Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00424538/01
Budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych – Bytów
Gmina Bytów3 aktualne · 53 w archiwum·NIP 8421000639·pomorskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe (oferty częściowe niedopuszczalne) — roboty budowlane: budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych (PSZOK) w Przyborzycach, gm. Bytów:
- rozbiórka istniejącego budynku mieszkalnego i budynków gospodarczych,
- budowa budynku biurowo-socjalnego z instalacjami wewnętrznymi i pompą ciepła oraz magazynu na zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny oraz odpady niebezpieczne,
- budowa budynku garażowo-warsztatowego: wiata dla 10 samochodów ciężarowych, dwustanowiskowy garaż ciężarowy, warsztat i nawa z myjką kontenerów i pojemników,
- budowa portierni z zapleczem socjalno-biurowym, altany edukacyjnej ze ścieżką edukacyjną oraz rampy rozładunkowej z kontenerami i ich zadaszeniem,
- budowa wagi samochodowej najazdowej i podziemnego zbiornika bezodpływowego na deszczówkę,
- instalacje wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, elektroenergetyczna z przyłączem, oświetlenie terenu, monitoring oraz obiekty infrastruktury komunikacyjnej i technicznej,
- opracowanie dokumentacji projektowej instalacji PV wraz z uzyskaniem zezwoleń, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznej,
- ogrodzenie terenu, zagospodarowanie terenu, skarp, zieleń i mała architektura, tablica informacyjna (projekt, wykonanie, montaż), dokumentacja powykonawcza i odbiorowa, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz przejęcie obowiązków z decyzji konserwatora zabytków.
Trudność: wysoka
Rozbudowany zakres budowlany: rozbiórka, kilka obiektów z instalacjami, instalacje zewnętrzne i PV, uzyskanie pozwoleń oraz przejęcie obowiązków konserwatorskich.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
do 30.11.2027 r.
do 30.11.2027 r.
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane w zakresie budowy punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych lub budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, każda o wartości min. 3 000 000,00 zł brutto, w ciągu ostatnich 5 lat, należycie wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies., maks. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 57 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 8)
- Wadium: 100 000,00 zł
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
122Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o podanie szczegółowych parametrów i rodzaju pompy ciepła przeznaczonej do budynku socjalno–biurowego.
Do wyceny należy przyjąć zasobnik CWU 300l pompę ciepła o parametrach:
- minimalny zakres pracy od -20 do +35 stopni Celsjusza
- SCOP (dla temperatury zasilania 35 stopni Celsjusza) min. 4,30
- poziom mocy akustycznej (wg EN 12012) – max – 55dB
- moc nominalna (A10/W35) – 12kW
- moc grzewcza (A-20/W35) – min. 4,8kW
- moc grzewcza (A-7/W35) – min. 7,2kW.
1Powierzchnia placu z kostki wynosi 8300 m2 zgodnie z PZT. Zgodnie z opisem konstrukcja to:
Ilość w przedmiarze – pozycja 90 dla w-wy C8/10 gr. 20 cm wynosi 1700 m2? Prosimy o potwierdzenie, że w-wa podbudowy z betonu C8/10 ma zostać wykonana pod całą powierzchnią przeznaczoną do wykonania z kostki betonowej, czyli na powierzchni ok 8300 m2.
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Do wyceny należy przyjąć następującą konstrukcję nawierzchni placów i dróg dojazdowych:
Projektowana konstrukcja nawierzchni placu (kostka betonowa): (zgodnie z załączoną dokumentcją)
kostka brukowa betonowa fazowana, grubości 8cm, na podsypce cementowo-piaskowej 1:4 grubości 4cm;
podbudowa zasadnicza z chudego betonu C8/10 grubości 20cm;
podbudowa pomocnicza z kruszywa stabilizowanego cementem o Rm=5 MPa grubości 15cm.
Wzmocnienie podłoża:
warstwa wzmacniająca z gruntu stabilizowanego cementem o Rm=2,5 MPa grubości min 15cm.
grunt istn. G1
Konieczność wykazania wymaganych parametrów nośności na warstwie.
Na nawierzchni placu i drogi dojazdowej należy przyjąć kostkę betonową koloru szarego.
Na nawierzchni miejsc postojowych dla pojazdów osobowych należy przyjąć kostkę betonową koloru grafitowego (z rozdziałem pasów postoju koloru czerwonego).
1Pozwolenie na budowę zostało wydane w dniu 19.05.2023. Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający do dnia 19.05.2026 rozpoczął prace nad realizacją inwestycji i należy ją traktować w dalszym ciągu jako aktualną.
Pozwolenie na budowę jest aktualne.
2Jw. Prosimy o potwierdzenie, że pod powierzchnią z kostki betonowej na całej powierzchni 8300 m2 należy wykonać stabilizację z Rm =5 Mpa gr. 15 cm. W przedmiarze ilość w pozycji 80 wynosi 2540 m2
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Do wyceny należy przyjąć następującą konstrukcję nawierzchni placów i dróg dojazdowych:
Projektowana konstrukcja nawierzchni placu (kostka betonowa): (zgodnie z załączoną dokumentcją)
kostka brukowa betonowa fazowana, grubości 8cm, na podsypce cementowo-piaskowej 1:4 grubości 4cm;
podbudowa zasadnicza z chudego betonu C8/10 grubości 20cm;
podbudowa pomocnicza z kruszywa stabilizowanego cementem o Rm=5 MPa grubości 15cm.
Wzmocnienie podłoża:
warstwa wzmacniająca z gruntu stabilizowanego cementem o Rm=2,5 MPa grubości min 15cm.
grunt istn. G1
Konieczność wykazania wymaganych parametrów nośności na warstwie.
Na nawierzchni placu i drogi dojazdowej należy przyjąć kostkę betonową koloru szarego.
Na nawierzchni miejsc postojowych dla pojazdów osobowych należy przyjąć kostkę betonową koloru grafitowego (z rozdziałem pasów postoju koloru czerwonego).
2Prosimy o zamieszczenie schematów jednokreskowych rozdzielnic.
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Wyposażenie rozdzielnic należy dostosować do wykonanych wewnętrznych instalacji elektrycznych w poszczególnych budynkach.
Szczegółowy zakres robót dla zadania określają: dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Do wyceny należy przyjąć wszystkie prace objęte w dokumentacji przetargowej oraz niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak prawidłowego rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zwiększenia wynagrodzenia.
2W decyzji PWKZ wskazano, że należy prowadzić nadzór archeologiczny nad pracami ziemnymi na działkach 142/9 oraz 142/10 na stanowisku AZP 15-33/50. Proszę o potwierdzenie, że koszty tego nadzoru Wykonawca ma przyjąć w ofercie.
Koszty nadzoru archeologicznego Wykonawca ma przyjąć w ofercie.
3W przypadku natrafienia na elementy o znaczeniu kulturowym, prosimy o potwierdzenie, że koszty badań archeologicznych (ratowniczych) z tego tytułu poniesie Zamawiający (Inwestor) i nie obciążą one Wykonawcy prac.
Zamawiający potwierdza, że koszty badań poniesie Zamawiający.
3Grunty słabonośne
Dokumenty: „Dokumentacja geotechniczna_Przyborzyce.pdf” geotechnika, część opisowa, s. PDF 7–9 oraz profile otworów; „projekt_techniczny_br_drogowa.pdf” projekt drogowy, s. PDF 9–13; „przedmiar robót - etap I.pdf” poz. 20–40, 200–220, 470–490, 670–700.
Prosimy udostępnić bilans robót ziemnych z rzędnymi, obszarami i głębokością usunięcia gruntów nienośnych oraz wskazać wiążący sposób ich zastąpienia. Jakie ilości i technologię należy przyjąć w ofercie oraz jak będzie rozliczana wymiana przekraczająca tak określony zakres?
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Załączona opinia geotechniczna wskazuje zakres występowania gruntów słabonośnych oraz głębokość ich zalegania. Zakres wymiany gruntu powinien zapewnić parametry podłoża pod przyszłe posadowienie obiektów m. in. odpowiedni rodzaj materiału oraz wymagany stopień zagęszczenia.
3W celu zachowania jednorodności i odpowiedniej wytrzymałości mieszanki przeznaczonej na stabilizację Rm = 5Mpa prosimy o potwierdzenie, że należy przyjąć mieszankę dostarczaną z węzła betoniarskiego.
Dopuszcza się dowolność – z węzła jak i mieszanej na miejscu. Mieszanka musi charakteryzować się wymaganymi parametrami zgodnie z STWiORB.
4Bilans zasypów i wywozu
Dokumenty: „przedmiar robót - etap I.pdf” I, s. 2, poz. 470/480/490; s. 3, 670/680/700; „projekt_techniczny_br_drogowa.pdf” roboty ziemne; geometria fundamentów „projekt techniczny konstrukcja.pdf”.
Prosimy wyjaśnić bilanse poz. 470/480/490 (160/145/145 m³) oraz 670/680/700 (750/600/600 m³), wskazując ilości gruntu przeznaczone do ponownego użycia, wywozu i zastąpienia materiałem z dowozu, wraz z wymaganiami dla materiału zasypowego.
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Załączona opinia geotechniczna wskazuje zakres występowania gruntów słabonośnych oraz głębokość ich zalegania. Zakres wymiany gruntu powinien zapewnić parametry podłoża pod przyszłe posadowienie obiektów m. in. odpowiedni rodzaj materiału oraz wymagany stopień zagęszczenia.
4Prosimy o potwierdzenie, że na całości powierzchni, czyli 8300 m2 należy wykonać wzmocnienie podłoża z gruntu stabilizowanego cementem Rm =2,5 MPa grubości minimum 15 cm – brak pozycji w załączonych przedmiarach. Jeżeli należy wykonać w całości prosimy o potwierdzenie, że należy przyjąć mieszankę gotową dostarczaną z węzła betoniarskiego.
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Do wyceny należy przyjąć następującą konstrukcję nawierzchni placów i dróg dojazdowych:
Projektowana konstrukcja nawierzchni placu (kostka betonowa): (zgodnie z załączoną dokumentcją)
kostka brukowa betonowa fazowana, grubości 8cm, na podsypce cementowo-piaskowej 1:4 grubości 4cm;
podbudowa zasadnicza z chudego betonu C8/10 grubości 20cm;
podbudowa pomocnicza z kruszywa stabilizowanego cementem o Rm=5 MPa grubości 15cm.
Wzmocnienie podłoża:
warstwa wzmacniająca z gruntu stabilizowanego cementem o Rm=2,5 MPa grubości min 15cm.
grunt istn. G1.
Konieczność wykazania wymaganych parametrów nośności na warstwie.
4Ze względu na znaczną ilość wykopów i pozyskanego urobku przeznaczonego na odkład – prosimy o informację czy urobek pozyskany będzie można rozplantować na terenie prowadzonych prac.
Koszty wywozu urobku należy ująć w wycenie.
5Wykończenie i stolarka
Dokumenty: „Projekt techniczny architketura.pdf” część opisowa i zestawienia architektoniczne; „przedmiar robót - etap II.pdf” poz. 28–36, w tym gres 135 m² i PCW 100 m².
Prosimy udostępnić wiążące zestawienie wykończeń pomieszczeń i stolarki, obejmujące wszystkie przeszklenia, profile, parametry cieplne, okucia oraz powierzchnie posadzek i ścian. Czy ogólne opisy poz. 28–36 przedmiaru należy zastąpić pełnymi wymaganiami projektu?
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Do wyceny należy przyjąć:
a/ stolarka
Budynek socjalno-biurowy- zgodnie z rysunkiem architektury - BSB-05 – zestawienie stolarki
Stolarka
- okienna zewnętrzna – z profili PCV
- drzwiowa zewnętrzna - z profili aluminiowych
Drzwi zewnętrzne ocieplane o współczynniku przenikania ciepła <1,3 W/km2 lub wyższym.
Okna - zakłada się współczynnik przenikania ciepła dla całości systemów okien (szklenie + ościeżnice) poniżej 0,9 W/m2K
- drzwi wewnętrzne przeszklone - z profili aluminiowych
- drzwi wewnętrzne pełne – płytowe, laminowane, ościeżnica regulowana.
b/ powierzchnie posadzek
Powierzchnie posadzek zgodnie z tabelką: Wykaz powierzchni przyziemia – rys. BSB-01.
Materiały podłóg opisane na etykietach poszczególnych pomieszczeń-– rys. BSB-01.
Szczegółowy zakres robót dla zadania określają: dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Do wyceny należy przyjąć wszystkie prace objęte w dokumentacji przetargowej oraz niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak prawidłowego rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zwiększenia wynagrodzenia.
5Proszę o potwierdzenie, czy dla spełnienia warunku udziału w postepowaniu nie jest wymagane, aby budynek wraz z zagospodarowaniem terenu był obiektem związanym z gospodarką odpadami lub PSZOK, skoro Zamawiający wskazał jako doświadczenie „budowę punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych lub budynku wraz z zagospodarowaniem terenu”.
Zamawiający potwierdza, że dla spełnienia warunku udziału w postepowaniu nie jest wymagane, aby budynek wraz z zagospodarowaniem terenu był obiektem związanym z gospodarką odpadami lub PSZOK.
5Prosimy o potwierdzenie, że konstrukcję na całej powierzchni chodnika należy wykonać zgodnie z poniższym.
Do wyceny należy przyjąć konstrukcję nawierzchni chodnika: (zgodnie z załączoną dokumentcją)
kostka brukowa betonowa fazowana, grubości min 6 cm, na podsypce cementowo-piaskowej 1:4 grubości 4 cm;
warstwa z kruszywa stabilizowanego cementem o Rm=5 MPa grubości 15 cm.
6W opisie do projektu krawężnik betonowy 15x30x100, w przedmiarze 20x30x100. Jaki krawężnik należy przyjąć do wyceny?
Do wyceny należy przyjąć krawężnik betonowy 15x30x100 (klasa „U’) na ławie betonowej z oporem.
6Dzień dobry. Prosimy o udostępnienie przedmiarów w ath.
Zamawiający nie posiada przedmiarów w ath.
6Posadzka i wentylacja
Dokumenty: „Projekt techniczny architketura.pdf” opis magazynu; „ST 4.0 - Wyposażenie.doc” ST4, wyposażenie magazynu; „przedmiar robót - etap I.pdf” poz. 460–650.
Prosimy podać kompletny układ i powierzchnię posadzki magazynu odpadów niebezpiecznych, wymagania odporności chemicznej oraz rozwiązanie wentylacji. Czy wentylacja mechaniczna opisana w ST4 jest obowiązująca i gdzie należy ją uwzględnić w przedmiarze?
Przedmiar należy traktować jako element pomocniczy do wyceny.
Do wyceny należy przyjąć:
Układ warstw posadzki magazynu zgodnie z rysunkiem architektury – MT-03 – Magazyn trójdzielny -Przekrój A-A, wentylacja grawitacyjna.
Szczegółowy zakres robót dla zadania określają: dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Do wyceny należy przyjąć wszystkie prace objęte w dokumentacji przetargowej oraz niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak prawidłowego rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zwiększenia wynagrodzenia.
Historia zmian
07.09.2026 — publikacja ogłoszenia
21.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
27.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (6 dokumentów z wyjaśnieniami · 4 modyfikacje dokumentacji)
29.10.2026 — modyfikacja dokumentacji
03.11.2026 — modyfikacja dokumentacji
06.11.2026 — upływ terminu składania ofert