własny
Zamawiający nie wyraża zgody.
Redundancja układu podawania paliwa i redlerów
● Odniesienie do PFU: Część I, Rozdział 2.3, Tabela 1, lp. 13 i 18 („Powierzchnia magazynu roboczego biomasy min. 300 m²”, „zdublowany układ przenośników zgrzebłowych od pom. wygarniaczy hydraulicznych do kotła”).
● Treść pytania: Czy Zamawiający uzna za spełnienie wymogu redundancji oraz minimalnej powierzchni rozwiązanie polegające na wykonaniu dwóch niezależnych ruchomych podłóg ułożonych względem siebie w lustrzanym odbiciu, gdzie każda z nich będzie wyposażona w osobny, niezależny przenośnik zgrzebłowy (redler) , a ich łączna powierzchnia składowania wyniesie wymagane minimum 300 m²?
Tak, Zamawiający uzna za spełnienie wymagań PFU rozwiązanie polegające na wykonaniu dwóch niezależnych ruchomych podłóg, każdej wyposażonej w odrębny przenośnik zgrzebłowy, pod warunkiem że łączna powierzchnia magazynu roboczego biomasy wyniesie co najmniej 300 m² oraz zostanie zapewniona wymagana redundancja układu podawania paliwa, umożliwiająca ciągłe zasilanie kotła w przypadku awarii jednej z linii.
Działając w imieniu Wykonawcy, zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 30.07.2026 r. Uzasadnienie:
Przedmiot zamówienia charakteryzuje się wysokim stopniem złożoności technicznej, organizacyjnej i kosztowej. Przygotowanie rzetelnej oferty
wymaga pozyskania ofert od specjalistycznych dostawców urządzeń, podzespołów oraz potencjalnych podwykonawców branżowych. Aktualny
termin składania ofert przypada na okres wakacyjno-urlopowy, co w praktyce istotnie ogranicza dostępność kluczowych osób po stronie
podostawców oraz podwykonawców. Utrudnia to przygotowanie kompletnej, porównywalnej i konkurencyjnej oferty z zachowaniem należytej
staranności.
Zamawiający informuje, że termin złożenia ofert zostanie przedłużony do
28.07.2026 r.
2)Zgodnie z zapisem w pkt. 5.3.3 PFU „Należy przewidzieć urządzenie do ujednorodniania próbek biomasy pobieranych w czasie jednej doby oraz zainstalować w
pomieszczeniu młynowni Budynku Głównego chłodziarkę umożliwiającą przetrzymywanie próbek biomasy pobranych w przeciągu miesiąca”
a)Prosimy o doprecyzowanie, czy Wykonawca ma tylko przewiedzieć miejsce w pomieszczeniu na montaż ww. urządzeń? Czy też Wykonawca ma zakupić w
ramach niniejszego postępowania ww. urządzenia?
b)Jeśli Wykonawca ma zakupić w ramach niniejszego postępowania ww. urządzenia, to jakie konkretne urządzenia ma on zakupić? Dla przykładu:
omłynek nożowy do wstępnego rozdrobnienia próbki
opodzielnik próbek
ochłodziarka.
Zamawiający informuje że:
a) Wykonawca ma przewidzieć miejsce oraz zakupić kompletne urządzenie do
automatycznego poboru i ujednolicania próbek
b)Dostarczone przez Wykonawcę urządzenie ma spełniać wymagania stawiane
funkcjonalności w tabeli nr 1 pkt. 21 ; pkt. 5.3.3 oraz pkt. 7.3.1. PFU
V. Załącznik nr 2 do SWZ - Projekt umowy, § 7 ZOBOWIĄZANIA OGÓLNE ZAMAWIAJĄCEGO. Ust. 1 pkt 3) Zapewnienia Wykonawcy dostępu do niezbędnych do prowadzenia budowy mediów, wskazując ich miejsca poboru. Koszty wynikające z korzystania z mediów, w tym koszty podłączeń oraz zainstalowania urządzeń mierzących zużycie mediów oraz koszty mediów według wskazań urządzeń pomiarowych ponoszone będą przez Wykonawcę. Koszty zużycia mediów (woda, energia elektryczna, energia cieplna) niezbędnych do przeprowadzenia rozruchu technologicznego, prób końcowych oraz ruchu próbnego urządzeń i instalacji ciepłowni pokrywa w całości Zamawiający.
Zamawiający nie wyraża zgody.
1.Zgodnie z zapisem PFU - „Kocioł będzie podgrzewał wodę sieciową, doprowadzaną z kolektora zabudowanego w istniejącej Kotłowni DPM. Parametry
sieci ciepłowniczej na wyjściu z układu pompowego kotłowni przy ul. Mieszka I 20a w Koszalinie:
•parametry wody gorącej do sieci - Tmax=95°C, Pmax=l,6 MPa
•ciśnienie robocze sieci ciepłowniczej -1,6 MPa
•ciśnienie dyspozycyjne Kotłowni DPM - 0,50 MPa
•ciśnienie powrotu sieci ciepłowniczej - 0,5 MPa
Parametry wody sieciowej, przy której musi być możliwość pracy nowo wybudowanej instalacji biomasowej:
•sezon grzewczy (zimowy): zgodnie z tabelą regulacji temperatur wody sieciowej. Załącznik nr 2 do PFU.
•sezon letni: Tz/Tp = 68/49°C"
Ponadto w zał. nr 1 do PFU „ Warunki techniczne nr 1/2026 przyłączenia źródła ciepła do MSC" w pkt 4 zapisano: „Nowe źródło ciepła musi
współpracować z istniejącym systemem ciepłowniczym" oraz załączono schemat technologiczny z wyszczególnieniem parametrów istniejących źródeł
węglowych (Tzas/Tpow=150/70°C).
Podsumowując - Obecne zapisy PFU dają wykonawcy dowolność, tzn. zastosowanie kotła 16 bar (droższego), ale i również zastosowanie kotła o niższym
ciśnieniu (tańszego).
Dlatego prosimy o jednoznaczną odpowiedź, czy wykonawca ma obowiązek zastosowania kotła wysokotemperaturowego wg PED 2014/68/EU o
najwyższym dopuszczalnym ciśnieniu PS=min.l6 bar zgodnie z parametrami istniejących kotłów węglowych.
Odpowiedź na to pytanie jest kluczowe dla całego postępowania przetargowego.
Brak odpowiedzi lub niejednoznaczna odpowiedź może skutkować dla Państwa dostarczeniem przez wykonawcę najtańszego rozwiązania, niekoniecznie
zgodnego z Państwa oczekiwaniami. Dlatego będziemy wdzięczni za udzielenie klarownej odpowiedzi.
Zamawiający informuje, że odpowiedź na przedmiotowe pytanie została częściowo udzielona w
odpowiedzi na pytanie nr 197.
Kocioł należy zaprojektować jako kocioł wodny wysokotemperaturowy, przystosowany do pracy z
temperaturą projektową czynnika grzewczego wynoszącą 130°C oraz maksymalnym
dopuszczalnym ciśnieniem PS nie mniejszym niż 1,6 MPa.
Eksploatacja kotła odbywać się będzie zgodnie z wymaganiami systemu ciepłowniczego oraz tabelą
regulacji temperatury wody sieciowej, przy czym maksymalna temperatura wody kierowanej do
sieci ciepłowniczej wynosi 95°C. Ciepło wytworzone w kotle będzie wprowadzane do kolektorów
pompowni Ciepłowni DPM, a dostosowanie temperatury czynnika kierowanego do miejskiej sieci
ciepłowniczej będzie realizowane przez istniejący układ zmieszania.
Jednocześnie zamawiający wprowadzi powyższy zapis w pkt.5.3.4. PFU.
Zamiana ekonomizera na podgrzewacz powietrza (LUVO)
● Odniesienie do PFU: Część I, Rozdział 2.3, Tabela 1, lp. 17 („Główne elementy zespołu kotłowego: ekonomizer 2-ciągowy
suchy") w korelacji z Rozdziałem 2.3 („Parametry wody gorącej do sieci: T_max = 95 C
● Treść pytania: Czy Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne polegające na rezygnacji z ekonomizera suchego i
zastąpieniu go podgrzewaczem powietrza do spalania (LUVO)?
● Uzasadnienie: Przy parametrach pracy sieci T_max = 95 C (kocioł wodny niskotemperaturowy), zastosowanie ekonomizera
wodnego jest technologicznie mniej efektywne. Zastosowanie podgrzewacza powietrza (LUVO) znacząco podniesie elastyczność
eksploatacyjną kotła. Pozwoli to na efektywne i stabilne spalanie paliwa o wysokiej wilgotności (w przedziale 35–55%), poprzez
jego wstępne podsuszenie gorącym powietrzem bezpośrednio w komorze spalania, co zapobiegnie spadkom sprawności układu.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisu PFU
V.
Załącznik nr 2 do SWZ - Projekt umowy, § 7 ZOBOWIĄZANIA OGÓLNE ZAMAWIAJĄCEGO. Ust. 1 pkt 3) Zapewnienia Wykonawcy dostępu do niezbędnych do prowadzenia budowy mediów, wskazując ich miejsca poboru. Koszty wynikające z korzystania z mediów, w tym koszty podłączeń oraz zainstalowania urządzeń mierzących zużycie mediów oraz koszty mediów według wskazań urządzeń pomiarowych ponoszone będą przez Wykonawcę. Koszty zużycia mediów (woda, energia elektryczna, energia cieplna) niezbędnych do przeprowadzenia rozruchu technologicznego, prób końcowych oraz ruchu próbnego urządzeń i instalacji ciepłowni pokrywa w całości Zamawiający.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Pokazujemy 13 z 130 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
