Podstawowy z negocjacjami2026/BZP 00513109/01
Budowa kancelarii Leśnictwa Malkowice – Staszów
Nadleśnictwo Staszów6 aktualnych · 9 w archiwum·NIP 8660002481·świętokrzyskie
Składanie ofert: 16 listopada 2026 · Wadium: 8000 zł
Przedmiot zamówienia
AIBudowa wolnostojącej, murowanej kancelarii leśnictwa (budynek usługowy o funkcji administracyjnej) o powierzchni użytkowej 42,64 m² wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
- roboty przygotowawcze i ziemne oraz wzniesienie budynku,
- wykonanie instalacji wewnętrznych: wod.-kan., elektrycznej i c.o. z wentylacją grawitacyjną,
- zagospodarowanie terenu: parking, chodniki, drogi/dojazdy i nawierzchnie, ogrodzenie oraz sieci i przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne.
Trudność: średnia
Budowa budynku administracyjnego z instalacjami wewnętrznymi i zagospodarowaniem terenu wymaga koordynacji kilku branż robót budowlanych.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 12 miesięcy od podpisania umowy, nie później niż 30.11.2027
do 12 miesięcy od podpisania umowy, nie później niż 30.11.2027
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane w ostatnich 5 lat: budynek murowany tradycyjny ≥ 50 m² z instalacjami wod-kan, elektryczną, c.o. + roboty zagospodarowania terenu (parking, chodniki, ogrodzenie).
2Kierownik budowy — uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń + min. 2-krotne pełnienie funkcji przy budowie/przebudowie budynku o kubaturze ≥ 300 m³.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 8 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o weryfikację i wyjaśnienie założeń projektowanej charakterystyki energetycznej kancelarii Leśnictwa Malkowice. W dokumentacji stwierdzono następujące rozbieżności: 1. Dla ogrzewania elektrycznego za pomocą mat grzewczych przyjęto średnią sezonową sprawność wytwarzania ciepła 10,00. Prosimy o wyjaśnienie podstaw przyjęcia tej wartości oraz potwierdzenie jej poprawności. 2. W charakterystyce energetycznej uwzględniono wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, natomiast opis techniczny i przedmiar przewidują wentylację grawitacyjną. Prosimy o jednoznaczne wskazanie systemu objętego zamówieniem. 3. Prosimy o potwierdzenie prawidłowości założeń przyjętych w projektowanej charakterystyce oraz wartość graniczną maksymalnego EP dla budynku. Wartość współczynnika EP przy założeniu went. mechanicznej+ mat grzewczych o sprawności 10,0 wynosi 68,2. W przypadku wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku po realizacji inwestycji według wytycznych projektowych wskaźnik ten może przekraczać wartość graniczną, a co za tym idzie budynek nie będzie spełniał obowiązujących przepisów, co może skutkować problem z odbiorem, rozliczeniem i dopuszczeniem budynku do użytkowania.
W odpowiedzi na zapytanie dotyczące zadania pn. „Budowa wolnostojącej kancelarii Leśnictwa Malkowice” informujemy, że dla przedmiotowego budynku, jako obiektu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 42,64 m², nie jest wymagane sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej, zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 5 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Jednocześnie przekazujemy korektę dokumentacji projektowej branży sanitarnej, polegającą na usunięciu załączonego opracowania projektowanej charakterystyki energetycznej budynku oraz skorygowany przedmiar robót, z którego usunięto pozycję dotyczącą sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.
Historia zmian
30.10.2026 — publikacja ogłoszenia
14.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ