Budowa magazynu dla potrzeb obrony cywilnej w Kolsku (działka nr 1/23) realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie obejmuje przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, realizację robót budowlanych w stanie surowym zamkniętym wraz z wykonaniem elewacji, instalacji wewnętrznych i zewnętrznych (w tym elektrycznych) oraz doprowadzenie do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Trudność: średnia
Formuła „zaprojektuj i wybuduj” nakłada na wykonawcę pełną odpowiedzialność za proces inwestycyjny, obejmujący zarówno prace projektowe i administracyjne, jak i kompleksowe wykonawstwo budowlane, co wymaga koordynacji wielu specjalistycznych zadań.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — Wykonanie należycie, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na budowie lub przebudowie budynku, o wartości nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto każda.
2Kadra techniczna — Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena – waga 60%
Długość okresu gwarancji jakości – waga 40% (w zakresie 36-60 miesięcy)
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 2)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o wyjaśnienie do PFU na stronie 23 jest zapis o powierzchni zabudowy i o powierzchni wewnętrznej i tak powierzchnia wewnętrzna ok 216.90 m2 a powierzchnia zabudowy ok 135.00 m2 czyli powierzchnia wewnętrzna jest większa od zabudowy. Czy w zawiązku z tym budynek magazynowy ma 2 kondygnacje?
Zamawiający wyjaśnia, że w PFU wystąpiła omyłka pisarska dotycząca powierzchni obiektu. Prawidłowe parametry projektowanego magazynu są następujące:
powierzchnia zabudowy – około 135,00 m²,
powierzchnia użytkowa (wewnętrzna) – około 130,50 m²,
Zamawiający informuje, że projektowany obiekt jest budynkiem jednokondygnacyjnym.
1Czy w związku z długim okresem czasu pomiędzy złożeniem oferty a realizacją
budowy, biorąc pod uwagę obecną sytuację światową na rynku ropy naftowej co ma
znaczący wpływ na wzrost cen materiałów budowlanych (poliuretan, styropian, stal,
paliwa) jest możliwość uzyskania od Państwa częściowej zaliczki na zakontraktowanie
u naszych dostawców chociażby części materiałów potrzebnych do realizacji zlecenia.
Zamawiający informuje, że nie przewiduje możliwości udzielenia zaliczki na zakup
materiałów budowlanych. Realizacja zamówienia oraz rozliczenia odbywać się będą na
zasadach określonych w dokumentach zamówienia, w szczególności w postanowieniach SWZ
oraz projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający nie dokonuje w tym zakresie
zmiany SWZ.
2Czy magazyn będzie posiadał zaplecze sanitarne?
Zamawiający wyjaśnia, że projektowany magazyn nie jest przewidziany z zapleczem sanitarnym. Obiekt będzie pełnił wyłącznie funkcję magazynu obrony cywilnej. W związku z powyższym Wykonawca nie powinien projektować pomieszczeń sanitarnych ani wyposażenia sanitarnego.
Historia zmian
24.07.2026 — publikacja ogłoszenia
09.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
