Zamówienie jednoczęściowe — budowa 1 półtorakondygnacyjnego modułowego domu mieszkalnego (parter + poddasze użytkowe) o pow. użytkowej 128–130 m² (10,5–12,0 m × 8,5–9,0 m, wys. 7,5–8,0 m) do stanu deweloperskiego zamkniętego, w tym:
dokumentacja i projekt zgodny z MPZP + dokumenty do wniosku o pozwolenie na budowę;
roboty ziemne i fundamentowe oraz instalacje wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna (wewnętrzna i zewnętrzna);
wodne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła na parterze i poddaszu użytkowym;
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja);
komin murowany z wkładem ceramicznym lub ze stali nierdzewnej pod kominek;
dach dwuspadowy symetryczny z okapem i odprowadzeniem wód deszczowych, pokryty dachówką betonową, z drewnianą podbitką;
parter: pokój dzienny z kuchnią, pokój/sypialnia, łazienka (WC, zlew, prysznic), korytarz, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia — z oknami;
Budowa domu modułowego z pełnym zakresem instalacji (woda, kanalizacja, elektryka, pompa ciepła, rekuperacja, komin) i dokumentacją pozwoleniową wymaga doświadczenia oraz koordynacji wielu branż, ale jest standardowym zakresem dla domów modułowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania/odbioru) do 31.03.2028 r.
Warunki udziału
AI
1Oględziny działki — obowiązkowe oględziny działki budowlanej w Trzebieżu w obecności ogłoszeniodawcy, potwierdzone protokołem z oględzin podpisanym przez strony (Załącznik nr 2)
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena netto oferty
60%
Okres gwarancji na konstrukcjęw miesiącach
20%
Okres gwarancji na materiały i pracew miesiącach
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowe oględziny z protokołem
SWZ wymaga przeprowadzenia oględzin działki budowlanej (Trzebież) w obecności ogłoszeniodawcy, potwierdzonych podpisanym protokołem, a oferta bez nich zostaje odrzucona (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp).
Termin składania ofert: 8 dni (mediana dla CPV 45: 17 dni)
Termin jest znacznie krótszy niż typowy dla tej branży (47% mediany). Może to ograniczać liczbę oferentów.
Bezprzyczynowe unieważnienie postępowania
„Zamawiający zastrzega sobie prawo do przerwania bądź unieważnienia niniejszego postępowania w każdym czasie, na każdym jego etapie, bez podania przyczyny” — ryzyko utraty nakładów na oględziny i ofertę.
