UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00406482/01
Budowa placu zabaw Park Jurajski – Łódź
Urząd Miasta Łodzi20 aktualnych · 402 w archiwum·NIP 7250028902·łódzkie
Składanie ofert: 9 września 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-30
Złożonych ofert1
Przedmiot zamówienia
AIZaprojektowanie i budowa placu zabaw „Park Jurajski" przy ul. Kusocińskiego w Łodzi, na terenie zielonym między Przedszkolem Miejskim nr 174 a górką, w formule „zaprojektuj i wybuduj". Zakres obejmuje:
- pełną dokumentację projektową (wielobranżową) wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń,
- roboty budowlane związane z budową placu zabaw (roboty ziemne, brukarskie i nawierzchniowe, montaż urządzeń zabawowych),
- dostawę i montaż urządzeń zabawowych, małej architektury oraz ogrodzenia,
- nasadzenia drzew i prace związane z zielenią na terenie objętym inwestycją.
Trudność: średnia
Zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj" wymaga zarówno opracowania dokumentacji projektowej z uzyskaniem pozwoleń, jak i wykonania robót budowlano-montażowych oraz nasadzeń, co łączy koordynację prac projektowych i wykonawczych w jednym kontrakcie.
Terminy realizacji
Czas realizacji
od dnia zawarcia umowy do 30.11.2026 r.
od dnia zawarcia umowy do 30.11.2026 r.
Gwarancja
min. 60 miesięcy (do oceny: 60–72 miesiące)
min. 60 miesięcy (do oceny: 60–72 miesiące)
Warunki udziału
AI1Dokumentacje projektowo-kosztorysowe — min. 2 dokumentacje obejmujące budowę lub przebudowę placu zabaw, każda o wartości min. 15 000 PLN brutto, z ostatnich 5 lat; w formule „zaprojektuj i wybuduj" wartość dokumentacji min. 15 000 PLN brutto
2Roboty budowlane — min. 2 roboty polegające na budowie lub przebudowie placu zabaw, łączna wartość min. 350 000 PLN brutto, z ostatnich 5 lat, max 5 kontraktów sumowanych łącznie
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttow PLN
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmimin. 60 mies., max. 72 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 12).
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Działając w imieniu Wykonawcy zainteresowanego ubieganiem się o udzielenie przedmiotowego zamówienia, na podstawie art. 284 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 ze zm.), w celu zagwarantowania uczciwej konkurencji, wyeliminowania produktów niespełniających rygorystycznych norm bezpieczeństwa oraz zapewnienia pełnej weryfikowalności ofert na etapie ich badania, zwracamy się z wnioskiem o pilną modyfikację zapisów Dokumentów Zamówienia (SWZ oraz PFU) poprzez wprowadzenie bezwzględnego obowiązku przedłożenia wraz z ofertą szczegółowych środków dowodowych.
1. Dotyczy wymogu złożenia certyfikatów oraz kart katalogowych W treści SWZ (pkt 7) Zamawiający wskazał, że nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych na etapie składania ofert. W formule „zaprojektuj i wybuduj”, przy tak specyficznych i wymagających obiektach jak tematyczny plac zabaw (Park Jurajski), podejście takie stwarza ryzyko złożenia ofert opartych na produktach niskiej jakości, niezgodnych z założeniami PFU i normami bezpieczeństwa. W związku z powyższym wnosimy o zmianę zapisów SWZ oraz jednoznaczne nałożenie na wykonawców obowiązku dołączenia bezpośrednio do oferty lub przed podpisaniem umowy następujących dokumentów dla każdego oferowanego urządzenia zabawowego i elementu małej architektury:
a) Certyfikatów wydanych w trybie certyfikacji PCA - zgodności z normą PN-EN 1176 (dla urządzeń zabawowych ) wydanych przez akredytowaną jednostkę certyfikującą (posiadającą akredytację Polskiego Centrum Akredytacji – PCA lub równoważną w ramach EA/ILAC), potwierdzających pełną zgodność parametrów z wymaganiami PFU. b) Szczegółowych kart katalogowych producenta, z których jednoznacznie wynikać będą: tożsamy z certyfikatem kod produktu, dokładne wymiary gabarytowe, strefy bezpieczeństwa, wysokość swobodnego upadku, materiały wykonania oraz tożsama liczba i specyfikacja elementów składowych (zgodna z opisem poglądowym PFU, w tym m.in. liczba wież, rodzaj zjeżdżalni, typy przejść i systemów linowych).
c) deklaracji zgodności z Normą dla elementów małej architektury.
Jedynie karty katalogowe oraz certyfikaty ściśle skorelowane ze sobą pod względem kodów, nazw i parametrów technicznych mogą dać Zamawiającemu pewny wgląd iż oferowane elementy spełniają wymogi pfu. Wymaganie ich na etapie składania oferty uniemożliwi oferowanie zamienników o parametrach zaniżonych w stosunku do oczekiwań Zamawiającego. Wnosimy o potwierdzenie, że Zamawiający dokona korekty SWZ w tym zakresie.
Zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w związku z czym Zamawiający, na dzień składania ofert, nie może żądać od potencjalnych Wykonawców przedstawienia takich dokumentów jak certyfikaty, deklaracje zgodności czy karty katalogowe urządzeń. Wykonawca,
2Dotyczy dopuszczalnych tolerancji wymiarowych urządzeń oraz małej architektury. W treści Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) pojawiają się zapisy dotyczące dopuszczalnych tolerancji wymiarowych (dla urządzeń zabawowych wskazano ±3%, natomiast przy małej architekturze ±10%).
Prosimy o oficjalne potwierdzenie, że Zamawiający utrzymuje zasadę: tolerancja ±3% dla wymiarów urządzeń zabawowych, natomiast tolerancja ±10% dotyczy wyłącznie elementów małej architektury (ławki, kosze, tablice), pod warunkiem bezwzględnego zachowania wymaganych w normach stref bezpieczeństwa.
Zamawiający potwierdza, że tolerancja wymiarowa ±3% dotyczy urządzeń zabawowych, a tolerancja wymiarowa ±10% dotyczy wyłącznie mebli miejskich (ławek, koszy, tablicy).
3Dotyczy szacunkowych wielkości i zakresu rzeczowego (powierzchnie i długości) W celu uniknięcia rozbieżności w wycenach i zapewnienia porównywalności ofert :
Prosimy o podanie przez Zamawiającego szacunkowych (orientacyjnych) wielkości dla:
a) Szacunkowej powierzchni (w m2) bezpiecznej nawierzchni piaskowej pod projektowanymi urządzeniami,
b) Szacunkowej długości (w mb) projektowanej alejki parkowej o szerokości min. 1,80m,
c) Szacunkowej długości (w mb) ogrodzenia panelowego typu parkowego przewidzianego do wykonania/uzupełnienia.
Liczymy na uwzględnienie naszego wniosku, który leży w interesie Zamawiającego, chroniąc publiczne środki przed realizacją zamówienia niezgodnie z rygorystycznymi standardami bezpieczeństwa i estetyki miasta Łodzi.
W związku z tym, że zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”, Zamawiający nie jest w stanie przewidzieć, jak zostanie zaprojektowany plac zabaw, jak rozstawione zostaną urządzenia zabawowe, czy jak poprowadzona zostanie alejka lub ogrodzenie. Zamawiający w PFU określił wymagany zakres i lokalizację obiektu, natomiast ustalenie konkretnych powierzchni, długości zgodnych z obowiązującymi przepisami prawa, jest elementem opracowanego przez Wykonawcę projektu. Złożona oferta ma obejmować kompleksową realizację przedmiotu zamówienia.
4Prosimy o informację czy Zamawiającym dysponuje aktualna mapą do celów projektowych czy należy ją pozyskać?
Zamawiający informuje, że zgodnie z zapisami PFU, Wykonawca zobowiązany jest do pozyskania mapy wymaganej przepisami prawa.
Historia zmian
25.08.2026 — publikacja ogłoszenia
09.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
09.09.2026 — upływ terminu składania ofert
30.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania