Budowa parkingu podziemnego Mikołaja Kopernika Bielsko-Biała – Bielsko-Biała

Zamawiający wymaga opracowania koncepcji minimum trzech wariantów (W1, W2, W3) z analizą alternatywnej liczby kondygnacji, o stopniu szczegółowości pozwalającym Zamawiającemu na wizualną ocenę wykonanych analiz, oraz które umożliwią Projektantowi Wykonawcy rzetelną wycenę tych rozwiązań.

Zamawiający wyjaśnia, że parametry obiektu w dokumentacji projektowej z 2018 roku nie stanowią wytycznych projektowych. Ostateczną wielkość obiektu, liczbę miejsc postojowych ilość kondygnacji oraz powierzchnię zabudowy przesądzą możliwości techniczne oraz uwarstwienie podłoża gruntowego. Dane projektowe (341 miejsc i ok. 3000 m²) należy traktować wyłącznie jako archiwalny punkt odniesienia, który nie jest wiążący dla nowego projektu.

Zamawiający nie określa wymaganej pojemności schronu lub ukrycia (minimalnej liczby osób), poziomu ochrony oraz innych parametrów wyjściowych. Problematykę w tym zakresie należy rozstrzygnąć w wielowariantowej koncepcji projektowej. Wariant wynikowy stanowić będzie kompromis pomiędzy możliwościami technicznymi, a możliwościami finansowymi Zamawiającego w perspektywie przyszłej realizacji inwestycji. Zamawiający wskazuje, że funkcję ochronną ma pełnić cała powierzchnia parkingu (wszystkie kondygnacje podziemne).

Zamawiający wyjaśnia, że dla każdego z wymaganych wariantów należy przygotować odrębne rozwiązania konstrukcyjne. Natomiast w kwestii instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych itp. wystarczające będzie przedstawienie podstawowych założeń technicznych umożliwiających oszacowanie kosztów inwestycji oraz przygotowanie postępowania na opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego lub dokumentacji projektowej.

Zamawiający potwierdza, że pięć fotorealistycznych wizualizacji, o których mowa w pkt 2.5 SST, należy wykonać wyłącznie dla wybranego wariantu docelowego, bez konieczności opracowywania wizualizacji dla pozostałych wariantów.

Zamawiający wyjaśnia, że opracowanie obejmuje wyłącznie obsługę komunikacyjną parkingu i jego włączenie do istniejącego układu drogowego z uwzględnieniem założeń ujętych w załączonej dokumentacji projektowej.

Przedmiotowe pytanie w zasadniczej jego części nie stanowi wniosku o wyjaśnienie treści SWZ, o którym stanowi art. 284 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wskazuje, że badanie i ocena złożonych ofert nastąpi po upływie terminu ich składania. Wcześniejsze dokonanie tej czynności, o co zdaje się wnosić zadający pytanie, jest niedopuszczalne na tym etapie postępowania. Stanowiłoby to bowiem swoistą „preocenę” ofert i preferencję dla nich, co w konsekwencji mogłoby zostać potraktowane jako nierówne traktowanie Wykonawców. W pozostałym zakresie, Zamawiający wyjaśnia, że: Ad. a) wymóg uzyskania pozwolenia na budowę dla dokumentacji objętej wykazywanym doświadczeniem nie wynika z przywołanych postanowień dokumentów zamówienia, w szczególności z treści warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. 6.2.4.2. Instrukcji dla Wykonawców (Rozdział I SWZ) ani z wymagań określonych dla kryterium oceny ofert „Doświadczenie potencjału kadrowego”, o którym mowa w pkt. 17.1.2 tejże Instrukcji. Ad. b) dla wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 6.2.4.2 Instrukcji dla Wykonawców (Rozdział I SWZ), oraz oceny oferty w ramach kryterium „Doświadczenie potencjału kadrowego”, określonego w pkt 17.1.2 tejże Instrukcji, Zamawiający dopuszcza wykazanie doświadczenia osoby, która uczestniczyła w opracowaniu wskazanej tam dokumentacji w charakterze głównego projektanta lub projektanta sprawdzającego. Ad. c) ani warunek udziału w postępowaniu, określony w pkt 6.2.4.2 Instrukcji dla Wykonawców (Rozdział I SWZ), ani kryterium oceny ofert „Doświadczenie potencjału kadrowego”, określone w pkt 17.1.2 tejże Instrukcji, nie przewidują wymogu, aby dokumentacja wskazana w tych postanowieniach dotyczyła wyłącznie garażu ani aby projektowane obiekty charakteryzowały się określonym układem kondygnacji. W konsekwencji powyższego, działając w trybie art. 286 ust. 1 i 7 ustawy, dokonuję zmiany treści SWZ w zakresie zmiany terminu składania ofert, terminu otwarcia ofert oraz terminu związania ofertą. Informuję, iż termin składania ofert zostaje przesunięty na 4.11.2026 r., do godziny 9:00:00. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 4.11.2026 r., od godziny 10:00. Termin związania ofertą wynosi 30 dni od upływu terminu składania ofert, tj. do dnia 3.12.2026 r. Z uwagi na fakt, iż treść zmian treści SWZ prowadzi do zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu, Zamawiający, działając na mocy art. 286 ust. 9 ustawy, dokonuje również zmiany treści tego ogłoszenia. Wyjaśnienia treści SWZ i zmiany treści SWZ stają się jej integralną częścią.