Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00454099/01
Budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych – gmina Brenna
Gmina Brenna1 aktualny · 27 w archiwum·NIP 5482432567·śląskie
Składanie ofert: 2 listopada 2026 · Wartość szacunkowa: 0 zł · Wadium: 50 000 zł
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE „zaprojektuj i wybuduj”: projekt budowlany i techniczny PSZOK oraz pełna realizacja robót — ziemne, utwardzenie nawierzchni asfaltowej i betonowej, zieleń, rampa przeładunkowa, waga samochodowa, miejsca postojowe, garaż, dwa kontenery (socjalno-biurowy z wyposażeniem portierni + punkt wymiany rzeczy używanych), wiaty nr 1 (otwarte boksy) i nr 2 (zamknięte boksy + kontenery/pojemniki), panele fotowoltaiczne na dachu wiaty nr 2, pompa ciepła z klimakonwektorami, oświetlenie placu, ogrodzenie z bramami, przyłącza i instalacje zewnętrzne (wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa, elektroenergetyczna, monitoring, telekomunikacja, alarm) + opracowania geotechniczne, dokumentacja projektowa, uzyskanie opinii, pozwoleń i decyzji — wszystko w ramach jednej oferty, bez podziału na części.
- Część 1 (projekt): projekt budowlany i techniczny z kosztorysem uproszczonym, dokumentacja geotechniczna, opracowania niezbędne do pozwolenia na budowę.
- Część 2 (robót ziemnych i nawierzchni): roboty ziemne, utwardzenie terenu, nawierzchnie asfaltowa i betonowa, zieleń izolacyjna.
- Część 3 (obiekty i kontenery): wiaty nr 1 i nr 2 z boksami, kontenery z wyposażeniem, garaż, miejsca postojowe, rampa, waga.
- Część 4 (instalacje i OZE): pompa ciepła, klimakonwektory, panele fotowoltaiczne, oświetlenie, przyłącza wodociągowe/kanalizacyjne/elektroenergetyczne.
- Część 5 (ograniczenia i systemy): ogrodzenie z bramami, monitoring wizyjny, telekomunikacja, alarm.
- Pozostałe: wszelkie roboty wykończeniowe, porządkowe, magazynowe i niezbędne do odbioru inwestycji.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy projektowanie z szerokim zakresem robót budowlanych i instalacyjnych (drogi, kanalizacja, elektryka, OZE, monitoring, ogrodzenie), wymaga koordynacji wielu specjalności i uzyskania wielu pozwoleń w jednym, niepodzielnym zamówieniu.
Terminy realizacji
Czas na realizację
400 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
400 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy od daty odbioru końcowego
min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy od daty odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 2 000 000 zł, zaświadczenie bankowe nie starsze niż 3 miesiące
2Doświadczenie — obiekty — min. 1 robota budowlana zakończona, budowa obiektu kubaturowego lub wiaty magazynowej, zabudowa ≥ 400 m², ostatnie 5 lat
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
60%
Gwarancja
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
wadium 16666667% wartości — proporcjonalnie wysokie wobec wartości szacowanej 0,3 zł
Wymagania finansowe są nieproporcjonalnie wysokie względem wartości zamówienia, co może zniechęcić mniejszych wykonawców.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 50 000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie.
- Zabezpieczenie: 5% ceny umowy — przed zawarciem umowy.
- Gwarancja: min 36, max 60 miesięcy; rękojmia = gwarancja.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
24Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Jak Zamawiający zamierza zapewnić Wykonawcy dostęp do terenu budowy dla ciężkiego sprzętu i transportu materiałów na etapie realizacji? Czy droga dojazdowa zostanie wybudowana przez Gminę przed przekazaniem terenu budowy, czy też Wykonawca ma skalkulować tymczasowy dojazd technologiczny we własnym zakresie?
Zamawiający przekaże teren budowy po uzyskaniu przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na budowę PSZOK. W momencie przekazania terenu budowy Wykonawcy przez Zamawiającego droga dojazdowa do działki objętej planowanymi robotami budowlanymi zapewniająca możliwość transportu ciężkiego sprzętu i materiałów budowlanych będzie urządzona przez Gminę Brenna.
1Proponujemy ponowne przeanalizowanie przyjętego w PFU układu kontenerów oraz sposobu ich obsługi przez pojazdy hakowe. W przedstawionym rozwiązaniu dostęp do części kontenerów, w szczególności środkowych, może wymagać wcześniejszego przestawienia kontenerów sąsiednich. Dotyczy to zarówno kontenerów zlokalizowanych pod wiatą, jak i ustawionych w rzędzie równoległym.
Dodatkowo ograniczona przestrzeń manewrowa oraz usytuowanie rampy przejazdowej mogą utrudniać prawidłowe ustawienie pojazdu hakowego podczas odbioru kontenerów.
W związku z powyższym proponujemy rozważenie modyfikacji układu komunikacyjnego oraz rozmieszczenia kontenerów, tak aby zapewnić możliwie niezależny dostęp do każdego z nich, ograniczyć konieczność przestawienia pozostałych kontenerów oraz zapewnić odpowiednią przestrzeń do bezpiecznego manewrowania pojazdami hakowymi.
Zamawiający pozostawia bez zmian przyjęte rozwiązania w PFU w sprawie układu kontenerów oraz sposobu ich obsługi przez pojazdy hakowe.
2Czy w przypadku wykrycia w trakcie badań gruntów słabonośnych lub wysokiego poziomu wód gruntowych, prace związane z wymianą gruntu pod plac utwardzony (3672 m²) i obiekty będą rozliczane jako roboty dodatkowe?
W przypadku wykrycia w trakcie badań gruntów słabonośnych lub wysokiego poziomu wód gruntowych, prace związane z wymianą gruntu pod plac utwardzony (3672 m²) i obiekty nie będą rozliczane jako roboty dodatkowe. W ofercie Wykonawca powinien uwzględnić ewentualne ryzyko wystąpienia gruntów słabonośnych i konieczności wymiany gruntu.
3Czy Zamawiający posiada uśredniony bilans mas ziemnych, czy Wykonawca ma założyć w wycenie wywóz i utylizację nadmiaru gruntu / humusu?
Zamawiający nie posiada uśrednionego bilansu mas ziemnych. W ofercie należy uwzględnić ewentualną konieczność wywozu i utylizacji nadmiaru gruntu / humusu.
4Czy uzyskanie decyzji na wycinkę oraz koszty opłat i nasadzeń zastępczych leżą po stronie Zamawiającego czy Wykonawcy?
Ewentualne uzyskanie decyzji na wycinkę oraz koszty opłat i nasadzeń zastępczych leżą po stronie Zamawiającego.
5PFU wskazuje brak możliwości podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej i nakazuje montaż zbiornika bezodpływowego. Jaką minimalną pojemność (m³) oraz materiał wykonania (żelbet/HDPE) należy przyjąć do wyceny?
Zgodnie z PFU pojemność zbiornika bezodpływowego na ścieki z portierni kontenerowej z częścią socjalno-biurową powinna zostać dobrana na etapie sporządzania projektu. Minimalna pojemność zbiornika powinna wynosić 8,0m3. Zamawiający nie określa materiału, z którego ma być wykonany szczelny zbiornik na ścieki.
6PFU określa ściany boksów z bloków betonowych min. 40x40x80 cm do wys. 2,5m (działowe) i 5 m (zewnętrzne). Czy bloki mają być układane sucho (system typu Lego), czy wymagane jest spoinowanie i kotwienie do płyty fundamentowej?
Zamawiający dopuszcza zarówno układanie bloków na sucho (system typu Lego), jak i spoinowanie/kotwienie – wybór technologii leży po stronie Projektanta i Wykonawcy. Wybrane rozwiązanie musi zapewnić odpowiednią stateczność i nośność konstrukcyjną, uwzględniając montaż konstrukcji stalowej dachu wiaty na ścianach z bloków.
7PFU określa wysokość zadaszenia na 6 m w najniższym punkcie, wskazując, że ostateczną wysokość należy ustalić z Zamawiającym. Jaką dokładną wysokość konstrukcji przyjąć do wyceny ofertowej?
Do wyceny należy przyjąć 6,0 m wysokości netto (skrajni użytkowej do spodu płatwi / blachy dachu) w najniższym punkcie boksów. Wysokość może być niższa niż 6,0 m jedynie w miejscach elementów konstrukcji bezpośrednio nad ścianami działowymi.
8Czy w przypadku, gdy wyniki badań geotechnicznych wykażą brak możliwości infiltracji wód do gruntu (np. nieprzepuszczalne gliny), zmiana rozwiązania na podziemny zbiornik retencyjny z pompownią deszczową będzie podstawą do zawarcia aneksu na roboty zamienne?
W przypadku gdy wyniki badań geotechnicznych wykażą brak możliwości infiltracji wód do gruntu (np. nieprzepuszczalne gliny), zmiana rozwiązania na podziemny zbiornik retencyjny z pompownią deszczową nie będzie podstawą do zawarcia aneksu na roboty zamienne. W ofercie Wykonawca powinien uwzględnić ewentualne ryzyko wystąpienia gruntów nieprzepuszczalnych.
9Zwracamy się z prośbą o przedłużenie terminu składania ofert o co najmniej 25 dni, tj. do dnia 03.11.2026 r. Wyznaczony 15-dniowy termin jest niewystarczający na rzetelne skalkulowanie ceny ryczałtowej w formule „zaprojektuj i wybuduj”, wymagającej uzyskania ofert od producentów urządzeń. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na przesunięcie terminu składania ofert?
Zmiana terminy składania ofert do 29.10.2026 r. do godz. 10:00
10Prosimy wskazać wiążącą powierzchnię i wymiary wiaty nr 2 oraz boksów: PFU 381 m² czy A2 ok. 575 m²? Prosimy o ujednolicony rysunek i bilans powierzchni.
Wiata nr 2 ma powierzchnię 381 m², w załączeniu przedkładamy skorygowany rysunek A2 (wiaty nr 2 oraz boksów), rysunek PZT oraz aktualne wizualizacje PSZOK.
11Prosimy określić wiążącą wysokość, długość, szerokość i nośność rampy oraz wymagania jej demontażu i relokacji. Jak należy rozumieć 188 m² wobec obrysu 41,2 ×6,5 m?
Rampa na początku i na końcu jest rozszerzona i w najszerszym punkcie ma 6,5 m, a w najwęższym ma 4 m. Sumaryczna powierzchnia rampy wynosi 188 m². Wszystkie wymiary zostały określone na załączonym rysunku A2 (wysokość, szerokości, długość). Nośność rampy powinna zagwarantować przejazd pojazdom o dopuszczalnej masie całkowitej 7,5 tony. Zamawiający nie przewiduje demontażu i relokacji rampy.
12Prosimy wskazać, czy wszystkie 6 kontenerów 36 m³ muszą znaleźć się pod dachem, czy 3 pod wiatą i 3 na zewnątrz.
3 kontenery powinny być pod dachem a 3 na zewnątrz.
13Prosimy określić termin zapewnienia drogi publicznej i dojazdu budowlanego oraz sposób rozliczenia opóźnień i przestojów zależnych od tej drogi.
Zamawiający przekaże teren budowy po uzyskaniu przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na budowę PSZOK. W momencie przekazania terenu budowy Wykonawcy przez Zamawiającego droga dojazdowa do działki objętej planowanymi robotami budowlanymi zapewniająca możliwość transportu ciężkiego sprzętu i materiałów budowlanych będzie urządzona przez Gminę Brenna.
14Prosimy udostępnić wyniki badań geotechnicznych i infiltracyjnych wymienionych w PFU oraz określić odbiornik deszczówki, warunki retencji i status zgód wodnoprawnych.
Zamawiający nie dysponuje wynikami badań geotechnicznych i infiltracyjnych terenu bezpośrednio przeznaczonego pod budowę PSZOK. W załączeniu przedkładamy dokumentację geotechniczną terenu przyległego na działce objętej inwestycją (ok. 50 m od planowanej inwestycji PSZOK). W przypadku gdy wyniki badań geotechnicznych wykonanych na etapie sporządzania dokumentacji projektowej wykażą brak możliwości infiltracji wód do gruntu (np. nieprzepuszczalne gliny), zmiana rozwiązania na podziemny zbiornik retencyjny z pompownią deszczową nie będzie podstawą do zawarcia aneksu na roboty zamienne. W ofercie Wykonawca powinien uwzględnić ewentualne ryzyko wystąpienia gruntów nieprzepuszczalnych. Ewentualna konieczność uzyskania zgód wodnoprawnych będzie należeć do Wykonawcy.
15Prosimy udostępnić warunki wodociągowe i energetyczne, trasy, granice zakresu i terminy gestorów. Czy wymagany jest zbiornik lub pompownia ppoż.?
Zamawiający nie dysponuje warunki technicznymi przyłączy. Uzyskanie ww. warunków będzie należeć do Wykonawcy robót. Zbiornik ppoż. może być wymagany w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych. Istnieje możliwość zabezpieczenia ppoż z istniejącej sieci wodociągowej fi 200 zlokalizowanej przy drodze dojazdowej do działki inwestycyjnej.
16Czy 288 m² oznacza wymaganą powierzchnię modułów PV, czy dostępną połać? Prosimy podać moc PV, pojemność magazynu w kWh, moc w kW i wymagania pracy awaryjnej.
Powierzchnia oznacza dostępną połać, powierzchnia paneli w zależności od zapotrzebowania. Minimalna moc instalacji PV powinna wynosić 20 kWp wraz z magazynem energii o pojemności co najmniej 1,5 krotności mocy instalacji (zgodnie z zapisami w PFU). Zamawiający wymaga w zakresie pracy awaryjnej PSZOK (zasilania rezerwowego / funkcja backupu) z magazynem energii spełnienia określonych warunków technicznych, sprzętowych i projektowych, aby system bezpiecznie przełączył się w tryb wyspowy w momencie zaniku napięcia w sieci.
17Prosimy określić sposób odbioru odcieków z bioodpadów i ścieków z mycia pojazdów oraz objętość zbiornika bezodpływowego.
Wszystkie rozwiązania sposobu odbioru odcieków z bioodpadów i ścieków z mycia pojazdów należy rozwiązać na etapie sporządzania dokumentacji projektowej.
18Prosimy podać bilans płyt pod wiatami, garażem i kontenerami oraz wyjaśnić powierzchnię zabudowy 365 m² i betonową 1049 m².
Bilans płyt pod wiatami: 651 m2 - płyta pod zadaszonymi boksami (7x10m, 7 szt.), 174 m2 - płyta pod kontenerami (6,6x2,5x2,5m, 6 szt.), 184 m2 - płyta pod zamykanymi boksami (7x7m, 3 szt.), 80 m2 - płyta pod portiernią, 88,4 m2 - płyta pod garażem. Powierzchnia zabudowy jest sumą powierzchni zabudowy portierni, wagi samochodowej, garażu oraz rampy. Nawierzchnia utwardzona betonowa dotyczy nawierzchni betonowej, która będzie występować w miejscu lokalizacji kontenerów i boksów z odjęciem powierzchni zabudowy znajdującej się nad nią i jest wyróżniona graficznie kolorem jasno-szarym na rysunku PZT. Należy przewidzieć i zaprojektować nawierzchnie (betonowe i asfaltobetonowe) wraz z podbudowami umożliwiające ruch kołowy pojazdów obsługujących PSZOK o masie całkowitej do 40 ton.
19Prosimy potwierdzić wysokość słupów oświetleniowych i zakres kamer wewnętrznych, retencję nagrań oraz oprogramowanie i integrację wagi.
- słupy o wysokości min. 8,0 m, wszystkie dane wg PFU, kamery o rozdzielczości min. 8MPix, rejestrator obsługujący min. 16 kanałów z dyskami umożliwiającymi archiwizację nagrań przez 14 dni, zakres pola widzenia systemu monitoringu powinien obejmować minimum cały plac PSZOK, miejsca wyładunku odpadów oraz teren bezpośrednio przed PSZOKiem od strony drogi dojazdowej, w tym bramę wjazdową.
Z uwagi na lokalizację siedziby administratora PSZOK – ZBGK Gminy Brenna w Brennej, przewiduje się konieczność łączności z systemem monitoringu za pośrednictwem sieci internet. Łączność internetowa musi zostać zabezpieczona routerem klasy UTM wraz z licencją bezpieczeństwa. Urządzenie musi umożliwiać połącznie z nim za pomocą SSL VPN lub IPSec VPN.
Waga powinna zostać dostarczona wraz z oprogramowaniem oraz zestawem komputerowym oraz posiadać możliwość integracji z systemem zarządzania PSZOK. System powinien zostać wyposażony w wyświetlacz wagi: zewnętrzny i wewnętrzny.
Historia zmian
24.09.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
28.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
02.11.2026 — upływ terminu składania ofert