Przedmiot (roboty budowlane, jedno zadanie): budowa magazynu obrony cywilnej wraz z dostosowaniem infrastruktury na działce nr 5203/5 w Zarządzie Dróg Powiatowych we Włoszczowie, ul. Jędrzejowska 81, w tym:
- budowa jednokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego budynku magazynowego o pow. zabudowy 533,16 m² (pow. użytkowa 504,23 m²: chłodnia, pomieszczenia magazynowe i techniczne, wymiary zewnętrzne 12,57 × 42,40 m) wraz ze świetlikami dachowymi, bramami, drzwiami stalowymi i stolarką zewnętrzną,
- utwardzony plac 30 × 59,9 m oraz drogi, place manewrowe, dojazdy i miejsca postojowe — nawierzchnie asfaltowe 1837,01 m² i z kostki betonowej 836,32 m²,
- rozbiórka istniejącej podbudowy z kruszywa 1270,11 m², opaski z kruszywa 124,10 m², odwodnienie powierzchniowe na pasy infiltacyjne oraz ukształtowanie terenów nieutwardzonych i zielonych,
- przyłącze wodociągowe 257,90 m oraz przyłącze kanalizacyjne ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe i kanał teletechniczny do budynku biurowego,
- instalacje elektryczne: zasilanie budynku i placu, oświetlenie zewnętrzne, 5 nadziemnych punktów poboru wody i energii, instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii oraz agregat prądotwórczy z automatyką SZR i UPS (dostawa, montaż, uruchomienie),
- instalacje sanitarne i techniczne: kompletna instalacja chłodnicza chłodni z agregatem, 3 nagrzewnice elektryczne i 3 grzejniki konwektorowe, instalacja CCTV, detekcja gazów oraz zadaszenie (wiata) dla agregatów,
- punkty umożliwiające czasowe podłączenie kontenerów sanitarnych do kanalizacji sanitarnej,
- dostawa namiotów i regałów magazynowych (ilości w opisie szczegółowym).
Trudność: wysoka
Duży, wielobranżowy zakres robot (budynkowi z chłodnią, instalacje elektryczne, sanitarna, fotowoltaiczna i chłodnicza, agregat, nawierzchnie, rozbiórki) wymaga koordynacji wielu wykonawstw i inspektorów.
1Doświadczenie — min. 1 rola budowlana (budowa, przebudowa lub rozbudowa budynku/ów) z należytym starannością w ramach jednej umowy/kontraktu, wartość min. 2 000 000,00 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat (przy krótszym okresie prowadzenia działalności – w tym okresie)
2Kierownik budowy — uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie jako kierownik budowy lub kierownika robót (od rozpoczęcia do zakończenia inwestycji) przy min. 1 zakończonej inwestycji budowy/przebudowy/rozbudowy budynku/ów z należytym starannością, jedna umowa/kontrakt, wartość min. 2 000 000,00 zł brutto
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W Specyfikacji Warunków Zamówienia wskazano, że przedmiar robót stanowi załącznik do SWZ, a jednocześnie Zamawiający określił, że przedmiar jest wiążący przy wycenie przedmiotu zamówienia, ilości robót w kosztorysie ofertowym muszą być zgodne z przedmiarem, a kolejność pozycji kosztorysu musi odpowiadać pozycjom wskazanym w przedmiarze. W udostępnionej dokumentacji postępowania nie odnaleźliśmy przedmiaru robót. Prosimy o udostępnienie kompletnego przedmiaru robót stanowiącego podstawę sporządzenia kosztorysu ofertowego oraz potwierdzenie, że do czasu jego udostępnienia termin składania ofert zostanie odpowiednio przedłużony, tak aby Wykonawcy mieli możliwość prawidłowego przygotowania i wyceny ofert.Zamawiający informuje, że przedmiar robót został udostępniony wraz z dokumentacją postępowania i stanowi załącznik do SWZ. Przedmiar jest dostępny w dokumentach zamówienia opublikowanych na platformie prowadzonego postępowania.
2W dokumentacji projektowej występują rozbieżności dotyczące pomieszczenia technicznego. W zestawieniu powierzchni w projekcie architektoniczno-budowlanym wskazano odrębne pomieszczenie techniczne o powierzchni 11,68 m², natomiast na rzucie parteru nie zostało ono jednoznacznie wyodrębnione jako osobne pomieszczenie. Prosimy o potwierdzenie, czy pomieszczenie techniczne o powierzchni 11,68 m² stanowi odrębne pomieszczenie objęte przedmiotem zamówienia oraz o wskazanie jego dokładnej lokalizacji, wymiarów i sposobu wydzielenia.Potwierdza się, że pomieszczenie techniczne o powierzchni 11,68 m² stanowi odrębne pomieszczenie objęte przedmiotem zamówienia. W dokumentacji udostępnionej w wersji elektronicznej omyłkowo zamieszczono wcześniejszą wersję rysunku rzutu parteru, na której pomieszczenie to nie zostało wyodrębnione w sposób odpowiadający ostatecznej wersji projektu. Wraz z niniejszymi wyjaśnieniami Zamawiający przekazuje aktualny rysunek rzutu parteru, przedstawiający prawidłowy układ funkcjonalny budynku, w tym lokalizację, wymiary oraz sposób wydzielenia pomieszczenia technicznego.
3W dokumentacji projektowej wskazano wykonanie zewnętrznych drzwi stalowych z pomieszczenia technicznego, jednak rozwiązanie to nie zostało jednoznacznie przedstawione na wszystkich rysunkach projektu. Prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie tych drzwi wraz z kompletnym wyposażeniem, ościeżnicą oraz niezbędnymi elementami konstrukcyjnymi i wykończeniowymi należy uwzględnić w cenie oferty oraz o podanie ich wymiarów i dokładnej lokalizacji.Potwierdza się, że wykonanie zewnętrznych drzwi stalowych prowadzących z pomieszczenia technicznego, wraz z kompletnym wyposażeniem, ościeżnicą oraz elementami niezbędnymi do ich prawidłowego montażu i wykończenia, jest objęte przedmiotem zamówienia. Podobnie jak wskazano w odpowiedzi na pytanie nr 1, w dokumentacji udostępnionej w wersji elektronicznej omyłkowo zamieszczono wcześniejszą wersję rysunku rzutu parteru. Aktualny rysunek przekazywany wraz z niniejszymi wyjaśnieniami przedstawia prawidłową lokalizację oraz wymiary przedmiotowych drzwi. Wykonanie przedmiotowych drzwi zostało uwzględnione w przedmiarze robót, w związku z czym przekazanie aktualnej wersji rysunku nie powoduje zmiany zakresu rzeczowego zamówienia.
4W dokumentacji występuje rozbieżność w zakresie powierzchni użytkowej pomieszczeń. W zestawieniu powierzchni projektu architektoniczno-budowlanego wskazano powierzchnię użytkową budynku 504,23 m², natomiast na rzucie parteru wskazano łączną powierzchnię 505,09 m². Dodatkowo powierzchnia pomieszczenia magazynowego i technicznego została przedstawiona w odmiennych wartościach. Prosimy o wskazanie prawidłowych powierzchni pomieszczeń oraz potwierdzenie, która wartość powierzchni użytkowej budynku jest wiążąca dla realizacji zamówienia.Wyjaśnia się, że prawidłowa powierzchnia użytkowa/netto projektowanego budynku wynosi 504,23 m², w tym: chłodnia – 72,35 m², pomieszczenie magazynowe i techniczne – 275,94 m², pomieszczenie magazynowe – 144,26 m², pomieszczenie techniczne – 11,68 m². Wartość 505,09 m² wskazana na rzucie parteru pochodzi z wcześniejszej wersji rysunku, która została omyłkowo zamieszczona w dokumentacji udostępnionej w wersji elektronicznej. Wraz z niniejszymi wyjaśnieniami przekazuje się aktualną wersję rysunku rzutu parteru. Wiążąca jest powierzchnia 504,23 m² oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wskazane powyżej.
5W dokumentacji projektowej występuje rozbieżność w zakresie przyjętej strefy obciążenia śniegiem. W projekcie architektoniczno-budowlanym wskazano II strefę śniegową, natomiast w projekcie technicznym konstrukcyjnym przyjęto III strefę śniegową. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, którą strefę obciążenia śniegiem należy przyjąć jako obowiązującą dla projektowanej konstrukcji oraz realizacji przedmiotu zamówienia.Potwierdza się, że dla projektowanego budynku należy przyjąć III strefę obciążenia śniegiem. III strefa śniegowa została przyjęta w Projekcie Technicznym branży konstrukcyjnej i stanowiła podstawę przeprowadzonych obliczeń statyczno-wytrzymałościowych oraz doboru elementów konstrukcji budynku. Wskazanie II strefy śniegowej w Projekcie Architektoniczno-Budowlanym stanowi omyłkę pisarską. Omyłka ta nie ma wpływu na przyjęte rozwiązania konstrukcyjne, ponieważ konstrukcja budynku została zaprojektowana i zwymiarowana z uwzględnieniem III strefy obciążenia śniegiem.
6Prosimy o potwierdzenie, że do realizacji budynku oraz sporządzenia oferty należy przyjąć wymiary zewnętrzne budynku 12,57 × 42,40 m, wskazane w projekcie architektoniczno-budowlanym oraz projekcie zagospodarowania terenu.Potwierdza się, że wymiary zewnętrzne projektowanego budynku wynoszą 12,57 × 42,40 m.
7W dokumentacji wskazano projektowany plac utwardzony o wymiarach około 30,0 × 59,9 m, natomiast w zestawieniu projektowanego zagospodarowania terenu wskazano łączną powierzchnię projektowanej nawierzchni asfaltowej wynoszącą 1837,01 m². Prosimy o wskazanie dokładnej powierzchni nawierzchni asfaltowej objętej zamówieniem oraz o potwierdzenie, czy powierzchnia 1837,01 m² obejmuje wyłącznie plac 30,0 × 59,9 m, czy również projektowane drogi, dojazdy i place manewrowe. Ponadto w dokumentacji projektowej występuje rozbieżność dotycząca powierzchni projektowanej nawierzchni asfaltowej. W jednym zestawieniu wskazano powierzchnię 1837,01 m², natomiast w innym miejscu dokumentacji wskazano powierzchnię 2595,52 m². Prosimy o jednoznaczne wskazanie prawidłowej łącznej powierzchni nawierzchni asfaltowej objętej przedmiotem zamówienia oraz wskazanie, jakie elementy zagospodarowania terenu obejmuje podana powierzchnia.Wyjaśnia się, że prawidłowa łączna powierzchnia projektowanych nawierzchni asfaltowych wynosi 1837,01m². Wartość 2595,52 m² wskazana w dokumentacji jest wartością nieaktualną, wynikającą z wcześniejszej wersji zagospodarowania terenu, przed zmianą części nawierzchni asfaltowej na nawierzchnię z kostki betonowej. Do sporządzenia oferty należy przyjąć zakres i ilości nawierzchni zgodnie z przedmiarem robót.
8Prosimy o potwierdzenie zakresu stolarki zewnętrznej objętej zamówieniem, tj. liczby i wymiarów bram segmentowych, liczby bram z wbudowanymi drzwiami ewakuacyjnymi oraz liczby i wymiarów niezależnych drzwi zewnętrznych z pomieszczenia technicznego. Prosimy również o potwierdzenie, że wszystkie wskazane elementy wraz z automatyką, okuciami, ościeżnicami oraz elementami niezbędnymi do ich prawidłowego montażu należy uwzględnić w cenie oferty.Zakres stolarki i ślusarki objętej zamówieniem, w tym liczbę, wymiary oraz wyposażenie bram i drzwi, należy przyjąć zgodnie z przedmiarem robót. Aktualny rysunek rzutu parteru zostaje przekazany wraz z niniejszymi wyjaśnieniami.
9W projekcie konstrukcyjnym wskazano wykonanie świetlików dachowych zgodnie z częścią rysunkową. Prosimy o jednoznaczne określenie liczby, wymiarów oraz parametrów technicznych projektowanych świetlików dachowych i potwierdzenie, że ich dostawa i montaż należy uwzględnić w cenie oferty.Potwierdza się, że świetliki dachowe są objęte przedmiotem zamówienia. Ich wymiary i parametry zostały określone na rysunku rzutu parteru branży architektonicznej. W przedmiarze robót świetliki zostały uwzględnione w pozycji: „Lekka obudowa dachu z płyt warstwowych gr. 16 cm z naświetlami systemowymi montowane metodą tradycyjną”, w ramach powierzchni obudowy połaci dachowej. Nie przewiduje się odrębnej pozycji przedmiarowej dla świetlików dachowych.
10Prosimy o potwierdzenie, czy przedmiot zamówienia obejmuje dostawę i montaż kompletnego agregatu prądotwórczego wraz z UPS, automatyką SZR oraz niezbędnym wyposażeniem, a także kompletnego agregatu/układu chłodniczego dla chłodni, czy też Zamawiający zapewni przedmiotowe urządzenia we własnym zakresie, a po stronie Wykonawcy pozostaje jedynie wykonanie infrastruktury i zadaszenia.Potwierdza się, że przedmiot zamówienia obejmuje dostawę, montaż i uruchomienie agregatu prądotwórczego wraz z układem SZR i UPS oraz kompletnego wyposażenia chłodni wraz z instalacją chłodniczą i agregatem chłodniczym, zgodnie z zakresem określonym w przedmiarze robót i dokumentacji projektowej. Wskazane urządzenia i wyposażenie nie stanowią dostawy Zamawiającego.
11Prosimy o potwierdzenie, że zakres zamówienia obejmuje kompletną instalację fotowoltaiczną o mocy 24,94 kWp wraz z 43 modułami PV, falownikiem, konstrukcją montażową, okablowaniem, zabezpieczeniami oraz magazynem energii o pojemności 23 kWh, wraz z uruchomieniem i wykonaniem wszystkich wymaganych pomiarów.Potwierdza się, że przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii, zgodnie z zakresem określonym w przedmiarze robót oraz dokumentacji projektowej. Parametry instalacji, urządzeń oraz zakres wymaganych robót, badań, pomiarów i uruchomienia zostały określone w dokumentacji branży elektrycznej oraz STWiOR.
12Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie instalacje i urządzenia wskazane w projektach technicznych branży elektrycznej i sanitarnej stanowią zakres przedmiotu zamówienia, w szczególności instalacja CCTV, instalacja detekcji gazów, instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii, zasilanie awaryjne z agregatu prądotwórczego wraz z automatyką SZR i UPS oraz kompletna instalacja chłodnicza chłodni, niezależnie od tego, czy poszczególne elementy zostały wyszczególnione w opisie przedmiotu zamówienia.Potwierdza się, że przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie instalacji i systemów wskazanych w dokumentacji projektowej branży elektrycznej i sanitarnej, w zakresie określonym w przedmiarze robót, w tym instalacji CCTV, systemu detekcji gazu, instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii, agregatu prądotwórczego wraz z układem SZR i UPS oraz instalacji chłodniczej. Zakres i ilości robót należy przyjąć zgodnie z przedmiarem robót.
13W dokumentacji występują rozbieżne wartości dotyczące powierzchni projektowanej nawierzchni z kostki betonowej – 836,32 m² oraz 151,17 m². Prosimy o wskazanie prawidłowej powierzchni kostki betonowej objętej przedmiotem zamówienia, z podziałem na poszczególne rodzaje nawierzchni i ich przeznaczenie.Wyjaśnia się, że prawidłowa łączna powierzchnia projektowanych nawierzchni z kostki betonowej wynosi 836,32 m², w tym: nawierzchnia z kostki betonowej gr. 8 cm – 772,20 m², nawierzchnia z kostki betonowej gr. 6 cm – 64,12 m². Wartości wskazane w zestawieniu powierzchni PZT są nieaktualne i wynikają z wcześniejszej wersji zagospodarowania terenu, przed zmianą części nawierzchni asfaltowej na nawierzchnię z kostki betonowej. Do sporządzenia oferty należy przyjąć ilości określone w przedmiarze robót.
